Дмитрий Аверов

📝 Договор о жилищных сбережениях можно будет заключить с банками с 2027 года Приняли в Госдуме с коллегами во 2-м и 3-м чтениях важный закон для развития строительного сектора. 📈 Многие держат средства на депозитных счетах в банках ради покупки или строительства жилья. Теперь есть возможность дополнительно защитить накопления. Договор жилищных сбережений — целевой вклад. Он поможет накопить на жильё или первый взнос по ипотеке. В чём отличия? • Договор минимум на 3 года; • Вклад пополняемый: вносить средства может вкладчик и третьи лица (например, родственники). Накопления можно направить на: • покупку жилья; • строительство дома; • долевое строительство; • первоначальный взнос по ипотеке; • погашение уже открытого жилищного кредита. 📌 Если средств не хватит, вкладчик может просить о кредите. Банк вправе одобрить или отказать. Главный плюс — средства застрахованы. Сумма страхового возмещения составляет 10 млн рублей, что значительно выше стандартных 1,4 млн.

Принятие закона должно сделать ипотеку доступнее. Сегодня ею пользуются преимущественно семьи с детьми, т.к. получают господдержку. С долгосрочными сбережениями первоначальный взнос по ипотеке может составить 50% и более, что повысит качество кредита, снизит ежемесячный платёж. В конечном счёте рост жилищных сбережений должен способствовать замедлению инфляции и оживлению строительного сектора экономики.

Закон направлен в Совет Федерации, а затем Президенту. Предполагаемая дата вступления в силу – январь 2027 года.

22 июня 1941 года – эта дата печалью и болью отдаётся в сердцах 85 лет назад началась Великая Отечественная война – самая жестокая и беспощадная для нашей страны. Липецкая земля дважды была оккупирована врагами: в конце 1941-го и в 1942–43 годах. Фашисты захватывали Воловский, Долгоруковский, Становлянский, Тербунский, Хлевенский, Измалковский, Елецкий районы и сам Елец. Оккупация оставила страшные страницы. Мы помним «Воловскую Хатынь», где фашисты заживо сожгли мирное население, и Шатиловский концлагерь, где погибло около 200 человек. В 2024 году областной суд признал зверства гитлеровцев геноцидом. Общее число жертв оккупации в регионе превысило 3 тыс. человек. Около 1,5 тыс. ранены и изувечены, более 1000 угнаны в рабство. Около 250 тыс. жителей региона ушли на фронт – каждый третий. Половина из них погибла. Это не просто цифры. За ними – тысячи сломанных судеб: матерей, не дождавшихся сыновей, детей, оставшихся сиротами. От этой войны страна оправлялась десятки лет. Ущерб не восполним до сих пор. В этот день по всей стране зажигают свечи, возлагают цветы к мемориалам. Память о войне, её трагедиях и потерях живёт в каждой семье. Мы склоняем головы перед подвигом павших и тех, кто отстоял Родину.

🇷🇺 12 июня – День России! Это повод сказать своей Родине, за что ты её любишь и ценишь. Кто-то любит Россию за её бескрайние просторы, за потрясающую природу: леса, поля, реки, горы. Кому-то нравится её колорит, возможность познать множество культур, приобщиться к разным традициям. Кто-то ценит её историю – её крепости и стены, мосты и каналы, дворцы и храмы. Но Россия – это, прежде всего, её люди... Действительно, куда бы ты ни приехал в России, тебя всегда тепло встретят, накроют стол, предложат всё самое лучшее, покажут то, чем живут и гордятся. Россияне – люди с широкой душой и открытым сердцем. А ещё мы способны самоотверженно трудиться, объединяться, стоять плечом к плечу, когда речь о защите нашей земли.

Россия – свободолюбивая страна, и люди здесь живут поистине уникальные. Хочу пожелать всем: добра, здоровья и уверенности в завтрашнем днем! Пусть в каждом доме будет тепло и уют, а любовь к Родине помогает преодолевать любые трудности.

С праздником! С Днём России!

