Ingaldom
Open in Telegram
❤️Вы мечтаете о своем доме или уже живете в нем? Наш канал создан специально для вас! Здесь вы найдете ценные знания и опыт, касающиеся всех аспектов строительства собственного дома и жизни за городом. 👉Подписываетесь и следите за нами✨
Show more424
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
+230 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
December '24
December '24
+1
in 0 channels
November '24
+3
in 0 channels
Get PRO
October '24
+2
in 0 channels
Get PRO
September '240
in 0 channels
Get PRO
August '24
+8
in 0 channels
Get PRO
July '24
+5
in 0 channels
Get PRO
June '24
+4
in 0 channels
Get PRO
May '24
+16
in 0 channels
Get PRO
April '24
+16
in 0 channels
Get PRO
March '24
+164
in 3 channels
Get PRO
February '24
+333
in 1 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 09 December | 0 | |||
| 08 December | +1 | |||
| 07 December | 0 | |||
| 06 December | 0 | |||
| 05 December | 0 | |||
| 04 December | 0 | |||
| 03 December | 0 | |||
| 02 December | 0 | |||
| 01 December | 0 |
Channel Posts
Видеообзор монтажа инженерных систем ( отопление, водоснабжение) на объекте по проекту «Фьюжн» 105 м2
| 2 | Камин | 1 |
| 3 | Также ЦБ России изменил прогнозы по ключевой ставке
Так прогноз 👇
2025 г 11-15 %
2026 г. 6.5-10%
Таким образом Банк России остужает перегрев спроса на кредитование юридических и физических лиц. Соответственно в ближайшее время ожидать каких то льготных программ кредитования точно не стоит.
Печально, но факт 👆 | 354 |
| 4 | ⚡️Ключевая ставка — 18%
Совет директоров Банка России 26 июля 2024 года принял решение повысить ключевую ставку на 200 б.п., до 18,00% годовых. Инфляция ускорилась и складывается существенно выше апрельского прогноза Банка России. Рост внутреннего спроса продолжает значительно опережать возможности расширения предложения товаров и услуг. Для того чтобы инфляция вновь начала снижаться, требуется дополнительное ужесточение денежно-кредитной политики, а для возвращения инфляции к цели — существенно более жесткие денежно-кредитные условия, чем предполагалось ранее. Мы будем оценивать целесообразность дальнейшего повышения ключевой ставки на ближайших заседаниях.
Прогноз Банка России существенно пересмотрен, в том числе по инфляции на 2024 год повышен до 6,5–7,0%. С учетом проводимой денежно-кредитной политики годовая инфляция снизится до 4,0–4,5% в 2025 году и будет находиться вблизи 4% в дальнейшем.
📍Полный текст решения
📍Среднесрочный прогноз
🎙 В 15:00 по мск состоится пресс-конференция по сегодняшнему решению. Трансляция будет доступна здесь, а также на нашем сайте, канале в YouTube и странице ВКонтакте.
7 августа 2024 года мы опубликуем Резюме обсуждения ключевой ставки и Комментарий к среднесрочному прогнозу.
🗓 Следующее заседание Совета директоров по ключевой ставке запланировано на 13 сентября 2024 года. | 299 |
| 5 |  Наша команда разрабатывает новый проект площадью 125 м2 с новым планировочным решением. Концепция предусматривает центральное расположение гостиной с разнесенными по разным сторонам блоками детских спален и блоком мастер-спальни.
Интересно ваше мнение, что бы вы добавили или, наоборот, убрали? | 298 |
| 6 |  +2Фундамент это еще не дом, но тоже может быть красивым)
На фото фундамент проекта «Фаворит» 137 м2 | 363 |
| 7 | Дренажная система в частном доме: система отвода воды
При проектировании и строительства дома необходимо ответственно подойти к вопросу организации дренажной системы вокруг дома так и на участке.
Дренажная система в частном доме является одним из важных элементов, обеспечивающих комфорт и безопасность жизни на приусадебном участке. Она предназначена для отвода воды, которая может скапливаться во время дождей или таяния снега, и предотвращает ее проникновение под фундамент дома.
Дренажная система помогает поддерживать оптимальный уровень влажности почвы вокруг дома, что благоприятно влияет на его фундамент и строительные конструкции.
