Светлый инвестор
Open in Telegram
Закончила математические методы в экономике по специальности инвестиции. Люблю финансы и недвижимость. Мой блог в запрещённой соц сети @alina.guleva
Show more809
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
June '24
June '240
in 0 channels
May '24
+1
in 0 channels
Get PRO
April '24
+2
in 0 channels
Get PRO
March '24
+1
in 0 channels
Get PRO
February '24
+809
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 01 June | 0 |
Channel Posts
🔥 ЦБ снова повысил ключевую ставку — с 15% до 16% годовых.
Кредиты и ипотеки станут еще дороже, а вклады выгоднее.
Регулярность моих публикаций оставляет желать лучшего, но фокус сейчас немного не на соц сетях. Думаю, во время праздников «подобью» расходы по новой квартире, чтобы поделиться. Сейчас уже установили кухню, привезли диван, всю технику. Осталось выложить фартук, повесить карнизы и добавить декор. Ну и планы на Новый год пора расписать)
| 2 | Я: спокойный и бесконфликтный человек
Также я: снова подаю в суд
Прошу понять и простить отсутствие хоть какого-то регулярного контента и новостей. Обещаю в скором времени вернуться, а пока сообщу, что нас ждёт новая глава под названием «ЯМы и суд с застройщиком».
В прошлом году судились с ПИКом, в этом году Самолёт. Буду делиться результатами
#судсзастройщиком | 0 |
| 3 |  Официально ставлю этой неделе - 9 из 10
А у вас как? | 0 |
| 4 | 🙈 Писала на прошлой неделе про введенные новые санкции, они затронули СПБ биржу
И теперь СПБ биржа, приостановившая торги иностранными акциями, не будет проводить сделок и с китайскими акциями, начать которые собиралась 8 ноября
Инвесторов так активно гнали в китайские акции. С посылом - вот они новые братишки, теплый рыночек для инвестирования. А теперь новые санкции и за день правила игры меняются | 0 |
| 5 | +1 Саботаж 🏡
Чтобы вы не думали, что слово прокрастинация мне не знакомо, делюсь историей о том, как 2 месяца саботировала ремонт в новой студии.
11 сентября приняла квартиру. На дворе 7 ноября, а по ней закрыто 0 задач. И казалось бы, ну там уже есть ремонт от закройщика, закажи технику и мебель, установи и сдавай. Но нет, там столько мелких костяков и переделок, что одна проблема тянет за собой другую. Задачи небольшие, но это моя сама не любима часть: перенести и заменить розетки, демонтировать плинтус, переложить часть ламината, сменить наличники на двери (а лучше всю дверь), сделать вывод под кондиционер, переделать затирку…
Вчера психанула и решила, что в Новый год точно не хочу тянуть это груз и хочу уже сдать, и забыть про нее.
Итого имеем на сегодня доставку варочной панели, телевизора и кондиционера.
Цена вопроса будет интересна? | 0 |
| 6 | Смотреть видео | 0 |
| 7 | А это текущий результат #челленджАвито | 0 |
| 8 | Авито головного мозга или #челленджАвито
Скорее всего вы забыли, что с начала этого года у меня челлендж по расхламлению. Не могу сказать, что хлама у меня много (не любовь визуальный шум, поэтому избирательна к покупкам), но есть вещи, которые не использую на постоянной основе, а значит их можно продать. Чем, собственно, я и занимаюсь в этом году через Авито.
Я составила свой небольшой список, как КОМФОРТНО, продавать товары:
1️⃣ «Сначала ты работаешь на зачётку, а потом зачётка работает на тебя». Эта студенческая мудрость хорошо работает для про профиля на Авито. Чем лучше у тебя профиль и рейтинг, тем проще продать. Чуть больше десяти отзывов на 5ку позволяет не доказывать постоянно, что ты мошенник. Работает и в другую сторону: самые адекватные покупатели с хорошим рейтингом
2️⃣ Нужно спокойной относится к странным вопросам и сообщениям.
3️⃣ Идеально оформленная карточка товара, убирает 80% глупых вопросов. Но не все из них
4️⃣ Авито доставка классная вещь
5️⃣ Не пытайтесь найти способ доставки/продажи для покупателей, которые хотят провести покупку мимо сервиса
6️⃣ На каждый товар найдется свой покупатель. Месяц назад я даже сдала квартиру через Авито
7️⃣ Красивое фото - это на 90% залог успеха | 0 |
| 9 | Ну и к новостям экономики..