Ещё один законопроект: передача в собственность имущественных комплексов в новых регионах Также выступил по нему с докладом. 📌Инициатива касается прежде всего восстановленных предприятий, фабрик, комбинатов (промышленных и коммерческих объектов) в ДНР, ЛНР, Запорожской и Херсонской областях. Сегодня это федеральное имущество, которым владеет Фонд развития территорий.

Суть: Арендаторы, вложившиеся в восстановление, получают право выкупа без торгов. Это поддержка бизнеса, рискнувшего инвестировать в новые регионы. При отказе или нарушениях — проводятся торги.

❗️Важно ▪️Не все арендаторы имеют право на выкуп (отсутствие статуса иноагента, уплата налогов), ▪️Контроль: сделки одобряет правительственная группа и Наблюдательный совет Фонда развития территорий, ▪️Цену рассчитывает «Роскадастр», подтверждает Росимущество, окончательное решение — у правительственной группы. Главная цель — интегрировать экономику новых регионов в российскую, улучшить инвестклимат и обеспечить занятость. Закон принят единогласно.

Закон о расследовании аварий в сфере ЖКХ принят в Госдуме Выступил сегодня докладчиком по этому вопросу. Законопроект прошёл 2-е и 3-е чтения. ⁉️ Зачем это нужно? Единого порядка расследования аварий на водопроводных и канализационных сетях в стране пока ещё нет. Как результат – расследования могут проводиться формально, ошибки – не учитываться, аварии – повторяться. Теперь появится чёткая процедура: ▪️Кто и в какие сроки расследует? ▪️Как учитывать результаты, чтобы предотвращать новые порывы? ✅ Разрабатывать правила расследования поручено Минстрою РФ. Это логично — в его компетенции блок ЖКХ. При обсуждении коллеги-депутаты акцентировали: важно не затягивать с принятием подзаконной базы. Комитет по строительству и ЖКХ считает оптимальной дату 1 марта 2027 года. За это время Минстрой сможет: ▪️подготовить проект, ▪️обсудить его с депутатами, профильными ведомствами и экспертным сообществом, ▪️провести необходимые согласования. 📌 Закон направлен в Совет Федерации, затем — на подпись Президенту.

Закон о привлечении инвесторов к восстановлению аварийных памятников культуры принят сегодня в Госдуме Он прошёл процедуру 2-го и 3-го чтений и направлен в Совет Федерации. Уже рассказывал о плюсах данного закона. Он нацелит инвесторов на восстановление старых особняков и усадеб. Взамен они получат возможность использовать относящиеся к ним земельные участки под новое строительство или развитие бизнеса. Сегодня снова на пленарном заседании высказался в поддержку закона. Предусмотрены механизмы защиты от злоупотреблений. 📌Сделки под контролем: До полного завершения реставрации на памятник накладываются ограничения — его нельзя продать, подарить или передать другому застройщику. 📌Ответственность: Если инвестор нарушает обязательства, договор с ним расторгается, и всё имущество, включая землю, возвращается государству. 📌Гарантии: Восстановленный объект вновь становится частью экономики — в нём могут открыться кафе, гостиница или туристический центр. Закон поддержало большинство депутатов. Он вступит в силу спустя 90 дней после подписания Президентом и официального опубликования.

КРТ по-новому: выкуп жилья — по рыночной цене на момент сделки Сегодня Госдума приняла в 1 чтении поправки в ст.32.1 Жилищного кодекса. Меняются правила выплат за изымаемое жильё при КРТ (комплексное развитие территорий). ❓ Как сейчас Компенсацию считают разово — за день до решения о КРТ. Между этой датой и выплатой иногда проходят годы: планирование, строительство. А цены растут, человек получает меньше. В 2023 году, к примеру, 1 кв м мог стоить 70 тыс, а в 2026 — более 100. ✅ Что предлагает законопроект (внесён Архангельским облсобранием) Размер возмещения определять не ранее 60 дней до направления проекта договора — перед выплатой, по рыночной цене.