Основные преимущества дренажной системы:
1. Предотвращение затоплений. При интенсивных дождях или таянии снега вода может скапливаться вокруг дома и оказаться в подвале или под фундаментом дома Дренажная система обеспечивает отвод этой воды, предотвращая неприятные последствия.
2. Защита фундамента. Излишняя влага на протяжении долгого времени может негативно сказаться на состоянии фундамента дома, вызывая его размокание, трещины и деформации. Дренажная система помогает поддерживать оптимальный уровень влажности почвы вокруг дома, что предотвращает негативные последствия.
3. Улучшение участка. Правильно организованная дренажная система способствует поддержанию оптимального уровня влажности почвы и предотвращает ее затопление, что благоприятно влияет на зеленые насаждения и садовые культуры на участке.
Нюансы организации дренажной системы:
- Выбор типа системы. Определяется в зависимости от климатических условий, рельефа участка и особенностей почвы.
- Расчет и проектирование. Необходимо учесть уровень грунтовых вод, уклон участка и объем отводимой воды.
- Установка и обслуживание. Требует квалифицированного подхода и регулярного технического обслуживания.
Вывод: дренажная система в частном доме играет важную роль в обеспечении его безопасности и комфорта. Правильно подобранная и установленная система отвода воды поможет избежать множество проблем, связанных с излишней влажностью, или даже подтопление и сохранить участок и растущие на нем деревья и растения в хорошем состоянии.
#дренажнаясистема #надежныйдом | 396 |
| 8 |  +3Монтажные работы опалубки фундамента для проекта «Фаворит» | 329 |
| 9 |  ❗️Семейная ипотека по ставке 6% на покупку квартиры в новостройке или строительство индивидуального жилого дома продлена до 2030 года.
📊 Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Ставка по программе составит 6% в том числе и для жителей Дальнего Востока.
➡️Сумма кредита — до 12 млн рублей для жителей Москвы и Московской области, а также жителей Санкт-Петербурга и Ленинградской области.
➡️Для остальных регионов — до 6 млн рублей.
➡️Первоначальный взнос — 20%.
При рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит.
Также «Семейную ипотеку» на новостройки могут получить:
▶️Семьи, проживающие в малых городах численностью до 50 тысяч человек и имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, проживающие в регионах с низким объемом строительства или проживающие в регионах, имеющие индивидуальные программы развития, имеющие двух несовершеннолетних детей;
▶️Семьи, где есть ребенок-инвалид.
При этом строительство индивидуального дома или его приобретение для данной категории граждан доступно по всей территории России, но только в рамках 214-ФЗ или договора подряда и обязательно с открытием эскроу-счета.
«Наша задача – поддержать граждан, которые нуждаются в улучшении жилищных условий, в первую очередь семьи с маленькими детьми. Важно не допустить дальнейших перекосов на рынке ипотеки, поэтому необходимо снижать общее влияние льготных программ на ипотечный рынок. Это можно обеспечить за счет адресной и социальной направленности мер поддержки», — отметил Министр финансов Антон Силуанов.
Можно оформить только один льготный кредит — учитываются ранее выданные льготные ипотечные кредиты.
📌 Подробнее
@minfin
#МинфинСообщает #ипотека | 310 |
| 10 |  Дорогие друзья. Поздравляем вас с Днем Семьи! Пусть ваш дом будет наполнен любовью, теплом и уютом, а отношения с близкими будут наполнены взаимопониманием и поддержкой. Пусть каждый день приносит вам радость, счастье и гармонию в семейных отношениях! | 297 |
| 11 |  «Какая должна быть площадь дома и участка, чтобы дом был для вас, а не вы для дома?"
Мы все мечтаем о собственном уютном доме, где мы можем быть себе настоящими, наслаждаться комфортом и уединением. Однако, при выборе дома и участка для строительства, важно учитывать не только количество квадратных метров, но и то, как эти пространства соответствуют вашим потребностям и образу жизни.
Площадь дома должна быть достаточной для удобного проживания всей семьи, но при этом не перегружать вас лишними пространствами, которые вам не понадобятся. При выборе площади участка, важно учитывать ваши предпочтения по озеленению, возможность создания уютных уголков для отдыха и развлечений.
Идеальный дом для вас – это не просто стены и крыша, это место, где вы чувствуете себя дома, где у вас есть все необходимое, чтобы жить комфортно, где вы можете реализовать свои мечты и проводить время с близкими.
