Выход к морю

​​Бельгийская резиденция одного из совладельцев Евразийской группы Патох Шодиев, один из владельцев Eurasian Resources Group, владеет виллой в бельгийском городе Ватерлоо. Оформлена она на компанию Musana Corporation с капиталом €2,9 млн. Имение находится в районе особняков прямо на границе Валлонии и Фландрии, рядом расположен Суаньский лес — крупный лесной массив, занимающий всю территорию между Ватерлоо и Брюсселем. Здание невысокое — только первый этаж и мансарда, его общая площадь около 400 м². Участок, на котором расположена вилла — около 30 соток. На территории есть гараж, хозяйственная постройка и бассейн. Но привлекателен этот особняк не своей роскошью, а местоположением — городом, страной и связью этой страны с бывшей колонией. В конце XIX века Бельгия оказалась в числе европейских держав, опоздавших к дележу колоний. Ей достался самый неосвоенный кусок Африки, куда европейцы долго не могли проникнуть из-за опасных инфекционных заболеваний. Это стало возможно только в начале XX века. Тогда и началась история Бельгийского Конго — одна из самых отвратительных глав колониальной эпохи. Бельгийское Конго фактически было личным владением короля Леопольда II, где он устроил для коренного населения настоящий ад, который осуждали даже самые консервативные лидеры того времени. В 1960-х большинство колоний получили независимость. Бывшее Бельгийское Конго стало Демократической Республикой Конго. Это одна из беднейших стран континента, на ее территории не прекращаются войны и гражданские конфликты. Но связи с бывшими колонизаторами сохранились. Но в новом веке ДРК наконец повезло. Оказалось, на территории этой страны сосредоточено две трети разведанных запасов кобальта — металла, критически важного для микроэлектроники и литий-ионных аккумуляторов. И сюда пришли казахстанские олигархи. В конце марта этого года власти ДРК приостановили работу девяти субподрядных организаций на крупнейшем кобальтовом руднике Metalkol, который разрабатывает ERG. Местный регулятор обвинил «евразийцев» в том, что те в нарушение закона подключили к проекту компании оформленные на аффилированных с ними подставных лиц. На протяжении последних лет «Евразийская группа» испытывает проблемы в этой стране — власти закрываются рудники, пересматривают прежние контракты, и последнее решение регулирующего органа, говорит в пользу того, что группе не удалось наладить с диалог с местным правительством. И тут уместно вернуться в виллу Патоха Шодиева в Ватерлоо. Его сосед — бывший мэр этого города Серж Кубла. Это соседство стало предметом расследования обстоятельств того, как Шодиев получил гражданство Бельгии в обход необходимых процедур. Само расследование стало частью еще большего разбирательства в этой стране, где Патох Шодиев, его партнеры Александр Машкевич и Алиджан Ибрагимов обвинялись в даче взяток местным должностным лицам и отмывании денег. После пятнадцати лет следствия дело об отмывании было закрыто в обмен на «признание вины» и компенсации от обвиняемых в €23 миллиона. Сосед Шодиева Кубла стал одним из немногих его фигурантов, кто все же угодил в тюрьму, но уже по другому делу. В начале прошло года его приговорили к двум годам лишения свободы за взятки высшим должностям лицам Демократической республики Конго — той самой страны, где у «Евразийской группы» возникли проблемы с рудниками. @off_shores

​​Еще три жены Кайрата Сатыбалды лишились недвижимости во Франции В Казахстане продолжается очередной судебный процесс над племянником Нурсултана Назарбаева Кайратом Сатыбалды. В конце сентября 2022 года его уже приговорили к шести годам лишения свободы за хищения и причинение материального ущерба телекоммуникационному оператору «Казахтелеком», в котором родственнику первого президента принадлежал крупный пакет акций. В новом уголовном деле Сатыбалды обвиняется в легализации преступных доходов. По этой статье ему грозит от пяти до десяти лет лишения свободы. Но, вероятно, приговор окажется мягче – Сатыбалды пошел на сделку со следствием, признал свою вину и объявил о готовности вернуть «отмытые» активы государству. С начала кампании по возвращению в страну активов, стартовавшей после январских событий и отстранения