4khane.com چارخانه ویژه ئ مشاورین املاک

💠چارخانه بهمین زودی زود تا پیش از شروع سال 1404 تقدیم حضور همکاران میگردد🌹🌹 بزودی 4khane.com

‏کانال 4khane.com 👈 4khane🟦 را در واتساپ دنبال کنید: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

همکاران مشاور املاک از اینکه درخصوص شرکت در؛ نظر سنجی و ارسال این پست و لینک کانال به دیگر همکاران مساعدت میکنید پیشاپیش سپاسگزارم ادمین🙏🌹 👈نظرسنجی در کانال واتسآپ 4khane👇 تازه شروع شد و ادامه دارد https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

🟦 ترامپ: به سعودی‌ها گفتم یک تریلیون دلار بدهید تا به کشورتان بیایم 🔹پس از آنکه عربستان با پیشنهادم برای سرمایه‌گذاری یک تریلیون دلاری موافقت کرد تصمیم به سفر به این کشور گرفتم. 🔹دفعۀ قبل که به عربستان سفر کردم آن‌ها با خرید ۴۵۰ میلیارد دلار از محصولات آمریکایی موافقت کرده بودند. الان آن‌ها پولدارتر و ما پیرتر شده‌ایم. 🟦 ترامپ: به سعودی‌ها گفتم یک تریلیون دلار بدهید تا به کشورتان بیایم 🔹پس از آنکه عربستان با پیشنهادم برای سرمایه‌گذاری یک تریلیون دلاری موافقت کرد تصمیم به سفر به این کشور گرفتم. 🔹دفعۀ قبل که به عربستان سفر کردم آن‌ها با خرید ۴۵۰ میلیارد دلار از محصولات آمریکایی موافقت کرده بودند. الان آن‌ها پولدارتر و ما پیرتر شده‌ایم. 👈پ ن ۱: ترامپ در مصاحبه با فاکس نیوز گفته ۵ شنبه به رهبر ایران نامه فرستاده 👈پ ن ۲:رهبر درپاسخ به نامه ئ ۵ شنبه ترامپ پیشنها دهد 1_تحریم ها را معلق کن 2_ سفارتهای ۲ کشور بازگشایی شود 3_ 500 ملیارد ( نصف آنچه ازعربستان میگیرد ) درایران سرمایه گذاری کن بعدشم با ایلان بیان ایران قافیشم خوشگله نه؟!😅 #معامله ونه #مذاکره https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

🟡سخنان وزیر راه در مورد نحوه انتخابش کدام راست می گویند پزشکیان یا خانم وزیر راه ؟ 🌐 @mojakhar

🟡 ادبیات مشاور ارشد سعید جلیلی و نماینده ۴ درصدی ( این طیف متحجر و استبدادگر را بهتر بشناسید ) امیرحسین ثابتی: 🔸 مرحوم هاشمی رفسنجانی باعث بسیاری از مشکلات کشور است 🔸 لاریجانی اگر داماد شهید مطهری نبود و فرزند شیخ هاشم آملی نبود انقدر در کشور مطرح نمی شد / لاریجانی نان پدرزن و پدرش را خورد / لاریجانی بیشتر یک آقازاده بود 🔸 هیچوقت از حسن روحانی خوشم نمی‌آمد / امیدوارم روزی محاکمه شود و پاسخگوی خسارت‌های کشور باشد 🔸 ظریف شومنی است که به زبان انگلیسی مسلط است و بلد است افکارعمومی طبقه متوسط را تحمیق کند 🌐 @mojakhar

♨️ (( توهین زشت ثابتی به مردم )) 🟡 ثابتی : کسانی که نیامدند شرکت نکردند در انتخابات اصلا حقی ندارند در مورد بعضی چیزها صحبت کنند 🟥 مردم سالهاست از تفکر مستبدانه و متحجرانه شما جلیلی چی ها متنفرند طیفی که خود را حق مطلق می پندارد و هر کس که با خودشان است را انقلابی و حزب اللهی میدانند، کسانی که از شر اینها به اصلاح طلبان رأی می دهند را خائن می دانند وآنان که هر دوی اینها را قبول ندارند و اعتراضشان را به نحوه مدیریت کشور و عملکرد شورای نگهبان و وضعیت نابسامان اقتصادی،سیاسی،اجتماعی ایران که حاصل همین مدیریت ناکارآمد است را با عدم شرکت در انتخابات نشان می دهند را فاقد حق اظهار نظر و صحبت می داند ❌ جناب ثابتی اولا شما صدقه سر همین حضور حداقلی به مجلس راه یافتید برای شما بد نشد دوما جای عمل به قانون اساسی، به چه حقی سخنی بر خلاف قانون اساسی می گویید و از طرف کل حاکمیت سخن می رانید و بذر کینه و نفاق در دل مردم می کارید؟ از سخنانتان اینگونه برداشت می شود قانون اساسی را نخوانده به مجلس رفته اید کینه اتان از مردم به خاطر شکست مفتضحانه اتان در انتخابات است جای تغییر رویه راه انتقام در پیش گرفته اید 🌐 @mojakhar

