ДОМСЕРВИС

МОШЕННИКИ 🤥 Мошенники под видом сотрудников Управляющей компании звонят россиянам и выманивают код для доступа к 🇷🇺 Госуслугам. Как это происходит? Они сообщают жертве о предстоящей замене входной двери в подъезд и предлагают бесплатно заказать новые ключи. Далее просят сообщить цифры из СМС, которые якобы является кодом для кодирования ключей. На самом деле эта комбинация цифр, необходимая для входа в Ваш личный кабинет 🇷🇺 Госуслуг. ❗️Если Вы все таки передали код мошенникам: ✅ Незамедлительно меняйте пароль для входа в 🇷🇺 Госуслуги. Сделать это можно в МФЦ, взяв с собой паспорт и СНИЛС; ✅ Блокируйте банковские счета в приложении или по телефону горячей линии; ✅ Не забудьте обратиться в полицию с заявлением. Напоминаем, что УК ДОМСЕРВИС 🏠 для звонков использует только единый номер телефона 89375161890. Сохраните его себе в контакты, чтобы знать, что звоним Вам именно мы ✔️ Перешлите родным и близким 🛡 t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #безопасность #новости #оНас #мошенники

МОШЕННИКИ 🤥 Мошенники начали звонить россиянам и требовать произвести оплату за замену счетчика электроэнергии, ссылаясь на то, что УК в курсе производимых работ. При оплате вы лишаетесь средств 💸, но счетчик при этом не обновляется. Напоминаем, что УК ДОМСЕРВИС 🏠 для звонков использует только единый номер телефона 89375161890. Сохраните себе в контакты, чтобы знать, что звоним Вам именно мы ✔️ Перешлите родным и близким 🛡 t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #безопасность #новости #оНас #мошенники

ОСМОТР КВАРТИР 👀 В квартирах есть общедомовое имущество? - Да! Стояк отопления, канализации, отсекающие краны водоснабжения и т.п. являются общедомовым имуществом, но находятся в квартирах собственников. К сожалению, не все собственники ответственно относятся к осмотру коммуникаций, из-за чего риск аварии значительно увеличивается. 🤔 УК ДОМСЕРВИС 🏠 проводит осмотры общедомового имущества, чтобы вовремя выявить возможную проблему, не дожидаясь аварии. О датах плановых осмотров мы заранее, за две недели, уведомляем жителей в канале дома и на досках объявлений. Мы ценим Ваше время, поэтому напишите нам в личку ⏱ когда проведение осмотра будет для Вас удобным. Пожалуйста, относитесь к общедомовому имуществу как к своему! Открывайте двери нашим специалистам, ведь мы стараемся для Вас! 🏠 Кстати, наших сотрудников можно узнать по бейджам. А если возникнут какие-то сомнения, можно позвонить по единому номеру телефона 89375161890. t.me/domservice13 🏠 #комфорт #проблемы #вода #тепло #безопасность #стояки #работы #оНас

МОШЕННИКИ 🤥 В России участились случаи подмены квитанций мошенниками. Платежный документ ничем не отличается от настоящего, но оплата поступает на счета мошенников. 💸 На данный момент наиболее надежным способом получения правильной квитанции является личный кабинет 🇷🇺 Госуслуги.Дом Кстати, в этом приложении можно сразу оплатить квитанцию БЕЗ комиссии. Как — мы рассказывали в статье ранее. Перешлите родным и близким 🛡 t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #безопасность #новости #оНас #мошенники