клана Назарбаева от власти, Кайрат Сатыбалды, судя по сообщениям Антикоррупционной службы, вернул в бюджет сотни миллионов долларов. Из почти $600 млн возвращенных в Казахстан активов, больше половины приходится именно на долю Кайрата Сатыбалды. В списке конфискованного у Кайрата есть и недвижимость, и транспорт, и банковские вклады, и ценные бумаги. Причем отбирают активы не только у него самого, но и у его бывших и неофициальных жен. Так, у россиянки Марселы Нурсултан, самой молодой жены Сатыбалды, отобрали апартаменты в элитном московском жилом комплексе «Золотые ключи» стоимостью 1 млрд тенге. Квартира, которой владела бывшая парикмахерша из Калмыкии Марсела, оказалась в перечне недвижимости, опубликованном Антикоррупционной службой. В этом же ролике фигурировал и некий дом на полуострове Антиб на юге Франции. «Выход к морю» без труда нашел этот «дом», который на самом деле оказался элитным жилым комплексом Parc du Cap’s. По данным антикора, общая стоимость конфискованной у Сатыбалды недвижимости в Parc du Cap’s составляет почти €8,5 млн, или 4,2 млрд тенге. Это и правда классный комплекс. Тут все в шаговой доступности — мишленовские рестораны, отличный пляж и одна из самых больших во Франции стоянок для яхт. Сам комплекс оборудован надежной системой охраны, есть подземный паркинг, тренажерный зал, спа-центр, сауны, бассейны и шикарный вид на бухту. 22 декабре 2017 года в соседнем с Францией княжестве Монако, в бизнес-центре, до которого от Parc du Cap’s всего час езды на автомобиле, было открыто четыре компании: KS Propriete, SK Propriete, AB Propriete и GK Propriete. Затем на эти компании купили в уже известном нам ЖК четыре трёхкомнатные квартиры. Сейчас подобных апартаментов в продаже нет, но благодаря сайту жилого комплекса можно сложить о них некоторое впечатление — дорогостоящие материалы отделки, современные системы управления климатом, террасы с видами и т.д. Как нетрудно догадаться, первые две буквы в названиях монакских компанией — это инициалы их владельцев. Соответственно, это Кайрат Сатыбалды, Саид Канатбеккыз, Асель Бахтияркызы и Гульмира Кауаскызы. Три последних — это жены Кайрата. Гульмира, которая носила фамилию Сатыбалды и была его официальной женой, сейчас отбывает восьмилетний срок за присвоение чужого имущества и растрату. А Саида и Асель, которые ранее фигурировали в наших публикациях, вели с Кайратом не только общее домашнее хозяйство, но и довольно диверсифицированный бизнес. Им же принадлежала недвижимость в Дубае, которая, судя по рапортам антикора, вероятно, тоже попала под конфискацию. Нам же остается лишь констатировать, что семья Нурсултана Назарбаева лишилась еще одного выхода к морю. На этот раз к Средиземному. @off_shores

​​У Динары Назарбаевой во французских Альпах нашлось роскошное шале почти за 15 млрд тенге Межев — это небольшой городок у подножья Альп в Юго-Восточной Франции с населением всего 3 тысячи человек. Он считается самым респектабельным зимним курортом страны. Нашим постоянным читателям эта локация знакома из публикации про активы первого замдиректора Фонда образования Нурсултана Назарбаева Светланы Мурзабековой. Там ей принадлежит трехкомнатная квартира в комплексе Eskape Residence стоимостью €1,67 млн. Совсем недалеко от апартаментов Мурзабековой, в соседней Швейцарии, расположены известные владения ее начальницы — замок Бельрив, которым владеют директор Фонда образования Нурсултана Назарбаева Динара Кулибаева и ее муж Тимур. Как удалось выяснить «Выходу к морю», обитатели замка Бельрив любят зимние виды спорта и чистейший горный воздух ничуть не меньше, чем их подчиненные. Альпийская резиденция Динары Кулибаевой, средней дочери бывшего президента Назарбаева, находится в том же городке Межев. В 2016 году Динара через свою люксембургскую компанию Regulus Holdings SA вместе с бывшим топ-менеджером семейного холдинга «Алмэкс» и экс-владельцем брокерской компании SkyBridge Invest Адлом Ескиндировым учредили во Франции компанию La Pomme D'or («Золотое яблоко»). Причем финансисту Ескиндирову из €50 тыс. уставного капитала в свежесозданной компании досталась доля лишь в €100. В дело его взяли вероятно для того, чтобы он мог представлять La Pomme D'or, а