ЖЭК Потрошитель

👩🏼‍⚖️«Только для славян» — вне закона. Московский суд по требованию прокуратуры признал дискриминационными и запретил к распространению объявления о сдаче жилья с пометкой «только для славян». Поводом для разбирательства стала проверка прокурора на сервисе поиска соседей, где были выявлены строгие ограничения по национальному признаку. Суд трактовал подобные формулировки как пропаганду неполноценности по расовому и этническому признаку, приравняв их к экстремистским материалам. Под риском штрафов и санкций Роскомнадзора оказываются не только собственники квартир, но и сервисы-агрегаторы, пропускающие подобные карточки. Не удивляйтесь, если Авито или Циан забанит ваше объявление - они просто не хотят попасть под иск прокуратуры. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

⚡️Кипяток в Исети искалечил ребенка. В Екатеринбурге обычная игра в мяч во дворе на улице Машинной закончилась для 11-летнего мальчика госпитализацией с ожогами ног II степени. Ребенок просто пытался достать улетевший в Исеть мяч, оступился и соскользнул в воду. Проблема в том, что вода в реке буквально кипела: из-за порыва на магистральном трубопроводе кипяток свободно хлынул прямо в акваторию Исети. Место аварии, судя по всему, даже не соизволили нормально огородить. Прокуратура Ленинского района уже зашла с проверкой. Надзор даст правовую оценку ресурсоснабжающей организации, которая допустила утечку и не обеспечила безопасность. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

#нампишут

Хрустальногорская, 88 полная мусорокамера. Мусор вывозится не регулярно. Мусороксмера полная мусора, уже на улице куча. Такая проблема систематически

Разберитесь, ответственные. Бензин в область поступает - на него уже не попеняешь. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

🏗️ Зачем девелоперы Екатеринбурга строят «в склад» и почему квартиры не подешевеют? В Екатеринбурге сложился аномальный парадокс: на рынке новостроек скопился рекордный объем нераспроданного жилья — порядка 76,7 тыс. лотов. Общий объем строящихся площадей достиг 5,5 млн кв. м (2-е место в РФ после Москвы). При текущих темпах продаж этого задела городу хватит почти на четыре года. Однако девелоперы не просто не тормозят процесс, а активно выбивают в мэрии разрешения на новые сотни тысяч квадратных метров: ✔️«МирТрудСтрой» оформил пакет разрешений на 161 тыс. кв.м. ✔️«Брусника» утвердила 55 тыс. кв.м. ✔️«ТОЧНО» вывела 43,1 тыс. кв.м. ✔️«АПРИ» заходит с первым домом на 29,8 тыс. кв.м. в рамках масштабного проекта. И это при том, что за семь месяцев весь рынок города сумел продать лишь 534,3 тыс. кв. м. Зачем строить «в склад»? Девелоперов гонят вперед жесткие ковенанты банков. Градостроительная документация и кредитные линии под покупку земли согласовывались 1,5–2 года назад на совершенно другом рынке. Заморозить проект прямо сейчас — значит платить банку драконовские проценты за обслуживание пустыря из своего кармана. Застройщикам дешевле выйти на площадку и выполнять график выборки кредита. Ждать ли распродаж? Прямого снижения цен на затоваренном рынке в ближайшие 2 года не будет — финансовые модели банков этого просто не позволят. Вместо этого девелоперы вынуждены стимулировать сбыт через «скрытые скидки»: беспроцентные рассрочки на 2–3 года, субсидирование ипотеки и ремонт в подарок. На обслуживание этого маркетинга застройщики заранее накручивают к базовой стоимости 15–20% (около 1,3–1,5 млн руб. на квартиру). Именно эту сумму девелопер и готов легко уступить покупателю, пришедшему с «живыми» деньгами, чтобы оперативно наполнить эскроу-счет и снизить ставку по проектному финансированию. #недвижимость 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

🚰 Помните, была такая инвестпрограмма екатеринбургского «Водоканала» на десятки миллиардов рублей. Глава региона Денис Паслер как раз сегодня анонсировал новую инвестпрограмму все того же «Водоканала».

