مهندس علی‌دوست

📕 قیمت کارهای جدید مشمول بند "ج" ماده ۲۹ شرایط عمومی پیمان و تبصره ذیل آن براساس پیوست کارهای جدید منضم به فهارس بهای پایه بوده و تغییر در نحوه تعیین آن در شرایط خصوصی پیمان، جایز نمی‌باشد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

📘 چنانچه مسئول دستگاه اجرایی در حالتی که پرداخت خسارت در بودجه تامین اعتبار شده باشد، از پرداخت آن استنکاف ورزد، ضمن محکومیت به انفصال از خدمت دولت، ضامن خسارت وارده بر محکوم‌له نیز می‌باشد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⚖️ مهلت ۱۸ ماهه پرداخت محکوم‌به صرفا مختص دستگاه‌های اجرایی بوده و شرکت‌های دولتی مشمول ماده واحده قانون نحوه پرداخت محکوم‌به و عدم تأمین و توقیف اموال نمی‌باشند. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

💻 تغییرات نسخه جدید سامانه خدمات الکترونیک قضایی(سخا) ⌨️ شماره نسخه : ۶.۰.۰.۱۶۰۷۰ 🗓 تاریخ نسخه : ۱۴۰۵/۰۵/۳۱ 💠 افزودن فهرست صلاحیت‌های کارشناسی به سامانه کانون کارشناسان. 💠 افزودن فهرست محکومیت‌های کارشناس به سامانه کانون کارشناسان. 💠 افزودن امکان پیوست مدارک در لایحه خودکاربری اشخاص حقیقی در سامانه خدمات قضایی من. 💠 حذف اطلاعات آدرس و تماس در تمامی موضوعات لایحه. 💠 امکان لاگین در سامانه احراز هویت ثنا از طریق ارسال رمز OTP . ✅ توجه: جهت فعالسازی این امکان می‌بایست وارد ثنای خودکاربری (Sana.adliran.ir) شده و در تب سایر اطلاعات گزینه فعالسازی را بزنید. بعد از اسکن کردن QRCode لینک ارسال شده از طریق اپلیکیشن های احراز هویت مثل : Google Authenticator , Microsoft Authenticator جهت تولید رمز موقت استفاده نمایید. 💠 رفع اشکال اقلام پیوست که حالت چند انتخابی دارند. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🔴 تهران لرزید...! دقایقی پیش زلزله‌ای با قدرت ۳.۸ ریشتر در عمق ۸ کیلومتری پردیس شرق تهران را لرزاند. خوشبختانه تا این لحظه اورژانس مورد خسارت جانی اعلام نکرده.... https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⚠️ ملک ورثه‌ای؛ شکار ملکی یا دام دعاوی حقوقی و ابطال سند؟! ▫️خرید املاک موروثی و مشاعی بدون چک‌لیست حقوقی، یعنی پذیرش ریسک معامله فضولی (ماده ۲۴۷ ق.م) و ضبط ثمن! 📌 ۶ بایسته حیاتی قبل از هرگونه پیش‌پرداخت: 1️⃣ احراز سند مالکیت: ملک باید منحصراً بنام متوفی باشد (مواد ۲۲ و ۴۷ قانون ثبت). 2️⃣ گواهی حصر وراثت: تطبیق دقیق هویت و سهم‌الارث تک‌تک ورثه. 3️⃣ وصیت‌نامه متوفی: بررسی عدم تجاوز از «ثلث ترکه» (ماده ۸۴۳ ق.م) مگر با تنفیذ ورثه. 4️⃣ اعتبارسنجی وکالت‌نامه: تصریح حدود اختیارات وکیل در «انتقال قطعی و اخذ ثمن». 5️⃣ امضا و موافقت کتبی تمام وراث: جلوگیری از بطلان سهم وراثِ ناراضی. 6️⃣ تعیین نحوه تادیه ثمن: واریز صرفاً به‌حساب رسمی وراث یا نماینده قانونی با اذن مکتوب. ⚖️ پیش از اقدام و انعقاد قرارداد، حتماً از مشاوره حقوقی تخصصی استفاده کنید. 🌐 با ما همراه شوید: https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏕 طبیعت زیبای ترکمن صحرا، استان گلستان https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

