کافه زبان

🔴IELTS Actual Tests Listening&Speaking #Listening #Speaking @AfarineshBooks 👇🏼👇🏼👇🏼

🔴 IELTS Speaking Actual test - Sep-Dec 2020 #IELTS #Speaking @AfarineshBooks 👇🏼👇🏼👇🏼

🔴 فوری: نسخه جدید کتاب IELTS Speaking Actual Tests سپتامبر 2020 ✅ بازهم برای اولین بار در ایران، نسخه جدید اورجینال کتاب "آیلتس اسپیکینگ اکچوال تست" به صورت انحصاری و فقط توسط آفرینش، به صورت کاملا رایگان در اختیار زبان‌آموزان و کاربران محترم قرار می‌گیرد: 🔻لینک دانلود، هم‌اکنون در صفحه اینستاگرام آفرینش 👇👇👇 instagram.com/AfarineshIELTS .

محمد سرافراز منصوب آیت‌الله علی خامنه‌ای، رهبر این کشور، در شورای عالی فضای مجازی که پیش از آن مدتی ریاست سازمان صداوسیما را برعهده داشت، گفته است که شیوه کنونی حکمرانی در ایران «قابل دوام نیست» و به گفته او حکومت «به حالت فلاکت رسیده که نمی تواند کوچکترین خواسته مردم را جواب دهد». گفته‌های آقای سرافراز را که می‌توان آن را هشداری کم‌سابقه از سوی یک مقام منصوب از سوی آیت‌الله خامنه‌ای تعبیر کرد در گفتگو با شهرزاد میرقلی‌خان مطرح شده است و در یوتیوب نشر شده است. آقای سرافراز پس از رسیدن به ریاست صداوسیما خانم میرقلی‌خان را به عنوان بازرس ویژه خود منصوب کرده بود. آقای سرافراز در سخنان اخیر خود با اشاره به مجتبی خامنه‌ای، فرزند رهبر جمهوری اسلامی، گفته است «روشی که برای حکمرانی انتخاب کرده، روش غلطی است و روش تحت فشار قرار دادن مردم و عدم توجه به خواسته های سیاسی و اقتصادی مردم و آزادی‌های مشروع است و این به نتیجه نمی‌رسد». آقای سرافراز در اظهارات اخیرش در انتقاد از وضعیت ایران و نکوهش مجتبی خامنه‌ای، درباره خودش گفته «در شرایطی قرار دارم که می دانم با زدن این حرف ها ممکن است هر نوع اتفاقی بیفتند و هر نوع برخودی با من بشود، وصیتنامه هم نوشته‌ام». @VahidHeadline شهرزاد میرقلی‌خان: جناب سید مجتبی خامنه ای از پایان ۴۰ روز، چند ویدیوی ناقابل از مصاحبه ام با #محمد_سرافراز رو پخش کردم. زمان ضبط ویدیوها مربوط به گذشته است. الان من در آلمان هستم و سرافراز در تهران. از امروز مدافعین فساد در صف شما و مدافعین حق در مقابل شما هستند. Shahrzad1977 📡 @VahidOnline

در این کلیپ، اقای بسیجی و محافظ و گاردی که سمت راست اخوند جنایتکار ایستاده، اسمش علی سهرابی از شهر قم هست و متاسفانه دو سه سال پیش همنورد خیلی از برنامه های #گروه_کوهنوردی_عقاب بوده. اصالتا کرد هست نیات شوم و پلید این فرد بسیجی و حزب اللهی رو همون پارسال فهمیدم و از کل گروهها اخراجش کردم لطفا اگه تحت هر شرایطی این بسیجی نفوذی به شما پیام داد، بلاک و ریپورتش کنین تا از شرارت های این قوم اخوندی در امان باشین

این آخوند مجتبی ذوالنور یکی از جنایت‌کارترین‌هاست و حتا وقتی به دانشگاه #قم رفته و دورتادورش محافظ بوده با برخورد بسیار شجاعانه یک زن احتمالا دانشجو مواجه شده: این آخرین پیامه/اعدام کنی قیامه. یک دقیقه و چهارده ثانیه شهامت ناب ببینیم. #محسن_شکاری #مهسا_امینی naderteyf @mamlekate

۱۱ دسامبر، ۲۰ آذر، روز جهانی کوهنوردی بر همه هم تیمی ها و هم گروهی های عزیز در #گروه_کوهنوردی_عقاب مبارک Happy World Mountain Climbing Day! ❤❤💪💪💪💖💖💖✌✌✌

