ЖИТЬ. ЛЮБИТЬ. ЗАРАБАТЫВАТЬ (блог @Zhenya.prodengi)

Длиннопост про феномен денег в легкости 💡Еще интересное наблюдение - Когда вкладываешь деньги в рекламу и обучение, - Когда вкладываешь время в развитие себя и навыков - Когда пытаешься даже через нехочу - Когда анализируешь свою работу, делаешь выводы, просчитываешь конверсии и прочие показатели, играешь в аналитику - Когда делаешь больше, дольше, усерднее - Пытаешься настроить делегирование, не боишься тратить деньги - Инвестируешь в себя, время, образование, рекламу, бизнес-процессы 💣В общем, когда закручиваешь воронку на свой результат … В какой-то момент люди начинают говорить: «Да ей всё так легко даётся»😂😂😂😂 И это офигенно Если вы активный пользователь Запретграмма год-два назад, то вы застали тренд «Деньги в легкости» Это когда блогеры продавали идею, что не надо вджобывать, а надо быть в состоянии потока, ресурса, и зарабатывать из этого состояния И это покупали. Потому что все хотят волшебную таблетку, все устают и падки на триггер «я тоже так хочу» Тема была мутная, подозрительная для тех, у кого есть мозг, ну ладно, наблюдали… А потом стало понятно, что концепция «деньги в легкости» - это… - Нанять штат людей и сложить с себя уйму обязанностей - Инвестировать и растить - Вджобывать, заработать капитал (в том числе и репутационный, и человеческий), не все же бабками измеряется, и потом чилить - и продавать идею денег в легкости - Ну и инфицыганство у некоторых присуствует И получилось, что эти самые «Деньги в легкости» - это: - либо вы много вкладываете сначала и потом пожинаете плоды - либо просто вешаете людям лапшу на уши В любом случае в абсолюте их не бывает А как бы хотелось🥰

🌚✨Ночь, настроение поработать Есть тут у меня ночные пташки? 00:09 на часах - я пишу посты, сценарии видео, тексты для рассылок Сегодня в офисе с коллегами снова обсуждали тему, как создать свой имидж в социальных сетях, что надо для ведения блога и нормально ли брать у других под копирку, не превнося своего? Мнения разделились. Кто-то говорил, что на других пофиг, должна быть фиксация только на себе, чтобы не растрачивать энергию И противоположные тоже были 🥰Получилась интеллектуальная дискуссия, люблю такие Я в лагере «моё будет моим». Я тот самый ребенок из детского стишка про «забирай свои игрушки и не писай в мой горшок» 😂😂😂😂😂😂😂😂 Я офигеть сколько лет училась, практиковалась писать тексты, делать контент и управлять смыслами Я до сих пор вкладываю время и деньги в свое образование в маркетинге и финансах Мой рабочий день редко кончается в 6-7 вечера, я еду домой и занимаюсь блогом. Бывает до часу ночи, как сегодня. А когда еще? Днем работа с клиентами, вечером работа над привлечением новых клиентов И в этой ситуации, когда встает вопрос «поделиться по-братски с теми, кому не дано так, как дано тебе» - я говорю, что мне тоже не дано было. Но я пошла и взяла. И пусть те, другие, пойдут и возьмут тоже И это, на мой взгляд, нормальная позиция отношения к себе, своей работе Уважать себя❤️

В Курган приходит новая сеть Жизньмарт Но у меня как у филологини это вызывает скорее раздражение. 😅Отгадайте, почему

Эксперты рынка предпочитают новостройки! Почему? - самые выгодные ставки на ипотеку - просторные планировки - новое жилье, где никто не жил - чистый свежий ремонт, энергетика - хорошие соседи А вы за новостройки, или больше нравится старый фонд? Пишите, интересны любые мнения

— Программу семейной ипотеки с сохранением базовых параметров продлят до 2030 года. Для семей с детьми до 6 лет оставят льготную ставку в 6%. Также норму погашения по кредиту в 450 тысяч для детей с 3 детьми продлят до 2030. — Увеличить в 2 раза налоговый вычет на второго ребенка (1400 на первого и 2800 на второго), и до 6 тысяч для рублей за третьего ребенка и каждого последующего. — Материнский капитал также продлить минимум до 2030.

Вчерашняя история про изменения в ипотеке с 1 марта вызвала много вопросов: ❓Что будет дальше? ❓Когда ставки по ипотеке будут ниже? Ответила подробно:

КАК КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ ВЫГОДНО ПОЛУЧИТЬ КЭШБЕК 700 000₽ Для всех, кто собирается покупать квартиру в новостройке или строить свой дом В КУРГАНЕ 🌟Я уже рассказывала, что на новостройки и стройку сейчас самые выгодные ставки: от 3% И бонус: вы можете вернуть до 500 000₽ первоначалки, если покупаете новостройку И до 700 000₽, если строите дом 😉Но, конечно, есть нюансы С радостью проконсультирую вас 📲Пишите! @zhenyaprodengi ❓Куда бы вы потратили этот приятный кэшбек: на ремонт, на погашение ипотеки? Все способы хороши, главное знать, как его получить Об этом расскажу вам я, Евгения Краснощекова Обращайтесь: 89058503939 @zhenyaprodengi

❓Правда ли, что с 1 марта первоначальный взнос по «Семейной ипотеке» будет 30%? ❓IT-ипотека всё? Семейную уже не выдают? ❓Получить ипотеку без подтверждения дохода будет невозможно? Все эти мифы про изменения ипотечных программ разобрала в простых карточках 📲Есть еще вопросы? Задавайте! И помним, что я одобрю вас по ипотеке бесплатно!