📕 اعتراض به قراردادهای فاقد تعدیل از طرف انجمن پیمانکاران عمرانی استان همدان ▪️با توجه به افزایش نرخ ارز، تورم و رشد مستمر قیمت مصالح، تجهیزات، ماشین‌آلات و دستمزدها، انعقاد قراردادهای فاقد تعدیل می‌تواند ریسک و خسارات قابل‌توجهی را به پیمانکاران تحمیل نماید. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

⚠️ چرا بخشش جرایم مالیاتی می‌تواند برای پیمانکاران یک «تله نقدینگی» باشد؟! ▫️سازمان امور مالیاتی طی ابلاغیه ۱۴۰۵/۰۵/۲۵ (مستند به ماده ۱۹۱ ق.م.م)، مهلت طلایی و پلکانی بخشودگی جرایم مالیاتی معوق را اعلام کرد: ▫️ تا ۳۱ مرداد: ۲۰٪ مازاد بر دستورالعمل قبلی ▫️ ۱ تا ۱۵ شهریور: ۱۵٪ مازاد ▫️ ۱۶ تا ۳۱ شهریور: ۱۰٪ مازاد 📌 نکته تحلیلی و حقوقی: در پروژه‌های عمرانی، شرط بهره‌مندی از این ماده، «تسویه نقدی اصل بدهی» است؛ جایی که نقدینگی ناشی از تأخیر در پرداخت صورت‌وضعیت‌ها (موضوع ماده ۳۷ شرایط عمومی پیمان) به شدت تحت فشار است. پیش از هرگونه اقدام شتاب‌زده، باید توازن نقدینگی، مفاصاحساب‌ها و جرایم غیرقابل‌بخشش ارزیابی شود. ⚖️ پیش از اقدام، تحلیل ریسک و مشاوره حقوقی تخصصی الزامی است. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏦 پیامد عدم ثبت چک صیادی در سامانه صیاد ▪️اگر چک صیادی در سامانه صیاد ثبت و تایید نشود از دیدگاه قانونی، چک تجاری قلمداد نمی‌شود و نه تنها امکان صدور اجراییه و وصول وجه آن از طریق اجرای احکام دادگستری وجود ندارد بلکه از دیگر امتیازاتی که قانون صدور چک بیان داشته نیز برخوردار نیست. ▪️چنین سندی، صرفاً به عنوان سند عادی طلب شناخته می‌شود و برای مطالبه وجه سند عادی باید اقدام به طرح دعوا در دادگاه حقوقی نمود. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

#اطلاعیه 🔶 اعلام زمان ثبت نام جاماندگان آزمون های کارشناسی رسمی، وکالت و مشاوره خانواده سال ۱۴۰۴ 🔸 به اطلاع  آن گروه از پذیرفته شدگان آزمون های وکالت، کارشناسی رسمی و مشاوره خانواده سال ۱۴۰۴ که تاکنون نسبت به ثبت نام اقدام ننموده اند یا در زمان ثبت نام موفق به دریافت کدرهگیری از درگاه ملی مجوزهای کسب و کار نشده اند می رساند آخرین مهلت ثبت نام به شرح جدول ذیل می باشد.  لینک کامل خبر 🔻 https://www.23055.ir/اعلام-زمان-ثبت-نام-جاماندگان-آزمون-ها/ https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

