Аскаров: Проекты и реальность
Open in Telegram
1 127
Subscribers
No data24 hours
-27 days
-630 days
Data loading in progress...
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
September '26
September '26
+1
in 0 channels
August '26
+4
in 0 channels
Get PRO
July '26
+2
in 0 channels
Get PRO
June '26
+3
in 0 channels
Get PRO
May '26
+15
in 1 channels
Get PRO
April '26
+8
in 0 channels
Get PRO
March '26
+4
in 0 channels
Get PRO
February '26
+16
in 2 channels
Get PRO
January '26
+10
in 2 channels
Get PRO
December '25
+2
in 3 channels
Get PRO
November '25
+10
in 1 channels
Get PRO
October '25
+22
in 4 channels
Get PRO
September '25
+22
in 2 channels
Get PRO
August '25
+58
in 4 channels
Get PRO
July '25
+36
in 3 channels
Get PRO
June '25
+21
in 1 channels
Get PRO
May '25
+32
in 2 channels
Get PRO
April '25
+131
in 2 channels
Get PRO
March '250
in 0 channels
Get PRO
February '250
in 0 channels
Get PRO
January '250
in 1 channels
Get PRO
December '24
+14
in 0 channels
Get PRO
November '24
+20
in 1 channels
Get PRO
October '24
+52
in 1 channels
Get PRO
September '24
+71
in 2 channels
Get PRO
August '24
+489
in 6 channels
Get PRO
July '24
+28
in 0 channels
Get PRO
June '24
+24
in 0 channels
Get PRO
May '24
+33
in 9 channels
Get PRO
April '24
+29
in 1 channels
Get PRO
March '24
+14
in 1 channels
Get PRO
February '24
+22
in 0 channels
Get PRO
January '24
+8
in 0 channels
Get PRO
December '23
+10
in 0 channels
Get PRO
November '23
+20
in 0 channels
Get PRO
October '23
+8
in 0 channels
Get PRO
September '23
+18
in 0 channels
Get PRO
August '23
+23
in 0 channels
Get PRO
July '23
+22
in 0 channels
Get PRO
June '23
+21
in 0 channels
Get PRO
May '23
+5
in 0 channels
Get PRO
April '23
+5
in 0 channels
Get PRO
March '23
+19
in 0 channels
Get PRO
February '23
+255
in 0 channels
Get PRO
January '23
+3
in 0 channels
Get PRO
December '22
+13
in 0 channels
Get PRO
November '22
+7
in 0 channels
Get PRO
October '22
+6
in 0 channels
Get PRO
September '22
+7
in 0 channels
Get PRO
August '22
+11
in 0 channels
Get PRO
July '22
+241
in 0 channels
Get PRO
June '22
+59
in 0 channels
Get PRO
May '22
+66
in 0 channels
Get PRO
April '22
+61
in 0 channels
Get PRO
March '22
+335
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 08 September | 0 | |||
| 07 September | 0 | |||
| 06 September | 0 | |||
| 05 September | 0 | |||
| 04 September | +1 | |||
| 03 September | 0 | |||
| 02 September | 0 | |||
| 01 September | 0 |
Channel Posts
| 2 |  No text... | 570 |
| 3 | Европейский союз в рамках EU AI Act ввел обязательное маркирование фотореалистичных визуализаций градостроительных и архитектурных проектов, сгенерированных ИИ
Европейские архитектурные бюро и девелоперские компании, публикующие рендеры новых объектов и мастер-планов без указания на использование нейросетей, теперь подпадают под финансовые санкции.
Главные детали нормы:
✅Защита от введения в заблуждение: градостроительные визуализации часто представляются на общественных слушаниях. ИИ-генерация без маркировки создавала ложное представление об инсоляции, материалах и окружении.
✅ Стандартизация маркировки: любые изображения, неотличимые от реальной фотосъемки, должны иметь видимый водяной знак или текстовую пометку об ИИ-происхождении.
✅ Штрафные санкции: за нарушение регламента предусмотрены крупные штрафы в процентах от мирового оборота компании-застройщика или проектировщика.
Это решение переводит дискуссию о нейросетях из плоскости эстетики в плоскость градостроительной ответственности. Глянцевые ИИ-картинки с «идеальными деревьями и несуществующим освещением» массово продавали горожанам и инвесторам нереализуемые архитектурные обещания. Обязательная маркировка вернут архитектурной визуализации статус юридически и технически ответственного документа, а не просто маркетинг-иллюстрации.