настоящие бенефициары оставались в тени. Судя по документам компании, которые имеются в распоряжении «Выхода к морю», в 2017 году Regulus Holdings SA открыла для своей фактический французской «дочки» кредитную линию на €22 млн (почти 11 млрд тенге по текущему курсу) под 2% годовых. Эти деньги La Pomme D'or сразу же потратила на покупку резиденции для Динары Кулибаевой. Расположена она в Межеве по адресу Impasse des Pastoureaux, 171. Резиденция включает в себя громадный по местным меркам участок площадью 64 сотки, основное шале с крытым бассейном и дом смотрителя. Резиденция Динары Кулибиевой заметно выделяется на фоне окрестных домов — она окружена внушительным забором. Ее соседям мысль сделать также  почему-то не пришла в голову. Судя по данным агрегаторов, с 2016 года цены на недвижимость в этом регионе выросли в среднем на 40%, так что текущая цена резиденции Динары сейчас может составлять около €30 млн (почти 15 млрд тенге), что делает ее одной из самых дорогих в портфеле семьи Кулибаевых. Для примера, шале с площадью участка в четыре раза меньше участка дочери Назарбаева и с меньшей жилой площадью продаются сейчас за €10-12 млн. И без забора! В часе езды от зимней резиденции Динары Кулибаевой находится вилла еще одного связанного с их семьей человека, теперь уже бывшего зама генпрокурора, курировавшего процесс возврата в страну незаконно выведенных за рубеж активов, Улана Байжанова. Значительная часть его биографии, помимо работы в силовом ведомстве, связана с руководящими должностями в государственных «Казмунайгазе» и фонде «Самрук-Казына», где он работал под началом Тимура Кулибаева. Байжанов все еще пытается продать эту недвижимость, но пока без особого успеха. @off_shores

​​Швейцары запретили Кулибаеву сносить его же собственный отель У семьи Кулибаевых случилась очередная неприятность с зарубежной недвижимостью. Суд швейцарского кантона Во аннулировал разрешение на реконструкцию, на самом деле фактически запретил снос и новое строительство отеля Fleur du Lac («Цветок озера») в пригороде Лозанны. Владеет этим активом одноименная местная компания Fleur du Lac SA, принадлежащая семье Тимура Кулибаева и Динары Назарбаевой, средней дочери первого президента Казахстана. Этот актив семьи впервые упоминается публично. Отель Кулибаевых в городке Морж рассчитан всего на 30 номеров. Построили его в 1955 году.  Помимо размещения, гости могли пользоваться рестораном, баром и залом для конференций. Прямо скажем — не самый широкий выбор. Последняя частичная реконструкция там была проведена в 2016 году. Точными данными, когда отель перешел под контроль семьи и сколько им пришлось за него заплатить, мы не располагаем. Ориентировочно это произошло во второй половине прошлого десятилетии, как раз перед последней реконструкцией. При этом стоимость подобных объектов в округе составляла на тот момент около $5-10 млн. Но оставлять объект в том виде, в котором он им достался, Кулибаевы не планировали. Еще в 2019 году они начали процесс полной реконструкции отеля, который предполагал снос здания и строительство на его месте более современной гостиницы. Количество номеров планировалось увеличить минимум в два раза. Кулибаевы хотели добавить в интерьер будущего отеля спа-центр, крытый бассейн и подземную парковку на 120-130 автомобилей. Инвестиции в проект оценивались в $20-30 млн. Но местные жители и власти решили, что новый отель будет создавать слишком много шума в округе. К тому же реконструкция подразумевала уничтожение двух десятков деревьев на прилегающей территории – этого местное сообщество никак не могло допустить. По этой причине с 2020 года отель фактически закрыт, а юристы Fleur du Lac SA все это время пытались отстоять право Кулибаевых на еще один выход к Женевскому озеру. Первый они уже «прорубили» у замка Bellerive, с реконструкцией которого тоже возникли проблемы. Разногласия в представлении о реновации объектов в Европе у Кулибаевых и местных жителей возникают не первый раз. Очевидно во многом по этой же причине стоят фактически заброшенными замки Кулибаевых-Назарбаевых в Германии стоимостью 100 млн евро.  