Девелопмент-Юг | Краснодар
Open in Telegram
Застройщик «Девелопмент-Юг», строительно-инвестиционная корпорация Develug.ru. Отдел продаж: 📞 8 (861) 298--28-84
Show more1 994
Subscribers
No data24 hours
+17 days
-230 days
Loading data
Similar Channels
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
October '26Oct '26
October '26
+15
in 0 channels
September '26
+34
in 2 channels
Get PRO
August '26
+33
in 1 channels
Get PRO
July '26
+35
in 1 channels
Get PRO
June '26
+26
in 2 channels
Get PRO
May '26
+47
in 0 channels
Get PRO
April '26
+40
in 1 channels
Get PRO
March '26
+46
in 1 channels
Get PRO
February '26
+53
in 0 channels
Get PRO
January '26
+66
in 1 channels
Get PRO
December '25
+55
in 1 channels
Get PRO
November '25
+62
in 1 channels
Get PRO
October '25
+42
in 2 channels
Get PRO
September '25
+45
in 0 channels
Get PRO
August '25
+38
in 0 channels
Get PRO
July '25
+43
in 0 channels
Get PRO
June '25
+62
in 3 channels
Get PRO
May '25
+40
in 2 channels
Get PRO
April '25
+60
in 1 channels
Get PRO
March '25
+79
in 3 channels
Get PRO
February '25
+70
in 1 channels
Get PRO
January '25
+72
in 1 channels
Get PRO
December '24
+92
in 0 channels
Get PRO
November '24
+109
in 0 channels
Get PRO
October '24
+154
in 0 channels
Get PRO
September '24
+99
in 0 channels
Get PRO
August '24
+72
in 2 channels
Get PRO
July '24
+56
in 0 channels
Get PRO
June '24
+44
in 0 channels
Get PRO
May '24
+73
in 0 channels
Get PRO
April '24
+56
in 1 channels
Get PRO
March '24
+69
in 0 channels
Get PRO
February '24
+113
in 4 channels
Get PRO
January '24
+94
in 0 channels
Get PRO
December '23
+118
in 1 channels
Get PRO
November '23
+51
in 0 channels
Get PRO
October '23
+73
in 0 channels
Get PRO
September '23
+46
in 0 channels
Get PRO
August '23
+105
in 0 channels
Get PRO
July '23
+43
in 0 channels
Get PRO
June '23
+24
in 0 channels
Get PRO
May '23
+52
in 0 channels
Get PRO
April '23
+22
in 0 channels
Get PRO
March '23
+28
in 0 channels
Get PRO
February '23
+51
in 0 channels
Get PRO
January '23
+21
in 0 channels
Get PRO
December '22
+14
in 0 channels
Get PRO
November '22
+22
in 0 channels
Get PRO
October '22
+38
in 0 channels
Get PRO
September '22
+36
in 0 channels
Get PRO
August '22
+38
in 0 channels
Get PRO
July '22
+69
in 0 channels
Get PRO
June '22
+12
in 0 channels
Get PRO
May '22
+16
in 0 channels
Get PRO
April '22
+594
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 17 October | 0 | |||
| 16 October | +1 | |||
| 15 October | +1 | |||
| 14 October | 0 | |||
| 13 October | +1 | |||
| 12 October | +1 | |||
| 11 October | 0 | |||
| 10 October | 0 | |||
| 09 October | 0 | |||
| 08 October | 0 | |||
| 07 October | 0 | |||
| 06 October | +3 | |||
| 05 October | +1 | |||
| 04 October | 0 | |||
| 03 October | +3 | |||
| 02 October | +1 | |||
| 01 October | +3 |
Channel Posts
+5
Выбор новостройки: что важно сразу, а что — через год-два 🤔
Покупатели смотрят не только на цены, скидки, условия рассрочки или ипотеки.