«Источника два, по большому счету: первый — это бюджетные ресурсы, и второй — то, за что мы с вами платим. Поэтому нам предстоит с "Водоканалом" пообщаться, определить инвестиционные программы».

Перевод: денег понадобится много, часть суммы закроет казна, а остаток зашьют в тарифы для населения. Считаем, что новой программе надо будет выдумать модное название, что-то в духе “Re:Invest” или как нынче трендово и законно «Ре:Инвест». Ну это все сухая проза жизни, а мы вам раздобыли видео о том, как все должно было заколоситься и заработать еще в 2025-м. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

💬Разъяснение Минстроя: нужно ли закрывать старые каналы ради чатов ГЖИ.   Вокруг мессенджера МАХ и его связки с ГИС ЖКХ сейчас много шума, а у директоров УК и председателей ТСЖ – легкая паника.   Разбираемся⤵️   Для УК и ТСЖ переходить полностью в мессенджер MAX не нужно: свой привычный канал с объявлениями вы можете вести где угодно (Минстрой подтвердил, что это добровольно), а зарегистрироваться на business.max.ru/self придется только для того, чтобы забрать у ГЖИ права админа в официальном домовом чате и отвечать там на заявки жильцов.   Зачем и почему❓   ГЖИ по закону выступает главным владельцем (создателем) всех официальных соседских чатов. Управляющей компании или ТСЖ нужно просто прийти в ГЖИ, дать свой рабочий номер телефона и сказать: «Мы управленцы этого дома, дайте нам роль администратора». После того как ГЖИ выдает этой учетной записи права админа, сотрудникам УК или ТСЖ становятся доступны рабочие функции: 📌видеть официальные обращения и жалобы собственников в чате; 📌официально отвечать на эти заявки от лица управляющей компании; 📌модерировать чат и следить за порядком.   😎 - у нас все четко 👌🏻 - сделаем как надо 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

#нампишут

Снова какие то рогатые твари выкинули мусор на берег Патрушихи, на этот раз автомобильные покрышки и видно самосвала 4 привезли, часть покрышек уже скатились в сторону реки

📥 Канал | Бот | Анон | Чат

📌Изменения в России с 1 сентября 2026 года. 💳Цифровой рубль: Крупные торговые сети и системно значимые банки начинают принимать оплату цифровым рублем через банковские приложения. 📱Универсальный QR-код: Запущен единый стандарт QR-кода для безналичной оплаты на кассах, объединяющий платежные системы разных банков. 💼 Сверхурочная работа: Максимально допустимый лимит переработок разрешили увеличивать со 120 до 240 часов в год при фиксации в коллективном договоре. 👶 Ипотечные каникулы: Семьи при рождении второго и последующих детей получили право на отсрочку выплат по ипотеке сроком до 18 месяцев. 📚 Изменения в школах: Предмет «Обществознание» исключен из программы 6–8 классов и будет преподаваться только с 9 по 11 класс. 🎒Оценка за поведение: В ряде регионов в 2–8 классах вводится трехбальная система оценки дисциплины («образцовое», «допустимое», «недопустимое»). 🏠Приемка работ в ЖКХ: Председатели советов МКД теперь подписывают акты приемки выполненных услуг строго по регламенту Приказа Минстроя № 318/пр. 📱Домовые чаты: Официальное общение жильцов с управляющими организациями интегрировано с ГИС ЖКХ через мессенджеры и чат-боты. 🎰 Самозапрет на азартные игры: Заработал официальный реестр лиц, отказавшихся от ставок и казино — подать заявление о самоограничении можно через Госуслуги или МФЦ. 🌐 Регистрация доменов: Оформление сайтов в национальных зонах .ru и .рф теперь осуществляется исключительно с подтверждением личности через Госуслуги (ЕСИА). 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

#нампишут

Добрый день, дополню про ситуацию с хвс и гвс: в Пионерском не только Уральская 74 без гвс и хвс, но и Советская 49, и, я уверена, иные дома