Зачем клиенты приходят ко мне как к риелтору? 🤬Уххх, накипело! За экспертизой, знанием рынка и самыми выгодными возможностями ✍️Приведу простой пример. Обратился клиент: хотим вложить маткап и купить квартиру под сдачу. Остановились на ЖК, который я сознательно не буду называть в этом тексте, но строят его в промзоне не в самом популярном районе и продают по радио с лозунгом «Квартиры по цене Заозерного» И вот приходит клиент и говорит: «Блин, выгодно же! По цене Заозерного⭐️» Отвечаю ему:

«А вы видели ценник на новострой в Заозерном? А вы знаете, что в Зазике цена на сдачу квартир уже выше, чем в центре? И что по уровню интереса к квартирам Заозерный тоже лидер? Поэтому как риелтор скажу вам, что продавать квартиру на пустыре промзоны «по цене заозерного» можно только тем, кто не шарит в рынке»

С клиентом мы посмотрели ценник на квартиры в том ЖК (я немножко ужаснулась) ‼️Панельные дома продают по цене монолитных. А огромный плюс для застройщиков, что у нас клиенты не разбираются, кто из чего строит и какая вообще разница. Клиент пришел, ему танцы с бубнами станцевали и – красота, под белы рученьки на сделку. Ну давайте честно, панелька – это панелька. Ничего не имею против, но не покупайте панельки по цене монолита. Потому что: Это слышимость, это срок службы около 50 лет. Это на 5-й год уже может продувать щели. Монолит – это срок службы в 3 раза дольше: застройщик делает монолитный крепкий каркас, и заполняет его материалом: блоками, кирпичом. Я совершенно не против панельных домов. Я живу в панельке, продаю панельки. Но я хочу, чтобы мои клиенты знали разницу. И когда застройщик продает панельку в промзоне по цене монолита в развитом районе – клиенту может и ок, а я как эксперт предложу варианты и хотя бы расскажу, что к чему. Ну и класс недвижимости. Если вам застройщик говорит, что дом комфорт класса, то это тоже не всегда так. Комфорт комфорту очень сильно рознь. Есть такой комфорт-класс, где поставили простой забор, воткнули 2 камеры по периметру, и ок. А есть современные ЖК с торговыми галереями, коворкингами, просторными парадными с несколькими лифтами, лапомойнями. Там архитекторы взяли лучшие практики комфорта жильцов и продумали много нюансов. И это тоже будет комфорт. Именно поэтому ко мне клиенты и приходят: за знанием рынка, застройщиков, стройматериалов, возможностей и цен, стратегий заработка на этих вложениях. И просто за альтернативным мнением. Я всегда поддержу клиента, но дам ему объемное понимание рынка, а не отрывки информации и рекламные брошюрки, выгодные застройщику. Обращайтесь даже за советом. Сделки по новостройкам без комиссии!

В Болгарии недвига на море продается по цене 73 000₽ за метр Это как у нас в Кургане примерно старый фонд в центре города, пятый из пяти этаж, без лифта

Только в Болгарии

У моря🐟 Эта мысль мне сегодня не дает покоя

Один день из жизни риелтора - съездила на обучение к застройщику Сейчас они строят один из самых популярных проектов в Кургане И ЭТО «МАЛИНОВЫЕ ВЫСОТЫ» Посмотрела как строится мой инвест-объект - летом я первая в Кургане взяла тут в ипотеку студию 📲Напишите мне, кто думает про «Малиновые», расскажу почему именно тут На встрече с застройщиком я УЗНАЛА ВСЁ про скидки, акции, льготные ипотеки, транши для клиентов: ❤️С «Малиновыми высотами» я работаю для клиентов без комиссии Что я могу? - предложить вам квартиру по ставке 1,99% на год - предложить траншевую ипотеку, и платеж будет от 7-9 тыс в месяц - посчитать рассрочку И подобрать самый выгодный вариант НОВОСТРОЙКИ БЕЗ КОМИССИИ - это ко мне 📲Пишите, подберу и посчитаю варианты

