Павел Боровиков
Маркетинг. Продажи. Красивая недвижимость. Бизнес. Гольф. Карате. Щепотка юмора. Одним словом жизнь Строим агентство элитной недвижимости в Екатеринбурге: @kuligovskaya Написать мне: @pavelsborovikov https://taplink.cc/kuligovskaya PR: @pavelsv777
Show more5 775
Subscribers
-1024 hours
-897 days
-2430 days
Posts Archive
Photo unavailableShow in Telegram
Нигде. Просто обычный график работы опеки
Риэлторы оценят
😁 20
Устроили с коллегами что-то наподобие коллаборации и подготовили для вас подборку лучших Telegram-каналов о недвижимости:
Бойко о недвижимости - это канал Кристины Бойко, профессионального инвестора в недвижимость (купила 8 квартир в Москве с помощью инвестиций и выгодной ипотеки).
Подписывайтесь и читайте идеи для инвеста, проверенные на себе, и получайте эксклюзивные возможности для входа в старты продаж раньше остальных!
Светлана Гоненко в своём канале Перепланировка по закону расскажет как увеличить стоимость недвижимости на 1.000.000 ₽ и создать себе пассивный источник дохода за счет правильных перепланировок.
Смотрите бесплатные уроки о создании дохода в перепланировках в закрепе канала.
RENOVAZI - канал о расселении ветхого жилья в Москве и регионах: реновация, КРТ, рынок недвижимости. Объективная повестка из разных источников. Подписывайтесь!
Откройте для себя мир элитной недвижимости на канале Павла Боровикова. Маркетинг, команда, бизнес-процессы, новости рынка и выгодное инвестирование в лучшие объекты!
Курортная недвижимость - канал от независимого эксперта и по совместительству владельца агентства недвижимости в Анапе. На канале анализ цен, новостей и тенденций рынка недвижимости Юга РФ
Канал юриста Ксении Турусиной, основателя Центра правовой поддержки риэлторов, практикующий юрист в сфере недвижимости, специалист по досудебному и судебному взысканию вознаграждения.
Заберите подарок в описании канала
«Безопасная сделка» - авторский канал юриста по недвижимости Олеси Бухтояровой. Как покупать квартиры безопасно. Юридическая проверка недвижимости. Как уберечься от мошенников. Консультации и обучение специалистов.
Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!
Недвижимость | Что Где Почём — полезный канал с разборами рынка недвижимости от журналиста-аналитика. Тут вы найдете крутые обзоры новостроек в разных районах Москвы и МО, сможете разобраться в сложных новостях, законах и ипотечных программах, узнаете о подводных камнях и способах сэкономить.
Подписывайтесь на канал Виктора Зубика, основателя компании SMARENT, чтобы получать полезную и достоверную информацию о реальных активах. У SMARENT более 300 квартир в управлении в Москве, что подтверждает их успешный опыт.
Помогли организовать публикацию TGStar_Agency
👍 9
00:29
Video unavailableShow in Telegram
Мысль инженерная
Немцы в автомобилестроении немного могут. Но не все идеи инженеров реализуются по-назначению
Так, в последних версиях Мерседес есть функция, помогающая раскачать авто и выбраться даже из самых ебеней трудных мест
Клиенты идею оценили, но используют её не по назначению, а чтобы… Ну вы сами понимаете - хороший понт дороже денег
IMG_2245.MP410.31 MB
😁 16👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
Идиотизм
Самый идиотский скрипт для звонка - это звонок с неизвестного номера с вопросом:
Здравствуйте, Иван Иванович! Вы ведь Иван Иванович?
И тишина в ожидании «да»
Кто это? Откуда он знает как меня зовут? Может на это и расчет Мошенник?
Как по мне, так гораздо лучше звучит:
Здравствуйте! Это Павел Боровиков, агентство элитной недвижимости «Кулиговская и Партнеры» Вы оставляли заявку у нас на сайте…
👍 16
Ключевое событие
Одним из самых важных событий недели - это несомненно заседание ЦБ по ключевой ставке
Все показатели говорят о том, что её опять поднимут. Вопрос только в том - на сколько. Напишите в комментариях ваше мнение
Почему это важно? Потому что есть прямая связь между ключевой ставкой и ставкой по ипотеке
Ждем пятницу и работаем
👍 1
Photo unavailableShow in Telegram
Продолжая размышления о #японскаяфилософия нельзя не вспомнить о концепции
Omoiyari (おも い や り) считается универсальной концепцией не только исключительно для японского общества, но и для взаимодействия всех людей, причем, перевести это слово можно как «быть внимательным», «сострадать», «чувствовать сопереживание» и т. д.
