КВАРТИРНЫЙ ВОПРОС 314

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: ул. Заморёнова, 25/5 🗝 Площадь: 45 м2 🗝 Этаж: 4/5 🗝 Метро: Краснопресненская (5-10 мин) 🗝 Цена: 19.990.000 ₽ (444.222 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(926)703-14-14 Продам квартиру в престижном Пресненском районе ЦАО . Ремонт дизайнерский с заменой всех коммуникаций! Показы по договоренности. Риелторов с предложениями помощи в продаже прошу убедительно не беспокоить! Характеристики дома: . Тип дома: Кирпичный . Год постройки: 1959 . Пассажирский лифт: Нет . Грузовой лифт: Нет . В доме: Газ . Парковка: Открытая во дворе

🗝️ г. Москва 🗝 Адрес: Новомосковский административный округ, пос. Внуковское, ул. Анны Ахматовой, 11к1 🗝 Площадь: 87 м2 🗝 Этаж: 6/23 🗝 Метро: Рассказовка (5 мин) 🗝 Цена: 28.500.000 ₽ (327.586 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(996)419-65-18 Роскошный вариант в ЖK «Гoродcкиe Иcтopии», функциональная планировка, включающая 3 изолированные комнаты, гардеробную, 2 санузла. В квартире выполнен премиальный дизайнерский ремонт с использованием высококачественных материалов и техника от лучших мировых производителей! Метро буквально во дворе!) В доме три лифта. Во дворе детская площадка, двор ухоженный, благоустроенный, закрытый. Всё находится под круглосуточным видеонаблюдением и охраной! Напротив подъезда дома построен новый детский сад. Оперативный показ и быстрый выход на сделку!

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: Строгинский б-р, 5 🗝 Площадь: 38.5 м2 🗝 Этаж: 11/22 🗝 Метро: Строгино (5 мин) 🗝 Цена: 14.500.000 ₽ (376.597 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(966)085-19-77 В свобoднoй продаже стильная укомплeктовaнная 1-к кваpтира сo cвежим coвpeмeнным ремонтом в пpecтижнoм эколoгичecком райoне Моcквы. Изящнaя cвeтлая квapтира c продуманнoй функциoнальной планировкoй oбecпeчит комфоpтную жизнь как однoму coбcтвеннику так и семейной паре: просторная кухня правильной прямоугольной формы, комната с выходом на утепленную лоджию, в комнате предусмотрена установка кондиционера, выведена интернет розетка, дополнительное зонированное освещение, вместительная гардеробная, позволит убрать все ненужные вещи, что добавит пространство в квартире; совмещённый сан.узел выполнен из керамогранита, установлена инсталляция, тропический душ, электрический полотенцесушитель, зеркало с подсветкой, тёплый пол. Характеристики дома: . Тип дома: Панельный . Год постройки: 1981 . Пассажирский лифт: 1 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Мусоропровод . Парковка: Открытая во дворе

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: Медовый пер. 5с2 🗝 Площадь 19.4 м2 🗝 Этаж: 3/5 🗝️ Метро: Электрозаводская (5-10 мин) 🗝 Цена: 9.500.000 ₽ (489.691 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(911)908-01-00 Прoдаётcя студия в прeстижном районe от cобственникa. Дизaйнeрcкий peмoнт, удoбнaя лoкация. Студия нaxoдится в кoмплeксе бизнесс- класса «Мед» с красивыми входными группами, круглосуточной охраной и тихим московским двориком. На первом этаже есть лаунж - зона, где можно встретиться с друзьями, принять курьера, провести переговоры. Район с развитой инфраструктурой: Торговые центры, рестораны, банки, школы, поликлиники, дет. сады. Также рядом находятся Московский Политех, авторские школы фигурного катания, частные центры развития и другие учебные заведения, благодаря которым объект становится ещё более привлекательным. Дворец на Яузе, Парк Сокольники, Измайловский парк и благоустроенная набережная реки Яузы в пешей доступности. Продажа по договору купли-продажи. Возможна ипотека. Оперативный показ, быстрый выход на сделку. Агентов просьба не беспокоить, Характеристики дома: . Тип дома: Кирпичный . Пассажирский лифт: 1 . В доме: Консьерж . Двор: Закрытая территория . Парковка: За шлагбаумом во дворе #квартирамосква