А осенью прошлого года Высший суд Каталонии поставил точку в разбирательстве между семьей Нурсултана Назарбаева, владеющей поместьем Can Juncadella и муниципальными властями городка Льорет-де-Мар. Тимур Кулибаев, который через цепочку своих компаний владеет этим гигантским поместьем на побережье Средиземного моря, судился с властями муниципалитета с 2009 года. Поводом стала общественная дорога, которую казахстанский миллиардер самовольно перекрыл для местных жителей. К работам, которые велись на территории поместья у властей и горожан тоже возникали вопросы, но их, судя по всему, юристам Кулибаева удалось отбить — поместье работает и по сообщениям местных СМИ иногда там отдыхает сам Нурсултан Назарбаев. Одна из самых громких «реноваций» Кулибаева, которая вылилась в настоящий политический скандал, стала реконструкция особняка Sunninghill Park в 40 км от Лондона. Бывший владелец поместья — принц Эндрю, сын покойной королевы Елизаветы II. За особняк Кулибаев заплатил ему на £3 млн большей запрашиваемой суммы (всего дом с землей обошелся ему в £15 млн).  Это дало повод британской прессе и политическим оппонентам предположить, что выплаченная сверх оценки объекта сумма была взяткой принцу от членов семьи бывшего президента Казахстана. Резиденцию принца Кулибаевы в итоге снесли и на ее месте начали строительство нового особняка. Строительные работы завершились в 2021 году, через 6 лет после их начала. @off_shores

​​Кайрат Боранбаев, потеряв доходы от нефти, решил зарабатывать деньги на российском креативном классе В отличие от Кайрата Сатыбалды, чьи российские активы попали под конфискацию государства (их отобрали даже у его неофициальной жены), другой член семьи Нурсултана Назарбаева Кайрат Боранбаев напротив, активно развивает своей девелоперский бизнес в Москве. Мы уже рассказывали о целом этаже в восточной башне «Федерация» московского City, недвижимость в которой считается одной из самых дорогих в РФ. Владеет им компания бывшего свата Дариги Назарбаевой. На балансе ООО «А-Актив» Боранбаева числятся офисные помещения площадью 2354 м² на 37-м этаже высотки. Кадастровая стоимость объекта составляет 450 млн рублей. Актуальная рыночная стоимость офисов с отделкой аналогичной площади — 1,5 млрд рублей. Изначально, судя по этому объявлению Боранбаев намеревался сдавать имеющиеся у него площади в аренду целиком. Но затем, либо ввиду сложностей возникших с поиском «якорного» арендатора на весь актив, либо со сменой самой концепции бизнеса, от прежнего решения отказались. В конце прошлого года, как минимум половину этажа решили переделать в коворкинг Work Nation («самый высокий в Европе» утверждают его владельцы), которым управляет все то же ООО «А-Актив». В РФ фирма даже зарегистрировала соответствующий товарный знак. На запущенном в прошлом году сайте видно, что помещения отремонтированы, закуплена мебель и подключены все необходимые коммуникации. Коворкинг рассчитан на 180 рабочих мест, там есть четыре переговорные комнаты, душ, кухня, лаундж-зона, то есть все ключевые атрибуты стандартного коворкинга.  Стоимость месячной аренды рабочего места обойдется тут в 25-30 тыс. рублей. Недорого, по московским меркам и учитывая локацию. В этом же здании Боранабев владеет апартаментами площадью 482 м² на 92-м этаже. Эта покупка обошлась бизнесмену не менее чем в 2 млрд рублей. Сейчас эта недвижимость по-прежнему числится на его компании «А-Актив», но ее стоимость после начала войны России с Украиной заметно снизилась. Аналогичные квартиры там продаются уже в два раза дешевле. На балансе «А-Актив» так же есть 13 машиномест в приватном паркинге под башней «Федерация» и пять автомобилей: два Мercedes GLS 450 4Matic 2019 и 2020 годов выпуска, один Мercedes S 560 4Matic Maybach со средней рыночной стоимостью 10 млн рублей каждый. Есть еще Toyota Camry 2021 года выпуска и двухлетний дизельный Volkswagen Tiguan за 6 млн рублей.  