Дизайнер интерьера

Визуализации очередного нашего проекта. Как вам? – немного в стиле философии Visionnaire. «Интеллектуальный гламур» в обычной городской новостройке. Себе бы так сделали? Палец вверх или вниз?

SVARKABILLI Когда нам в проект нужно что-угодно из железа - мы у этих парней просим - https://www.youtube.com/watch?v=EcJsyetyKY4 Хороший пример нескучной жизни и здорового сумасшествия - рекомендую.)

Звукоизоляция. Большая тема, но не буду писать много - не считаю себя докой в этом вопросе. Хочу только развеять одно великое заблуждение большого количества Заказчиков. «Вот здесь у нас спальня, хочу на стену смежную с соседями сделать хорошую звукоизоляцию» - говорит мне каждый третий Заказчик. Вопрос раз – А нужна ли звукоизоляция? Нет, конечно, есть немало жилья, где звукоизоляция никакая и слышно, как собака соседа себе ухо чешет. В таких квартирах проблему надо решать и звукоизоляцию делать, спору нет. Но в новостройках проблема редко стоит остро. Существуют нормы проектирования, определяющие степень звукоизоляции между квартирами. И это не плохие нормы. И, в последнее время, проектировщики и застройщики эти нормы соблюдают-выполняют. Громкий разговор, телевизор и даже вопли соседа, вы скорее всего, не услышите. Вы слышите перфоратор, но об этом далее. По этому вопросу есть такой ответ – позвоните в дверь соседу и попросите покричать у себя в комнате – в конце концов, он ровно такая же заинтересованная сторона. Заодно и познакомитесь.) Вопрос два – Что значит «хорошая» звукоизоляция? «Я все в интернете прочитал – мы купим специальную нано-мембрану «супер-пупер-звукоизол-про-IQ3000-плюс» - тишина будет, как подводной лодке, в которой все сломалось». Если вы просто наклеите под обои на одну стену, смежную с соседом, что-то «нано-супер-пупер» - эффекта не будет. Звук - это волна, которая по монолитному каркасу стен/перекрытий нового дома распространяется так же хорошо, как волна от булыжника на поверхности воды. И просто так загасить ее сложно. Нужно целым «бутербродом» из материалов разной плотности изолировать пол/потолок/все стены помещения через антивибрационные прокладки, изолирующие передачу структурного шума. Я про звук перфоратора. Или про низкие частоты от хорошего сабвуфера. Звук средней и высокой частоты, вероятно, вы и так не слышите – смотрите выше. Полноценная качественная звукоизоляция – процедура, отнимающая деньги и пространство. Всевозможные «полумеры», увы, не работают. Вернее работают, но большей частью как предмет самоуспокоения: «Это у меня такие звуки при сделанной звукоизоляции…, если бы ничего не делал – вообще был бы ад…, какой я молодец, что хоть что-то сделал!...». И здесь есть ответ - рано или поздно все соседи ремонт сделают – перфораторы затихнут. А с чересчур громкими неадекватами надо по-другому бороться.