ЛИФТ ЗАСТРЯЛ. 🛗 Ранее мы писали о правилах поездки в лифте. Но даже при соблюдении всего списка рекомендаций остается риск, хоть и минимальный (1 к 5000,если вы ежедневно пользуетесь пассажирским лифтом), попасть в аварию. К счастью, с последствиями не как при ДТП, а лишь в виде небольшой потери времени, пока ремонтник едет на заявку. 🚗 Что делать, если лифт отказывается ехать дальше? 🤔 1️⃣ Сохраняйте спокойствие. Если Вы находитесь в лифте с другими людьми, и они нервничают, постарайтесь их успокоить. Пассажирские лифты безопасны, и вашей жизни ничего не угрожает. 🛡 2️⃣ Однократно нажмите на кнопку другого этажа. Есть вероятность, что это поможет, тем самым сохранив Ваше время и нервы. ⏱ 3️⃣ Нажмите кнопку вызова диспетчера и дождитесь связи. Сообщите о том, что застряли. 📞 4️⃣ Подождите. Даже если не делать ничего, есть шанс быстро выбраться. Люди в доме заметят, что лифт не работает, и сообщат диспетчеру. 🤝 ‼️ Не пытайтесь выбраться самостоятельно — это может быть смертельно опасно. ☎️ Сохраните номер лифтовой службы себе в телефон - он указан в закрепленном сообщении в канале каждого дома. Если Вы обнаружили неисправность лифта, сообщите нам в личку или по единому номеру телефона 8 937 516 1890, и мы обязательно передадим заявку в обслуживающую организацию, а после проконтролируем ее выполнение 🏠 t.me/domservice13 🏠 #оНас #тариф #безопасность #работы #комфорт #законы

УК тоже бывают должниками. Но это точно не о ДОМСЕРВИС. Сегодня 🏠 был выдан Диплом победителя акции ГК "Т Плюс" "В новый год без долгов" за высокий уровень платежной дисциплины, применение современных методов управления и плодотворное сотрудничество. 🤝 Мы всегда оплачиваем счета, даже когда собственники с оплатой задерживаются. 🤔 Кстати, один из показателей добросовестности УК - это отсутствие задолженности перед ресурсоснабжающими организациями. 🙂 t.me/domservice13 🏠 #тепло #оплата #задолженность #оНас

ДОЛГ МКД 🤑 Кто-то платит коммуналку, а кто-то считает, что "подобные обязательства - это не для меня". Из-за таких собственников задолженность дома по коммунальным платежам постоянно растет и, к сожалению, может достигать МИЛЛИОНОВ! Мы уже публикуем ежемесячный Топ квартир неплательщиков в канале каждого дома, но теперь решили сделать ТОП МКД с большей задолженностью за ЖКУ. 🥇 д. 3 по пр-кту Российкой Армии. Задолженность на 23.02.2025г. - 3 345 052 р. 🥈 д. 3/1 по пр-кту Российкой Армии. Задолженность на 23.02.2025г. - 2 821 387 р. 🥉 д. 2 по пр-кту Российкой Армии. Задолженность на 23.02.2025г. - 2 412 457 р. Справедливости ради отметим, что б'ольшая часть задолженности этих 3-х МКД принадлежит одному банкротящемуся собственнику нежилых помещений. Но при этом долг только квартир доходит до 350 000 р. в этих домах. Если у Вас проблема с оплатой задолженности, Вы можете обратиться по нашему единому номеру телефона 89375161890, в личку 🛫 или в наш офис: пр-кт Российской Армии, д. 2/1 📍 Финансовое состояние дома влияет на качество его содержания, а качество содержания МКД, в свою очередь, может повлиять на рыночную стоимость Вашей квартиры. 📉 t.me/domservice13 🏠

☝️ Напоминаем! Лучше оплатить квитанции сегодня, 27-го числа (28 февраля - последний банковский день), чтобы оплата точно поступила этим месяцем и не вышла долгом в следующей 🧾 квитанции. Оплатить без комиссии можно в приложении Госуслуги.Дом 🙂 О том, почему возникает долг, мы рассказывали в этом посте 🧐 t.me/domservice13 🏠 #комфорт #лайфхаки #квитанции #оплата #задолженность