Рассказывайте, как у вас с водой. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

Пять микрорайонов Екатеринбурга остались без горячей воды, сообщает 66.ру: жалуются жители Эльмаша, Уралмаша, Сортировки, ВИЗа и Вторчермета. В Пионерском микрорайоне в доме на улице Уральской, 74 с 30 августа нет ни горячей, ни холодной воды. В «Т Плюс» сообщили, что «Водоканал» с 31 августа подает меньше холодной воды на ТЭЦ и котельные. Причину снижения подачи в компании не знают. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

#нампишут

Металлургов 16 б. Днем 31 августа начались неведомые раскопки, УК не отвечает на вопросы жителей дома, чьи это раскопки. Вечером исчезла горячая и холодная вода. Диспетчер УК говорит, что Т Плюс не признает причастность к отсутствию холодной воды в нашем доме, Водоканал также обратной связи не дают.

На этом, впрочем все не кончилось:

Соседи пишут: УК мне вчера вечером сказала, что по ХВС у нас где то в районе дома случилась авария, прорвало трубу и типа работает Водоканал по устранению аварии. На что я диспетчеру ответила, что никаких работ не вижу и не слышу ночью🤷‍♀ А сегодня утром я дозвонилась в Водоканал, и они мне ответили, что это по всему городу проблема - не хватает воды, и поэтому Водоканал снизил давление. Вывод такой: УК нам опять врет- они даже не дозвонились до Водоканала и придумали какую то тупую причину. А Водоканал опять обосрался жёстко.

Действие третье:

Ответ ук: Уважаемые жители, в связи с возникшей аварийной ситуацией на сетях ресурсоснабжающей организации МУП «Водоканал» подача холодного водоснабжения ограничена на неопределенный срок. Из-за данной аварийной ситуации, так же ограничена подача горячего водоснабжения. Со стороны АО «УК «Микрорайон Волгоградский» была подана заявка во МУП «Водоканал» на обеспечение подвоза питьевой воды жителям МКД. Какие либо официальные комментарии и пояснения со стороны ресурсоснабжающих организаций отсутствуют. В адрес МУП «Водоканал» направлена претензия, также направлено обращение в прокуратуру. Инженерные сети МКД находятся в исправном рабочем состоянии.

Врать под ЕДГ - плохая примета товарищи коммунальщики. Чего доброго, вам потом за результат голосования предъявят. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

📥 Канал | Бот | Анон | Чат

В Правительстве Свердловской области под председательством губернатора Дениса Паслера состоялось совещание по вопросу поставок топлива в регион Участники совещания – представители организаций топливно-энергетического комплекса и профильных ведомств – подчеркнули, что ситуация с обеспечением топливом во многих регионах страны и в Свердловской области оценивается как непростая. Специфика сферы ТЭК Свердловской области такова, что порядка 50% АЗС приходится на «ЛУКОЙЛ». Региональный поставщик сегодня испытывает временный дефицит топлива, связанный с вынужденной перестройкой логистики компании по стране. В то же время АЗС «Газпромнефть» реализуют объем топлива, на 70% превышающий уровень аналогичного периода прошлого года. Кроме того, на 20% выросли продажи бензина на заправках «Башнефть». На увеличение очередей на станциях также влияют сезонное повышение спроса, связанное, в том числе с окончанием отпускного сезона и подготовкой к началу учебного года, и общий ажиотаж, связанный с намерением водителей заправить полный бак для будущих поездок. При этом поставки ГСМ на минувшей неделе осуществлялись в объеме, не меньшем по сравнению с прошлой неделей. Правительство Свердловской области обратилось в Минэнерго РФ, в чьи полномочия входит обеспечение энергетической безопасности страны, с просьбой перераспределить поставки топлива между «Газпромнефть» и «ЛУКОЙЛ», чтобы загрузить заправочные станции «ЛУКОЙЛ» и снизить ажиотажный спрос и количество потребителей на заправках «Газпромнефть». Все экстренные и жизнеобеспечивающие службы Свердловской области – медицинские учреждения, аварийно-спасательные, пожарные и диспетчерские службы, а также общественный транспорт – обеспечены топливом в полном объеме. Потребность таких организаций была ранее проанализирована по поручению губернатора Дениса Паслера, после чего приняты дополнительные решения для гарантированного снабжения социально значимых потребителей. Региональный комплекс АПК обеспечен топливом, высвободившиеся лимиты направлены на обеспечение предприятий области. Напомним, 27 августа заместитель Председателя Правительства Александр Новак провел совещание по ситуации на рынке топлива. Он поручил профильным ведомствам и нефтяным компаниям продолжить координацию действий по поддержанию устойчивого снабжения регионов топливом, контролю за состоянием запасов и бесперебойной работе логистической инфраструктуры.

