МЕТР КВАДРАТНЫЙ

🔹 Почему бы не оживить стены вашей квартиры другой средой? Спасти «неживой и неуютный» дизайн квартиры поможет дерево. Как прикосновение подлинного, органичного, натурального. Дерево с древних времен используется людьми для строительства, внутренней и внешней отделки своего жилища. Более универсального материала для этих целей придумать трудно. Деревянные изделия спокойно вписываются в любой интерьер. К недостаткам деревянных конструкций стоит отнести то, что все они нуждаются в дополнительной обработке. Речь идет о нанесении противогрибковых, влагоустойчивых и огнеупорных средств. Не бойтесь использовать дерево в дизайне интерьера. Главное - правильно его подобрать, обработать и с умом подойти к монтажу и последующему уходу.

🔹 Мосбиржа прекратила торги долларом и евро. Как это повлияет на рынок недвижимости. Московская биржа после нового пакета санкций решила прекратить торги долларом и евро. Это ограничение не скажется на рынке недвижимости, считают профильные специалисты. «Биржевые торги доллара и евро на рынок недвижимости оказать влияние не могут. Разве что в том маловероятном случае, если люди, которые собирались покупать недвижимость, держали валюту на брокерских счетах, и они оказались заблокированы. Но, насколько я понимаю, таких покупателей меньшинство», — отметил финансовый эксперт. А что касается тех, кто покупает квартиру с помощью ипотеки с первоначальным взносом, то, как правило, эти люди держат деньги в рублях или вообще берут на первоначальный взнос потребительский кредит.

👍 Не в каждый интерьер легко впишется телевизор, особенно если у него большая диагональ. ЖК-панель занимает много места и может испортить общее впечатление от обстановки. Поэтому в небольшой однушке будет прикольнее установить проектор вместо телевизора. Да и кто откажется от атмосферы кинотеатра у себя дома!

🔹 За последние пять лет средняя цена «квадрата» первичного жилья в Краснодарском крае выросла почти в три раза. На рынке новостроек Сочи отмечается ускоренный рост цен. Стоимость первичной недвижимости увеличилась примерно на 5% по сравнению с началом года. Аналитики связывают это с планируемым завершением массовых льготных ипотечных программ, а также началом туристического сезона, который подогревает спрос на жилье на курорте. Эксперты ожидают, что цены продолжат расти. к концу 2024 года цены на жилую недвижимость в Сочи могут вырасти в среднем на 30%.

🏆 Каналу Первый инвестиционный исполняется год! В знак благодарности канал подготовил подарки — 33 сертификата МВидео на покупку любой техники (от 4 до 50 тыс.). Чтобы решить, кому вручить их, устроили конкурс. 🔜 Как принять участие: • Подпишитесь на канал «Первый инвестиционный»; • Нажмите кнопку «Участвую!» под постом о конкурсе в нем. Даже если вы давно подписаны, это необходимо сделать, чтобы стать участником. Победителей выберут 17 июня в 12:00! Не забудьте включить уведомления, чтобы не пропустить итоги конкурса. И следите за постами. С «Первым инвестиционным» можно не только выиграть классные призы, но и быть в курсе всех важных событий на фондовом рынке. А ещё — поймать инвестидеи от экспертов УК и узнать новости о фондах УК «Первая». Удачи!

🔹 Путин разрешил ипотечникам продавать заложенное жилье. Согласно новому закон, гражданин может реализовать заложенное им имущество по договору об ипотеке в целях, не связанных с осуществлением им предпринимательской деятельности. Как рассказал первый заместитель председателя комитета ГД по строительству и ЖКХ Владимир Кошелев, самостоятельно продать "ипотечные" квадратные метры сейчас непросто - в ряде ситуаций это можно сделать исключительно через публичные торги или аукцион. Нередко при этом квартиры уходят по невыгодной для владельца стоимости, уточнил депутат. Данный закон четко прописывает право залогодателя самостоятельно продавать заложенное имущество. Документ также определяет основные параметры этой процедуры. "В частности, заемщик сможет инициировать самостоятельную продажу ипотечной квартиры не только после возникновения просрочки по платежам, но и вообще в любой момент" - пояснил Кошелев. То есть гражданин сможет это сделать при любом изменении планов и жизненных обстоятельств.

🔹 ПИК построит крупный микрорайон на юге Москвы. В районе Москворечье-Сабурово девелопер в рамках реорганизации промзон рядом со станциями метро "Варшавская" и "Каширская" собирается возвести 2 миллиона квадратных метров недвижимости: 51 жилой корпус и социальные и коммерческие объекты. Финансовая организация открыла для реализации проекта кредитную линию на 257 миллиардов рублей. Новый микрорайон в Москворечье-Сабурове станет крупнейшим проектом в портфеле ПИКа.

🔹 Девелоперов хотят обязать сносить объекты незавершенного в срок строительства. Соответствующие законопроекты в Госдуму в ближайшее время внесет группа депутатов «Единой России». Инициатива направлена на разрешение ситуации с долгостроями, новое вовлечение в оборот земель, на которых расположены проблемные объекты, и стимулирование арендаторов к своевременному завершению возведения объекта. Предложения парламентариев уже поддержал Росреестр. Если застройщик докажет, что не смог достроить объект в надлежащие сроки из-за действий государственных органов, то требование о принудительной продаже объекта удовлетворению не подлежит. По новым условиям, после завершения срока аренды участка, на котором находится долгострой, девелопер обязуется освободить землю, привести ее в первоначальный вид и вернуть арендодателю. В случае, если готовность проекта превышает 90%, то данный участок могут предоставить в аренду сроком на 1 год без проведения торгов — за это время необходимо завершить строительные работы.

#дизайн #интерьер Хороший вариант зонирования и обстановки для небольшой студии.

🔹 Минстрой собирается урезать господдержку застройщикам, которые продают маленькие квартиры. На рынке появляется все больше малогабаритного жилья. Чтобы сократить объем такого строительства, планируется ввести ограничения. Пользоваться мерами государственной поддержки будут застройщики, которые строят большие квартиры. Это позволит таким компаниям активно развиваться, при этом поддержит семьи, которым нужно просторное жилье. Ведомство рассматривает различные варианты, но речь идет о площадях не менее 20 м2. Ранее в Москве решили отказаться от строительства «однушек» и студий площадью менее 28 м2. Для 2-комнатных квартир норматив составит от 44 м2. Ограничение не распространяется на новостройки, строительство которых одобрили до 7 мая. Ранее в компании «Этажи» подсчитали, что площадь четверти «однушек» и студий, которые продаются в новостройках России, меньше норматива в 28 м2.