Мария Генеральская | MONOLITH RUSSIA

👌💬По-секрету говоря и Вы точно знаете, кому отправить этот пост! ⚡️Собрала для Вас ТОП-5 самых распространенных мифов об ипотечном кредитовании! Миф №😊. «Оформлять ипотеку очень сложно и долго». Вы все так же считаете, что ипотека это - бесконечные очереди, утомительные поездки в банк, сбор огромного количества документов и заполнение анкеты из 10 страниц вручную? Нет! Заявку на ипотеку можно подать уже сегодня в электронном виде вместе с нашими ипотечными специалистами. Миф №😊. «Ипотечное жилье не будет принадлежать мне!». При оформлении ипотеки жилье остается в собственности заемщика, но передается в залог банку ограничивающему юридически значимые сделки с жильем. Без согласия банка объект нельзя продать, подарить. После погашения ипотеки банк снимает все ограничения, и теперь Вы можете свободно распоряжаться своей собственностью. Миф №😊. «Досрочно выплачивать ипотеку - не выгодно!». Запомните, что проценты начисляются только на остаток долга. Если остаток долга в связи с досрочным погашением снижается быстрее, чем по графику, значит, и оплаченных банку процентов будет меньше. Досрочно закрывать ипотеку конечно выгоднее. Миф №😊. «Одобреная сумма кредита будет меньше желаемой». На нашей практике банки обычно одобряют максимально возможную сумму исходя из дохода клиента. ПВ требуется в любом банке. Размер суммы ПВ зависит от выбранной Вами программы. Скажу по-секрету, что ещё банки оценивают суммарный доход, и если сумма Вашего дохода недостаточная - увеличить доход и сумму кредита можно 2 способами: 😊указав дополнительные доходы; 😊привлечь созаемщиков. Миф №😊. «Квартиру купленную в ипотеку - нельзя продать». Жилье, которое Вы купили в ипотеку, можно продать. Даже если Вы не погасили ипотеку полностью. ➡️ Напишите нам, чтобы получить бесплатную консультацию в нашем ипотечном центре! ✔️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ! 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! #ипотечноекредитование #инвестициивнедвижимость

🔥 Давайте начнем новую неделю с классных предложений 🔥 Я Вам ещё не рассказывала о Апарт-комплексе «Горка» в г.Сочи! Апарт-комплекс «Горка» - многоквартирный 16-этажный жилой дом, попадающий под категорию недвижимости элитного класса. 📍 Расположен в самом центре города Сочи, поэтому пользуется спросом как среди туристов, так и среди жителей города. На территории комплекса: 😊спортивная площадка и бассейн; 😊игровая комната для детей; 😊лаунж зона; 😊магазины; 😊ультрасовременная система видеонаблюдения; 😊собственная автономная котельная; 😊паркинг на 63 машиноместа. До моря всего 500 метров 😮🌊 Рассмотрим с Вами расчеты с разными условиями ⬇️ Апартамент S-25,1кв.м без ремонта 💲Стоимость: 13 428 500 ₽ Первоначальный взнос: 2 699 130 ₽ Платеж при ипотеке первый год - 2007 ₽ (0,11%) Далее: 153 750 ₽ (17,09%) Апартамент S-25,1кв.м с ремонтом 💲Стоимость: 16 829 260 ₽ Первоначальный взнос: 3 382 682 ₽ Платеж при ипотеке первый год - 34 675 ₽ (2,98%) Далее - 192 687 ₽ (17,09%) Апартамент S-25,1кв.м без ремонта 💲Стоимость: 13 428 500 ₽ Первоначальный взнос: 2 699 130 руб. Платеж при ипотеке - 110 364 ₽ (12%) ➡️ Обращайтесь к нам за дополнительной информацией и бронированием! #недвижимостьсочи #недвижимостькраснодарскийкрай #жкгорка #инвестициивнедвижимость #ипотечноекредитование

Великолепие природы! 🌊 📍Голубая бездна в эти майские дни, недалеко от Новороссийска - завораживает, правда? 😍 ✔️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ!