Из личного опыта и многолетнего наблюдения за нашими клиентами, семье из 4 человек (если не оглядываться на бюджет) для комфортного проживания вполне достаточно участка 8-9 соток и дома 150-200 м2
Поэтому, при выборе площади дома и участка, подумайте о том, какие пространства вам действительно нужны, какие функции должен выполнять ваш дом, чтобы он был именно для вас, а не вы для него. Не забывайте о личных предпочтениях, удобстве и уюте – ведь дом должен быть вашим убежищем и местом, где вы чувствуете себя по-настоящему счастливыми.
#домдлявас #площадьдома | 369 |
| 12 |  С 01.07.2024 г. Банк ДОМ.РФ обновил ставки по ипотечным продуктам.
➖ «НОВОСТРОЙКА» – от 18% до 20%
✅ПВ от 15%*
➖ "ВТОРИЧНЫЙ РЫНОК" - от 18,3% до 20,3%
✅ПВ от 15%*
➖ИЖС – от 18,1% до 20,1%
✅ПВ от 15%*
➖ «Дальневосточная ипотека» – 2%
✅ ПВ от 20,01%
➖Рефинансирование – 19,7%
➖Коммерческая недвижимость – 19,3%
➖Кредит под залог имеющейся квартиры – 20,5%
* С подтверждением дохода:
ПВ от 15,01%-20,01% к ставке +1%;
Без подтверждения дохода:
ПВ от 15,01% до 20,01% к ставке +2%;
ПВ от 20,01% до 30,01% к ставке +1%;
‼️СКИДКИ‼️
-0,1% на объекты с проектным финансированием банка АО Банк ДОМ.РФ
-0,2% Лояльность
(зарплатные клиенты, работники медицинских учреждений) | 308 |
| 13 |  +6Форвард 153 м2
Стильный и современный дом для большой семьи.
Познакомимся с проектом поближе .
✅ 4 спальных комнаты
✅ Открытое планировочное пространство 45 м2 гостиной включает кухню, столовую, лаунж зону
✅Большая гостиная, место где проходит жизнь всей дружной семьи.
✅Мечта хозяйки кладовая для кухни👍 разместит все продукты и кухонное оборудование перед глазами, не придётся прятать все по бесчисленным шкафам.
✅ Во всех кухнях всегда проблема куда поставить холодильник. Мы предусмотрели специальную нишу для встроенной колоннады холодильника, духового шкафа и кофе машины. Современно и практично!
✅Мойка и окно напротив must have! Это уже норма для современной хозяйки.
✅Большой прямоугольный холл 14 м2 (центр Хол) находка для фантазии любого дизайнера.
✅ 2 гардеробных, а также предусмотренные ниши для встроенных шкафов.
✅3 санузла. Очередь в туалет в прошлом🤗
👉Теперь о приватной зоне мастер спальни. Максимально проработанный комфорт хозяев. Наверняка заслужен😉
И так...
✅Хозяйская спальня имеет прихожую зону, (вход в спальню не на кровать 🙈) не задумывались, а это практично😉
✅полноценную гардеробную комнату
✅свой санузел с проходом через гардеробную, продуманная функциональность.
✅выход из спальни прямо на террасу, с собственным кофейным столиком, для чашки ароматного кофе или бокала вина)
✅ т.е. имеем полностью автономную зону проживания хозяев. Своя квартирка в большом доме😉
✅2 детские комнаты образовали отдельный детский камбуз. Там жизнь кипит, но другим не мешает😁
✅Панорамные окна👍Атмосферно🔥Много света, воздуха и визуального контакта с природой.
✅Открытая терраса 45м2 частично под общей крышей дома, продолжение домашнего пространства, но уже в единстве с природой☘️
✅Стильный современный экстерьер «Форварда» это подчёркнутая индивидуальность вашего утонченного вкуса😇
Согласитесь шикарно😉
И площадь не самая большая всего в 153 м2
❗️планировка очень хорошо может адаптироваться под ваши пожелания.
Понравился проект?
Подписывайтесь на наш аккаунт @ingaldom
Впереди много интересных проектов и их реализации😉 | 361 |
| 14 | 🌟 Мы запускаем реферальную программу! 🌟
👉 Простые условия: рекомендуйте нас своим родственникам, друзьям, знакомым. Если они заключат договор строительного подряда с нами по вашему совету, мы выплатим вам 1.5% от стоимости договора!
