Главное о зарубежной недвижимости, иммиграции и жизни в других странах - HomesOverseas.ru

Тезисно о рынках: коррекция в Дубае, Болгарии и Великобритании, а в Испании по-прежнему рост 🇦🇪 На рынке Дубая впервые с 2021 года зафиксирована коррекция цен на жильё. Согласно данным консалтинговой компании Cavendish Maxwell, в августе 2026 года средняя стоимость квадратного фута составила 1 636 дирхамов (примерно 442 доллара), что на 1,7% меньше, чем в августе 2025 года. По сравнению с предыдущими тремя месяцами показатель также снизился на 1,3%, что подтверждает переход рынка в новую фазу. Подробнее 🇧🇬 Рынок недвижимости Болгарии замедлился, но серьёзного падения не ожидается. По словам экспертов, только в начале следующего года станет ясно, зафиксируется ли рынок на новом плато или продолжит плавную коррекцию вниз. Объёмы продаж возвращаются к уровням пятилетней давности, хотя за этот период стоимость жилья выросла на 270%. Основной парадокс заключается в том, что, несмотря на падение числа сделок на 18% за второй квартал 2026 года, цены в объявлениях не снижаются. Подробнее 🇬🇧 Цены на жильё в Великобритании впервые за три года пошли на спад. Согласно данным банка Lloyds, в августе 2026 года средняя стоимость недвижимости в Великобритании составила 298 468 фунтов, что на 0,4% ниже показателя аналогичного периода прошлого года. Это первое годовое снижение с ноября 2023 года. По сравнению с июлем цены снизились на 0,2% (685 фунтов). Основными факторами коррекции стали высокие ипотечные ставки, геополитическая неопределенность и снижение доступности жилья. Подробнее 🇪🇸 Цены на недвижимость в Испании продолжают расти. По данным оценочной компании Tinsa, в августе средняя цена на новое и вторичное жильё увеличилась на 14,9% в годовом исчислении, что на 10 процентных пунктов выше текущего уровня инфляции. Эти цифры подтверждают сохраняющийся высокий спрос на рынке, несмотря на экономическую неопределенность. Подробнее