Пока мы наблюдаем за качелями с ключевой ставкой! 📈 Ознакомьтесь с выгодными предложениями в популярных ЖК лучшего курортного города России - Сочи! 📍ЖК OLIVIA - окружен национальным парком с реликтовыми деревьями, расположен в тихой и комфортной для проживания зоне. • закрытая, озелененная  территория; • детские и спортивные площадки • бассейн и лаунж-зоны • прогулочные зоны • зона барбекю • тропа здоровья • поле для гольфа • подземный паркинг Здесь вам доступны: - Траншевая ипотека 1₽ в месяц на 5 месяцев, далее Семейка или господдержка - Совкомбанк 1,99% до окончания строительства без удорожания, далее ставка по льготной программе или стандартная 📍ЖК ЛЕСТОРИЯ - экологически чистый район- Кудепста на ровной местности. • Траншевая от СБЕРА с платежом 1₽ в месяц до ввода в эксплуатацию (с удорожанием) • Правильная ипотека от Совкомбанк со ставкой от 1,99% до ввода объекта (далее семейка 6% или господдержка 8%) • Рассрочка от застройщика с ПВ от 5%, после ввода объекта можно перейти на ипотеку. 📍ЖК Светский лес - тихое и уютное место в Хостинском районе - КСМ, буквально рядом с дублером курортного проспекта и объездной дорогой. • Рассрочка до 45 месяцев без процентов и удорожания • IT ипотека 5% с повышеннным лимитом и ПВ 20% • Семейка с лимитом до 10 млн и ставкой 1,99% на 2 года (ПВ от 20%) • Господдержка 8% с ПВ от 30% 📍ЖК Горный квартал и ЖК Кислород • IT ипотека со ставкой 0,99% на год, далее 5%. Лимит до 18 млн.₽ • 1,99% на год, затем 7,99% по господдержке или 6% по семейке (лимит до 6 млн ₽) 📍ЖК ЮЖНЫЙ ПАРК Огромное преимущество: льготные ипотеки в сданном жилом комплексе! • Семейная со сниженной ставкой от 3,5% • Господдержка со сниженной ставкой от 5,5% • IT от 2,5% ➡️ Обращайтесь к нам за дополнительной информацией и бронированием! #недвижимостьсочи #недвижимостькраснодарскийкрай #светскийлес #жкюжныйпарк #жкгорныйквартал #жккислород #жколивия #жклестория

#новостинедвижимости ⚡️Ключевая ставка может быть поднята до 17% 😳 💬 ЦБ видит больше причин для повышения ключевой ставки, чем для ее снижения. Сейчас рассматривается сценарий повышения ставки до 17%, исходя из последнего резюме совета директоров. Напоминаю, что последние изменение основной ставки сохранилось на уровне 16% Какой же основной аргумент в пользу высокой ключевой ставки? – снижение уровня инфляции (ЦБ не считает тенденцию устойчивой). ⏳ Очередное заседание совета директоров Банка России пройдёт 7 июня 2024! 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! #ключеваяставка #ипотечноекредитование

Друзья, на нашем официальном сайте вышла долгожданная статья 🔥 А посвящена она недвижимости Крыма! 🌊 В статье мы разобрали такие вопросы, как: 😊растущий спрос в Крыму; 😊туристический потенциал республики Крым; 😊схема инвестирования; 😊популярные локации для инвестиций в недвижимость: • СКК «Птица» в Саки; • Atlas Apart Hotel & SPA в Судаке; • ЖК «Просторы Крыма» в Феодосии; • ЖК «Евпатория» в Евпатории и т.д. 🔜 Об этом и многом другом в Крыму читайте в нашей статье! 🔙 ➡️ Обращайтесь к нам за дополнительной информацией и бронированием! #птица #atlasapart #просторыкрыма #недвижимостькрым #инвестиционныесделки

🔥 #стартпродаж в Marine Garden Sochi Hotels & Resort 4*🔥 Апартаменты в Marine Garden Sochi 4* - это готовый, работающий бизнес в Сочи или прекрасное место для комфортного отдыха на побережье Черного моря👏 😊Апартаменты c элитным ремонтом; 😊Собственный морской пляж; 😊Термальный комплекс с 7-ю бассейнами; 😊Ресторан авторской кухни; 😊Дендрологический парк; 😊Круглосуточный консьерж-сервис. 😮 Локация богата достопримечательностями. Например Тисо-Самшитовая роща - это огромный лес реликтовых и древних растений с множеством рекреационных зон и пеших троп. ⛳️Недалеко строится первый на юге гольф-клуб мирового уровня. В пешей доступности находится станция «Хоста», из которой можно добраться до всех значимых объектов Сочи на Ласточке - высокоскоростном электронном поезде. 🤑 Апартаменты можно приобрести с видом на море и горы от 350 000 ₽/м2 🤑 ➡️ Обращайтесь к нам за дополнительной информацией и бронированием! #marinegardensochi #недвижимостьсочи #инвестициивнедвижимость #ипотечноекредитование