Кроме того, в портфеле Кайрата Боранбаева по-прежнему остается ООО «Региональная сеть предприятий питания», обслуживавшая принадлежавшую ему франшизу McDonald's в России и Казахстане и, судя по всему, после отзыва прав на американский бренд продолжающую это делать и сейчас. Уставной капитал этой компании 6 млрд рублей или почти 30 млрд тенге. Еще одна компания Боранбаева ООО «Консалтинггаз» была создана для управление элитной недвижимостью в Подмосковье. В прошлом году один из объектов, трехэтажный деревянный терем на берегу Пестовского водохранилища, компания выставила на продажу за 1 млрд тенге. После наших прошлых публикаций объявление было снято с сайта агентства недвижимости, занимавшегося его продажей. Еще одна семейная резиденция Боранбаева, которой владеет его «Консалтинггаз», находится в закрытом поселке Газпрома. Не исключено, что именно там может скрываться от следствия объявленный в розыск его брат Мурат Боранбаев. Сам Кайрат, получивший в сентябре прошлого года шесть лет лишения свободы за хищения, уже через два месяца вышел на свободу с обязательством жить по месту прописки и отмечаться в КУИС – фактически это означает подписку о невыезде. Тем не менее в ближайшее время он намеревается вылететь в Париж на жеребьевку УЕФА. Наверное, чтобы уже не вернуться. @off_shores

​​У российской «жены» Кайрата Сатыбалды отобрали квартиру в Москве Власти Казахстана отбирают активы не только у родственников экс-президента Назарбаева, попавших под следствие, но и у их ближайшего окружения. В опубликованном Антикоррупционной службой в ноябре прошлого года ролике перечисляются «незаконно приобретённые» активы, которые ведомству удалось изъять в пользу государства. Среди них упоминается квартира №25 в элитном московском жилом комплексе «Золотые ключи». До недавнего времени этими двухуровневыми апартаментами площадью 272 м² и рыночной стоимостью почти 1 млрд тенге владела одна из неофициальных жен племянника Назарбаева Кайрата Сатыбалды, уроженка Калмыкии Марсела Нурсултан (настоящая фамилия Александрова, еще одна фамилия — Мартиросян). То, что Марсела — это неофициальная жена Кайрата Сатыбалды, мы подробно рассказывали в предыдущем нашем тексте. Она была одной из собеседниц на видеозвонке Сатыбалды, находящегося на тот момент в изоляторе и ожидавшего приговора, со своими близкими. Впоследствии запись этой беседы появилась в сети. Благодаря утечкам из российских баз данных нам удалось установить ее личность. Так мы выяснили, что Марсела Александровна Нурсултан ранее имела фамилию Мартиросян, а ее первая фамилия — Александрова. Родилась она 26 ноября 1987 года в Городовиковске — это небольшой городок (менее 10 тыс. жителей) в Калмыкии. Некоторое время жила в Ставрополе, затем перебралась в Москву. То, что Марсела Александрова-Мартиросян-Нурсултан один и тот же человек, доказывается просто: по общему страховому номеру, номеру налогоплательщика и данным о смене российских паспортов. Место рождения и московской прописки тоже совпадают. Два автомобиля Mercedes GLA 250 и Toyota Corolla в 2019 году получила тоже сначала Александрова — Мартиросян, а через год, когда Марселе выдали новый паспорт с фамилией Нурсултан, эти авто «достались» ей. Владелицей изъятой властями Казахстана квартирой бывшая парикмахерша Марсела Нурсултана с зарплатой в 50 тыс. рублей (этот факт мы узнали из утечек налоговой службы РФ) стала в 2019 году. В сентябре 2022 года суд в Астане приговорил Кайрата Сатыбалды к шести годам лишения свободы с конфискацией имущества и запретом работать на государственной службе в течение 10 лет по делу о хищении в особо крупном размере. В ходе суда заявлялось, что Сатыбалды выплатил десятки миллиардов тенге в качестве возмещения заявленного ущерба компаниям «Казахтелеком» и «Центр транспортного сервиса», которые проходили потерпевшими сторонами. Стороны заключили медиативные соглашение. Сейчас в отношении него расследуется еще одно уголовное дело об отмывании преступных доходов, по которому племяннику Назарбаеву грозит еще семь лет лишения свободы. Очевидно, что переписывание активов на номинальных владельцев или сделанные близким дорогие подарки, как таже московская квартира Марселы, не смогли гарантировать их сохранность. В начале января этого года Антикор отчитался об изъятии у Сатыбалды собственности (недвижимость, вклады, инвестиции и драгоценностей) на 650 млрд тенге.@off_shores