Сегодня на заседании Госдумы высказался в поддержку законопроекта. Проблема давняя. На неё обращали внимание и регионы, и Конституционный Суд. Срок в 60 дней требует обсуждения. Проработаем с коллегами из Комитета по строительству и ЖКХ возможность его сокращения.

Проект единогласно поддержали все депутаты. Он будет доработан ко 2 чтению.

Сегодня 9 Мая — священный праздник для нашей страны Это день, когда мы осознаём: наша жизнь, наши города, язык и свобода — всё это держится на достижениях предков. На том, что они выдержали в окопах, госпиталях, в блокаде и у станков. И каждый год мы сверяем часы: готовы ли мы повторить их подвиг? Сегодня наши ребята снова сражаются за Родину в ходе СВО. Как тогда, более 80 лет назад, так и сегодня на фронте нам нужна Победа, а на местах — слаженная работа.

И перед нашими глазами — пример героев Великой Отечественной. Они смогли, сможем и мы! 9 мая — повод сказать им «спасибо»: обнять живых ветеранов, помянуть тех, кого уже нет, вспомнить о тех, кто ковал победу в тылу, восстанавливал страну из руин.

Поблагодарить нужно и сегодняшних защитников — тех, кто сохраняет завоевания предков. Наши герои — простые парни из небольших городов и сёл, из глубинки, — с честью отстаивают право называться внуками и правнуками Великой Победы. Слава Отечеству и нашему народу! С Днём Победы вас, дорогие друзья!

С Праздником Весны и Труда поздравляю жителей Липецкой области и всех россиян! Сегодня мы чествуем созидательную энергию миллионов людей.

Труд – основа нашей жизни. И наша общая задача – сделать так, чтобы каждый трудящийся чувствовал уважение, защищённость и видел достойные результаты своих усилий.

Именно люди труда создают основу экономики нашей страны. Инженеры, сталевары, строители, водители, энергетики – труд каждого важен, ценен, делает мир вокруг лучше, а жизнь населения – комфортнее. Спасибо вам за вашу выдержку, мастерство и преданность делу. Благодаря вам работают заводы, возводятся жилые комплексы и социальные объекты, движется транспорт. Пусть 1 Мая станет для вас днём хорошего отдыха, радости от встречи с близкими и уверенности в завтрашнем дне. Пусть каждый день приносит радость от сделанного и уверенность в будущем! С праздником!

Меньше барьеров для КРТ Регионы получат больше свободы распоряжаться переданными им федеральными землями. Сегодня в 1-м чтении приняли поправки в ст. 65–66 Градостроительного кодекса. Представьте: в центре города заброшенный объект — бывший военный склад или земли института. Это федеральная собственность. Местные власти хотят построить жилой квартал, школу, но каждый шаг нужно согласовывать с Москвой. Новый закон должен убрать эти барьеры: 1. Если Правительственная комиссия уже передала полномочия региону, дополнительное согласование не потребуется. 2. Регионы сами будут решать судьбу территории, если она полностью состоит из переданных им федеральных участков (раньше это мог только центр). Что это даст? При комплексном развитии территорий (КРТ) подрядчик расселяет аварийное жильё, строит дома, школы, детсады. Если федеральный объект в зоне КРТ, с новым законопроектом время согласований сократится. Регионы начнут строительство на «замороженных» участках, не запрашивая каждый раз разрешение из столицы.