💰 Например, при заключении договора по строительству проекта "Фаворит" в комплектации white box вы можете получить 175 000 рублей!
Не упустите свой шанс заработать, рекомендуя нас своим близким и друзьям! 😉🏗️
#реферальнаяпрограмма #строительство #бонус #шансзаработать | 369 |
| 15 | Дизайн детской
Все дизайны интерьера для детской очень похожи. Я не знаю, откуда этот образ взял нулевой пациент, но его тиражирование давно приняло глобальные масштабы.
Но я хочу сказать не об этом. Очень много внимания уделяется детским комнатам (сделаю, как у меня не было в детстве), а детям пофиг. Им обычно прям плевать на всю вашу красоту, нарисованных героев мультфильмов на всю стену, звёздочки на потолке. Я думаю, дело в том, что дети ищут сиюминутного счастья, а оно совсем не в плоскости комфорта или красоты их комнаты. Для взрослых это очень важно, жить в комфорте, а для детей нет.
Простите за обобщение и банальность, но ребёнок с удовольствием и счастливым лицом проведёт всё лето в домике из досок и настоящей печкой внутри, которую построил дедушка. И спать там будут дети друг на друге, и туалет будет на улице. А если они там с папой неумело нажарят драников на чугунной сковородке, то это уже запредельно хорошо.
Для девочек это ещё работает, если они смотрят Дисней и мечтают стать принцессой, им понравится ваш ремонт. Но настанет день, когда детская станет выглядеть неуместно. Розовые обои будут только бесить девочку, она уже не маленькая, хочу чёрные, лучше закройте дверь ко мне и т.д.
Я хочу сказать, что счастье ребёнка не купить у дизайнера. Поэтому убранству детской можно уделять сильно меньше внимания, денег и времени. Позаботиться об освещении, осанке, удобстве для учёбы и спального места можно, но не сходить с ума. Не стоит передавать такие важные семейные ценности на аутсорс. | 1 |
| 16 |  +9Сегодня поговорим о солнечной инсталляции и больших окнах.
Панорамные окна – это очень классная опция для дома, но в сильную летнюю жару они могут привнести определенный дискомфорт из-за чрезмерного прогрева помещений. Особенно проблемны Южные и юго-западные окна. Если с юга солнце еще более-менее может закрыть широкий карниз при одноэтажной компоновке, поскольку солнце высоко и проникает в помещение на небольшую площадь. Однако с юго-западными окнами проблема более серьезная. Солнце опускается и становится ниже, следовательно, солнце попадает во всю площадь помещения, прогревая пол, стены и мебель. В результате в помещении становится очень жарко, и даже кондиционер, хоть и помогает, вынужден работать на полной мощности.
Есть решение этой проблемы. Мы не рекомендуем убирать окна с юго-запада, поскольку самые красивые закаты наблюдаются именно на этой стороне. Мы советуем подумать об укрытии окон – это могут быть плотные шторы, жалюзи, рулонные шторы внутри помещений. Самый эффективный способ защиты окон от солнца – это укрытие их с внешней стороны, чтобы избавиться от тепличного эффекта, так как солнце будет отсекаться до стекла. И прогрев помещения будет минимальным. Для этого можно использовать старые, добрые ставни или рулонные жалюзи, а временно можно даже закрепить внешние шторы, но важно учесть, что в жаркую погоду вероятность сильных ураганов резко возрастает, поэтому все, что крепится за пределами стен дома, должно быть очень надежно закреплено. | 471 |
| 17 |  Очередная терраса проекта Фаворит готова к эксплуатации. | 382 |
| 18 | Об увлажнении воздуха
1. Увлажнять дополнительно летом воздух не обязательно, если часто проветриваете. Но полезно, если у вас иногда закладывает нос без насморка, сохнет кожа (локти?), забываете поливать цветы, у вас очень маленькие дети.
2. Оптимальная влажность зимой 30-45%, допустимая до 60%, летом оптимальная 30-60%, допустимая 65% (СанПиН 2.1.2.1002-00 «Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещения»)
3. Продаются увлажнители трёх типов:
Ультразвуковые - струйка холодного пара, знакомая всем. Стоят недорого, очень небольшие, эффективность слабая, могут оставлять белые пятна вокруг себя на полу или мебели. Симпатичные. Есть серьёзные исследования о вреде для здоровья такого типа увлажнителей.