​​Компания Кулибаева заканчивает строительство гигантской виллы в элитном поселке Абу-Даби Зарегистрированная в Объединенных Арабских Эмиратах компания зятя экс-Елбасы Тимура Кулибаева завершает строительство виллы на территории элитного поселка в Абу-Даби. Общая стоимость проекта неизвестна, но такая недвижимость стоит как минимум 11 млрд тенге. Поселок Nudra Villas на острове аль Саадият в Абу-Даби возвели в 2020 году. В комплекс входит 32 виллы разной площади, и в основном они распроданы — на сайте проекта посетителям предлагают всего три проекта. Несмотря на разницу в площади, виллы можно назвать однотипными. На стадии проектирования, кроме однотипных вилл, инвесторам предлагали участки до 25 гектаров для самостоятельной застройки — эти участки находятся на первой линии и выходят прямо на пляж. Покупатели этих участков со строительством не спешили — дома там появились значительно позже завершения основного проекта. Но последний участок долго оставался пустым. В итоге летом 2023 года там началась закладка фундамента и обозначились его финальные границы — сейчас огорожено около 50 гектаров. Такое «приращение» по сравнению с первоначальным предложением (25 гектаров) произошло в том числе за счет уменьшения площади общего пляжа поселка. Реестр собственников недвижимости в Абу-Даби непубличен. Но один из субподрядчиков строительства в своем портфолио выложил фото процесса забивки свай. В подписи к фото утверждалось, что работы ведутся по заказу Steppe Infrastructure SPV Limited. Файл фото называется «WhatsApp-Image-2023-10-06-at-10.06.11-AM-1», что позволяет предположить, что фото было отправлено через мессенджер WhatsApp утром 6 октября. Последний спутниковый снимок этой местности в сервисе Google Earth был сделан в августе 2023 года, и в тот момент работы велись только на одном участке. Из чего можно сделать вывод, что строительство на этом участке ведется именно в интересах Steppe Infrastructure SPV Limited. Как эта компания связана с Тимуром Кулибаевым? Множество его фирм в разных странах используют слово «Steppe» в названии, но это может быть и простым совпадением. Но «Выход к морю» уже писал об этой организации ранее. Компания Steppe Infrastructure SPV Limited — формальный конечный бенефициар испанской Flinder Data SL, на которую записаны множество объектов недвижимости в испанском регионе Каталония, в том числе роскошная вилла Can Juncadella. Этот построенный на холме дворец прямо связывают с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым. Сама Steppe Infrastructure Spv Limited принадлежит нидерландской организации Dostyk Holdings B.V., а та, в свою очередь, давно известный актив инвесткомпании Steppe Capital Тимура Кулибаева. Оценить стоимость такой виллы без фото и в недостроенном состоянии (впрочем, на февраль 2024 года основные работы, возможно, уже завершены) достаточно сложно. Без учета эксклюзивного местоположения с прямым выходом к морю, исходя только из размера участка, вчетверо больше стандартного для этого поселка, можно предположить, что подобный объект может стоить не менее $24 млн (10,7 млрд тенге) — за «стандартную» виллу в поселке Nudra Villas просят более $6 млн. @off_shores

Компания Кулибаева заканчивает строительство гигантской виллы в элитном поселке Абу-Даби Зарегистрированная в Объединенных Арабских Эмиратах компания зятя экс-Елбасы Тимура Кулибаева завершает строительство виллы на территории элитного поселка в Абу-Даби. Общая стоимость проекта неизвестна, но такая недвижимость стоит как минимум 11 млрд тенге. Поселок Nudra Villas на острове аль Саадият в Абу-Даби возвели в 2020 году. В комплекс входит 32 виллы разной площади, и в основном они распроданы — на сайте проекта посетителям предлагают всего три проекта. Несмотря на разницу в площади, виллы можно назвать однотипными. На стадии проектирования, кроме однотипных вилл, инвесторам предлагали участки до 25 гектаров для самостоятельной застройки — эти участки находятся на первой линии и выходят прямо на пляж. Покупатели этих участков со строительством не спешили — дома там появились значительно позже завершения основного проекта. Но последний участок долго оставался пустым. В итоге летом 2023 года там началась закладка фундамента и обозначились его финальные границы — сейчас огорожено около 50 гектаров. Такое «приращение» по сравнению с первоначальным предложением (25 гектаров) произошло в том числе за счет