Самое важное, принятое в Госдуме на прошедшей неделе ❗️Безусловно, ключевым стало принятие блока поправок в поддержку участников СВО, ветеранов и членов их семей. Приняты во 2-м и 3-м чтениях законы, предоставляющие: 1. Бесплатное обучение для вдов погибших Вдовы и вдовцы участников СВО получают право поступать в вузы и колледжи без вступительных испытаний в пределах квоты (бюджет). Цель — дать возможность получить профессию, новую квалификацию после потери кормильца. 2. Бесплатный проезд к раненым в Росгвардии Два близких родственника тяжело больного или раненого сотрудника Росгвардии смогут бесплатно доехать до места его лечения и обратно (один раз за время болезни). Раньше такое право было только у семей военнослужащих — теперь и для семей росгвардейцев. 3. Приоритет при сокращении для вернувшихся с СВО Участники СВО, которые вернулись к прежнему работодателю после службы, получают преимущественное право остаться на работе при сокращении штата. 4. Защиту компенсаций инвалидов (включая ветеранов СВО) Компенсации на самостоятельно купленные технические средства реабилитации (протезы, коляски), проезд к месту их получения и на содержание собак-проводников теперь нельзя списать в счёт долгов по исполнительным производствам. ✍️ Также в первом чтении приняты два законопроекта: 1. О сокращении рабочего времени для военнослужащих-инвалидов Для военнослужащих и сотрудников Росгвардии, получивших инвалидность I или II группы в ходе боевых действий, предлагается установить 35-часовую рабочую неделю вместо обычных 40 часов. При этом зарплата сохранится полностью. 2. О получении сведений из реестра ЗАГС в электронном виде Чтобы оформить соцвыплаты и компенсации, Минобороны сможет напрямую запрашивать данные о браке, разводе, рождении детей и смерти из ЕГР ЗАГС — без лишних справок.

Вместе с принятыми законами эти инициативы — ещё один вклад в поддержку наших военнослужащих и их близких. Возвращение участников спецоперации домой и их адаптация к мирной жизни — непростая задача. Мы обязаны сделать всё, чтобы люди, отдавшие здоровье ради защиты страны, а также их семьи, ни в чём не нуждались.

С 2022 года Госдума приняла уже 164 закона в поддержку участников СВО и их семей.

С Пасхой Христовой! Поздравляю всех православных христиан с великим и светлым праздником Пасхи — праздником праздников и торжеством из торжеств.

В этот день желаю каждому, кто столкнулся с недугами, — скорейшего исцеления и телесных сил. Тем, кто переживает трудности и скорби, — чтобы дела их прояснились, а душевная боль утихла, уступив место надежде и миру.

Пусть благодать Воскресения Христова коснётся каждого сердца и принесёт утешение, радость и веру в лучшее. Христос Воскресе!

Поддержка липецкой молодёжи: учёба, семья, бизнес Этим вопросам посвятил эту региональную неделю. Провёл встречу с региональным бизнес-омбудсменом Евгением Боровских и врио ректора ЛГТУ Дмитрием Помотиловым. 🏫 ЛГТУ: помощь студенческим семьям и капремонт общежития Дмитрий Помотилов рассказал о реальных шагах вуза по поддержке студентов с детьми. В ЛГТУ уже открыта комната матери и ребёнка — здесь можно оставить малыша, за ним присмотрят, поиграют, накормят, пока мамы готовятся к парам или сдают экзамены. Кроме того, решено капитально отремонтировать студенческое общежитие. Ему уже более 35 лет. Работы стартуют в 2026 году: ✅ утеплят фасад, ✅ приведут в порядок кровлю, ✅ обновят внутренние помещения, ✅ заменят инженерно-технические системы, ✅ закупят мебель и современное оборудование. Вуз вошёл в федеральный проект «Создание сети современных кампусов». Программа рассчитана на 3 года. На её реализацию выделено более 600 млн рублей. 💼 Молодёжное предпринимательство По словам Евгения Боровских, Липецкая область активно развивает это направление. Только с начала 2026 года по программе «Старт» начинающие бизнесмены региона уже получили свыше 40 миллионов рублей на открытие своего дела. Но есть проблема: статус «молодого предпринимателя» чётко не определён в законе. Из-за этого начинающие бизнесмены не могут в полной мере получить положенные льготы и преференции. 🔹 Молодыми предпринимателями могут стать граждане от 14 до 35 лет, которые являются ИП или учредителями (участниками) малого или среднего предприятия. Предложение Евгения Боровских — своевременное и полезное. Оно даст молодым людям уверенность при открытии своего дела, создаст понятные правила игры. Планирую обсудить эту инициативу с коллегами в Государственной Думе для всесторонней поддержки.

