Международный инвестор | Наталия Закхайм
Open in Telegram
Контент из программы о международной финансовой карьере для каждого. От Наталии Закхайм @n_zackhaim имеющей 92 объекта недвижимости. Здесь находится путь - к вашей финансовой независимости! Регистрируйтесь на бесплатный МК → https://clck.ru/39MDfg
Show more
Network:5 979
Subscribers
-524 hours
-307 days
-13530 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '24
December '240
in 0 channels
November '240
in 0 channels
Get PRO
October '24
+3
in 0 channels
Get PRO
September '24
+4
in 0 channels
Get PRO
August '24
+7
in 0 channels
Get PRO
July '24
+41
in 0 channels
Get PRO
June '24
+142
in 1 channels
Get PRO
May '24
+198
in 0 channels
Get PRO
April '24
+389
in 3 channels
Get PRO
March '24
+501
in 1 channels
Get PRO
February '24
+625
in 0 channels
Get PRO
January '24
+959
in 1 channels
Get PRO
December '23
+243
in 2 channels
Get PRO
November '23
+320
in 7 channels
Get PRO
October '23
+1 164
in 65 channels
Get PRO
September '23
+139
in 0 channels
Get PRO
August '23
+152
in 0 channels
Get PRO
July '23
+65
in 0 channels
Get PRO
June '23
+30
in 0 channels
Get PRO
May '23
+63
in 0 channels
Get PRO
April '23
+134
in 0 channels
Get PRO
March '23
+133
in 0 channels
Get PRO
February '23
+15
in 0 channels
Get PRO
January '23
+38
in 0 channels
Get PRO
December '22
+62
in 0 channels
Get PRO
November '22
+49
in 0 channels
Get PRO
October '22
+359
in 0 channels
Get PRO
September '22
+122
in 0 channels
Get PRO
August '22
+91
in 0 channels
Get PRO
July '22
+68
in 0 channels
Get PRO
June '22
+335
in 0 channels
Get PRO
May '22
+761
in 0 channels
Get PRO
April '22
+2 107
in 0 channels
Get PRO
March '22
+1 459
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 21 December | 0 | |||
| 20 December | 0 | |||
| 19 December | 0 | |||
| 18 December | 0 | |||
| 17 December | 0 | |||
| 16 December | 0 | |||
| 15 December | 0 | |||
| 14 December | 0 | |||
| 13 December | 0 | |||
| 12 December | 0 | |||
| 11 December | 0 | |||
| 10 December | 0 | |||
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | 0 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | 0 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | 0 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
❗️ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ!
Друзья, некоторые из вас уже видели сообщения в СМИ о задержании Наталии и Андрея. Это информация корректна. Они были задержаны по неподтвержденным обвинениям, которые мы не будем комментировать. Наши зрители и ученики сами могут составить свое мнение о происходящем.
Благодарим множество учеников, которые написали и предложили помощь и поддержку. Вы, как и мы, знаем четко, сколько добра Наталия и Андрей принесли людям своими знаниями. 🙏Если понадобятся ваши подтверждения об этом, мы напишем!
На время мы приостанавливаем работу социальных медиа — будем держать вас в курсе по дальнейшим изменениям.
👉P.S. Уважаемые ученики текущих потоков, ваше обучение НЕ приостановится. Ожидайте постов в ваших учебных группах.
| 2 | Интуиция или таблица эффективности? Что выбирают инвесторы?
Хочу поделиться с вами одной историей, которая произошла со мной в Лас-Вегасе на инвесторском форуме 👇
После выступлений все делились идеями и обсуждали проекты. И один из инвесторов в группе, с которыми я на тот момент общалась, задал вопрос о том, какой дом ему покупать.
Все присутствующие — опытные специалисты👥, но они просто рассуждали о цифрах проекта или вовсе, полагаясь на внутренне чутьё, говорили, какой проект лучше. А у меня в телефоне была таблица эффективности актива. Это моя разработка, которую я запатентовала на конгрессе в США. Все выплаты и их составляющие, 💰доход брутто и нетто, а также эффективность работы личных средств рассчитывались автоматически. То есть, даже получаемый процент возврата на собственные вложения.
Я решила задать тому инвестору вопросы, вбить показатели в таблицу, и огласить результаты. И многие, кто сделал выбор объекта интуитивно, оказались неправы.
Делитесь в комментариях, как бы поступили вы👇🏼 Выбрали объект интуитивно или воспользовались бы таблицей? | 1 940 |
| 3 | Друзья,через 15 минут начинаем повтор вебинара, на котором вы узнаете, как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса!
👉Присоединяйтесь! | 1 492 |
| 4 | Остался час до начала повтора вебинара «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
👉Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы узнать, что ждет жителей Европы в ближайшее время | 1 361 |
| 5 | 🔠🔠🔠🔠🔠🔠 🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠🔠
Доброе утро, друзья!