🟦مدیران حرفه ای و کاربلد املاک؛باید همیشه آینه به دست باشند! ⭕️ تفکر سنتی مورد قبول اغلب مدیران املاک اینست که برای برانگیخته نگه داشتن مشاور باید به طور مداوم به آنها ارتقای رنج داد یا آنها را در نقش‌های مختلف بکار گرفت تا از تکراری شدن کارها و نقش‌ها جلوگیری کرد. خود مشاوران نیز از تغییر پیاپی نقش‌ها استقبال کرده و آن را گامی در راستای پربارتر کردن رزومه کاری‌شان در نظر می‌گیرند. به همین دلیل بسیاری از مدیران به این صرافت می‌افتند که با ارتقای مشاوردر پست‌ها و رنج ها و یا حتی مدیر رنج و ... گامی مطمئن در جهت حفظ آنها بردارند. ⭕️ مدیران بزرگ اما چنین نمی‌اندیشند، زیرا معتقدند اگر چه تجربیات متنوع و فراوان، فاکتوری مهم برای هر مشاورمحسوب می‌شود اما جزو ملحقاتی است آنها باید از آن برخوردار باشد و به فرآیند خودشناسی( درک درست از ویژگیهای خود و توانایی‌های منحصر بفردشان و نقاط ضعفشان ) کمک شایانی می‌کند. برخی از مدیران بزرگ داستان‌هایی را برای محققان گالوپ تعریف کرده‌اند که نشان می‌دهند عامل محرک کارکنان به سمت شغل جدید چیزی جز همین خودشناسی و شناخت استعدادهای جدید خود نیست که باعث می‌شود افراد به سمت تصدی نقشی جدید گامی بردارند، نه اینکه تجربیات و توانمندی‌های خود را به رخ بکشند ⭕️ مدیران بزرگ به خوبی می‌دانند که اگر زمان آن فرا رسیده باشد که یک همکارشان نقش جدیدی را به عهده بگیرد، در این نقش جدید تنها یک ستاره فروزان وجود خواهد داشت و آن شخص مشاور یا مدیر است و مسوول کنترل شغل محسوب می‌شود. او باید در آیینه بنگرد و انتخاب‌های درست را بر اساس آنچه احساس ؛ درک؛ کشف و شهودکرده است ؛ صورت دهد. در چنین وضعیتی، مدیر کسی نیست که از میان تمام متقاضیان، بهترین فرد را برگزیند. مدیران بزرگ بر این اعتقادند که وظیفه مدیران در قبال نقش‌های جدید همکاران‌، نه یک نقش ایستا و منفعل بلکه نقشی فعال و پویاست که مدیر وضعیت زمین بازی کارکنان را تعیین می‌کند( راهنمای بی رهنمود است ) و با تشکیل شبکه‌ای ایمن از نقشها و محیطی سالم کاری، کارکنان با خیال راحت، قدم در راهی جدید می‌گذارند و این کار را به پشتوانه مدیران انجام می‌دهند. ⭕️ در چنین شرایطی است که کارمندان به این نتیجه می‌رسند که مسیرهای مختلفی برای دستیابی به پول و پرستیژ وجود دارد و نیازی به اصرار برای ارتقا با هدف کسب درآمد و پرستیژ کاری بیشتر نیست و این نگرش موجب بقای طولانی‌مدت آنها در نقش کنونی آنان می‌شود. در این میان، مدیران می‌توانند به موثرترین شکل کاری کنند که همه کارکنان عاشق شغل و نقش کنونی خود باشند. مدیران بزرگ در یک چیز کاملا استادند و آن نگه داشتن آیینه‌ای است که خود واقعی کارکنان را به آنها نشان می‌دهد. مدیران بزرگ به بهترین نحو نسبت به عملکرد کارکنان بازخورد نشان می‌دهند، البته منظور صرفا ارائه ارزشیابی‌های سالانه و تقدیرهای رسمی، یا معرفی بهترین مشاور ماه و یا مشاور اول و... مواردی از این دست نیست. بازخورد نشان دادن مدیران بزرگ، کاملا متفاوت از مواردی است که برشمردیم. ⭕️ نمونه بارز بازخورد نشان دادن مدیران حرفه ای به مشاوران و مدیران رنج و مدیر قرارداد و ... را می‌توان اینگونه باشد مثلا👇🏿 برنامه‌ای طراحی کرده که بر اساس آن، هر سه ماه یک بار، با تمام ۱۵ تا ۳۰ نفری که زیرمجموعه او هستند، ملاقات کرده و به مرور آنچه در سه ماه گذشته روی داده می‌پردازند. در مرحله بعد آنها در مورد آنچه قرار است در سه ماه آینده انجام دهند، به بحث می‌نشینند. همچنین 👇🏿 برای بازخورد نشان دادن به افراد زیرمجموعه‌اش، هر سه ماه یک بار با هر کدام از همکاران زیر دست بصورت مکردی به بازدید با مشتری از ملک بروند و از روند کار و چالش‌های فراروی کارمندانش آگاهی یابد و حاصل دیده‌ها و شنیده‌هایش را در برنامه‌ریزی‌های آتی خود لحاظ کند و دیدی واقع‌بینانه‌تر نسبت به شرایط و انتظارات خود از همکارانشان داشته باشد. بعضی مدیران نیز از تکنیک‌هایی مانند «بازخورد ۳۶۰درجه‌ای»، «پروفایل‌های روان‌شناختی»، «تحقیق در مورد عقاید کارکنان» و «کارت نظرات مشتریان» برای بازخورد نشان دادن به کارکنان بهره می‌برند تا به نحوی شایسته وظیفه ذاتی خود برای هدایت کارکنان در نقش‌های جدید را انجام دهند. منبع: گالوپ تخلیص و مناسب سازی شده برای مدیران املاک ✍️حسین یزدان پناه یزدی همراه ما باشید در کانال واتسآپ 4khane👇🏿 https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