📆 Законодательные изменения с 1 апреля 2026 1. ЖКХ. Контроль за тарифами С 3 апреля ФАС вправе самостоятельно пересматривать завышенные тарифы, если регионы игнорируют предписания. 2. Новые платёжки ОДН распишут по каждой услуге: уборка, лифты, ремонт. Показания счетчиков передавать с 20 по 25 число. Оплата — до 15 числа следующего месяца. За просрочку даже в 1 день — пени. 3. Защита многодетных семей С 3 апреля за долги нельзя изъять: земельный участок, полученный от государства, и единственный автомобиль в семье. 4. Заселение в гостиницы Паспорт необязателен. Можно использовать: водительские права, биометрию или цифровой ID через «Госуслуги» / приложение «MAX». 5. ГОСТ для собаководов Вступают в силу единые требования к благоустройству территорий общего пользования для владельцев собак. Разделяются понятия: игровая площадка, дрессировочная площадка, место выгула. Утверждены нормы по покрытию, оборудованию и озеленению. Игровые зоны для собак — не менее 200 м², ограждение — высотой от 2 м.

Сегодня в Госдуме заслушали доклад о работе Банка России в 2025 году Мы с коллегами отметили ряд положительных тенденций и обозначили острые вопросы. 📊 Итоги работы ЦБ в 2025 году: — Ключевая ставка снижена на 6 п.п. — с 21% до 15%. — Инфляцию удалось удержать на уровне 5,6%, что в 2 раза ниже показателей 2024 года. Если бы не жесткая денежно-кредитная политика (ДКП), рост цен мог бы достичь 25–30%. — Борьба с мошенничеством дала результаты: 20 млн человек установили самозапрет на кредиты, благодаря механизмам блокировок, периоду «охлаждения» объем кредитного мошенничества снизился почти на 40%. Зоны обеспокоенности 1. Ставка и экономика. По замечанию депутатов, ставка в 15% всё ещё является высоким барьером для развития бизнеса, По словам главы ЦБ, нельзя немножко отпустить инфляцию в угоду росту — она тут же разгонится. «Инфляцию 6–7% сложно удержать, она неминуемо будет ускоряться, – отметила Эльвира Набиуллина. – Без макроэкономической стабильности экономический рост невозможен, а низкая производительность труда является главным препятствием для развития». 2. Блокировки, которые бьют мимо цели. Система защиты от мошенников дала сбой для добросовестных клиентов. Люди жалуются, что деньги «подвисают» на счетах, парализуя жизнь, а ипотечные платежи уходят в просрочку из-за проверок банков. Эльвира Набиуллина пообещала, что ЦБ проработает с банками вопрос четкого информирования клиентов о причинах ограничений и действиях для разблокировки. 3. ИЖС и недобросовестные застройщики. Люди, вложившиеся в строительство частных домов, оказались в ловушке: подрядчики сорвали сроки или исчезли, а кредиты остались с неподъемными процентами. Глава ЦБ заявила, что банки, предлагавшие списки таких застройщиков, несут часть ответственности. Она призвала банки активнее идти навстречу пострадавшим:

«Мы рекомендуем при необходимости повторно проводить реструктуризацию, более активно идти на полное или хотя бы частичное списание, прощение долга, если они объективно не могут обслуживать ипотеку».

Чтобы подобные ситуации не повторялись, эскроу-счета необходимо шире распространить на сегмент ИЖС. Эльвира Набиуллина положительно оценила идею создания рабочей группы с участием ЦБ, депутатов и правительства. Будут разбираться конкретные ситуации, в которые попали граждане. Планы на будущее ЦБ прогнозирует, что в 2026 году инфляция будет чуть выше цели в 4% — на уровне 4,5–5,5% — с учетом повышения тарифов ЖКХ осенью. Регулятор продолжит политику «аккуратного движения», чтобы не пришлось проходить путь жесткого повышения ставки заново.