Большую роль играют эстетика и инфраструктура:
• оформление дворов, фасадов, входных групп 🌇
• безопасность (закрытая территория, охрана, контроль доступа)
• близость садика, школы
• наличие парковки
• вид из окна
❗️Год-два спустя добавляются другие параметры. По нашим наблюдениям, жильцам важно:
- не само наличие паркинга у дома, а сколько там реально мест и хватает ли их всем желающим 🚗
- как живет двор в реальности: поддерживается ли чистота, функционируют ли заявленные спортивные зоны, как выглядят детские площадки во время активного использования
- что с коммунальными платежами: если дом энергоэффективный, это отразится в квитанции
- разведены ли машины и прогулочные зоны, насколько комфортно и безопасно гулять 🌳
| 2 |  Семейная ипотека с 1 октября: как получить ставку 6% при новых правилах❓
Напомним: теперь условия зависят от количества детей и региона покупки
•В Москве, Подмосковье, Санкт-Петербурге, Ленинградской области — ставка 4-12%, а сумма кредита — 12-18 млн ₽
•В остальных регионах — ставка 2-10% и лимит 6-10 млн ₽
Но есть способ сохранить 6% для любого заемщика 👇
✔️ Внести при оформлении ипотеки 50% и более от стоимости жилья
✔️ Погасить в первый год:
➣ 50% от стоимости жилья
➣ или 50% от суммы кредита
После этого подать заявку на рефинансирование 🔄
📞 8 (861) 298-28-84 | 95 |
| 3 |  +7Рассветы всегда выглядят волшебно
Мы поймали один из них в Development-Plaza.
Посмотрите на эту панораму: мир буквально у ваших ног. Первые лучи скользят по крышам домов и деревьям, суеты еще нет... Только вы, небо и сонный город 🌆 | 114 |
| 4 |  Что стоит за желанием россиян иметь жилье
Мы опросили 1200 жителей крупных городов — и вот что выяснили ⬇️
Большинство людей ощущают тревогу, если у них нет собственной квартиры или дома. И напротив — наличие жилья связывают с ощущением внутреннего спокойствия, с чувством стабильности 🧘 Почти половина опрошенных отмечают, что после покупки почувствовали уверенность в будущем 🌱
Психологи объясняют это тем, что человеку важен контроль над своей жизнью. Квартира — своего рода убежище, где можно дистанцироваться от внешних стрессов 🛋
Любопытно, что некоторые решаются на такую покупку в момент жизненных перемен, этот шаг становится способом преодоления трудностей. А еще часть людей связывают свое решение с воспоминаниями о непростом детстве. Те, кто вырос без собственного пространства, часто стремятся восполнить дефицит 🩶 | 123 |
| 5 |  +8У новостроек своя атмосфера 🌆 И дело не только в свежем ремонте и дизайне.
Здесь живут люди, которые еще только обживаются и привыкают друг к другу, но уже делят один дом, двор и лифт 🤝
Из этого соседства рождаются разные типажи. Мы собрали самых узнаваемых 👥
Листайте, ищите себя и знакомых 😉 | 161 |
| 6 | +8 У новостроек своя атмосфера 🌆 И дело не только в свежем ремонте и дизайне.
Здесь живут люди, которые еще только обживаются и привыкают друг к другу, но уже делят один дом, двор и лифт 🤝
Из этого соседства рождаются разные типажи. Мы собрали самых узнаваемых 👥
Листайте, ищите себя и знакомых 😉 | 1 |
| 7 |  Sport Village — это по любви😍
И по-домашнему 🛋
После хлопот с покупкой квартиры наступает тот самый момент:
💫 вы впервые открываете дверь — уже не на показе, а чтобы зайти в свой дом. А может быть, и ночуете «на коробках», но главное — в собственном, долгожданном жилье.
Мы провели опрос и выяснили: для многих россиян важно отметить новоселье 🥂
• 38% устраивают праздник с родными и друзьями
• Еще 24% выбирают семейный ужин
• 8% готовы отметить переезд с будущими соседями
А к какой группе относитесь вы? | 153 |
| 8 |  +4Друзья, с 1 октября условия семейной ипотеки меняются
Программа стала более адресной, чем раньше. Теперь ставка и лимит зависят от количества детей и региона проживания 👨👩👧👦
Наиболее комфортные условия — для семей с пятью и более детьми. При этом хотя бы один ребенок должен быть младше 7 лет на момент заключения договора.