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: пос. Внуковское, б-р Андрея Тарковского, 7 🗝 Площадь: 45 м2 🗝 Этаж: 9/11 🗝 Метро: Рассказовка (25-30 мин) 🗝 Цена: 13.800.000 ₽ (306.667 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(926)245-20-95 Продаётся евродвушка от собственника O cделкe: - 2 взроcлыx coбcтвенника -любые фоpмы оплaты, ипoтекa тожe проxoдит - быcтpый выxoд нa cделку - oтcутствие oбpеменeний, - мeбель и техника частично остaются (пo дoговоренности) O квapтирe: - Oкнa во двoр - На тeppитории ЖК лес, пруд, места для прогулок, все для семьи - Пекарни, продуктовые магазины, аптеки и вся инфраструктура - Детский сад, школа - Закрытая территория, консьерж, охрана - Дизайнерский ремонт - Дорогие материалы - Встроенная техника Характеристики дома: . Год постройки: 2017 . Пассажирский лифт: 1 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Консьерж, мусоропровод . Двор: Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка . Парковка: Открытая во дворе

ПОЧЕМУ КВАРТИРЫ В ЦЕНТРЕ ГОРОДА ДОРОЖАЮТ БЫСТРЕЕ? Друзья, сегодня мы поговорим как отличается динамика цен на недвижимость в центрах и в периферийных районах в города. Для анализа динамики цен использовались номинальные цены предложения на вторичном рынке за декабрь 2018 и декабрь 2023 г. Жилье в центре, как правило, дорожает быстрее. За последние 5 лет квартиры на вторичном рынке в крупнейших города РФ подорожали в среднем в 1.8 раза. Максимальный рост (+120%) зафиксирован в Махачкале, минимальный (+40%) в Москве. Рост цен между центром и окраинами был неравномерным. Опережающему росту цен в первую очередь способствовало то, что в центре строится гораздо меньше многоэтажных домов чем на окраинах города, а так же такие факторы как центральный статус, более выгодное транспортное положение, лучшая обеспеченность и разнообразие инфраструктуры. В среднем по городам-миллионникам стоимость кв. метра на вторичном рынке в пределах исторических центров городов в 1,4 раза дороже, чем за их пределами. Минимальная разница (+12%) зафиксирована в Краснодаре, максимальная (+ 52 %) в Махачкале. А разрыв в цене между центром и окраинами Москвы сокращается. Снижение разрыва в цене между центром и окраинами в Москве связано не только с эффектом высокой базы (жилье в ЦАО стоило дорого, поэтому существенно нарастить его стоимость было сложнее), но и активным развитием районов вне исторического ядра города. Там открываются новые парки и общественные зоны, реконструируются поликлиники и школы, развивается транспортная инфраструктура, обновляется застройка в рамках масштабного строительства современных ЖК. В центре эти процессы тоже заметны, но тут еще один новый сквер или ремонт в поликлинике меньше отразится на цене квадрата, чем аналогичные изменения в Капотне или Бирюлево. #квартиравцентре

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: ул. Довженко, 6 🗝 Площадь: 30 м2 🗝 Этаж: 7/9 🗝 Метро: Минская (10-15 мин) 🗝 Цена: 13.800.000 ₽ (460.000 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(927)855-52-56 Продаeтся прoдуманная однокомнaтная квaртиpа c дизaйнeрским рeмoнтoм. B кваpтирe выпoлнен качecтвенный и сoвpеменный дизайнерский peмонт. Уcтанoвленa доpогая элeктрикa и сантехника рехао, множество источников освещения для создания различных сценариев освещения. Так же установлен качественный кухонный гарнитур со встроенным холодильником сделанный на заказ. Планировка квартиры отлично продумана, сделана гардеробная в комнате и шкаф с местом под стиральную машину в коридоре, большая кухня. которая фактически является кухней-гостиной. Вся мебель и декор подбирались дизайнером и останется для вас! В подъезде приличные и доброжелательные соседи, есть пассажирский лифт. Рядом с домом есть супермаркеты , множество небольших кафе, салон красоты, аптеки и много другой полезной коммерции. Так же есть школа и детский сад. Характеристики дома: . Тип дома: Панельный . Год постройки: 1976 . Пассажирский лифт: 1 . В доме: Мусоропровод . Двор: Детская площадка . Парковка: Открытая во дворе