Urban Tech | 170 |
| 4 |  Есть такая армейская поговорка:
1. Командир всегда прав.
2. Если командир не прав – см. п.1
Примерно то же самое можно увидеть в логике правосудия по делам строительного подряда:
«Установление твердой цены контракта не означает, что работы подлежат оплате независимо от объема выполненных подрядчиком работ и примененных расценок. По смыслу законодательства о контрактной системе и бюджетного законодательства оплате подлежат фактически выполненные работы с учетом корректного формирования сметной стоимости»
Екатерина Лизунова рассуждает о том,
должен ли добросовестный исполнитель доказывать обоснованность расценок, если считал их не он, а заказчик? Который, ко всему прочему, еще и отвечает за качество и достоверность проектно-сметной документации, когда передает ее в работу.
Понятно, что подрядчик, который посчитал сам себе без учета особенностей выполнения сметного расчета – тут его ответственность
А я в связи с этим вспомнил недавний комментарий коллеги к проекту изм. № 2 к СП 543.1325800, которым [изменением] исключается из п. 7.1.2 положение об обязанности подрядчика на этапе входного контроля устанавливать соответствие принятых в РД решений – проектной документации.
Вопрос примерно тот же: а должно ли добросовестное ЛОС, при обнаружении в процессе работ не соответствия решений в П – РД, доказывать, что это не его проблемы?
Гражданский кодекс, в ст. 716 говорит четко и ясно:
подрядчик обязан
немедленно предупредить заказчика и до получения его указаний приостановить работу при обнаружении непригодности или недоброкачественности предоставленной заказчиком технической документации, а также иных обстоятельств, создающих угрозу годности или прочности результата работы либо делающих невозможным завершение работ в срок
Но если нет обязанности, то как предупредить? В данном случае, и простите за тавтологию, в любом случае - подрядчик понесет ответственность по невыполнению требований Гражданского кодекса.
Пока изм. № 2 в статусе проекта, я надеюсь, правильное решение будет принято.
✅А пока, подрядчики, лайфхак вам от меня:
На этапе входного контроля, в соответствии с уже ранее упомянутым п. 7.1.2 СП 543.1325800 подрядчик обязан проверить
корректность оформления, состав и содержание в соответствии с ГОСТ Р 21.101-2026 "Система проектной документации для строительства. Основные требования к проектной и рабочей документации"
Пункт 4.3.5 этого стандарта говорит о том, что в общих указаниях к РД должна быть
Запись о соответствии рабочей документации утвержденной ПД, заданию на проектирование, выданным техническим условиям, требованиям действующих технических регламентов, стандартов, сводов правил, других документов, содержащих установленные требования
То есть, при отсутствии такой записи в РД можно смело, в соответствии с ст. 716 ГК РФ писать заказчику письмо и уведомлять его о том, что установить соответствие РД решениям в составе ПД не представляется возможным.
➡️Но, если РД делал подрядчик, что есть частая практика и забыл-не знал- не учел-зачем мне самому эти Общие указания к РД – тогда, ну, сами понимаете…. Будет в СП 543.1325800 обязанность устанавливать соответствие, не будет – а крайнего искать не придется… | 187 |
| 5 |  Well done 👍🦾
Robots play tennis 🎾 better then me 😄 | 239 |
| 6 | Вопрос:
Ранее было выдано разрешение на строительство по старой форме. Объект поднадзорный инспекции. При внесении изменений в старое разрешение на строительство в части изменений в проектную документацию, требующее подтверждений согласно ч.3.8 ст.49 ГрК РФ, было подготовлено постановление главы. Однако этот вариант не устраивает инспекцию. Инспекция просит внести изменения по новой форме разрешения на строительство. Каким образом вносить изменения в ранее выданное разрешение по старой форме, если в настоящий момент утверждена новая форма?
Ответ:
Ранее выданное РНС действует, какого-то отдельного порядка внесения в него изменений в законодательстве нет. Т.е. оснований требовать переоформить РНС по новой форме отсутствует.
