Круг

Легализация гостевых домов в России В России стартует эксперимент по легализации гостевых домов с апреля 2024 года. Законопроект, поддержанный Госдумой, предусматривает включение гостевых домов в единый реестр, упрощая контроль и повышая качество услуг. Инициатива охватит несколько регионов, включая Краснодарский край и Крым, и продлится до конца 2026 года, что даст владельцам возможность работать легально и повысить качество обслуживания туристов. @vmstroyrf

Индексация Материнского Капитала в 2023 году С февраля 2023 года произошло значительное увеличение размера материнского капитала, инициированное Социальным фондом России. Теперь для семей, которые до сих пор не воспользовались маткапиталом, предусмотрено увеличение сертификата на 44 тысячи рублей. А семьи с неиспользованным сертификатом на второго ребенка получат увеличение на 58 тысяч рублей. В результате этих изменений общая сумма материнского капитала достигает приблизительно 631 тысячи рублей на первого ребенка и около 833,8 тысяч рублей на второго. Индексация, равная 7,5%, направлена на поддержку семей в условиях растущей инфляции и нацелена на улучшение их общего благосостояния. @vmstroyrf

Новая Льготная Ипотека для ИЖС: Больше Возможностей для Вашего Дома! 🌟 Минстрой России активно работает над созданием льготной ипотечной программы для индивидуального жилищного строительства (ИЖС), которая будет завершена до конца 2023 года. Эта инициатива направлена на стимулирование сектора ИЖС, предлагая сниженные процентные ставки и упрощенные условия для тех, кто планирует строить или покупать индивидуальное жилье. Ожидается, что введение льготной ипотеки увеличит доступность жилья, поддержит застройщиков и спросителей, а также способствует экономическому росту в связанных секторах. Этот шаг является частью усилий правительства по улучшению жилищных условий граждан и стимулированию жилищного строительства в России. @vmstroyrf

✨ Продаеться элегантный дом в стиле минимализм, 137м², в коттеджном посёлке Европа. Отличается простотой и функциональностью, без излишеств. 🔑 Особенности: 3 спальни, просторная кухня-гостиная, терраса, 2 с/у Высококачественные материалы: керамический блок, ламинированные окна Умный замок, подземная газификация и электрификация Продуманный ландшафтный дизайн с автополивом 📍 Местоположение: всего в 10 минутах от Казани, с удобным доступом к транспорту и инфраструктуре. 💎 Включает в себя: Подземные коммуникации Интернет Стильный забор и отмостка с брусчаткой Артезианская скважина и септик 🏡 Дополнительные преимущества: 5-летняя гарантия от застройщика ВМ СТРОЙ Безопасность: круглосуточная охрана, КПП, видеонаблюдение Развитая инфраструктура: школа, магазины, кофейня, зоны отдыха

Предстоящее Повышение Ключевой Ставки ЦБ РФ в Декабре 2023 Центробанк России рассматривает повышение ключевой ставки на 1,5-2% в декабре, в ответ на ускорение годовой инфляции до 6,7%. Рост цен на продукты и туристические услуги стимулирует инфляцию. Текущая ставка 15% может быть увеличена на заседании 15 декабря, что станет пятым повышением в этом году. Эксперты ожидают продолжение этой тенденции в условиях экономической нестабильности. @vmstroyrf

Новый Законопроект: Освобождение от НДС для ИЖС с Эскроу-Счетами Важные новости для строительного сектора! Госдума рассматривает законопроект об освобождении от НДС при ИЖС с использованием эскроу-счетов. Это может революционизировать рынок, снижая налоговую нагрузку для застройщиков и делая строительство индивидуальных домов более доступным. Такое изменение обещает снизить стоимость проектов и привлечь новых инвесторов, что является положительным сигналом для всего сектора. Следите за обновлениями, чтобы узнать, как эти изменения повлияют на рынок ИЖС в России! @vmstroyrf

Рекордный Рост Просроченной Ипотеки в России В октябре 2023 г., объем просроченных ипотечных кредитов в России достиг рекордных 75,6 млрд руб., увеличившись на 7% год к году. Однако, несмотря на это, доля "плохих" долгов в кредитном портфеле банков снизилась с 0,7% до 0,6%. Это связано с ростом среднего размера долга на заемщика с 2,3 млн до 2,6 млн руб. в 2023 г. Рынок ипотечного кредитования, несмотря на некоторые вызовы, продолжает демонстрировать рост и остается важным сегментом розничного банковского сектора. @vmstroyrf

🚀 В России Планируется Построить 54 Миллиона Квадратов Частных Домов в 2023! В 2023 году рынок ИЖС в России демонстрирует устойчивый интерес, с прогнозом строительства около 53-54 млн кв. метров частных домов. Несмотря на небольшое снижение по сравнению с прошлым годом, это свидетельствует о стабильном спросе и активности в секторе. Этот тренд отражает меняющиеся предпочтения в стиле жизни и подчеркивает важность ИЖС как ключевого сектора в российской экономике. @vmstroyrf #ИЖС #Строительство #НедвижимостьРоссии

