Мария Генеральская | MONOLITH RUSSIA

⚡️Вы спрашивали - я рассказываю ⚡️ 🔜Участки в Крыму всего от 550 000 ₽ 🔙🔥 Давайте подробнее ⬇️ 😊Если рассматривать участки чуть подальше от моря - стоимость 550 000 рублей, добираться до моря на самокате / велосипеде 😊Если вы хотите участок прямо на побережье Крыма, в 5 минутах ходьбы до пляжа «Штормовое» - стоимость таковых уже 1 500 000 -1 900 000 ₽ ❗️Кстати, совсем недавно я делала расчет на примере участка стоимостью 550 000 ₽ без первоначального взноса: Напоминаю: 💲Стоимость участка: 550 000 ₽ (6 соток) Первоначальный взнос: 0 ₽ Ежемесячный платеж: 8 422 ₽ (18% на 25 лет). (Дополнительные расходы на сделку: 50 000 рублей! ) То есть вам нужно иметь всего 50 000 ₽ на покупку участка 😮 ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #крымскиедачи #недвижимостькрым #инвестициивнедвижимость

#новостинедвижимости В России планируют создать единую систему учета граждан, нуждающихся в жилье ⚡️ К ноябрю 2024 года соответствующий законопроект о внесении изменений в Жилищный кодекс подготовит Минстрой. Сегодня как таковой единой системы нет, подсчет ведется только на региональном, муниципальном уровнях. Со слов в министерстве:

соединить всех в один список - идея, благодаря которой будут получены общие данные по всей России, из которых можно будет выделить наиболее проблемные регионы, которые требуют большего внимания.

❗️Сам документ планируют внести на рассмотрение в Госдуму весной 2025 года. 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! ✔️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ! #недвижимостькраснодарскийкрай #ипотечноекредитование

⚡️Весенний ценопад от ГК ТОЧНО в г.Краснодар⚡️ В Краснодаре пользуются особой популярностью: 😊ЖК «Первое место»; 😊ЖК «Родные Просторы»; 😊ЖК «Сказка Град». Выгодные предложения дня🔽 📍ЖК «Первое место» Студия - 20 м2 💲Стоимость: 3 372 000 ₽ Первоначальный взнос: 1 014 972 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 14 898 ₽ (6,5%) Первоначальный взнос: 684 550 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 13 787 ₽ (4,5%) 📍ЖК «Родные Просторы» 1-комнатная квартира - 40,83 м2 💲Стоимость: 5 634 540 ₽ Первоначальный взнос: 1 132 543 ₽ Платеж при семейной ипотеке в 1-й год: 12 525 ₽ Далее: 26 768 ₽ (6%) 📍ЖК «Сказка Град» 1-комнатная квартира - 41,2 м2 💲Стоимость: 5 916 320 ₽ Первоначальный взнос: 1 781 000 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 26 458 ₽ (6,6%) Первоначальный взнос: 1 190 000 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 24 292 ₽ ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #недвижимостькраснодарскийкрай #недвижимостькраснодар #жкродныепросторы #жксказкаград #жкпервоеместо #инвестициивнедвижимость #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой

⚡️Весенний ценопад от ГК ТОЧНО в г.Краснодар⚡️ В Краснодаре пользуются особой популярностью: 😊ЖК «Первое место»; 😊ЖК «Родные Просторы»; 😊ЖК «Сказка Град». Выгодные предложения дня🔽 📍ЖК «Первое место» Студия - 20 м2 💲Стоимость: 3 372 000 ₽ Первоначальный взнос: 1 014 972 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 14 898 ₽ (6,5%) Первоначальный взнос: 684 550 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 13 787 ₽ (4,5%) 📍ЖК «Родные Просторы» 1-комнатная квартира - 40,83 м2 💲Стоимость: 5 634 540 ₽ Первоначальный взнос: 1 132 543 ₽ Платеж при семейной ипотеке в 1-й год: 12 525 ₽ Далее: 26 768 ₽ (6%) 📍ЖК «Сказка Град» 1-комнатная квартира - 41,2 м2 💲Стоимость: 5 916 320 ₽ Первоначальный взнос: 1 781 000 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 26 458 ₽ (6,6%) Первоначальный взнос: 1 190 000 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 24 292 ₽ ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #недвижимостькраснодарскийкрай #недвижимостькраснодар #жкродныепросторы #жксказкаград #жкпервоеместо #инвестициивнедвижимость #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой

Спасибо за Ваши реакции, рассказываю подробнее про участки в Крыму! 🥰 Речь идёт про Крымские дачи! 📍Крымские дачи расположены на Западном побережье полуострова в пригороде Евпатории. Это одно из лучших направлений загородной недвижимости страны. Здесь находятся белоснежные песчаные пляжи и огромное количество природных и исторических достопримечательностей. 😊песчаные пляжи; 😊море в 400 метрах; 😊великолепный климат; 😊солнце практически целый год! Есть 2 варианта приобретения: 😊ИПОТЕКА С ПЕРВОНАЧАЛЬНЫМ ВЗНОСОМ ⬇️ 💲Стоимость участка: 550 000 ₽ (6 соток) Первоначальный взнос: 140 000 ₽ Ежемесячный платеж 6 222 ₽ (18% на 25 лет) 😊ИПОТЕКА БЕЗ ПЕРВОНАЧАЛЬНОГО ВЗНОСА ⬇️ 💲Стоимость участка: 550 000 ₽ (6 соток) Первоначальный взнос: 0 ₽ Ежемесячный платеж: 8 422 ₽ (18% на 25 лет). Дополнительные расходы на сделку: 50 000 рублей! Всего 50 000 ₽ надо иметь на покупку участка, это ли не круто для исполнения мечты жить на берегу моря? 😍 ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #крымскиедачи #недвижимостькрым #инвестициивнедвижимость

⚡️Вижу по вашим голосам, что Крым заинтриговал! Ну а как по другому, посмотрите на этот лазурный, невероятный берег Черного моря 🫶 Напомню, что есть вариант покупки участка без ПВ! 🔥 СТАВЬТЕ РЕАКЦИИ И Я РАССКАЖУ ПОДРОБНЕЕ! 🔥

⚡️ Пока Госдума и Центральный банк строят планы по программе «семейная ипотека» ЖК «БАРСА» с 01.04.2024г запустила акцию СЕМЕЙНАЯ ИПОТЕКА БЕЗ ЗАВЫШЕНИЯ - лимит кредита до 15 000 000 ₽ 🔥 В акции участвуют 2-комнатные и 3-комнатные квартиры! Количество квартир, конечно, ограничено! (их всего 25). Давайте немного расскажу о комплексе ⬇️ 📍Жилой комплекс «Барса» расположился в г.Новороссийск в экологически чистом Южном районе с потрясающими видами на открытое Чёрное море, всего в 15 минутах пешком от пляжа «Алексино». А окна квартир выходят прямо на море 🥰 ➤ На территории комплекса: 😊двор без машин; 😊видеонаблюдение; 😊ландшафтный дизайн; 😊спортивная площадка с тренажерами; 😊игровые детские зоны для детей разных возрастов; 😊безопасное прорезиненное покрытие; 😊просторные колясочные в подъездах; 😊паркинг; 😊зарядка для электромобилей. Этот комплекс идеально подходит семьям с детьми, поскольку на территории находится: • 2 детских сада на 650 мест; • школа на 1300 мест; • поликлиника. ✔️ Срок сдачи: 2026 - 2027 год! 😮 Специально для Вас нашла огненные предложения 😮 2-комнатная квартира, площадью 48,10 м2. 💲Стоимость: 10 833 000 ₽ Первоначальный взнос: 2 177 450 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 51 894 ₽ (6% на 30 лет) 3-комнатная квартира, площадью 67,70 м2. 💲Стоимость: 15 100 880 ₽ Первоначальный взнос: 3 035 277 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 72 339 ₽ (6% на 30 лет) ➡️ Пишите нам и мы организуем для Вас zoom-конференцию с подробной демонстрацией объектов! #недвижимостьновороссийск #недвижимостькраснодарскийкрай #жкбарса #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой #ипотечноекредитование #ипотечныеставки

⚡️ Новости ипотеки! ⚡️ В Госдуме собираются обсуждать отмену первого взноса по ипотеке молодым семьям! Комитеты ГД по молодежной политике и защите семьи направили рекомендации министру строительства и ЖКХ Иреку Файзуллину о возможности отмены первоначального взноса на ипотеку для молодых семей. Рекомендация звучит так:

"Министерству строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации рекомендовать: совместно с Центральным банком Российской Федерации рассмотреть возможность изменений условий ипотечных программ для молодых семей, предусмотрев в них: снижение первоначального взноса до 5-10% либо его отмены».