Обоснование:
Есть соответствующее разъяснение Минстроя России от 15.11.2022 № 24100-ОГ/08, да и сам приказ Минстроя № 446/пр (изменивший форму РНС) не содержит обязанность переоформить его. | 256 |
| 7 |  Горжусь нашей дружбой с Александром.
https://kavkaz.rbc.ru/kavkaz/interview/18/08/2026/6a840ab19a794764e5920f25?ysclid=msypoyjovo229718968 | 309 |
| 8 |  +2🔊Понедельник в Госэкспертизе Дагестана начался с ряда совещаний. Директор учреждения Шамиль Аскаров собрал специалистов, чтобы подвести итоги прошедшей недели и обсудить текущую ситуацию по объектам, находящимся на экспертизе, а также тем, что поступили на рассмотрение.
В ходе встречи эксперты доложили о статусе рассматриваемых проектов. Обсудили загрузку специалистов и распределение объектов между ними.
Отдельное внимание уделили качеству поступающей проектной документации — одному из ключевых факторов, влияющих на сроки проведения экспертизы. Разобрали наиболее характерные замечания, выявляемые в ходе рассмотрения, и обозначили типичные ошибки, допускаемые проектными организациями.
Помимо этого, на совещании были рассмотрены внутренние вопросы организации работы учреждения — обсудили ряд административных и процессуальных моментов, направленных на повышение эффективности работы коллектива.
Совещания в таком формате проводятся регулярно — они позволяют держать на контроле все процессы и оперативно реагировать на возникающие вопросы.
🥲Мы в MAX
💙Мы в VK
📺Мы на Rutube | 261 |
| 9 |  Первый полет крупнейшего полностью электрического самолета X1
Американская компания Heart Aerospace провела первый полет крупнейшего полностью электрического самолета X1. Испытания состоялись 12 августа 2026 года на базе компании в аэропорту Платтсбурга, штат Нью-Йорк. Полет с пилотом продолжался 27 минут. За это время X1 поднялся на высоту около 335 м и выполнил руление, взлет, набор высоты, маневрирование и посадку.
Испытания провели с использованием специального сертификата летной годности FAA в экспериментальной категории. В компании отметили, что X1 создавался для демонстрации возможностей электрической авиации в масштабе, сопоставимом с коммерческими пассажирскими самолетами.
Во время первого полета самолет использовал энергию только аккумуляторов. По оценке Heart Aerospace, электричество для всего испытания обошлось примерно в 5 долларов. В компании считают, что электрическая силовая установка в будущем позволит существенно снизить расходы авиакомпаний на эксплуатацию самолетов и уменьшить их зависимость от колебаний цен на авиационное топливо.
Длина самолета X1 составляет 32,3 м, размах крыла 23,2 м, а взлетная масса превышает 11,3 т. Полностью электрическая силовая установка развила мощность более 1 МВт. Специалисты компании проверяют аэродинамику, ключевые технические решения и летные характеристики. ES-30 будет представлять собой 30-местный региональный самолет с гибридной силовой установкой, разработку которого ведут в соответствии с требованиями властей.
В Heart Aerospace рассчитывают, что ES-30 поступит в эксплуатацию в 2031 году. По оценке компании, его эксплуатационные расходы будут более чем на 40% ниже, чем у традиционных региональных самолетов. Этого планируют добиться за счет более низкой стоимости энергии, меньших затрат на обслуживание электрической силовой установки и повышения надежности систем.
📸 bimsert | 238 |
| 10 | Поздравляю, горжусь.
Шамиль стал финалистом 🤝 | 203 |
| 11 |  +4Завершился VI Всероссийский конкурс управленцев «Лидеры строительной отрасли».
Что могу сказать- такого массового нетворкинга не встречал нигде, более 200 специалистов в строительной отрасли сконцентрировались в одной локации.
Бесценная возможность с коллегами из других регионов обсудить проблемные вопросы, выслушать и перенять опыт коллег.
Особенно приятно было видеть профессионалов работающие в разных регионах представляющих родной Дагестан.
Сегодня в число победителей конкурса мы не вошли , но получили взамен не менее важный подарок, это новые связи, знакомства общение !
Теперь есть над чем поработать, исправить, улучшить и снова вступить в этот конкурс! До встречи в Воронеже!✊🏻 | 229 |
| 12 |  Начал действовать запрет на строительство ОКС в зонах подтопления
С 4 августа 2026 года вступило в силу изменение в ст. 67.1 Водного кодекса РФ, внесенное Федеральным законом от 04.08.2026 № 301-ФЗ.