Девушки и весы. Или еще раз про бюджет проекта. Итак. «Бюджет проекта» - это подсчитанное количество ВСЕХ денег, которые необходимо потратить, чтобы ремонт действительно считался законченным, а интерьер полностью укомплектованным. Т.е суммарная стоимость работ, материалов, мебели, всевозможного оборудования и всех накладных расходов. Бюджет всегда большой и всегда расстраивает – об этом я много писал год назад – кому интересно отмотайте. Как к этому относиться? Проще всего отношение Заказчика к цифре бюджета сравнивать с отношением девушки к цифре на весах, которая показывает ее вес. Тогда выводы очевидны. Сейчас объясню. Возьмем для примера двух разных девушек - условных Олю и Юлю. Оля – упертая «фитоняшка», следит за тем, чтобы цифра на весах не превышала ее представление, а лучше была меньше. Она прикладывает для этого массу усилий: занимается спортом, считает калории и ограничивает себя во многом. Она каждое утро встает на весы и всегда знает свой текущий вес (= бюджет проекта). Как это отношение применить к интерьеру? Ну, когда Оля выбирает плитку в санузел, она рассмотрит пять возможных вариантов, на каждый поедет посмотреть «вживую», каждый расценит в трех разных местах и везде поторгуется. В итоге в выбранном варианте откажется от декора, чтобы купить попсовую вытяжку на кухню. Как бы – «я сэкономила 50 килокалорий за обедом, могу себе позволить кусочек сыра.» Юля – не готова напрягаться, бережет свою нервную систему и предпочитает не знать свой текущий вес. Нет, конечно, она хочет, чтобы цифра на весах была бы поменьше. В основном она, конечно, не парится, но периодически ее накрывает - «я толстая!» (= денег нет!) – и она неделю питается только салатом айсберг, потом срывается и съедает за раз пол-торта. Применительно к интерьеру, это примерно так. Сначала, в порыве экономии, купить в прихожую копеечную отстойную плитку (30х30, соль и перец), а потом, сорвавшись, поставить на эту плитку кресло итальянского бренда за много денег. Чей интерьер получится лучше? Это, как и вопрос о сексуальной привлекательности девушек – дело вкуса. Кто и девушек более счастлив? – Этот вопрос к весам, отношению к деньгам и к интерьеру имеет мало отношения. А вот кто из девушек меньше весит (= чей бюджет проекта окажется меньше)? При прочих равных. Не сомневайтесь – Оля. Чтобы цифра на весах радовала – надо прикладывать усилия. Чтобы бюджет проекта был меньше, надо его считать, знать из чего он складывается, и как-то разумно себя ограничивать. Других вариантов, увы, нет. Если продолжить аналогию, очевидны еще пара выводов. Представьте себе условную анарексичку Ксю, для которой любая цифра на весах выглядит как катастрофа. В ее организме критически низкое содержание жировой и мышечной массы и у нее проблемы со здоровьем. Ее интерьер выглядит как келья монаха, с потолка что-то течет и в углу искрит единственная розетка. Вывод: существует какой-то разумный минимум для бюджета проекта – невозможно его «ужать в никуда». Часто сталкиваюсь: - «Как три миллиона? У меня только один! Надо все тоже самое за один!» - Никак! Без кардинального изменения задачи из трех миллионов один не сделать. Обратная ситуация – можем представить условную Ядвигу, она вообще не хочет напрягаться и в чем-либо себя ограничивать. Весит она тонну, бюджет ее проекта – «охрелиард». Ни о какой сексуальной привлекательности речи не идет. Поверьте, это касается интерьера тоже. Ее интерьер – дворец Путина в Геленджике. Вывод – вообще себя не ограничивать – и денег никаких не хватит, и ничего хорошего не получится. Еще и какая-нибудь плесень сожрет.)

«… Извините, думала о Вас плохо …» Меня тут, что называется «за язык поймали». Надо отвечать. Но сначала предыстория. Часто читатели этого канала, получив вожделенные ключи от новой квартиры, зовут меня «проконсультировать по поводу ремонта». Я приезжаю, и мы общаемся. Люди озвучивают свои пожелания - задают вопросы, и я рассказываю. И основной ответ, который их интересует: «Сколько примерно это все стоит?» Я называю правдивые цифры, интерполируя их со своих текущих проектов. Может быть, с точки зрения маркетинга, для получения новых клиентов, это неправильная стратегия. Но, тем не менее, рассказываю все как есть, почти без прикрас. Бывает, что цифры, которые я называю, сильно расходятся с ожиданиями людей, они подозревают в этом подвох и все общение ограничивается этой первой и единственной встречей. По большому счету, меня это устраивает – все-таки моя работа делать классные интерьеры, а не быть «финансовым психотерапевтом»). И вот получил письмо, по результату такой «встречи без продолжения», почти годичной давности. Автор разрешил публиковать. Там, среди прочего, есть такое: «… понятно, что современный качественный ремонт не дешевое удовольствие. Бюджет получился, действительно, большой... В своем посте от 12 января 2020 года ( https://t.me/nostis_interior/79 ) Вы писали «Как с этим бороться и как к этому относиться расскажу как-нибудь в другой раз.» С нетерпением жду ответа…». В общем надо что-то писать. Но завтра, а то чересчур длинно будет. Пусть повисит интрига.) P.S. Самый бальзам этого письма не процитировал. «…наш ремонт почти закончен … должна признать, что в своих денежных прогнозах Вы оказались правы почти везде ….». Еще раз спасибо автору за такое признание, мне почему-то очень приятно! P.P.S. Таких выездов становиться много, и стали они занимать много времени. Видимо пора начинать брать за такие консультации деньги. Никогда этого не делал из не желания «связывать себя финансовыми обязательствами и ожиданиями раньше времени». Но все-таки надо соблюдать основной принцип: «время=деньги».