Если появляется еще один ребенок, ставку можно пересчитать. Автоматически это не происходит — нужно обратиться в банк 🏦
Подробнее об условиях — на карточках | 202 |
| 9 |  Development-Plaza изнутри 🌆
Показываем, как устроено пространство одной из квартир европланировки. Сняли каждую деталь, вплоть до гардеробной, вида из окна и сплит-рума 😊
Видео можно ставить на повтор и мысленно рисовать устройство комнат. Знаем, что это одно из любимых занятий будущих жильцов 🛋 | 139 |
| 10 |  233 года — это много или мало?
В масштабе истории — миг. Но сколько всего пережил наш город за это время.
🏰 Начинался как небольшая крепость на берегу Кубани. Прошел через становление и большие потрясения. Превратился в индустриальный центр юга страны. Сегодня Краснодар — одна из самых быстрорастущих агломераций России.
И это только начало 🔝
Мы верим, что впереди у города — большое и прекрасное будущее. Дома и школы, дороги и парки, форумы и фестивали, развитие технологий и своей аутентичности.
Желаем Краснодару стать самым комфортным местом для жизни 🌳
С Днем рождения 🎂 | 136 |
| 11 |  Провели обучение по нейросетям для партнеров 💻
Снова собрали представителей риелторских компаний в конференц-зале Development-Plaza. Говорили о том, какие промпты реально работают, как создавать контент с помощью ИИ и как сделать нейросети полноценным цифровым помощником в ежедневных задачах.
Надеемся, было полезно 🙌 До новых встреч, друзья 🩶 | 156 |
| 12 |  Друзья, мы по-разному показывали вам Development-Plaza — зимой и летом, изнутри и снаружи, во время стройки и после сдачи. А сейчас смотрите, какой она становится по вечерам: как провожает день и встречает ночь 🌆
Пространство меняется на глазах: в холлах загорается свет, и они наполняются волшебной атмосферой ✨ Само здание тоже раскрывается по-новому.
Теплый свет манит домашним уютом. Скоро за каждым окном будет своя жизнь, свои разговоры по душам и повороты судьбы 🛋
Свободных квартир в D—Plaza немного, но они еще есть 😉 | 164 |
| 13 | Друзья, мы по-разному показывали вам Development-Plaza — зимой и летом, изнутри и снаружи, во время стройки и после сдачи. А сейчас смотрите, какой она становится по вечерам: как провожает день и встречает ночь 🌆
Пространство меняется на глазах: в холлах загорается свет, и они наполняются волшебной атмосферой ✨ Само здание тоже раскрывается по-новому.
Теплый свет манит домашним уютом. Скоро за каждым окном будет своя жизнь, свои разговоры по душам и повороты судьбы 🛋
Свободных квартир в D—Plaza немного, но они еще есть 😉 | 1 |
| 14 |  Development-Plaza создавался не просто как дом, а как пространство для жизни, работы, общения ✨
Здесь есть бизнес-центр, игровые площадки, зоны для отдыха и спорта, магазины.
Живя в D—Plaza, можно достичь того самого work-life balance, о котором сейчас много говорят.
➣ Это первый многофункциональный комплекс в Краснодаре
➣ В архитектуре сочетаются элементы классического и современного стилей
➣ Фасад отделан травертином и стеклофибробетоном. Камень травертин использовался в памятниках Античности и эпохи Возрождения.
Стеклофибробетон часто встречается в известных проектах современных архитекторов
➣ Потолки в квартирах — до 3,6 м
➣ Безопасность жильцов обеспечена 3-уровневой системой контроля доступа — двор, подъезд, этаж
📞 8 (861) 298-28-84 | 157 |
| 15 |  +6⏰ Типичное утро среди учебного года: будильник, быстрые сборы, дорога в школу.
Когда она рядом с домом, это значительно упрощает жизнь семьи ⬇️
• Можно поспать подольше и начать день без пробок, опозданий и нервов ☕
• Дети постарше могут ходить сами, а ещё — успевать на дополнительные занятия и не уставать.