Также, совместно с Центробанком депутаты планируют предусмотреть возможность в программах «Семейная ипотека» и «Сельская ипотека» приобретения жилья не только на первичном рынке жилья, но и на вторичном рынке, в том числе на строительство индивидуальных жилых домов своими силами. В рекомендации идет речь и о внедрение льготного ипотечного кредита с уменьшением размера долга. Например: 😊при рождении первого ребенка ипотечный долг семье уменьшается на 10%; 😊при рождении второго ребенка – на 20%, 😊третьего – на 75%, а при рождении четвертого ребенка на 100%. Интересно, получится ли реализовать задуманное? Как считаете Вы? 🤔 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! ➡️ Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! #новостинедвижимости #ипотечноекредитование #ипотека

⚠️ Новости ипотеки ⚠️ Льготная ипотека. Улучшение условий: 😊Сегодня (28 марта) отменяется требование субсидирования льготных ипотечных программ со стороны застройщиков для зарплатных клиентов банка. 😊С 4 апреля полностью отменяется требование субсидирования льготных ставок для застройщиков, которые находятся на проектном финансировании банка. 😊Спрос на ипотеку в марте резко вырос. За 3 недели марта по льготным ипотечным программам выдано 43 тыс. кредитов (+20% г/г) на 227 млрд руб. (+32% г/г). Доля госпрограмм в общей выдаче составила 61% по количеству и 75% по объему. 😊Госдума и Правительство создали рабочую группу по вопросу совершенствования модели ипотечного кредитования. Группа будет заниматься вопросами: - дифференциации ставок по регионам; - изменениями в механизмах льготной ипотеки с учетом конкретных потребностей и условий регионах. (Первая встреча группы состоится в начале апреля после представления отчета правительства.) 😊Банк России принял решение сохранить ключевую ставку на уровне 16% годовых. 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! ➡️ Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! #новостинедвижимости #ипотечноекредитование #ипотечныеставки #ипотека #льготнаяипотека

Подписывайтесь ➡️ @monolitrealty Здесь самые свежие новости ипотечного кредитования!

⚠️ВАЖНОЕ ОБРАЩЕНИЕ! ⚠️ Переходите и подписывайтесь - это наш основной канал ➡️@monolitrealty Здесь важные новости и лучшие предложения по Югу России! Все самое важное в 🔜@monolitrealty 🔙

Картинка старая, но всё также актуальная! ⚡️ Ловите предложения с низкими ставками 6% и 8% 🔥🔥🔥 ЖК «Sport Village» - это идеальное сочетание живой природы и благ городской цивилизации. Безопасное для Вас и Ваших детей, поскольку вся территория снабжена камерами видеонаблюдения, охраной и забором, а парковки вынесли за пределы двора! Шаговая доступность до детского сада, школы и крупных сетевых магазинов. Хорошая транспортная развязка для личного и общественного транспорта. На территории комплекса: 😊детские площадки; 😊закрытая территория; 😊коммерция на первых этажах: аптека, магазины, салоны красоты; 😊уличные тренажеры; 😊крытые зоны отдыха; 😊школа на 1550 мест; 😊детский сад на 250 мест. 1-комнатная квартира, 29,6 м2 💲Стоимость: 4 736 000 ₽ Первоначальный взнос: 952 000 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 22 690 ₽ (6%) Первоначальный взнос: 1 425 000 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 24 295 ₽ (8%) 2-комнатная квартира, 41,8 м2 💲Стоимость: 6 311 800 ₽ Первоначальный взнос: 1 270 000 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 30 235 ₽ (6%) Первоначальный взнос: 1 900 000 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 32 375 ₽ (8%) 3-комнатная квартира, 68,5 м2 💲Стоимость: 8 973 500 ₽ Первоначальный взнос: 3 453 000 ₽ Платеж при семейной ипотеке: 35 975 ₽ (6%) Первоначальный взнос: 3 453 000 ₽ Платеж при ипотеке с господдержкой: 44 025 (8%) 📝 Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией и бронированием! #недвижимостькраснодар #жкспортивнаядеревня #инвестиционныесделки #семейнаяипотека #ипотекасгосподдержкой #ипотечноекредитование #sportvillage

⚡️Новости прошлой недели, которые Вы могли пропустить: 😊ВТБ снижает первый взнос по ипотеке до 10% для всех заемщиков. 📉 С 3 марта минимальный первоначальный взнос в рамках программ банка ВТБ снижается с 15% до 10% и распространяется на покупку квартир. 😊 В Госдуму внесли законопроект, согласно которому программа маткапитала может стать бессрочной. Из пояснительной записки: «Законопроект направлен на то, чтобы Федеральный закон распространялся на правоотношения, возникшие с 1 января 2007 года. Таким образом, он предусматривает бессрочность действия Закона». ⚠️ Сейчас она действует до 31 декабря 2026 года. Напоминаю, что в своем послании Путин предложил продлить программу маткапитала до 2030 года. 😊 Минцифры хочет увеличить лимит по ИТ-ипотеке на 200 млрд. 😊 Сбербанк ввел сверхлимит по семейной ипотеке. Теперь можно купить квартиру и дом без субсидий от застройщика (и удорожания). ➡️ Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО НЕДВИЖИМОСТЬ И ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ! #новостинедвижимости #недвижимостьюга #недвижимостькраснодарскийкрай