🔥 #стартпродаж в Marine Garden Sochi Hotels & Resort 4*🔥 Апартаменты в Marine Garden Sochi 4* - это готовый, работающий бизнес в Сочи или прекрасное место для комфортного отдыха на побережье Черного моря👏 😊Апартаменты c элитным ремонтом; 😊Собственный морской пляж; 😊Термальный комплекс с 7-ю бассейнами; 😊Ресторан авторской кухни; 😊Дендрологический парк; 😊Круглосуточный консьерж-сервис. 😮 Локация богата достопримечательностями. Например Тисо-Самшитовая роща - это огромный лес реликтовых и древних растений с множеством рекреационных зон и пеших троп. ⛳️Недалеко строится первый на юге гольф-клуб мирового уровня. В пешей доступности находится станция «Хоста», из которой можно добраться до всех значимых объектов Сочи на Ласточке - высокоскоростном электронном поезде. 🤑 Апартаменты можно приобрести с видом на море и горы от 350 000 ₽/м2 🤑 ➡️ Обращайтесь к нам за дополнительной информацией и бронированием! #marinegardensochi #недвижимостьсочи #инвестициивнедвижимость #ипотечноекредитование

Состоялось грандиозное открытие 124 новых лотов в санаторно-курортном комплексе ПТИЦА 🔥 📍Апартаменты на берегу моря «Птица» находятся в экологичной локации бальнеологического курорта Саки. Больше информации об АК «Птица» 🔜 здесь 🔙 Что ждет Вас на старте ? 😊36 лотов с прямым видом на море 😊Минимальная стоимость за кв. метр — 270 тыс. рублей 😊Стоимость лотов от 8 млн ⚡️ Сегодня - лучшее время для покупки и инвестиций 💲 ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #акптица #недвижимостькрым #инвестициивнедвижимость

У нас отличное начало недели! 😍 Горжусь своей командой MONOLITH, которая трудится для Вас каждый день в поисках самой лучшей недвижимости ✨ #жкбарса #жкотражение #жклучший #жкцентральный #жкнескучныйсад #жкпервоеместо

😮 Друзья, как и обещала, рассказываю Вам о грандиозном старте продаж в Анапе 😮 Представляю Вашему вниманию новый комплекс «Мореград» – уникальный современный гостиничный комплекс, где гостям будут доступны все удобства отельного сервиса. 📍Комплекс расположился в превосходной локации: рядом с тенистыми аллеями Пионерского проспекта, аквапарком и парком развлечений, всего в 500 метрах от моря и собственного благоустроенного песчаного пляжа! В центре комплекса разместится большой бассейн с выделенной детской зоной. На территории комплекса: 😊детские площадки; 😊спортивные площадки; 😊огромный бассейн (2773 м2) для детей и взрослых; 😊лаунж зоны; 😊ландшафтный дизайн территории; 😊кафе, бары, рестораны; 😊паркинг; 😊отельный оператор с функцией доверительного управления. 🚶🏻‍♀️7 минут пешком до собственного песчаного пляжа на Чёрном море; 🚘 40 минут на машине до Бугазской косы. 💲 Самая низкая стоимость только сегодня - 5 329 500 ₽ с ремонтом, мебелью и техникой 🔥 Минимальные лоты начинаются от 7 000 000 ₽. 🤑 Гарантированный доход от 3 000 000 ₽ в год! ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #стартпродаж #недвижимостьанапа #мореград #инвестициивнедвижимость