В нескольких минутах от ЖК Sport Village школа есть ✅ Это филиал школы №31 по ул. им. Генерала Брусилова. В ней современные классы, несколько спортивных и актовых залов, во дворе — спортивное ядро и площадки для подвижных игр 🤸♀️
Как у вас дела с ранними подъемами, друзья? Уже адаптировались после лета? 😉 | 170 |
| 16 |  +7🐈⬛ Если вы уже переезжали с питомцем, то знаете: главное — помочь ему освоиться. Изучить новую территорию, обнюхать и почувствовать себя главным.
Рассказываем, как показать котику ЖК Sport Village 🐾 | 181 |
| 17 |  👶 Люди с детьми — основные покупатели новостроек, хотя семейная ипотека доступна не всем.
Летом 2026 года рекордно выросла популярность рыночной ипотеки. По данным «Домклик», ее доля составила 43% от всех выдач, хотя ставки начинаются от 19% годовых.
Почему же покупатели не ждут удешевления кредитов?
Причин несколько ⬇️
📈 Расчеты показывают: выгоднее купить сейчас и рефинансировать ипотеку потом, чем ждать. Цены на жилье растут, сумма первого взноса тоже, ликвидные квартиры быстро распродаются.
💸 А если прибавить затраты на аренду, откладывать станет еще «дороже». За пару лет на съем однушки уйдет 500-700 тыс. ₽ в зависимости от района.
❗В готовые новостройки можно сразу переехать. В них есть квартиры с ремонтом.
🔑 Некоторые покупают квартиру и сдают ее, пока ребенок живет с родителями.
Доход от аренды частично компенсирует платеж по ипотеке. А потом, когда ставки упадут... Ну, вы поняли 😉
Есть и те, кому важно купить жилье скорее, чтобы у ребенка была своя комната. Пока мы ждем, что ситуация изменится, он растет — а личного пространства все нет 💔 | 159 |
| 18 |  +5⚡️В Краснодаре к концу года могут разобрать ликвидные квартиры
К этому приведет сокращение предложения и сохранение спроса, пишет РБК со ссылкой на экспертов нашей корпорации.
➢ Краснодар остается одним из лидеров среди российских мегаполисов по объему предложения эконом- и комфорт-класса, рассказала изданию вице-президент по продажам «Девелопмент-Юг» Светлана Воеводина.
➢ Покупатели при этом становятся более рациональными и оценивают не только цену квадратного метра, но и итоговый бюджет сделки, планировку, благоустройство, инфраструктуру.
➢ Средневзвешенная стоимость 1 м² в новостройках города снизилась с 169,7 тыс. ₽ в январе до 145 тыс. ₽ в июне.
➢ Инструментов для стимулирования продаж у застройщиков становится больше: скидки, рассрочки, субсидирование ставок. Конкуренция за покупателя выражается прежде всего в специальных условиях приобретения, пояснила Светлана Воеводина.
➢ До конца года наиболее вероятен сценарий постепенной продажи ликвидных квартир при сохранении большого объема менее востребованных, считает она.
📝 Для тех, кто выбирает квартиру сейчас, это повод не откладывать решение, потому что вариантов объективно станет меньше. | 160 |
| 19 |  Как девелоперы строят социальную инфраструктуру в рамках КРТ 🏗 Опыт нашей корпорации в Перми
1 сентября 2026 года в городе открыли новый корпус лицея № 10, который расположен в ЖК «Погода».
➢ Проект реализовала наша корпорация «Девелопмент-Юг» — девелопер федерального масштаба с 31-летним опытом
➢ Мы работаем в Краснодаре, Владивостоке, Ростове-на-Дону, Екатеринбурге, Нижнем Новгороде, Перми, Астрахани
➢ Входим в топ-5 российских девелоперов по количеству регионов присутствия
➢ За время работы «Девелопмент-Юг» построила более 3 млн м² жилья. В домах корпорации живет более 150 тысяч человек
RuTube
YouTube
VK Видео | 184 |
| 20 |  У этого фонтана в ЖК Sport Village есть один «недостаток»: после первого вечера у вас появляется новый ритуал.
Выйти к нему, послушать журчание, замедлиться. И возвращаться снова и снова ⛲ | 176 |