Вышел новоее видео на нашем канале: https://youtu.be/p-GOJ9vkGao?si=nu3FTi4GsCf6SNsu

🏡 Повышенный Спрос на ИЖС в России: Взгляд на Текущую Ситуацию ⬆️ Причины Роста Спроса - Экономическая Нестабильность: В условиях неопределенности, люди видят в недвижимости надежный актив для инвестиций. - Изменения После COVID-19: Пандемия изменила предпочтения, теперь востребованы более просторные и уединенные дома. - Инвестиции в Недвижимость: Считается более надежным вложением по сравнению с другими активами. 📈 Влияние на Рынок - Увеличение спроса может привести к росту цен, что сделает индивидуальное строительство менее доступным. 🚫 Негативные Последствия - Спекуляции и Перегрев Рынка: Увеличение числа инвесторов может привести к спекулятивным покупкам. - Проблемы с Доступностью Жилья: Повышение цен делает ИЖС недоступным для среднего населения. - Качество Строительства: Возможно снижение качества из-за стремления удовлетворить спрос. 🏦 Ипотечная Выдача по ИЖС - Рост доли ИЖС в ипотеке отражает интерес к инвестициям в этот сегмент. - Может привести к более жестким условиям кредитования для покупателей. 📜 Политика и Регулирование - Регулирование: Необходимо для стабилизации рынка. - Меры Поддержки: Правительство может предложить субсидии и налоговые льготы для поддержки доступности. 🔍 Заключение Инвестиции в ИЖС имеют как плюсы, так и минусы. Важно учитывать риски и стремиться к устойчивому развитию рынка через эффективное государственное регулирование и политики. #ИЖС #Недвижимость #Экономика #РынокНедвижимости #Россия #вмстрой

"Революция на Рынке ИЖС: В России Могут Ввести Эскроу-Счета с Риском Удорожания Загородной Недвижимости на 30%" В России активно обсуждается введение эскроу-счетов для сделок в сфере индивидуального жилищного строительства (ИЖС), что, по мнению экспертов из строительной компании «ВМ Строй», может привести к значительному увеличению стоимости загородной недвижимости — на целых 30%. Это предложение, хотя еще находится на стадии обсуждения, уже вызывает обеспокоенность среди потенциальных покупателей и застройщиков, поскольку эскроу-счета могут ввести дополнительные регуляторные и финансовые требования, направленные на увеличение безопасности сделок, но в то же время существенно повлиять на доступность и стоимость загородной недвижимости.

В 2024 году на капитальный ремонт домов в Татарстане будет выделено почти семь миллиардов рублей. В 2024 году в Татарстане планируется потратить около 6,9 миллиарда рублей на капитальный ремонт 670 многоквартирных домов. Это немного больше, чем было выделено в предыдущем году (6,6 миллиарда рублей на 740 домов). Работы уже находятся на заключительном этапе, включая подготовку документации и заключение контрактов, чтобы зимой начать такие работы, как ремонт в подъездах и замена лифтов. В рамках долгосрочной программы, продолжающейся до 2043 года, запланирован капремонт 17,4 тысячи домов, из которых уже отремонтированы 11,5 тысяч.

ПРОДАЖА: ПАЛЕРМО WHITE Элегантный одноэтажный дом 157м² в поселке "Европа", оформленный в стиле минимализма, сочетает простые формы с функциональностью, создавая уютное пространство. Включает гараж, холл, 3 с/у, кухню-гостиную, 3 спальни и террасу. Стены из керамического блока и кирпича, трехкамерные окна, входная дверь с умным замком. Участок 10 соток. Оснащение: скрытая газификация и электрификация, скоростной интернет, озелененный участок с системой полива, глубокая скважина, септик, брусчатка в въездной зоне. Застройщик ВМ СТРОЙ с 5-летней гарантией. 🌐 VM-STROY.PRO #кпевропа #европакзн #вмстрой #казань

Повышение ключевой ставки до 15% в России влияет на стоимость ипотеки, особенно на вторичном рынке, что может повлиять на продажи новостроек и привести к дефициту доступного арендного жилья. Некоторые девелоперы, такие как генеральный директор группы «СМУ-88», Наиль Галеев, рассматривают возможность пересмотра планов запуска новых проектов из-за напряженной финансовой модели и возможного несогласования банками проектного финансирования. Другие, как заместитель гендиректора ГК «Садовое кольцо», Илья Колунов, и замгендиректор «Унистрой», Искандер Юсупов, не планируют корректировок в текущих проектах. Однако, общее мнение на рынке заключается в том, что повышение ключевой ставки до 15% не привело к резкому росту продаж, хотя ожидались такие тенденции. Ключевая ставка в 15% может привести к остановке продаж в крупных городах, таких как Казань, из-за высоких цен на ипотечные продукты и ограниченных лимитов на льготные программы. В целом, ситуация на рынке недвижимости Казани сложная, но не грозит коллапсом. Несмотря на текущие трудности, есть признаки адаптации и возможности для будущего роста.