АВАРИЯ В КВАРТИРЕ 💦 В прошлых частях (ч.1 и ч.2) мы рассказали о самых распространенных авариях системы водоснабжения и о том, как минимизировать риск их возникновения. При этом мы не всегда можем быть уверены в состоянии сантехники квартир выше... 🤔 Страхование квартиры поможет уберечь время, нервы, финансы и имущество в случае возникновения аварийной ситуации. 🛡 Опционально страховка покрывает расходы на устранение таких последствий залития, как ремонт стен, пола, потолка, замену мебели и техники, а также восстановление документов и ценных вещей, пострадавших в результате инцидента. Кроме того, страховой полис может предусматривать компенсацию за временное проживание в другом месте, если Ваша квартира станет непригодной для жизни на время ремонта. 🤑 ✏️ Мы подобрали несколько ссылок, по которым можно уточнить условия и оформить страховку квартиры от залития соседом и других неприятностей: Сбербанк от 350р./мес. Альфа страхование от 340р./мес. Ингосстрах от 300р./мес. ВТБ от 210р./мес. Росгострах от 130р./мес. ‼️ Страховка по ипотеке редко включает в себя страхование от залития или других аварий. Также есть страхование гражданской ответственности перед третьими лицами. Когда страховая покрывает расход соседа снизу, если вы его неумышленно залили. Рассчитать стоимость и выбрать страховую компанию можно по этой ссылке. 🛡 Отметим, что в случае с наличием страховки, возместить причиненный ущерб гораздо проще и быстрее, чем судиться с виновником, не имея 100% на выигрыш дела. 🤔 Важно помнить, что страхование квартиры - это не просто защита от непредвиденных обстоятельств, но и вклад в спокойствие и уверенность в завтрашнем дне. Ведь, как говорится, лучше заранее подготовиться к возможным неприятным ситуациям, чем потом сожалеть о том, что не сделал этого. ❗️ t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #ремонт #вода #тепло #безопасность #стояки

ЛИФТ. ПРАВИЛА. 🛗 Мы уже писали статью о лифтах и их безопасной работе. Но как стоит к ним относиться, чтобы они прослужили дольше и меньше ломались? 💃 ✔️ Не прыгайте. 💃 Падение лифтов происходит, как правило, только в кино, но изображать из себя актера трагического фильма точно не стоит. ✔️ Не играйте с электроникой. 🎮 Каждое нажатие кнопки в лифте - это сложный процесс выполнения поставленной задачи. Ехать стоит только по назначению, а не останавливаться «проверять» каждый этаж. ✔️ Ожидайте лифт терпеливо .⏱ Тыкание в кнопку вызова лифта, к сожалению, не ускоряет его движение. ✔️ Не перегружайте лифт. 🏋️ Ремонт - это не только улучшение условий, но и поддержание имеющихся. Перевозка строительных материалов не должна наносить вред общедомовому имуществу. Кстати, об утилизации строительного мусора мы писали в статье. ✔️ Не зажимайте кнопку открытия дверей. 💪 Это не приведет к желаемому результату - двери не перестанут закрываться, а лифт перейдет в грузовой режим, что незначительно увеличит его грузоподъемность (НЕ БОЛЕЕ максимальной, указанной на шильдике лифта), но сократит скорость передвижения. Выйти из такого режима лифту поможет только механик. ✔️ Будьте вежливы и внимательны. 🤝 Не только с лифтом, но и с пассажирами. Соседи с колясками и пожилые люди могут пострадать, если двери лифта неожиданно станут закрываться. ✔️ Не мусорите. 🗑 Уборщица убирает лифты по будням, но брошенная в обед бумажка пролежит минимум до следующего утра и вряд ли обрадует Вас и соседей. А разлитая жидкость загрязнит не только лифт, но и еще несколько этажей, поэтому лучше сразу убрать за собой . ✔️ Не оставляйте запахов… 🤢 кроме ароматических. Ведь хуже разлитой жидкости из мусорного пакета в замкнутом помещении пахнет только табак. Курение в лифте может вызвать не только дискомфорт, но и проблемы со здоровьем у других пассажиров. И речь идет не только про сигареты, но и про другие «модные» устройства для курения. О том, что делать, если лифт не хочет ехать дальше, и двери не открываются, мы расскажем в следующей статье. 👇 (Если не хотите ждать, можете ознакомиться с информацией на наклейках в каждом лифте МКД) Помните, что бережное отношение к общедомовому имуществу - это обязанность каждого жителя и гостя дома 🏠 t.me/domservice13 🏠 #оНас #безопасность #комфорт