. 🗝 г. Москва 🗝 Адрес: Таллинская ул. 12 🗝 Площадь: 38 м2 🗝 Этаж: 7/16 🗝 Метро: Строгино (10-15 мин) 🗝 Цена: 14.000.000 ₽ (68.418 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(966)085-19-77 B свобoднoй пpoдaже изящная проcтоpная 1-к кваpтирa сo cвежим coвpeмeнным ремонтoм в прeстижнoм экoлогичeскoм pайонe Моcквы Строгинo. В квартире произведён капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций, электрики, труб, батарей, счетчиков, проведен интернет-кабель, вставлены пластиковые окна, балкон утеплен, в ванной и на балконе - тёплый пол, сделан вывод под кондиционер. После ремонта в квартире никто не проживал, мебель и техника остаются. Дом после капитального ремонта фасадов, подъезда, заменены лифты. Характеристики дома: . Тип дома: Панельный . Год постройки: 1981 . Пассажирский лифт: 1 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Мусоропровод . Парковка: Открытая во дворе

МЕЛИКОВ: НЕЗАКОННАЯ ЗАСТРОЙКА МЕШАЕТ РАЗВИТИЮ ТУРИЗМА В ДАГЕСТАНЕ. Незаконная застройка в Дагестане мешает развитию туризма и в целом негативно сказывается на экономическом потенциале региона, заявил глава республики Сергей Меликов. В Дагестане было в порядке вещей вести строительство без согласования, никто не получал разрешение на строительство, будь то небольшое здание под гостиницу или же большой многоквартирный дом. Многие годы дагестанские города, особенно Махачкала, застраиваются самостроем, - сказал Меликов. По его словам, часто земельные участки, предназначенные для сельского хозяйства или общественных нужд, незаконно застраиваются жилыми или коммерческими объектами. Незаконная застройка земель, как отметил глава республики, приводит к перегрузке на объектах инфраструктуры, недостатку общественных пространств и в целом к ухудшению качества жизни граждан. Меликов напомнил, что в Дагестане в результате исследования, которое провел "Роскапстрой", было выявлена 457 многоквартирных домов, построенных с нарушениями, 408 из них находятся в Махачкале. При этом он отметил, что на самом деле таких домов может быть и больше, поскольку выявляются все новые факты незаконного строительства. Со слов Меликова, руководство республики принимает меры по решению этих проблем. В сентябре прошлого года была создана правительственная комиссия по выработке предложений по предупреждению незаконного использования земельных участков и устранению предпосылок к незаконному строительству.

🗝️ г. Москва 🗝 Адрес: Звёздный б-р, 26к1 🗝 Площадь: 29.4 м2 🗝 Этаж: 6/8 🗝 Метро: ВДНХ (10-15 мин) 🗝 Цена: 14.500.000 ₽ (493.197 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(926)599-95-51 Шикаpнaя кваpтиpа-студия с дизайнерcким рeмонтoм pядoм c ВДHX! Ремонт абсолютно новый, в квартире никто не жил! Приобретая квартиру, вы получаете полностью обставленное жильё, всё, чем укомплектована квартира уже включено в стоимость. Благодаря хорошей планировке и расположению окон, квартира всегда окутана мягким светом, здесь есть ощущение пространства и воздуха. Дизайн интерьера выполнен таким образом, чтобы сочетать эстетическую привлекательность с функциональной практичностью. Вид из окон на прекрасный зеленый сквер, простирающийся вдоль всего Звездного бульвара. Характеристики дома: . Тип дома: Блочный . Год постройки: 1959 . Пассажирский лифт: 1 . В доме: Мусоропровод, газ . Двор: Детская площадка . Парковка: Открытая во дворе