📌 تمدید مهلت ثبت‌نام متقاضیان تدریس در دانشگاه علمی کاربردی 🔸مهلت ثبت نام متقاضیان حق التدریس در مراکز آموزشی دانشگاه علمی کاربردی (سال ۱۴۰۱) تا ۲۲ آذر تمدید شد 🔸شرط سنی: ۲۸ تا ۶۵ سال 🔸مدرک تحصیلی: کارشناسی ارشد یا دکتری 🔗 جزییات کامل + نشانی سامانه ثبت‌نام در لینک: https://www.ekhtebar.com/?p=74090 ✔️ پایگاه خبری اختبار @Ekhtebar ▫️وبسایت  ▫️اینستاگرام ▫️سروش  ▫️فیس بوک▫️توییتر 🔚

#الو تصویر زیر خیابان ستارخان دویست متر بعد از چهارراه بهبودی، تقاطع نیایش است. معترضان سال ۵۷ اینطوری خیابان را بستند. نشنیدیم که کسی برای این راه‌بندان اعدام شده باشد. @mamlekate

#الو بنظر می‌رسه ونزوئلا مقصد فرار آدم‌های جمهوری اسلامیه از شبکه مستند جمهوری اسلامی دارند میگند برید اونجا سرمایه گذاری کنید‌ [رستم قاسمی هم که گفتن مرده و هنوز هیچ ویدئویی از جنازه‌ش ندادن ومراسمی هم براش اعلام نکردن، یه عده گمانه‌زنی کردند رفته ونزوئلا. مگر اینکه بیارن تهران خاکش کنند این گمانه‌زنی‌ها تموم بشه.] @mamlekate

۴. اگر عقد اصلی منحل شود، یعنی عقد صحیح به سبب انفساخ، فسخ یا تفاسخ (اقاله) به هم بخورد، شرط ضمن عقد نیز منحل می شود (ماده ۲۴۶ قانون مدنی)

مثال: ۱. شرط خلاف مقتضای ذات عقد ۲. شرطی که موجب جهل به عوضین گردد ۳. شرطی که جهت معامله را نامشروع کند

3. Voidness of terms of contract, is not a cause to voidness of the main contract in general, because existence of the main contract is not subject to its terms, unless in case that the voidness of the terms is due to its contradiction to the nature of the contract of fundamental and basic conditions of the contract. ۳. بطلان شرط ضمن عقد، اصولا منجر به بطلان عقد اصلی نمی شود، زیرا وجود معامله اصلی، منوط به وجود شرط نیست، مگراینکه بطلان شرط، بدلیل مغایرت آن با ماهیت قرارداد یا شرایط اساسی صحت معامله باشد.

Exception: 1. Article 16 of International Commercial Arbitration Code: استثنا: ۱. ماده ۱۶ قانون داوری تجاری بین المللی مصوب ۱۳۸۶، که براساس آن، با بطلان عقد اصلی، شرط داوری صحیح است، زیرا شرط داوری مستقل از عقد اصلی است و داور می تواند به اختلافات طرفین در حدود صلاحیت خود رسیدگی کند. ۲. شرط سقوط ضمان درک که در عقد باطل محقق می شود، صحیح است.

2. In case the main contract is void, its terms is also void, even though the term per se is valid ۲. اگر عقد اصلی باطل باشد، شرط ضمن عقد آن نیز باطل می شود، حتی اگر شرط بطور صحیح واقع شده باشد. چون شرط تابع عقد اصلی است و وجود آن، فرع بر عقد اصلی است و با از بین رفتن اصل، فرع نیز از بین می رود

2. In case the main contract is void, its terms is also void, even though the term per se is valid ۲. اگر عقد اصلی باطل باشد، شرط ضمن عقد آن نیز باطل می شود، حتی اگر شرط بطور صحیح واقع شده باشد.

مثال: اگر ضمن عقد مضاربه (عقد جایز) مضارب، به مالک، وکالت (عقد جایز) در فروش خانه خود را بدهد، تازمانیکه عقد مضاربه فسخ نگردد، وکالت قابل فسخ نمی باشد.

ج. اگر عقد جایزی، ضمن عقد جایز دیگری شرط شود، بموجب تابعیت شرط از عقد اصلی،وتا عقد اصلی فسخ نگردد، عقد جایز شرط ضمن عقد، قابل فسخ نمی باشد.

مثال: اگر ضمن عقد مضاربه (عقد جایز) شرط شود که باغ مالک (عامل) به مدت ۲ سال در اجاره (عقد لازم) ی مضارب باشد، درصورت انحلال عقد مضاربه، عقد اجاره نیز منحل می شود.