США вчера ввели в отношении России новые санкции, которые, в частности, затрагивают несколько российских компаний, предприятий, банков, а также свыше 100 физических лиц.
В ОАЭ мы все оплачивали картой Visa, которую я прошлом году выпускала в Минске, или UnionPay. «Русский стандарт» попал в санкционный список и пришло вот такое сообщение 🫠 | 0 |
| 10 | Ночные заметки 📝
Не могу с вами не поделиться. Недавно в магазине мне понравился аромат ладана, думаю, поищу благовония с чем-то похожим.
Комментарий к товару «запах как на похоронах» заставляет совершить покупку. | 0 |
| 11 | Риск банковского вклада 🤯
Откинем банальные варианты - обанкротился банк, суммы выше страховой сгорела и всё в этом духе. Это вы и без меня прочитаете в любом учебнике по экономике.
Давайте рассмотрим вот такой вариант. Дано: Россия, валюта под сто рублей или выше, инфляция тихо курит в сторонке, ЦБ принимает решение обозначить ключевую ставку в 15% или выше.
Бизнес хватается за голову, деньги то дорогими стали. Обычные ипотечники пытаются успокоиться нервно дергающийся глаз, так как ипотека по 17-18% вообще не радует фантазию. И только где-то затаились вкладчики, мечтающие получить свои 13-15% годовых.
И вот параллельно всей этой вакханалии существует каста льготной ипотеки под 5-6% годовых. Невольно возникает вопрос: за чей счёт банкет? Ключевая ставка ЦБ 15%, а льготная ипотека в два раза ниже!
Люди из Минфина бесспорно классные ребята, но не резиновые, чтобы покрывать всю эту дельту.
Дыра в бюджете растёт, все больше населения завязано на льготную ипотеку.
А кто выдает ипотеку? …Банки.
А куда люди несут деньги, чтобы положить их на депозит? …Банкам.
И вот получается, что банки конкретно встряли с недвижимостью. Поэтому меньше всего хотелось бы увидеть сдувание пузыря рынка недвижимости. Страхование вкладов — это конечно классная вещь, но кто сказал, что правила игры не поменяют за один день?
Можете приравнять этот рассказ к сказкам, а можете на досуге посмотреть фильм «Игра на понижение». Ипотечный кризис в США конечно немного отличается от ситуации в России, но последствия для всех одинаковы. | 0 |
| 12 | Хотите расскажу про риски банковских вкладов? | 0 |
| 13 | Друзья, активизировались мошенники!
Никогда не пишу в личку по теме вложения в проекты. Жалуетесь на них. | 0 |
| 14 | +1 Ключевая ставка 15%
Отдыхать кончено хорошо, но пора вливаться в рабочий ритм. Начнём с самого важного за прошедшую неделю - ЦБ сразу на 2 пункта поднял ключевую ставку.
Дорогие ипотеки (не льготные) — это не очень приятно. А вот открыть вклад под вкусный % доходности или приобрести подешевевшие ОФЗ — приятно. Используйте момент. | 0 |
| 15 | Новое видео 🎞️
https://youtu.be/rkt542aymQY?si=QboOCggqAkLvfmOB | 0 |
| 16 | +3 Немного отпускного контента 🦒 | 0 |
| 17 | Увидела на днях в Reels. Не могу не поделиться.
Люди, которые все это время покупали валюту 👌🏻 | 0 |
| 18 | +1 Слабоумие и отвага или мотивация? 😄
Последние две недели ничего не успеваю, но небольшой перерыв от соц сетей уже дает результат - появляется вдохновение писать сюда и три дня снимаю влог.
Сегодня: рабочий день в офисе, потом поехала на показ квартиры, сдала, подписала договор, приехала домой и приготовила ужин. И время на тренировку осталось только ночью. Как понимаете, меня это не остановило, иду на пробежку. | 0 |
| 19 | Привет! ☕️
Новость для поклонников сериал Sex Education. Каких-то 180 млн. рублей и дом ваш.
Кстати, как вам новый сезон? | 0 |
| 20 | Криптобиржа Binance объявила об уходе из РФ и продаже своего российского бизнеса компании CommEX.
В компании заявили, что для планомерного перехода существующих пользователей на другую платформу, процесс отключения займет до одного года. Все данные россиян в безопасности и надёжно защищены.
😋 Подписывайся на Mash | 0 |