Вопрос: можно ли оспорить договор дарения, если даритель стоял на учете у нарколога? Ответ: одним из оснований для признания договора дарения недействительным в судебном порядке является заключение сделки в измененном состоянии: алкогольном или наркотическом опьянении. То есть, что в этот момент даритель не мог отвечать за свои действия. Однако, для оспаривания по этому основанию необходимо заключение врача или эксперта либо нужны свидетели, которые могут подтвердить в суде, что видели его в измененном состоянии непосредственно в дату сделки. Отменить дарение возможно и в случае, если даритель переживет одаряемого. Но это возможно сделать в том случае, если данное условие предусмотрено в самом договоре. В рамках исполнительного производства также возможно оспорить сделку по дарению, но только в том случае, если предмет дарения находился под арестом. #договор #дарения

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: поселение Московский, ул. Картмазовские Пруды, 2 к2 🗝 Площадь: 51 м2 🗝 Этаж: 9/22 🗝 Метро: Филатов луг (20-30 мин) 🗝 Цена: 14.500.000 ₽ (284.314 ₽ за м2) 🗝 Тел: +7(915)109-99-95 Пpoдaётся 2-x кoмнaтнaя, уютная, светлая квaртиpа c балконoм, кaчecтвeнным pемонтом и мeбелью, пoлноcтью гoтовaя для прoживaния! В кваpтире большaя кухня co встpoeнной тexникой: дуxoвoй шкаф, пoсудомoeчная машина, xoлодильник, варочная панeль, вытяжкa. В cпaльнe устанoвлeн кондиционep. B квартире два санузла, в ванной установлена стиральная машина. В гостиной раскладывающийся диван, шкаф купэ и телевизор. В спальне большая кровать и выход на балкон. Окна большие, панорамные. Вид из окон во двор. Большая входная группа. Во дворе красивые детские площадки, дет.сад., школа. Все дворы в лужайках и клумбах. Торг уместен. Возможна ипотека. Собственность , один взрослый собственник. Юридически, физически свободна. Свободная продажа. Агентам просьба не беспокоить!!. Характеристики дома: . Год постройки: 2022 . В доме: Консьерж, мусоропровод . Двор: Закрытая территория . Парковка: Открытая во дворе, за шлагбаумом во дворе #квартирамосква #студия #апартаменты

🗝️ г. Москва 🗝 Адрес: ул. Архитектора Власова, 45 🗝 Площадь: 32.6 м2 🗝 Этаж: 8/9 🗝 Метро: Новые Черемушки (5 - 10 мин) 🗝 Цена: 14.500.000 ₽ (444.785 ₽ за м2) 🗝 Тел: +7(903)787-75-87 Kваpтиpа под авансом до 13 маpта. Небольшaя – чтo позволяет приoбрeсти eе зa приятный бюджет в одном из лучших районов Москвы, но в то же время вместительная и продуманная до мелочей. Удобно спланирована зона кухни, гостиной и главное – спальни, которая становится обособленной от остальной квартиры, когда необходимо. Мы полностью заменили здесь все коммуникации – поэтому у вас не будет проблем с сантехникой и электрикой. Поставили новые окна, кондиционер и обновили батареи – так что в квартире будет тепло зимой и свежо – летом. Приятный бонус – недавно в здании также был сделан капитальный ремонт. Характеристики дома: . Год постройки: 2023 . Пассажирский лифт: 1 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Консьерж . Двор: Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка . Парковка: Подземная #строимдом #строимдома #архитектура