Особенно эта концепция хорошо ложится на работу Брокера по элитной недвижимости, где чувствовать атмосферу необходимо на кончиках пальцев
Смысл Omoiyari — предвидеть потребности другого человека и удовлетворять эти потребности, прежде чем этот человек попросит, что ему нужно. И в действительности случай выражения omoiyari может произойти еще до того, как сам человек осознает потребность
Являясь способностью пережить и почувствовать, что чувствуют другие без вербального контакта, Omoiyari проникает в душу и идёт именно изнутри
Вообще, в сфере профессиональных услуг для HNWI такая концепция по-сути, может быть краеугольным камнем успеха Брокера или Компании
👍 3
Photo unavailableShow in Telegram
Талончик на мороженое
В городе Лесной, где я родился и вырос, всем учащимся в школе выдавали на 1 июня по два талончика: на карусель и на мороженое
В один год я поменял свой талончик на мороженое у друга на талончик на карусель. Вдохновлённый залез на карусель «Ветерок», откатал по-полной и больше никогда на этом аттракционе не катался. Накрутился до тошноты
С тех пор талончик на мороженое ценил по-особенному. Вроде простой пломбир, а сколько радости…
В этом году нахлынувшая ностальгия взяла вверх и мы в «Кулиговская и Партнеры» сделали всем детям наших Партнеров талончики на мороженое
Надеюсь идея понравится и войдет в традицию. Так будет ещё одной традицией больше
С началом лета!
👍 37😁 1
Photo unavailableShow in Telegram
Апарт-отель «Freedom»
Вам же наверное интересно, как идут дела на этом знаковом для Екатеринбурга проекте?
Информирую. Первый пул из 14 апартаментов по стартовым ценам: подписали договора бронирования по всем лотам
Следующий пул из 5-ти апартаментов по цене 210.000₽ за м2 - забронировали 4-ре лота, далее будет ещё 5-ть апартаментов по 220.000₽ за м2, далее каждые 10 лотов рост цены +10.000₽ за м2
Спрос крепкий, проект интересный. Отдельное спасибо риэлторам-партнерам, которые заботятся о своих Клиентах и бронируют лучшие лоты по лучшим ценам
Напомню - купить апартаменты можно только через риэлторов. Чтобы стать Партнером - напишите @pavelsborovikov чтобы получить расширенный доступ к информации
На фото - реальный вид из окна
👍 6
Два факта
Вчера показывал Клиенту флагманский коттедж на Пильной за 188.000.000₽ и вот какие мысли имею сказать:
1. Клиенты в таком бюджете в Екатеринбурге есть
2. Клиент был с нашим Партнером- риэлтором
Вот на факте №2, а именно на нашей партнёрской сети хотел остановить внимание - мы всегда платим нашим Партнерам с дня основания Компании и поэтому с нами легко и приятно работать, даже если у вас нет элитных обьектов, но есть Клиенты - предлагайте наши варианты, пишите мне @pavelsborovikov и гарантировано получайте встречную комиссию из нашего вознаграждения
Для вдохновения несколько фото этого красивого коттеджа
👍 19
00:03
Video unavailableShow in Telegram
Схема покупки недвижимости в мае 2024
Не благодарите!
IMG_2037.MP42.31 MB
👍 12😁 6
Столица встречает девелопера из Екатеринбурга - Atlas вот такой отповедью о проекте на месте бывшего детского садика
Так понял что главные претензии к крышной установке с лого. Остальное - всё по красоте
Repost from Недвижимость инсайды
Довольно неплохую архитектуру готов дать региональный девелопер - Атлас на ЗУ "Лодочная, 27к2", что в Тушино. Это такое настоящее Тушино, а не это ваше Тушино, на месте аэрополя или завода.
Учитывая, что проект точечный, продавать надо будет мало. В продукт явно проинвестировали. Значит прайс будет охуевший. Минималка от 400 тыс. руб./кв. м. Посмотрим, на что раскатает при старте продаж этот амбициозный регионал.
Архитектура похожа на Атриум. Но, это не точно. Главный элемент колхоза - название девелопера на крыше дома. Что-то из 00-ых. Кто вообще такое в Москве разрешает?