Горячие испарители - вода греется, пар выходит наружу. Очень быстро изменяют влажность, но и поднимают температуру. Осторожно, горячее, как говорится.
Естественные испарители - в воду опускается барабан или губка и вода испаряется с большой поверхности, подгоняемая вентилятором. Ещё на батарею есть модели, испаряют за счёт тепла батареи (зимний вариант)
4. Естественные испарители ещё бывают мойками воздуха. И это то, ради чего написан этот пост. Испробовав разные увлажнители, я с огромным удовольствием остановился именно на мойках. Количество пыли, которую собирает мой очиститель, радует меня каждую неделю. Не нужны фильтры, вся пыль, аллергены, частички – всё оседает в воде (для супер аллергиков это не панацея, см. в конце поста). Практически бесшумные, перемешивают воздух, а не увлажняют возле себя. Увлажняют, кстати очень медленно, лучше всего держать в режиме 24/7 на самом слабом режиме.
5. Мойки от немецкой Venta (на фото), они прекрасны. Очень простой дизайн, который не меняется лет 40, как и сами модели, кстати. Ничего лишнего, даже экранов иногда нет, я использую их самые простые модели, они лучшие. Собирают кучу пыли, работают незаметно, всё на виду, никаких грибков, трубочек, скрытых полостей – открыл, увидел, помыл, если нужно (можно и раз в пару месяцев), долил воды на недельку. Несмотря на свою простоту, стоят прям прилично. Не ломаются, похоже, никогда. Потребление около нулевое.
6. Если вы фанат стерильного воздуха из орбитальной лаборатории с абсорбционно-каталитическими, электростатическими, фотокаталитическими фильтрами, HEPA P10-P14 и т.д., то мойки вам не хватит, почитайте про климатические комплексы. Хотя, раз вам знакомы эти слова, похоже, вы и так уже о них всё знаете. | 387 |
| 19 |  +1Вопрос: Какой фундамент лучше?
Ответ: лучший фундамент тот, который подходит под геологию Вашего участка. Фундамент это единственная часть дома которая практически не подлежит ремонту. Поэтому отнеситесь к возведению фундамента очень серьезно и основательно! | 258 |
| 20 | Эхо Эхо
Нам не очень комфортно находиться в помещениях с высоким уровнем реверберации (переотражением и затуханием звука от стен и предметов). Пустая комната, коридоры, высокие башни в замках, узкие дворики Питера, колодец – эффект интересный, но жить так не хотелось бы.
Если в этих примерах мы чётко фиксируем эхо, то в интерьерах оно обычно слабее и не так заметно. Но всё равно создаёт некоторый дискомфорт. Я бы обращал на это внимание, когда строил интерьер для людей – лучше не делать больших твёрдых площадей (стен, фасадов, зеркал, дверей). Очень хорошо помогают комнатные растения, книжные полки, картины, шторы, мягкая мебель – это всё хорошо рассеивает звук. Особенно это оценят любители музыки – когда комната «гремит» на какой-нибудь частоте, прослушивание музыки становится неприятным. Поэтому так тщательно готовят комнаты для звукозаписи (а не только для того, чтобы изолироваться от окружения, обратите внимание, рассеиватели направлены внутрь, чтобы не отражать обратно звук).
Справедливо и обратное – нам не будет комфортно в безэховой камере, но бояться не стоит, в жилых помещениях этого достичь невозможно.
Особенно мне это важно в помещениях для совещаний, переговоров, рабочих и медицинских кабинетах, где от обстановки зависит успех ваших встреч.
Дальше читать только маньякам!
Если любите качественный звук и хочется заморочиться по-взрослому, то качаем бесплатную программу REW (её используют при аудиоподготовке помещений), смотрим пару гайдов по подготовке комнаты к аудиозаписи или прослушиванию, запускаем тесты (подойдёт и обычный микрофон для начала), находим резонансные частоты (у меня в комнате вот 130 Гц затухает почти полсекунды, смотрите на фото, это много и не круто, довольно неприятный гул, кстати), находим их источники в комнате (у меня, например, это были фасады шкафа), двигаем предметы, вешаем гасители, ставим цветы в угол и т.д. | 319 |