В 10:00 мы с командой ждём каждого на повторе вебинара «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
Что будет на вебинаре:
✅ Что важно знать про популярные страны для переезда: ОАЭ, Бали, Германия, Турция и тд?
✅ Как не потерять свои деньги при переезде или оформлении ВНЖ в другой стране?
✅ Как организовать себе, детям, родителям жизнь в нескольких странах на доход от недвижимости?
✅ Что ждет жителей Европы в ближайшее время?
👉Регистрируйтесь на повтор! | 1 274 |
| 6 | ПОДМЕНА СЛОВА «БОГАТСТВО»!
В этом посте речь пойдет о том, что люди ошибочно воспринимают показателем богатства человека.
Многие из вас считают, что иметь дорогую иномарку, брендовую одежду и огромный особняк — это благополучие💸. Сейчас разорвем ваш шаблон. Это не про богатство, это про потребности.
Наверное, будет странно, если у человека комнаты покроются слоем плесени, а он будет мечтать о поездке на Мальдивы и ощущении богатой жизни.
Именно то, что люди воспринимают за обеспеченную жизнь, является лишь ее атрибутами. И это восприятие не даёт начать путь к богатству.
Конечно, каждый уже нарисовал в голове некий образ «идеальной» безбедной жизни, от которого реальность слишком далека. Однако, у многих НЕТ видения, как подступиться к благополучию, как превратить образ из головы в реальность.
⠀
👉🏼Именно отсюда у людей появляется стремление копить всю жизнь на одну поездку на Мальдивы. «Так хоть попробую богатую жизнь!». Друзья, ну так же это не работает! Даже мышление богатого вам не поможет.
⠀
Реализовывайте свою цель шаг за шагом, двигайтесь к богатству постепенно, закрывая сначала базовые потребности, защищая свои активы.
И приходите 11 числа в 10:00 на повтор вебинара «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
👉Регистрируйтесь прямо сейчас! | 933 |
| 7 | Друзья, начинаем повтор вебинара, на котором вы узнаете, как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса!
👉Присоединяйтесь! | 633 |
| 8 | Остался час до начала повтора вебинара «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
👉Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы узнать, что ждет жителей Европы в ближайшее время | 669 |
| 9 |  Друзья, мы получили несколько сообщений ✉️ о том, что нужен повтор вебинара «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса», и мы вас услышали. Сегодня в 14:00 состоится повтор!
Что будет на повторе:
🔹 Что важно знать про популярные страны для переезда: ОАЭ, Бали, Германия, Турция и тд?
🔹 Как не потерять свои деньги при переезде или оформлении ВНЖ в другой стране?
🔹 Как организовать себе, детям, родителям жизнь в нескольких странах на доход от недвижимости?
🔹 Что ждет жителей Европы в ближайшее время?
👉Регистрируйтесь на повтор! | 656 |
| 10 | Зачем планировать «в долгую»?
Друзья, привет! 👋
Сейчас планирование — занятие, конечно, неблагодарное: куча стресса, кризисы. Сложно представить, каким будет мир завтра, что уж говорить о неделе или месяце вперед…
Однако, планировать наперед надо всегда, как бы тяжело не было! Сейчас расскажем, почему:
🔹 Планирование - мотивация к росту. Если мы не планируем, то мы не растем, не обучаемся и не работаем, ведь нет причины что-либо делать! Нет той самой цели, ради которой мы просыпаемся!
🔹 Отсутствие долгосрочного планирования — прямой путь к выгоранию и апатии. Для инвестора это очень опасно, ведь тогда можно и вовсе разочароваться в своей нише, сдаться и не достичь той вершины, до которой могли оставаться считанные шаги!
А на какой срок вы планируете сейчас и планировали раньше? Делитесь в комментариях 👇 | 545 |
| 11 |  ‼️Сравнительный анализ стратегий переезда и создания дохода в другой стране
Наталия в эфире. Рассказывает, какие возможности у вас есть, и как делать НЕ надо
Заходите на эфир по ссылке👇👇👇
https://gc.likpro.ru/webhm?utm_source=telegram&utm_medium=vojjova&utm_campaign=world-man_webinar_090724&utm_term=wb_post_date-__&utm_content=social | 535 |
| 12 | Друзья, через 10 минут будем ждать вас на вебинаре, на котором вы узнаете, как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса!
👉Присоединяйтесь! | 513 |
| 13 | Остался час до начала вебинара «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
👉Регистрируйтесь прямо сейчас, чтобы узнать, что ждет жителей Европы в ближайшее время | 561 |
| 14 |  Друзья, доброе утро! ☀️
Сегодня в 19:00 будем ждать вас на вебинаре «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
Что будет на вебинаре:
🔹 Что важно знать про популярные страны для переезда: ОАЭ, Бали, Германия, Турция и тд?