💡Добиться перерасчета за некачественно оказанную услугу можно следующим образом: 1️⃣ Зафиксируйте проблему Первое, что нужно сделать, — позвонить в аварийно-диспетчерскую службу вашей управляющей компании или в «Водоканал» (или другую ресурсоснабжающую организацию вашего города). Номер можно найти в платежке за ЖКУ или на информационном стенде в подъезде. Ваша устная или письменная заявка подлежит обязательной регистрации. Диспетчер обязан: • принять сообщение; • зарегистрировать его; • сообщить причины нарушения (если они известны) и сроки устранения; • сделать соответствующую отметку в журнале регистрации сообщений. Важно: запомните или запишите номер вашей заявки и время звонка — это пригодится, если возникнут споры. 2️⃣ Проведение проверки Если сотруднику аварийно-диспетчерской службы исполнителя не известны причины нарушения качества коммунальной услуги, сотрудник УК или «Водоканала» должен прибыть для проверки не позднее двух часов с момента вашего обращения, если вы не согласовали другое время. По окончании проверки составляется акт, в котором фиксируются: • дата и время проверки; • выявленные нарушения качества воды; • использованные методы проверки; • выводы о дате и времени начала нарушения. Один экземпляр акта остается у вас. Проверьте, чтобы в акте были указаны все нарушения: мутность, цвет, запах, привкус. 3️⃣ Если проверку не провели, действуйте самостоятельно Бывает, что представители УК не приходят в назначенное время или вообще игнорируют ваши обращения. В этом случае закон на вашей стороне. Согласно пункту 110(1) Правил № 354, вы вправе составить акт проверки самостоятельно в отсутствие исполнителя. Для этого: 1. Соберите не менее двух соседей (потребителей) в качестве свидетелей, пригласите председателя совета многоквартирного дома. 2. Наберите воду из крана в прозрачную чистую бутылку. 3. Составьте акт в произвольной письменной форме, где укажите: • дату и время забора воды; • характер нарушения (мутность, цвет, запах); • ФИО, номера квартир и контактные телефоны всех присутствующих; • подписи всех участников. Этот акт будет иметь юридическую силу и может использоваться как доказательство. ⚠️Верховный Суд РФ в своем постановлении № 22 от 27 июня 2017 года четко разъяснил: факт неоказания или ненадлежащего оказания коммунальных услуг может подтверждаться не только актом, составленным исполнителем, но и любыми другими средствами. Что можно использовать: • фото- и видеосъемку воды из крана (обязательно с указанием даты и времени съемки); • показания свидетелей — соседей, у которых такая же проблема; • заключение независимой экспертизы — вы можете заказать анализ воды в аккредитованной лаборатории; • копии ваших письменных обращений в УК и «Водоканал» с отметками о принятии. ‼️Куда жаловаться, если УК бездействует Если управляющая компания или «Водоканал» игнорируют ваши обращения, есть несколько инстанций, куда можно обратиться: Роспотребнадзор — подать жалобу можно: • через официальный сайт ведомства (понадобится учетная запись на «Госуслугах»); • по почте; • лично на приеме. В жалобе укажите: ваши ФИО и адрес, наименование территориального органа Роспотребнадзора, суть проблемы, приложите фото, видео и копии документов. Ответ дают в течение 30 дней. Государственная жилищная инспекция (ГЖИ) — обращайтесь, если УК не реагирует на жалобу или не составляет акты. Прокуратура или суд — это крайняя мера, если проблема стала системной и другие инстанции не помогли. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

«Сигнал-Урал» рассказал про проверку состояния холодной воды в Екатеринбурге теруправлением Роспотребнадзора.