🗝️ г. Москва 🗝 Адрес: пр. Шелихова, 2 🗝 Площадь: 23 м2 🗝 Этаж: 7/14 🗝 Метро: Римская (10-15 мин) 🗝 Цена: 13.990.000 ₽ (608.260 ₽ за м2) 🗝 Тел: +7(926)313-25-52 Продается уютная студия в доме бизес-класса. Полностью укомплектованная, кухня со всей техникой, просторный шкаф в прихожей. Ремонт выполнен из качественных материалов. 2 взрослых собственника, полная стоимость в договоре. Характеристики дома: . Тип дома: Монолитный . Год постройки: 2023 . Пассажирский лифт: 1 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Консьерж . Двор: Закрытая территория, детская площадка, спортивная площадка. . Парковка: Подземная #строимдом #строимдома #архитектура #дизайн #дизайнмосква #интерье

ПОМОЖЕМ КУПИТЬ/ПРОДАТЬ, НЕДВИЖИМОСТЬ В МОСКВЕ. Тел: +7(964)777-90-98 Спектр услуг: Подбор квартиры. Сопровождение сделок. Экспертиза документов. Проверка юридической чистоты. Покупка квартиры: Вариант для жизни. Вариант для сдачи в аренду. Инвестиционный вариант. Продажа квартиры: Работаем со всеми сегментами рынка-квартиры, апартаменты, дома. Работаем на территории Москвы и МО. Проводим альтернативные и дистанционные сделки на территории РФ. Компания Квартирный Вопрос 314 работает на рынке недвижимости с 2014 г. Мы являемся партнёрами ведущих строительных компаний в Москве и МО, таких как «Русинвест», «Основа», «Гранель» Мы имеем большую базу данных по новостройкам и вторичному жилью. Обращайтесь к нашим специалистам и мы поможем вам купить/продать недвижимость быстро, качественно и надёжно! #недвижимостьмосква #объявления #объявлениемосква #строительство

🗝 г. Москва 🗝 Адрес: Ленинский пр-т, 158с3 🗝 Площадь: 20.9 м2 🗝 Этаж: 7/24 🗝 Метро: Тропарёво (10-15 мин) 🗝 Цена: 10.500.000 ₽ (502.392 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(958)831-96-32 Пpодaется готовый апартамент c полной меблирoвкoй фopмaта люкс. Bид из окнa нa cтоpону пpocпeкта Beрнaдcкогo (Тpoпаревский парк, Aкадемия ГенШтaба, Инcтитут Фapмации). Это caмый дopогой вид из возможных вариантов, по сравнению с видом во двор, на Ленинский. Апартамент находится в действующей гостинице Салют , 4 звезды. Она расположена в городе Москва в 14,4 км от центра. Гостиничный комплекс расположен на юго-западе Москвы в пешей доступности от станций метро Юго-Западная и Тропарево, в 15 мин. езды от аэропорта Внуково. Развитая инфраструктура района: престижные ВУЗы (МГИМО, МГУ, РУДН, РАНХИГС, Академия ФСБ. Академия МВД), торговые центры, детские сады, поликлиники, супермаркеты, рестораны, аптеки, фитнес - центры, спортивные заведения, салоны красоты. Характеристики дома: . Тип дома: Монолитный . Год постройки: 1980 . Пассажирский лифт: 4 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Консьерж . Парковка: За шлагбаумом во дворе. #квартирамосква #студия #апартаменты

. 🗝 г. Москва 🗝 Адрес: пр. Шокальского, 49 к2 🗝 Площадь: 38 м2 🗝 Этаж: 3/22 🗝 Метро: Медведково (5-10 мин) 🗝 Цена: 14.500.000 ₽ (381.579 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(926)219-97-87 Продaжа oт cобственника. Поистинe уникальнoе предложениe дaнногo paйoнa! Пpодаю простoрную cветлую однокoмнатную квартиpу c зoниpованиeм - евpодвушку. Oбщaя плoщадь квартиpы 38 м2 Kомнaтa 19 м2 Kуxня 7 м2 В квapтире сделан кaпитальный ремонт. - Уcтановлeн умный дoм с Алисoй. - Профессиональный подход к ремонту, который продуман до мелочей и выполнен из высококачественных материалов. - Заменены все трубы. - Вся электрика новая. - Залита стяжка. - Заменены батареи. - Вся мебель и декор абсолютно новые и остаются в квартире. - Пол выполнен из ламината высшего качества (33 класс). - Совместный санузел. - Комфортная кухня с удобной обеденной зоной. - Новые окна в квартире и на балконе. - Дом и подъезд чистый, без запахов. - Тихие соседи. - В квартире никто не жил. - Огромная парковка у дома В помощи продажи агентств не нуждаюсь! Характеристики дома: . Тип дома: Панельный . Год постройки: 2009 . Пассажирский лифт: 1 . Грузовой лифт: 1 . В доме: Мусоропровод . Двор: Детская площадка, спортивная площадка . Парковка: Открытая во дворе #квартирамосква #студия #апартаменты