В чем суть
1️⃣Введен полный запрет на строительство объектов капитального строительства (ОКС) в установленных зонах затопления и подтопления.
Исключение: сооружения инженерной защиты территорий и объектов от негативного воздействия вод.
2️⃣Введен отдельный запрет на освоение таких территорий в целях капитального строительства, за исключением мероприятий по инженерной защите.
В связи с этим покупателям земельных участков (ЗУ) нужно понимать: установленная зона затопления и подтопления для участка под строительство дома — это не просто техническая проблема. Ее нельзя решить выбором, например определенного фундамента.
При этом в Водном кодексе есть оговорка о том, что сама зона подтопления является динамической и ее границы могут изменяться, в т.ч. в зависимости от наличия инженерной защиты.
Таким образом, осваивать ЗУ, которые попадают в зону подтопления, теоретически возможно, но это очень долго и дорого.
Важно: обратной силы закон не имеет и не распространяется на ОКС, ранее построенные в таких зонах (см. ст. 107 ЗК РФ).
Напоминаем
До 4 августа 2026 года ст. 67.1 Водного кодекса запрещала строительство только тех объектов, которые не были обеспечены инженерной защитой.
🥲«Законы стройки» в MAX | 228 |
| 13 | Реестр требований в строительстве
⚠️ К 1 марта 2027 года из 87 тысяч действующих требований в строительстве останется порядка 10% (около 8 тысяч), которые будут закреплены в реестре требований. Остальные разместят в разделе «Правила проектирования».
⚠️ К 2028 году Минстрой планирует перевести все обязательные требования в машиночитаемый формат, чтобы автоматизировать проверку проектной документации при госэкспертизе.
⚠️ К 2030 году Минстрой намерен полностью перейти на машинный контроль.
Сообщил замминистра Музыченко.
- https://opora.ru/cn/news/otraslevoe-razvitie/torzhestvennoe-zasedanie-komiteta-opory-rossii-po-stroitelstvu-otraslevye-prioritety-nagrazhdenie-liderov-i-dialog-s-minstroem/ | 232 |
| 14 | Отсюда, на мой взгляд, ещё одна проблема — обесценивание самого проектировщика.
Недавно столкнулся с отношением к стадии «П» примерно как к неизбежной формальности: главное получить заключение, а строить всё равно будем по рабочке.
Но есть маленькая техническая подробность: рабочая документация должна развивать решения проектной документации, а не начинать проект заново.
Проектировщик должен понимать весь путь своего решения: как его будут считать, закупать, монтировать и, наконец, строить. Иначе он действительно превращается в специалиста по выпуску отдельных разделов.
А когда каждый отвечает только за свой кусок, за объект в целом в итоге не отвечает никто.
Хотя о чём это я…
Рабочку у нас тоже делают далеко не всегда.
Как говорится, хорошему строителю проект не нужен. 🙂 | 230 |
| 15 | Очень точное замечание. Но у нас, мне кажется, всё зашло несколько дальше.
Сегодня застройщик до получения РНС не всегда готов вкладываться в полноценное проектирование. Его тоже можно понять: зачем тратить серьёзные деньги, если ты ещё не уверен, что вообще сможешь строить.
И вот здесь начинается интересное.
ППТ делает один. Концепцию — другой. Проектную документацию — третий. До рабочей документации, если повезёт, дойдёт четвёртый.
Генпроектировщика, который ведёт объект и отвечает за всю цепочку решений, зачастую просто нет.
А потом выясняется, что решения между собой не очень дружат. Но ППТ уже утверждён, согласования получены, документы прошли несколько ведомств. Возвращаться назад никто не хочет.
И вместо исправления первого неверного решения под него начинают подстраивать второе, третье, четвёртое.
Самое удивительное — с каждым новым согласованием эта конструкция выглядит всё убедительнее.
Документов становится больше. А проект лучше не становится. | 197 |
| 16 |  «Вы плодите проектировщиков, которые не знают, как мир устроен»
Специалист сделал стадию П, сдал работу и ушёл на следующий проект. Что происходит с его решениями дальше, как закупаются материалы и оборудование, как идёт строительство, он уже не видит.
«Инженер должен понимать, как двигается его детище от начала до конца».