уменьшения площади общего пляжа поселка. Реестр собственников недвижимости в Абу-Даби непубличен. Но один из субподрядчиков строительства в своем портфолио выложил фото процесса забивки свай. В подписи к фото утверждалось, что работы ведутся по заказу Steppe Infrastructure SPV Limited. Файл фото называется «WhatsApp-Image-2023-10-06-at-10.06.11-AM-1», что позволяет предположить, что фото было отправлено через мессенджер WhatsApp утром 6 октября. Последний спутниковый снимок этой местности в сервисе Google Earth был сделан в августе 2023 года, и в тот момент работы велись только на одном участке. Из чего можно сделать вывод, что строительство на этом участке ведется именно в интересах Steppe Infrastructure SPV Limited. Как эта компания связана с Тимуром Кулибаевым? Множество его фирм в разных странах используют слово «Steppe» в названии, но это может быть и простым совпадением. Но «Выход к морю» уже писал об этой организации ранее. Компания Steppe Infrastructure SPV Limited — формальный конечный бенефициар испанской Flinder Data SL, на которую записаны множество объектов недвижимости в испанском регионе Каталония, в том числе роскошная вилла Can Juncadella. Этот построенный на холме дворец прямо связывают с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым. Сама Steppe Infrastructure Spv Limited принадлежит нидерландской организации Dostyk Holdings B.V., а та, в свою очередь, давно известный актив инвесткомпании Steppe Capital Тимура Кулибаева. Оценить стоимость такой виллы без фото и в недостроенном состоянии (впрочем, на февраль 2024 года основные работы, возможно, уже завершены) достаточно сложно. Без учета эксклюзивного местоположения с прямым выходом к морю, исходя только из размера участка, вчетверо больше стандартного для этого поселка, можно предположить, что подобный объект может стоить не менее $24 млн (10,7 млрд тенге) — за «стандартную» виллу в поселке Nudra Villas просят более $6 млн. @off_shores

​​У семьи бывшего главы «Продкорпорации» нашлись две виллы на Лазурном берегу Вдова и сын бывшего председателя Агентства по госзакупкам и экс-главы национальной компании «Продкорпорация» Руслана Азимова владеют на Лазурном берегу Франции двумя виллами общей стоимостью €3 млн (1,5 млрд тенге). Дома расположены в нескольких минутах ходьбы друг от друга, на бульваре Мон Борон в Ницце у подножья одноименной горы. По мнению местных риелторов, отсюда открывается один из самых лучших видов на город и бухту. Виллы оформлены на компанию Darus, которую супруги Руслан Азимов и Жанна Мажитова создали спустя всего несколько месяцев после отставки главы семьи с руководящей должности в «Продкорпорации». После смерти Руслана Азимова в 2020 году его доля в Darus перешла сыну Данияру Азимову. Последний владеет в Казахстане несколькими компаниями, связанными с сельхозпроизводством. Виллы бывшего чиновника сложно назвать роскошными. Первая — это одноэтажное здание общей площадью чуть больше 100 м². На территории есть небольшой сад с бассейной и гараж. Второй объект семьи Азимовых расположен всего в десяти минутах ходьбы на том же бульваре Мон Борон. Площадь участка 6,5 соток. В доме три этажа, есть гараж для одного автомобиля. Здание построено в начале прошлого века на склоне холма с панорамным видом на городскую бухту. К категории роскошных его тоже трудно отнести, однако его стоимость, судя по документам, в 2021 году оценивалась в €1,8 млн, примерно на €600 тыс. евро больше, чем первый объект. Кстати, напротив первого дома Азимовых расположена еще одна вилла, Belle Rive. Это уже серьезное здание, построенное в 1902 году аббатом Жозефом Деларю и являющаяся для региона исторической ценностью. Некоторое время виллой владел близкий к семье Назарбаевых (считается, что на него члены семьи первого президента Казахстана номинально записывали свои активы) бизнесмен Александр Клебанов, обладатель двух паспортов – казахстанского и израильского. Поместьем с замком с точно таким же называнием (Bellerive), но уже в Швейцарии, владеет Динара Кулибаева, средняя дочь Нурсултана Назарбаева. «Продкорпорация», которой почти 10 лет руководил Руслан Азимов, была создана в конце 90-ых, как единый оператор для зерновых закупок. В