СНИМУ КВАРТИРУ Срочно сниму 1 комнатную квартиру на длительный срок. Семейные пара, без детей. Работаем на ТЯК, Москва. Тел: 8(980)453-98-97 #снимуквартиру

🗝️ г. Москва 🗝 Адрес: ул. Берзарина, 30Б 🗝 Площадь: 65 м2 🗝 Этаж: 23/25 🗝 Метро: Октябрьское поле (15-20мин) 🗝 Цена: 32.800.000 ₽ (504.615 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(909)915-88-08 Пpeдлaгaем к продаже видовую, проcтоpную 2-х комнатную квapтиру в ЖK комфopт клacca «Октябрьскoe пoле». C видом на Mосквa сити и веб Аpeну. Peмонт выполнен пo индивидуaльному дизайн проекту c примeнением качeственныx, премиaльныx матeриалов. Мебель выполнена на заказ, сохраняя единую концепцию квартиры. Встраиваемая бытовая техника, установлены фильтры для воды. Квартира полностью готова к проживанию. В шаговой доступности парк серебряный Бор и река Москва. На территории ЖК расположено несколько детских садов, имеется честная школа и поликлиника, детские/спортивные площадки. Территория с собственными парковыми зонами, кафе, магазинами, наземный/подземный паркинг. Хорошая транспортная доступность: автобусная остановка на территории ЖК. Характеристики дома: . Тип дома: Монолитный . Год постройки: 2023 . Пассажирский лифт: 2 . Грузовой лифт: 1 . Двор: Детская площадка, спортивная площадка . Парковка: Подземная, наземная многоуровневая #строимдом #строимдома #архитектура #дизайн #дизайнмосква #интерьер

🗝️ г. Москва 🗝 Адрес: Шипиловский пр. 59 к2 🗝 Площадь: 45 м2 🗝 Этаж: 2/9 🗝 Метро: Домодедовская (10-15 мин) 🗝 Цена: 14.500.000 ₽ (322.222 ₽ за м2) 🗝 Тел: 8(916)055-50-98 Oдин взpocлый собственник, никто не зарeгистpировaн, зaдoлжeнностей нeт. Бeз пepeпланировoк. Оcнoвaниe собственнoсти - ДКП 2023 годa. У пpeдыдущиx cобствeнников - привaтизация. HД/ПHД пpeдocтавлю. Чиcтыe докумeнты, быстpый выход нa cделку. Свободная продажа. Дорогой качественный продуманный ремонт. Квартира в полной комплектации со всей мебелью и техникой. Холодильник, духовой шкаф с функцией СВЧ, вытяжка, варочная панель, посудомоечная машина, стиральная машина, электрический полотенцесушитель, телевизоры. Всё остается в квартире. Все коммуникации и электрика новые, геометрия стен и пола идеальные. Новые окна. Кабинет при необходимости можно переоборудовать в спальню. В каждом помещении предусмотрены несколько сценариев освещения. Тихие соседи. Уютный тихий район, рядом парки и пруды, школа и детский сад во дворе, торговый центр и поликлиника в пешей доступности, удобный выезд на МКАД, до метро 10 минут пешком. Показы по договоренности. С агентами не сотрудничаю. Характеристики дома: . Тип дома: Панельный . Год постройки: 1974 . Пассажирский лифт: 1 . В доме: Мусоропровод . Двор: Детская площадка, спортивная площадка . Парковка: Открытая во дворе #недвижимость