Давайте обо всем по порядку и начнем с самого обсуждаемого проекта: курорт «Новая Анапа» 🔥 Не просто курорт, а «будущий город» на который с нуля выделено внушительные - 800 га. 📍Участок расположен на первой линии у Черного моря и лиманов, окружающих Благовещенскую косу. Вся застройка будет выполнена в едином архитектурном стиле. Нельзя не заметить, что место, которое выбрали для строительства, славится уникальным климатом и чистым морем 😉 Основной концепцией курорта называют - десятиминутным городом так как все необходимое будет находиться в пешей доступности: 😊детские образовательные центры; 😊развлекательные центры; 😊этнографический музей; 😊рестораны; 😊 школы водных видов спорта. Особенность проекта — марина на 300 яхт. 🚘 Недалеко от курорта уже строится федеральная трасса Новороссийск — Керчь. В 25 км от Анапы, поэтому доехать до нового курорта можно как на машине, так и на поезде. Новый курорт разрабатывают на правительственном уровне, процесс курирует корпорация «Туризм.РФ». Перспективность курорта «Новая Анапа» оценил и президент РФ Владимир Путин:

Тема интересная и важная. Если в таком ключе, как предлагается, она будет развиваться, то Россия в целом от этого только выиграет, как и Краснодарский край

Ну как, впечатляет? 🥰 Смотрите видеообзор курорта «Новая Анапа», он точно не оставит Вас равнодушными ✨ 🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! ✔️ СКАЧАТЬ КАТАЛОГИ ТОП-ОБЪЕКТОВ КРАСНОДАРСКОГО КРАЯ! #недвижимостьанапа #новаяанапа #инвестициивнедвижимость

⚡️ У меня для Вас множество невероятных новостей от создания нового курорта в Краснодарском крае до грандиозного старта продаж в Анапе! Ставьте реакции и я все расскажу 🥰🔥😍

⚡️Важное напоминание: решение об отмене массовой льготной ипотеки должно вступить в силу 1 июля 2024 года. По этому поводу собрала для Вас важные высказывания главы ГД по финрынку Анатолия Аксакова: 😊Ипотека с господдержкой -

Жизнь показала, что массовая льготная ипотека – это неправильно. Она стимулирует рост стоимости квартир, и в результате массовый потребитель, необладающий высокими доходами, все равно не может улучшить свои жилищные условия, потому что ему просто не под силу становится обслуживать проценты по кредиту. Поэтому массовой льготной ипотеки быть не должно, соответствующее решение уже принято.

😊 Семейная ипотека -

тут, к сожалению, есть вопросы, связанные со злоупотреблениями на рынке, когда мошенники используют льготы в разного рода недобросовестных схемах. Сейчас мы прорабатываем механизмы, которые позволяют эти лазейки для мошенников перекрыть.

😊 IT-ипотека –

она у нас рассчитана до 1 января 2025 года. Вопрос ее продления по истечении этого срока пока не обсуждался.

🔜ПОДПИСЫВАЙТЕСЬ, ЗДЕСЬ ВСЁ ПРО ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ И НОВОСТИ НЕДВИЖИМОСТИ! ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией! #новостинедвижимости #новостиипотеки #ипотечноекредитование #льготнаяипотека

Ищете 2-комнатную или 3-комнатную квартиру со скидкой от 400 000 ₽ до 1 000 000 ₽ в Сочи? 😳 🔥АКЦИЯ ГОДА в ЖК «ЧАЙНЫЕ ХОЛМЫ» 🔥 Жилой комплекс в зеленой экологичной зоне с видом на чайные плантации, море горы в п.Дагомыс г.Сочи. 😊Большой балкон; 😊Витражное остекление и балконные двери из алюминиевого профиля; 😊Прекрасный вид на море, горы и Чайные плантации; 😊Зеленый и экологически чистый район; 😊Своя набережная вдоль реки «Восточный Дагомыс»; 😊Вся инфраструктура в 5 минутах ходьбы от двери Вашей квартиры. ➤ На территории ЖК: - детские и спортивные площадки; - автостоянка на закрытой территории; - 4-х уровневый паркинг. 1-комнатная квартира - 38,40 м2 💲11 928 000 ₽ вместо 12 328 000 ₽ 2-комнатная квартира - 46,70 м2 💲14 043 000 ₽ вместо 14 543 000 ₽ 3-комнатная квартира - 59,10 м2 💲18 025 500 ₽ вместо 19 025 500 ₽ Условия акции ограничены, не упускайте эту возможность! 🥰 ➡️ Обращайтесь к нам за бесплатной консультацией и бронированием! #недвижимостьсочи #жкчайныехолмы #инвестициивнедвижимость #инвестиционныесделки #ипотечноекредитование