Ведомство приводит ответ «Водоканала», в котором говорится, что ухудшение качества воды было связано с «аномальным выпадением осадков и ветровым подъёмом донных отложений, начавшимся с 23 июля 2026 года», что привело к изменению цветности. Однако по результатам лабораторных исследований, с которыми также ознакомились специалисты Роспотребнадзора, помимо цветности, в воде было выявлено превышение нормативов по следующим показателям: марганец, запах, алюминий, мутность (по каолину), цветность, перманганатная окисляемость, свободный остаточный хлор и остаточный связанный хлор. После этого в ведомстве было принято решение о проведении собственной внеплановой проверки качества воды, которая прошла с 3 по 19 августа. Она охватила Западную фильтровальную станцию, Головные сооружения водоподготовки и пять водоразборных колонок. По итогам исследования эксперты сообщили о выявленном превышении ПДК по окраске, обобщенным колиморфным бактериям, марганцу, железу, алюминию. После процедуры водоподготовки сохраняется превышение по марганцу, алюминию и перманганатной окисляемости. В колонках было выявлено превышение по марганцу и железу. «По итогам внеплановой выездной проверки ЦЕО выдал юридическому лицу – МУП "Водоканал" – предписание об устранении выявленных нарушений обязательных требований с установленным сроком исполнения. Кроме того, МУП "Водоканал" будет привлечён к административной ответственности, предусмотренной действующим законодательством. В связи с ухудшением качества питьевой воды в Екатеринбурге ЦЕО также подготовил и направил в адрес Администрации города Екатеринбурга предложение о реализации мер по улучшению санитарно-эпидемиологической обстановки и выполнению требований санитарного законодательства», – говорится в тексте. Кроме того, Роспотребнадзор напомнил о праве потребителей на перерасчет счетов в случае некачественно оказанных услуг, а конкретно в данном случае – поставки жителям питьевой воды надлежащего качества и в необходимом объеме.

Плохо только, что журналисты не рассказали, как оформить этот самый перерасчет. 📥 Канал | Бот | Анон | Чат

Цифровой рубль в мобильных банках получит логотип насыщенного красного цвета, который называют «дофаминовым», сообщили в ЦБ.

#нампишут

Добрый вечер. На Хмелева-Культуры-40 лет Октября(Уралмаш) обещанной мэром города сегодня горячей воды нет и не предвидится, судя по информации от диспетчера УК Алгана и Орджоникидзевская (325-96-00) - «нет давления в сетях, разбираются с ситуации». Принимают заявки от населения. Контакт-центр ТПлюс просто принимает заявки в автоматическом режиме, никакой информации нет. Месяц без воды продолжается. Просим осветить ситуацию в СМИ и запросить комментарии у ответственных

📥 Канал | Бот | Анон | Чат

Читателям ЖЭКа нужен ваш ценный совет. #нампишут

Добрый день! Подскажите, пожалуйста, куда обратиться. Ситуация из ряда вон выходящая, Рэмп-эльмаш спилили деревья еа территории дома и все ветки сбросила на детскую площадку, уборку веток обещали осуществить до 14.08 , но сейчас вообще не могут даже сказать когда уберут, а дети должны как-то гулять, не побегать ничего. Адрес дома г. Екатеринбург, пр-кт Космонавтов 95б

📥 Канал | Бот | Анон | Чат

#нампишут

Лето на исходе, а никому не нужная трансформаторная будка так м стоит во дворе Менделеева 2а. Энергосбыт на запрос кому она принадлежит так и не отвечает. Неужели нет производственного или строительного объекта где она нужна?!  Жильцы не могут доделать благоустройство своего двора из-за неё..

📥 Канал | Бот | Анон | Чат