Если годами работать только на одной стадии и не получать обратной связи, можно хорошо знать свой участок, но не понимать, как принятые решения влияют на закупку, монтаж и стоимость строительства. По словам Юрия Готмана, генерального директора MARKS GROUP, так мы сами делаем профессию ущербной.
🎥 Посмотрите минутный фрагмент с форума «Лидеры проектирования 2025».
Продолжим эту тему 20 августа в 11:00 по мск на бесплатном мастер-классе «Эффективные решения для строительства на основе стали».
Анна Жгун, руководитель проектов по стальному строительству компании «Северсталь Инжиниринг», покажет, какие решения сегодня доступны на рынке, что можно предложить заказчику и как обосновать их выгоду для проекта.
🔥Зарегистрироваться на мастер-класс
Проектировщики, рынок меняется. Пора выходить за рамки привычных решений, изучать новые и учиться обосновывать их выгоду заказчику 👍 | 191 |
| 17 | Как вам поворот? | 213 |
| 18 | Минстрой снова запутался с ИУЛ, но подтвердил возможность его использования
Вчера мы писали об отзыве Минстроем России письма от 30.01.2026 № 4420-КМ/14. Министерство официально сообщило, что указанное письмо отозвано и не подлежит применению.
На этом фоне появилось новое письмо Минстроя России от 15.07.2026 № 16826-ОГ/08, посвящённое применению информационно-удостоверяющих листов (ИУЛ) при представлении проектной документации и результатов инженерных изысканий.
Из нового письма следует, что Минстрой исходит из возможности применения ИУЛ в случаях, предусмотренных нормативными актами.
При этом в письме указано:
«Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 мая 2024 г. № 614 утверждены Правила формирования и ведения информационной модели объекта капитального строительства. В составе этих Правил закреплены Требования к форматам электронных документов, которые содержат переходные положения, допускающие в течение установленного срока оформление информационного удостоверяющего листа — но только в случаях, прямо предусмотренных этими Требованиями».
Вместе с тем конкретная норма постановления № 614, предусматривающая применение ИУЛ, в письме не указана.
При этом механизм оформления ИУЛ для проектной документации предусмотрен Требованиями к форматам электронных документов, утверждёнными приказом Минстроя России от 12.05.2017 № 783/пр.
Таким образом, по существу Минстрой подтверждает возможность применения ИУЛ в предусмотренных нормативными актами случаях.
Однако нормативное обоснование в письме вызывает вопросы: вместо конкретной ссылки на положение, предусматривающее применение ИУЛ, указано постановление № 614 без указания соответствующей нормы.
При этом есть ещё один принципиальный момент: Минстрой прямо указывает, что ИУЛ не заменяет усиленную квалифицированную электронную подпись.
С учётом того, что предыдущее письмо по данному вопросу было отозвано, новая позиция Минстроя требует уточнения именно в части нормативного основания применения ИУЛ.
Иными словами, возможность применения ИУЛ Минстрой подтвердил, но вопрос о корректной нормативной опоре этого вывода остаётся открытым.
Ранее мы указывали на необоснованность подхода, при котором требование об УКЭП фактически игнорировало предусмотренный механизм ИУЛ. Сегодня можно констатировать: позиция Минстроя по этому вопросу была скорректирована, хотя и без прямого признания этого факта.
📸 bimsert | 222 |
| 19 |  Да, тут лучше вообще не «писать поздравление», а сказать от себя — как ты бы это сказал.
С Днём строителя!
Всегда считал, что строители — это отдельная каста людей. И чем дольше я в этой профессии, тем больше в этом убеждаюсь.
Сегодня строителем себя может назвать кто угодно. Но стройка вообще быстро расставляет всё по своим местам. Здесь мало красиво говорить и делать вид, что ты понимаешь, как всё устроено. В конце должен остаться результат.
Дом. Школа. Дорога. Мост. Что-то настоящее, что ты сделал и за что можешь отвечать.
Наверное, поэтому я так люблю эту профессию и людей в ней. Настоящих строителей всегда видно.
Желаю всем своим коллегам здоровья, сил и хороших объектов.
И чтобы вокруг нас было поменьше тех, кто строителя только изображает 😁
С праздником, строители! | 240 |
| 20 |  История с Перова продолжается.
Ведем консультации с заказчиком и проектной организацией для организации «безбарьерного» входа в экспертизу. | 245 |