Если отвлечься от ситуации И поговорить про манипуляции: «НЕ ВЫНОСИ СОР ИЗ ИЗБЫ» - это такой мощный социальный конструкт для управления людьми *ситуации вымышленные, но* «Тебя бьет муж? Он алкаш? Не выноси сор из избы! У тебя же дети! А вдруг на работе узнают?» «У тебя начальник невдекват? Творит непонятно что? Не выноси сор из избы, опорочишь репутацию этой великой компании» «Твои родители тебе жизни не дают? Диктуют тебе, великовозрастной дитячке, что делать и как жить? Не выноси сор из избы, нельзя про родителей так» С помощью стыда очень удобно манипулировать людьми Для меня маркеры манипуляции включаются сразу, когда я слышу фразы или даже настроения на тему: - думала, ты не такая (😂солнце, я еще хуже) - как ты можешь так поступать! (Могу. Очень спокойно могу) - мы же (компания, семья, друзья, родственники!) (эммм. И что? Можно мне тогда тоже ответный бонус?) - ты казалась мне совсем другой! (Это не мои проблемы - что обмануты чужие ожидания) - другим надо помогать! (Помогать надо тем, кому хочется помогать. Опять подмена понятий) ❤️Всегда надо выбирать себя Как бы люди не убеждали в обратном

Кстати, была ситуация у коллеги (Ох, щас сора из избы повыношу хорошо) Она тоже занималась написанием постов для себя, делала это с завидной регулярностью, а однокомандники брали этот контент и просто копировали себе Когда она поднимала тему, что это неуместно и так делать не надо, над ней могли прилюдно посмеяться Мол, нежная натура У нас ничего «своего», делись с коллегами, в одной компании работаем И человек из своей прекрасной деликатности не мог дать отпор. Тем более эта политика исходила от руководителя группы Ситуация - отстой Девчонку жалко Как сейчас дела - не знаю, давно не общались. Но явно ситуация в лучшую сторону не поменялась И в таких случаях я всегда задаюсь вопросом, что бы я сделала? - ставить себя как невинную ромашку - найдутся люди беспринципные и будут пользоваться - поставить себя как скандальную суку - сразу будет понятно, что с ней связываться не надо Для меня чужой контент - это как пить из чужой кружки. Съесть чужой обед Ради шутки, но я же не пользуюсь вашими мужьями😅😅😅😅

😅В ночи поругалась с коллегой Ну как поругалась. Я спокойна как танк, в перерывах между игрой в залипательную игруху, она в какой-то момент начала переходить на личности и не видеть границ Ситуация: Мужик коллеги подписался на меня в вк 2 часа назад И сразу запостил без правок один из моих постов. Ну хоть номер телефона поменял, и на том молодец Я человек простой: вижу, что моё спи*здили - пишу прямо в комменты. Мол, плагиат Мне отвечают в ответ: «это бизнес, детка» 😂Я про себя думаю: «хуизнес» А в ответ пишу: «хреновый бизнес, если своя голова не работает и ничего креативного не сварит» Мне начинают лечить, что мы работаем в одной компании и надо помогать Я отвечаю, что помогать - это одно, а пиздить чужое внаглую - ну совсем другое Мне говорят, что от меня не ожидали, что я такая-сякая-плохая (ну, это они меня еще плохо знают) Я держу диалог в тонусе и говорю, что smm-специалистом для начинающих риелторов работать не планировала 😅Мне начинают звонить в ночи и переходить на личности, давить на мою «нехорошесть» А я… 🌟А я вот вообще не боюсь быть нехорошей. Наконец ко мне пришло это ощущение, что не боюсь 🌟Не боюсь не оправдать чьи-то ожидания. Фразой «я думала, ты другая. Не такая. Я думала ты добрая и об тебя можно вытереть ноги» меня уже не пронять. Раньше - возможно, но уже нет 🌟Не боюсь, что кто-то про меня плохо подумает. Потому что про этих людей я до этого момента не думала вообще🤪 А они вот они, выпали, красавчики И да, как человек, который много лет профессионально создает разный контент и зарабатывает на нем хорошие деньги (И даже если надо, покажу свой красный диплом журналиста вам, такое тоже есть) Считаю, что вдохновляться - ок Брать пример - ок А вот втихую подписаться и спиздить чужой текст без правок и креатива - это уже не ок ❓А вы как думаете? Может, тоже пойти себе в ленту напостить чужих постов и считать, что я крутой блогер?

ЧТО ДЕЛАТЬ, ЕСЛИ ХОТИТЕ КУПИТЬ НЕДВИЖИМОСТЬ, А СТАВКА НА ИПОТЕКУ ПУГАЕТ? 1️⃣Написать мне @zhenyaprodengi и получить консультацию Дальше можно не читать😅 2️⃣Рассмотреть новостройку. Ставки от 5% Такие сделки я сопровождаю без комиссии Давайте подберу вам варианты? 3️⃣Если хотите дом, сейчас ОЧЕНЬ ВЫГОДНО его построить. Ставки от 3%. Тут примеры домов. Но для индивидуального расчета пишите мне! Построить можно что угодно! Сопровождаю сделку без комиссии 4️⃣Получить самые выгодные условия по ипотеке. Даже 12,99% - это реально! 📲В общем, пишите мне уже и не пугайтесь раньше времени И я расскажу что сделать, чтобы ставка по ипотеке вас не пугала.