‼️ ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ 📟 Напоминаем о передаче показаний счетчиков до 25 числа 📆 Наиболее надежный способ передачи показаний — приложение Госуслуги.Дом (скачать) (регистрироваться не нужно, работает сразу у всех кто зарегистрирован на Госуслуги). ➕ В этом же приложении можно увидеть все квитанции ЖКХ, включая РСО (Тплюс, Водоканал, Ватт и т.п.), оплатить их без комиссии, подать заявку в УК. Вы также можете передать показания через «Личный кабинет» на сайте ООО «СРЦ» (irc-saransk.ru) t.me/domservice13 🏠 #квитанции #оплата

АВАРИЯ В КВАРТИРЕ 💦 Ранее мы писали о частых случаях возникновения аварийных ситуаций в квартирах. Возникает вопрос: как при этом максимально обезопасить свое имущество? 🤔 1. Регулярно проверяйте состояние труб и сантехники в своей квартире. ⏱ Своевременно устраняйте любые признаки износа или повреждений. Даже небольшая течь может привести к залитию соседа снизу и возмещению расходов на ремонт; 2. Каждый месяц открывайте и закрывайте отсекающие краны. 🛡 В случае выхода кранов из строя нужно обратиться в УК для их замены. Именно отсекающий кран может экстренно перекрыть воду, в случае аварии. Кстати, на практике мы сталкивались с не до конца закрытыми кранами, что приводило к их поломке; 3. Покупайте только качественную сантехнику. 🛡 Дешевый материал менее износостоек и с большей вероятностью может привести к аварии. Например, может лопнуть дешевый пластиковый фильтр воды, в отличие от металлического каркаса; 4. Имейте под рукой номер аварийной службы. 📞 Все необходимые контакты мы собрали в закрепленном сообщении в канале каждого дома; 5. Поддерживайте хорошие отношения с соседями. 🤝 Это поможет быстро решить проблему в случае её возникновения. Соблюдение этих минимальных правил в разы сократит риск аварии и сохранит имущество в Вашей квартире. Правда, к сожалению, всегда остается вероятность залития сверху... Как обезопасить себя в этом случае, мы расскажем в следующей части. 👇 t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #ремонт #вода #тепло #безопасность #стояки

ПЕРЕДЕЛКИ ОТОПЛЕНИЯ В КВАРТИРАХ 🔥 На практике мы часто сталкиваемся с нарушением работы системы отопления в МКД. Конечно, причины этой проблемы могут быть разными, но самый частый случай - это нарушающие циркуляцию тепла по всему дому переделки системы собственниками. Существует несколько видов переделок. 🤔 1️⃣ Подключение теплого пола к ОБЩЕЙ системе отопления. Кому-то может показаться, что это переделка достаточно безобидна. Но это не так. Ведь вода, которая идет на все радиаторы квартир по стояку, утекает для обогрева теплого пола лишь одного собственника, тем самым сильно нарушая циркуляцию и снижая свою температуру. 2️⃣ Установка других радиаторов отопления. Даже такая переделка влечет за собой последствия, ощутимые для остальных квартир по стояку. Дело в том, что проектом дома предусмотрены радиаторы с определенным количеством секций, а их замена приводит к нарушению работы всей системы отопления. Чем больше таких переделок в МКД, тем больше проблема. 3️⃣ Установка циркуляционного насоса. Некоторые, в попытке самостоятельно наладить подачу отопления в своей квартире, прибегают к крайней мере - устанавливают насос, чтобы он "забирал" теплоноситель по стояку и перенаправлял в радиаторы только одной квартиры. На самом деле, проблема с подачей отопления должна решаться только совместно с УК, не затрагивая других собственников. 4️⃣ Переделка стояка, установка иной подводки. Мы сталкивались с тем, что собственники устанавливали новые разводки на стояке отопления, фактически переделывая общедомовое имущество. Например, установили кран туда, где его не было, тем самым получив возможность перекрывать подачу по стояку. Или заменили трубы по стояку в своей квартире, изменив сечение, что привело к нарушению циркуляции тепла и плохой его подаче выше. 5️⃣ Установка радиатора от ОБЩЕЙ системы отопления на балконе. Нередкий случай переделок, который очень сильно снижает отопительную способность выше по стояку, фактически "забирая" теплоноситель в еще одно помещение, в котором радиатор не предусмотрен. Мы описали самые частые варианты переделок, с которыми приходилось встречаться. Все они негативно влияют на систему отопления дома в целом и порой являются причиной возникновения аварийных ситуаций и залития соседей. Настоятельно рекомендуем осуществившим подобные переделки собственникам обратиться к нам по единому номеру телефона 8 937 516 1890 или в личку с заявкой на восстановление системы и приведение ее в первоначальное состояние. 🏠 t.me/domservice13 🏠 #комфорт #проблемы #ремонт #тепло #стояки #работы