Пентхаус. Зачем человек покупает себе квартиру большой площади? Чтобы повысить социальный статус и качество жизни. Что это означает на практике. Со статусом все просто – это значит все: друзья, знакомые, просто случайные люди и, конечно, ты сам-себе сказали – «Вау! Парень, да ты реально крут!») С качеством жизни тоже не сложно, но почему-то для многих не очевидно. Это спланировать жилье так, чтобы было очень удобно жить. Напишу подробнее. Во-первых, правильно стремиться к тому, чтобы отделить общественную и приватную зоны квартиры. Общественная зона это кухня-столовая-гостиная – та часть квартиры, где семья совместно проводит время, и где вы принимаете гостей – некая парадная половина. Приватная зона – часть квартиры, где вы спите и занимаетесь своими делами. В общественной зоне шум-пьянка-гулянка, а в приватной зоне дети спят и бабушка спокойно, некому не мешая, незаметно может сходить в туалет. Далее. Удобно иметь, для себя любимого, так называемую, мастер-спальню – «это комфортное личное пространство, которое объединяет в себе несколько функций: спальню, гардеробную и ванную комнату». Гардеробная - не шкаф, а именно отдельное помещение, размер которого определяется количеством необходимой вам одежды, где вы комфортно выбираете, что надеть сегодня и собственно переодеваетесь. Личная ванная комната – это чтоб твоя любимая могла голенькая, отставив бокал с шампанским, вылезти из пенной ванны и прямиком прокурсировать к тебе в постель). Чтоб не бежать через полквартиры в общий санузел. Кстати о санузлах – их должно быть минимум три - чтоб не ждать, не ломиться и не толкаться. Один санузел ваш, при мастер-спальне – написал. Санузел для членов семьи. И гостевой санузел – чтобы гости или случайный вежливый, инспектор электросбыта не имели доступа к личному и интимному. В санузлах хорошо иметь отдельные душевые - чтобы входить, а не залезать в ванну. Если есть необходимость одновременно чистить зубы и важно, чтобы твое личное стояло именно там и именно так, как тебе удобно – не возбраняется иметь двойную раковину. Хорошо иметь отдельную комнату для ухода за бельем. Чтоб грязную одежду саккамулировать, рассортировать, постирать, высушить и погладить – и все это было удобно. И обязательно отдельная хозяйственная раковина для застирывания, чтобы ботинки отмывать не там, где твой ребенок зубы чистит. Должно быть некое помещение – склад. Чтобы хранить всякое: пылесос, сноуборды-велосипеды, запасы - консервированный зеленый горошек или на озоне купить десять упаковок туалетной бумаги, и год не вспоминать). Если вы дома работаете или проводите деловые встречи – надо спланировать кабинет. Если Вы занимаетесь спортом дома – хорошо спланировать домашний спортзал. И так далее. Говорю же – все просто и очевидно).

Ладно – напишу про Демонтаж в старом фонде. Старый фонд – так называют дома построенные до 1917 года, при царе батюшке. Основной вопрос при приобретении квартиры в старом фонде – состояние перекрытий. Если в советское время делали капремонт здания – все хорошо – перекрытия, скорее всего, меняли. В домах, построенных до 1870-х годов, как правило, деревянные балки перекрытий. Более поздняя постройка - металлические балки перекрытий. И те, и другие могут быть как в аварийном, так и в превосходном состоянии – вопрос везения и экспертизы. Ну, еще много нюансов – состояние коммуникаций, подвала и крыши. Если дом «КГИОПовский» - памятник архитектуры под охраной государства – много добавляет сложностей к процессу проектирования и ремонта. И т.д. И т.п. Капитальный ремонт квартиры в старом фонде подразумевает тотальный демонтаж, потому что все старое, ветхое и кривое. Нужно ломать исторические перегородки из досок, покрытых дранкой/штукатуркой или листами исторической сухой штукатурки – прародитель современного гипсокартона. Штукатурку нужно сбивать с толстых несущих кирпичных стен. Во-первых она обычно кривая – предки с ровностью не особо заморачивались. Во-вторых, она часто сама отваливается - просто в силу возраста. В-третьих, под штукатуркой наверняка роскошная и красивая кладка кирпича. С потолков штукатурку тоже надо сбивать. Полы обычно кривые и скрипучие, часто гнилые, на деревянных лагах – нужно разбирать. Под ними просто много мусора – надо выкидывать. Будьте готовы к большому объему вывозимого мусора. Очень большому. Прикиньте объем всего ломаемого, сбиваемого и выгребаемого и умножьте на три – столько будет мусора. Вообще, приобретая квартиру в старом фонде, которую еще капитально не ремонтировали, будьте готовы к существенно бОльшей стоимости ремонта. Это не в новостройке «стены помазать, ламинат на пол кинуть». На видосиках процесс демонтажа. Продолжение следует.)