👍 2
Photo unavailableShow in Telegram
Стартовали бронирование апартаментов в апарт-отеле Freedom
Ждали кадастровые паспорта на все апарты, сейчас согласовали юридически приятную и безопасную схему сделки
Итого:
1. Договор бронирования. Сумма 50.000₽ (входит в цену апартамента при заключении основного договора)
2. Срок заключения основного договора до 01.07.2024
3. Первые 14 апартаментов по цене 200.000₽ (под тапочки) и условия рассрочки 30% первоначальный взнос, остальное ежеквартально до подписания акта приема-передачи в 1 квартале 2025
Начинаем прозвон листа ожидания
Если готовы инвестировать в проект с гарантированной доходностью от 35.000₽ в месяц за апартамент:
звоните +7 (343) 226-99-18 Марина
👍 13
Методом проб и ошибок я научился пробовать и ошибаться
С днём предпринимателя (с)
😁 22👍 16
Гольф
Вторым моим увлечением, после карате, является гольф. И внимательный читатель моего канала об этом, безусловно, догадывался
Вчера открывали гольф-сезон в Екатеринбурге и нам безмерно повезло с погодой. Было обещанное солнце и +22, а вот обещанного урагана не случилось
Наш флайт (команда) взял третье место в нашей гандикапной группе. Объективно, мог сыграть лучше, но гольф тем и хорош, что всегда есть элемент удачи
Немного вайба с открытия - в видео, но это лишь 1%, тк 99% - это люди, атмосфера, общение, спортивный азарт, эстетика, красота и удовольствие от игры
IMG_1938.MOV11.36 MB
IMG_1963.MOV13.80 MB
👍 14
00:34
Video unavailableShow in Telegram
Т. Традиции
Думаю что одно сообщество людей (или команду, или Компанию) от другого отличает множество факторов, но думаю никто не поспорит, что в этом ожерелье факторов найдётся бусинка «Традиции»
На видео одно из 50-ти еженедельных собраний в год у нас в Компании, на которых мы знакомимся с новыми объектами, важными новостями рынка, разбираем кейсы, изучаем стоящие примеры продаж или коммуникаций, а так же непременно юридические тонкости нашего рынка
Поздравляем, отмечаем, радуемся, разбираем факапы, приглашаем Партнеров из Банков и от Застройщиков, да много чего ещё
А у вас какие традиции в компании?
IMG_1925.MP425.51 MB
👍 17
Запись эфира «Как агентству недвижимости создать эффективную партнерскую сеть, которая приносит Клиентов каждую неделю» с Романом Мурадяном
👍 7
🙂 Через час встречаемся на эфире, обсудим как построить эффективную партнерскую сеть в недвижимости и получать лиды каждый месяц.
Под этим постом пишем комментарии
👍 3
Photo unavailableShow in Telegram
Полезный прямой эфир
Сегодня в 17:00 по Мск и 19:00 по Екб состоится прямой эфир на тему “Создание сети партнеров в сфере элитной недвижимости"
Мой гость Роман Мурадян глава партнерского центра «Миэль»
Мы обсудим работу партнерского центра, а также особенности создания партнерской сети, в чем ее удобство для покупателей и продавцов недвижимости и какие возможности такие сети открывают для брокеров и специалистов!
Не упустите возможность узнать как строить эффективные партнерские сети в недвижимости
👍 6
Ход строительства апарт-отеля Freedom
Сегодня с Брокерами «Кулиговская и Партнеры» посетили строительную площадку и оценили ход реконструкции. Фасадные работы движутся к своему логическому завершению - смотрите фото (получается красиво, как на рендерах, что сейчас редкость)
Внутренние работы, особенно с лифтовой шахтой, электрикой, инженерными сетями так же полным ходом. Подробнее о фотоотчетах в ТГ канале Freedom
Поразило как быстро меняется локация - за несколько лет Стройтек и Baza коренным образом преобразили грустный промышленный угол в современное комплексное освоение территории с приятными высотками и качественной бытовой инфраструктурой
Завтра открываем бронирование - в листе ожидания 43 инвестора, начнем информировать. Условия бронирования: 50.000₽ и срок заключения основного договора купли-продажи до 01.07.24
IMG_1878.MP414.66 MB
IMG_1879.MP41.79 MB
IMG_1880.MP418.69 MB
IMG_1881.MP413.12 MB
IMG_1882.MP48.25 MB
IMG_1883.MP49.00 MB
👍 17