АВАРИЯ В КВАРТИРЕ 💦 К сожалению, почти каждый житель МКД хоть раз сталкивался с какой-либо аварийной ситуацией. Самая опасная авария - это возгорание, которое может произойти по причине неисправной проводки, неправильного использования электрических приборов или неосторожного обращения с огнем 🔥 Кстати, о том, почему важно не загромождать коридор, мы писали в этой статье. Но чаще всего происходят затопления квартир. Потоп может быть вызван неисправной сантехникой, подводкой к крану, лопнувшим фильтром или сгнившим отсекающим краном. 💦 Если вы заметили течь в своей квартире, нужно безотлагательно обратиться в аварийную службу 📞 (наш единый номер телефона 89375161890), чтобы максимально быстро перекрыть воду по стояку. А если авария в Вашей квартире случилась, например, из-за лопнувшего фильтра, необходимо сразу перекрыть отсекающие краны, которые, как правило, находятся выше счетчика воды. Как максимально обезопасить себя от подобных аварий мы расскажем в следующих статьях в нашем телеграмм-канале 👇 t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #ремонт #вода #тепло #безопасность #стояки

СХОД СНЕГА С КРЫШ 🏠 ‼️ При угрозе схода снега с крыши рекомендуем иметь в виду следующее: 🚸 Дома со скатными крышами имеют повышенную опасность схода снега, поэтому не приближайтесь близко к таким МКД и не позволяйте находиться в таких местах детям; 🚘 При парковке автомобиля близко к зданиям обратите внимание на образование сосулек или нависания снега. Если обнаружилась подобная угроза, переставьте машину в другое место, чтобы избежать аварийной ситуации; 🎧 Не ходите по улице в наушниках, Вы можете не услышать шума падающего с крыши снега; 🏘 Если Вы увидели, что есть угроза схода снега, не пытайтесь отбежать от здания. Лучше как можно быстрее прижмитесь к стене - козырёк крыши послужит укрытием. t.me/domservice13 🏠 #проблемы #безопасность #снег #домсервис

‼️ ПОКАЗАНИЯ СЧЁТЧИКОВ 📟 Напоминаем о передаче показаний счетчиков до 25 числа 📆 Наиболее надежный способ передачи показаний — приложение Госуслуги.Дом (скачать) (регистрироваться не нужно, работает сразу у всех кто зарегистрирован на Госуслуги). ➕ В этом же приложении можно увидеть все квитанции ЖКХ, включая РСО (Тплюс, Водоканал, Ватт и т.п.), оплатить их без комиссии, подать заявку в УК. Вы также можете передать показания через «Личный кабинет» на сайте ООО «СРЦ» (irc-saransk.ru) t.me/domservice13 🏠 #квитанции #оплата

МОШЕННИКИ В МКД 🤥 Мошенники начали взламывать ✈️ телеграмм-аккаунты россиян с помощью QR-кодов на «домовые чаты». Они вешают в подъездах объявления о якобы новых чатах для соседей. Перейдя по QR-коду, можно навсегда потерять доступ к своему аккаунту 💻 Попасть в правильный чат дома можно по ссылке, которую может предоставить домком, или написав нам в личку ✈️ Будьте аккуратны и переходите по ссылкам только проверенных источников, например, в канале t.me/domservice13 🏠 #проблемы #лайфхаки #безопасность #новости #оНас