середине «нулевых» перешла в подчинение государственного холдинга «КазАгро». Холдинг и его «дочки» практически с самого момента своего создания подвергались критике за неэффективное использование государственных средств и коррупцию. В 2020 году в отношении дочерней организации холдинга «Казагро» – Аграрной кредитной корпорации — начали расследование после того, как ее сотрудники положили на депозит в банке 11 млрд тенге, которые предназначались для льготного кредитования предпринимателей на селе. Осенью 2019 года стало известно, что управляющего директора Аграрной кредитной корпорации подозревают в мошенничестве в особо крупном размере. В 2018 году сообщалось о расследовании в отношении заместителя председателя правления корпорации – он якобы брал взятки от подчиненных. Примерно в этот же период завели дело в отношении главы филиала корпорации в Восточно-Казахстанской области. В прошлом году против руководителей нескольких региональных представительств «Продкорпорации» возбудили уголовные дела. @off_shores

Проект Тимура Кулибаева в Испании получил еще €4 млн на содержание роскошной виллы Назарбаева Испанская компания Flinder Data SL Тимура Кулибаева получила из неизвестного источника €4,15 млн, свидетельствует ее корпоративная отчетность опубликованная в конце декабря. Увеличение активов проходит по статье «разное» или «другое», и, скорее всего, является формой финансирования от вышестоящей структуры. Это важно для компании, которая два года подряд показывает убытки от своей деятельности —примерно минус €3,5 млн и в 2021, и в 2022 году (данные за предыдущие годы недоступны). Компании Flinder Data SL принадлежит множество объектов недвижимости в испанском регионе Каталония, в том числе роскошная вилла Can Juncadella. Этот построенный на холме дворец прямо связывают с экс-президентом Казахстана Нурсултаном Назарбаевым. Владение близких экс-Елбасы долго оставалось точкой напряжения для местных жителей: судебные разбирательства с местным сообществом и компанией Кулибаева длятся с 2009 года. Претензии к зятю Назарбаева появились почти сразу после покупки им земельного участка в Каталонии. Максимальной интенсивности конфликт достиг в 2012 году, когда на территории поместья развернулось масштабное строительство, а местным жителям, которые раньше прогуливались в окрестностях, проход к излюбленным местам преградили шлагбаум и охранник. Владельцам поместья этого показалось мало, и, чтобы напугать «непрошенных гостей», они решили транслировать звуки выстрелов через громкоговорители, установленные вблизи спорной тропы. Но местных это не испугало и они продолжили судиться. Только осенью 2023 года Высший суд Каталонии поставил точку в этом разбирательстве. Согласно решению суда, Flinder Data SL обязана открыть для общего пользованию обзорную тропу, которая проходит по территории поместья Назарбаевых. В результате многочисленных судебных разбирательств своего кресла лишился глава Льорет-де-Мар, городка, неподалеку от которого обосновались близкие Назарбаева. Мэра Ксавьера Креспо по итогам уголовного расследования, спровоцированного судебными тяжбами с родней Назарбаева, признали виновным во взяточничестве и уклонении от уплаты налогов. Судя по опубликованной отчетности, важные изменения произошли и в структуре владения Flinder Data SL. Теперь в отчетности указано, что ее конечный бенефициар — компания Steppe Infrastructure Spv Limited. На самом деле цепочка продолжается дальше: владелец Steppe Infrastructure — нидерландская организация Dostyk Holdings B.V. Цепочка продолжается и далее — Dostyk Holdings это уже описанный «Выходом к морю» актив инвесткомпании Steppe Capital Тимура Кулибаева. В частности, Dostyk Holdings принадлежала «Вилла Мысливна» в чешских Карловых Варах — бывший фешенебельный охотничий домик, позже ставший санаторием для полицейских, а сейчас — выкупленный Тимуром Кулибаевым. В сентябре 2020 года журналисты «Радио Свобода» посетили объект: они увидели здание с облупившейся краской и разросшимся вокруг кустарником. Вилла была заколочена, изношена и, по всей видимости, заброшена. Незадолго до этого Dostyk Holdings вышла из владельцев недвижимости, ее сменили другие компании Кулибаева.@off_shoress