🔹 Как не потерять свои деньги при переезде или оформлении ВНЖ в другой стране?
🔹 Как организовать себе, детям, родителям жизнь в нескольких странах на доход от недвижимости?
🔹 Что ждет жителей Европы в ближайшее время?
👉Регистрируйтесь прямо сейчас! | 603 |
| 15 | Как я начала инвестировать в рынок США? 🇺🇸
Мне часто приходят сообщения с просьбой рассказать о своём пути инвестирования в США. Друзья, делюсь с вами этой интересной историей 👇
Когда мы решили, что начнём вкладывать деньги в недвижимость этой страны, то выбрали штат Огайо, город Кливленд. Когда-то город был очень крутым, в нем находилась штаб - квартира Ротшильдов, были Рокфеллеры. С тех пор многое изменилось. Например, производства перевели в Мексику и другие страны. Однако, Кливленд не терял своей инвестиционной привлекательности.
😍 Нам с моим мужем Андреем нравилось работать там, было интересно, а также был низкий порог входа и низкая аренда. То есть можно было зайти с 40.000$ -45.000$, купив дуплекс. И создав из него две студии, за каждую половинку получать где-то за 600€ . Неплохой план, согласитесь?
На объекты мы выезжали один раз. А позже обнаружили, что недвижимость подорожала, поэтому быстро нашли домик за 55.000$, пытаясь ещё торговаться. Аукцион в стране тогда шёл вверх.
Все дело было в том, что в Кливленд Трамп перенёс склады Amazon. ➡️ Толпы населения перемещались сюда, чтобы работать.
Мы пропустили аналитику, а информация была во всех СМИ, надо было просто ее прочитать, понять планы правительства, ознакомиться с отчётами Amazon. За ту же сумму можно было бы купить 2 дома и заработать больше, но этого не произошло.
Делитесь в комментариях, у кого была похожая ситуация 👇 | 611 |
| 16 | Друзья, спасибо, что были с нами! 🙏
Будем ждать вас 9 числа в 19:00 на вебинаре «Как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса»
Что будет на вебинаре:
— Что важно знать про популярные страны для переезда: ОАЭ, Бали, Германия, Турция и тд?
— Как не потерять свои деньги при переезде или оформлении ВНЖ в другой стране?
— Как организовать себе, детям, родителям жизнь в нескольких странах на доход от недвижимости?
— Что ждет жителей Европы в ближайшее время?
👉Регистрируйтесь прямо сейчас! | 679 |
| 17 | 😂👍👍❤️👌😅😊😊😍😘
Трансляция началась!Подключайтесь 👇🏼
https://t.me/n_zackhaim?livestream | 522 |
| 18 | Остался час до начала прямого эфира на тему: «Как и в какой стране создать запасной аэродром вам, детям и родителям»
❗️ссылка на трансляцию появится в канале сегодня в 19:00 | 545 |
| 19 |  👋Друзья, привет!
Сегодня в 19:00 🕖 Наталия Закхайм проведет прямой эфир на тему: «Как и в какой стране создать запасной аэродром вам, детям и родителям»
Что будет на прямом эфире:
— Откуда взять деньги на организацию документов и возможности жизни за рубежом?
— Чему учить детей, чтобы у них было свободное и обеспеченное будущее?
— Как заложить фундамент для создания доходной недвижимости в другой стране?
❗️ссылка на трансляцию появится в канале сегодня в 19:00 | 568 |
| 20 | Это важно знать каждому!
Сегодня у нас крайне важная тема, которую надо знать каждому, кто планирует работать с доходной недвижимостью. Речь об эффективности работы актива, или ROI (Return of investment).
ROI - это процентное отношение годового чистого дохода от объекта к вложенной в него сумме 💰 Таким образом, можно условно поделить недвижимость на 3 группы:
🔺 Низко-эффективная обладает низкими показателями, поэтому подходит в начале;
🔺 Средне-эффективная имеет показатели, средние по рынку;
🔺Высоко-эффективная - то, к чему мы стремимся. Ее показатели ROI превышают среднее и она приносит нам крупный пассивный доход;
📊 Анализировать эффективность активов нужно только самому! Не спрашивайте у риэлторов - они не помогут, ведь это не их компетенция. А про консультантов я молчу…
Понимание, какой тип недвижимости вам нужен сейчас, делает вас богатыми! Чем больше знаний, тем больше возможностей эффективно использовать деньги в соответствии с целями и желаниями 📚
И уже 9 июня в 19:00 пройдёт вебинар, на котором вы узнаете, как создать план дохода и жизни в разных странах в условиях мирового кризиса.
👉Регистрируйтесь на вебинар! | 589 |