⚡️Давненько не показывала Вам как обстоят дела в ЖК «Море» Работа здесь кипит! Напомню, что ЖК «Море» в г.Сочи - совершенно новый жилой комплекс. Расположен всего в 800 метрах от моря 🌊 ➤ На территории комплекса: 😊круглогодичный бассейн, длиной 25 метров; 😊спортзал; 😊теннисный корт; 😊детская площадка; 😊кинотеатр под открытым небом; 😊fresh bar; 😊коворкинг; 😊кафе; 😊паркинг; 😊закрытая и охраняемая территория. 🚘 На машине: • 5 минут до море и пляжа; • 12 минут до ЖД вокзала; • 45 минут до Олимпийского парка; • 60 минут до Красной Поляны. стандартное 😮 Приобрести квартиру сейчас можно со ставкой 7,99% вместо 18% 🔥 Студия - 30,3 м2 💲Стоимость: 14 392 500 ₽ Первоначальный взнос: 8 392 500 ₽ Ежемесячный платеж на 6 месяцев: 22 147 ₽ Ежемесячный платеж при ипотеке с господдержкой с 7 месяца: 43 984 ₽ ➡️ Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! #жкморе #недвижимостьсочи #инвестициисочи #инвестициивнедвижимость #ипотекасгосподдержкой

С прекрасным женским днем! 🥰 Дорогие женщины, поздравляем Вас от компании Монолит! Желаем Вам ощутить всю красоту этого дня, наслаждайтесь цветами, улыбками и приятными словами. Пусть в вашу жизнь приходят только яркие эмоции, радость и успех. Продолжайте делать этот мир ярче и прекраснее. С праздником весны! 🌸

Еще немного про проект! ⬇️ Он начнет реализовываться поэтапно. Сейчас предусмотрено строительство восьми участков. 😊 участок обход Адлера протяженностью 7,7 километров, его уже начали проектировать🔥 Время прохождения по новому отрезку составит 5 минут, сейчас среднее время составляет от 20 минут и доходит до 1,5 часов. 😊 участок - третья очередь обхода Сочи. Она протянется на 13,6 километров — от микрорайона Хобза и до примыкания к А-147 в районе микрорайона Мамайка. 😊 участок — обход Туапсе протяженность 16,64 километра. Уже после дорожники начнут строить дорогу от Горячего Ключа к селу Агой протяженностью 58,91 километров. ❓Как считаете, повлияет ли такой значимый проект на стоимость недвижимости или на ещё большую популярность курортных городов? Опытные инвестора знают, что действовать нужно уже сейчас! Напомню, что есть такие замечательные инструменты, как: «ипотека без первоначального взноса», с субсидированием ставок от крупнейших застройщиков Южного Федерального Округа. 🤑 Вкладывайте свои накопления в недвижимость Юга России, преумножайте и параллельно получайте пассивный доход. ➡️ Обращайтесь в наш ипотечный центр за бесплатной консультацией! #новостинедвижимости #недвижимостькраснодарскийкрай #жильеуморя #недвижимостьюга

⚠️ Помните недавнее обращение Владимира Путина к федеральному собранию? Сегодня затронем важную, обсуждаемую и в прямом смысле дорогую тему - стоимостью 1,5 трлн рублей! 🤑 ⚡️Строительство трассы Джубга — Сочи! Событие которого ждали все курортные города Черноморского побережья. Казалось бы, дорога и дорога...Но почему такое внимание приковано к этому событию? Давайте разбираться вместе! 😊 Строительство трассы Джубга — Сочи - новый, значимый автодорожный проект. Сложный и капиталоемкий проект стоимостью 1,5 трлн рублей. Трасса будет состоять из сплошных тоннелей и мостов. 😊Дорога сократит время в пути до 1,5 часов вместо привычных уже 7 часов (от трассы М-4 Дон до Сочи), а также позволит активно развиваться Черноморскому побережью. 😊 Уйдут пробки на дорогах к Черному морю. Трасса протяженностью 171 км будет двухполосной и сможет взять на себя весь этот поток машин. 😊Время в пути от Столицы России до главного Курорта на Черноморском побережье составим всего 15 часов вместо 22 часов. А путь от Горячего Ключа до Сочи составит всего 2 часа вместо 4,5 часов. Завершить строительство трассы Джубга - Сочи полностью планируется к концу 2028 году, об этом совсем недавно сообщил вице-премьер РФ Марат Хуснуллин.