✅️ لازم الاجرا بودن مصوبات ستاد تسهیل و رفع موانع تولید توسط کلیه دستگاه‌های اجرایی. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🚨 چند حساب بانکی دارید؟ «حسام» از امروز جواب می‌دهد ✅ امروز بانک مرکزی از سامانه متمرکز «حسام» رونمایی می‌کند؛ سامانه‌ای که قرار است امکان مشاهده حساب‌های بانکی اشخاص در بانک‌های مختلف را در یک بستر واحد فراهم کند تا مشتریان بتوانند حساب‌های فعال و بلااستفاده خود را شناسایی و درباره ادامه نگهداری یا بستن آنها تصمیم بگیرند. سامانه حسام یک درگاه یکپارچه برای مشاهده و مدیریت حساب‌های بانکی اشخاص حقیقی است که زیر نظر بانک مرکزی طراحی شده است. کاربر پس از احراز هویت و ورود به سامانه، به فهرست حساب‌های خود دسترسی پیدا می‌کند. این فهرست می‌تواند حساب‌های قرض‌الحسنه پس‌انداز، جاری، کوتاه‌مدت، بلندمدت، تجاری و غیرتجاری را شامل شود.کاربر برای بستن حساب‌هایی که دیگر به آن‌ها نیاز ندارد، پس از ورود به حسام فهرست حساب‌ها را بررسی می‌کند، حساب‌های ضروری را نگه می‌دارد و برای سایر حساب‌ها درخواست بستن ثبت می‌کند. این درخواست به بانک صادرکننده حساب ارسال می‌شود تا وضعیت حقوقی، قضایی و اجرایی آن مورد بررسی قرار گیرد. اگر حساب دارای موجودی باشد، مبلغ باقی‌مانده به حسابی که صاحب حساب معرفی کرده است منتقل خواهد شد. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏗 صورت‌های مالی حسابرسی شده یکی از مستندات پایه جهت ارزیابی صلاحیت پیمانکاران، مشاوران و شرکت‌های فناوری اطلاعات توسط سازمان برنامه و بودجه کشور است. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🚫 ممنوعیت توقیف اموال و حساب‌های دستگاه‌های اجرایی بدون رعایت سازوکار قانونی/ اجرای محکومیت‌های مالی از طریق سازمان برنامه و بودجه ▪️معاون اول قوه قضاییه با صدور بخشنامه‌ای به روسای کل دادگستری استان‌های سراسر کشور، با استناد به قانون پرداخت محکوم‌به دولت (مصوب ۱۳۶۵) و بند (ج) ماده ۲۲ قانون الحاق برخی مواد به قانون تنظیم بخشی از مقررات مالی دولت (۲) مصوب ۱۳۹۳ و بند (پ) ماده ۱۲۰ قانون برنامه هفتم پیشرفت، تأکید کرد: ▪️دوایر اجرای احکام در مورد محکومیت‌های مالی دستگاه‌های اجرایی باید بر اساس سازوکار بند (ج) ماده ۲۲ اقدام کنند و از توقیف اموال و حساب‌های دستگاه‌های اجرایی خودداری نمایند. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

👩‍🎓 نتایج اولیه آزمون کارشناسی ارشد ۱۴۰۵ منتشر شد ▫️رئیس سازمان سنجش آموزش کشور از انتشار کارنامه نتایج اولیه و اعلام اسامی افراد مجاز به انتخاب رشته‌ در آزمون کارشناسی‌ارشد ناپیوسته سال ۱۴۰۵ خبر داد. ▫️رضا محمدی با اعلام این خبر گفت: متقاضیان حاضر در جلسۀ آزمون ورودی مقطع کارشناسی ارشد می‌توانند برای مشاهده نتایج اولیه آزمون خود به درگاه اطلاع‌رسانی سازمان سنجش آموزش کشور به نشانی www.sanjesh.org مراجعه کنند. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🛢 جزئیات تغییر سهمیه‌های بنزین اعلام شد ▪️نایب رئیس مجلس شورای اسلامی با تأکید بر اینکه افزایش قیمت بنزین در دستور کار نیست، از تغییر در میزان سهمیه‌های سوخت خبر داد و گفت سهمیه‌های فعلی با همان نرخ‌ها حفظ می‌شوند اما حجم برخی سهمیه‌ها کاهش پیدا می‌کند. ▪️بر اساس توضیحات وی، سهمیه ۶۰ لیتر بنزین با نرخ ۱۵۰۰ تومان همچنان بدون تغییر باقی می‌ماند. همچنین سهمیه دوم که ۷۰ لیتر با نرخ ۳۰۰۰ تومان بود، به ۵۰ لیتر کاهش پیدا می‌کند. وی افزود: سهمیه ۳۰ لیتری بنزین با نرخ ۵۰۰۰ تومان نیز به ۱۵ لیتر خواهد رسید. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost

🏯 مشاوران املاک به سوابق معامله ملکی از طریق سیستم سازمان ثبت دسترسی پیدا می‌کنند ▪️معاون فناوری و توسعه خدمات الکترونیکی سازمان ثبت در نشست مشترک سازمان ثبت و مشاوران املاک در هفته جاری گفته است: موضوع دسترسی به سوابق معامله مورد توجه قرار گرفته و متناسب با نیاز مشاوران املاک، اصلاحات و متمم‌های لازم به سامانه ثبت اضافه شده است. https://t.me/eng_alidoost https://ble.ir/eng_alidoost