🟦4khane کانال واتسآپ خبری ؛تحلیلی و آموزشی با محوریت 👈املاک👇🏿 4khane ویژه ئ مشاوران املاک؛ حالا یکماهه شد هم اکنون دقیقا یکماه است که با 4 خانه همراه شماهستیم همراه ما باشید در: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

‏کانال بفرماییدملک با تم4خانه4khaneویژه مشاورین املاک را در واتساپ دنبال کنید: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30 پیشاپیش از همکاران محترم املاک و کارشناسان ؛ کارگزاران ؛ مشاورین و مدیران و ..همه ئ اعضا از اینکه لینک کانال واتسآپ 4khane را برای ۳ نفر از دیگر همکاران املاک ارسال میکنید؛ سپاسگزاریم ارادت🙏🌹 حسین یزدان پناه یزدی مدیرکانال 4khane

‌ 🔸هزینه های زندگی درقیمت ارزنهفته است.؛در این گزارش به بررسی دستمزد اعضای هیات علمی وزارت علوم بر اساس دلار پرداخته ایم. نمودارنشان دهنده قدرت خرید یاارزش واقعی دستمزداین افراد به دلاراست. 🔹قیمت دلار در سال ۱۳۸۰ معادل ۷۹۲ تومان، در سال ۱۳۹۰ برابر ۱۶۰۰ تومان، در سال ۱۴۰۰ معادل ۲۵ هزار تومان و در سال ۱۴۰۲ برابر ۵۰ هزار تومان بوده است. منبع:موسسه پژوهش آموزش عالی وزارت علوم، تابستان ۱۴۰۳ پ ن 1: در تمام این سالها همیشه قیمت دلار به قدرت خرید بالاتر بوده ؛ بجز طی سال‌های ۸۴ تا ۹۰ ( اوج رفاه و شکوفایی اقتصاد؛ و اضافه کنید یارانه ئ ۴۵ دلاری را نیز که برای خانوار ۴ نفره حدود ۱۸۰ دلار محاسبه میشد ) پ ن 2: اما ۶ ماه ئ دوم ۱۴۰۳ که در نمودار مشخص نیست ؛ یک استثنا ست ؛ قدرت خرید حتی نسبت به ۱۴۰۲ نیز ۴۰ درصد کاهش پیدا کرده پ ن 3: تورم دلاری را نیز باید اضافه کرد پ ن 4: در سال 1390 در حالی قدرت خرید 1600 دلار بوده که با وجود یارانه به حدود 1800 دلخر نزدیک می‌شده همچنین تورم دلاری 1390تا1403حداقل 70٪ بوده بعبارتی قدرت خرید امروزحدود20٪ سال90 است واتسآپ4khane👇 https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

#همبرگر یا #زمین؟ پ ن : بارها گفته شد که دوران اینکه هر ملکی بخری ؛ برنده ای تمام شده است باید ملکی بخری که امکان ایجاد ارزش افزوده داشته باشد #مکدونالد 👇🏿👇🏿👇🏿 اینجا در کانال واتسآپ 4khane مفصل توضیح میدیم که اگر میخواهی ملک آینده دهر بخری ؛ باید اولا روندها و ریتم‌های اصلی بازارها و اقتصاد خرد و کلان بدونی و دوما در کار خودت خبره باشی ؛ سوما حواست به بازارهای دیجیتال و هوش مصنوعی باشه پیچیده شد نه ؟!!!! کانال واتسآپ 4khane👇 https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30

‏کانال بفرماییدملک با تم4خانه4khaneویژه مشاورین املاک را در واتساپ دنبال کنید: https://whatsapp.com/channel/0029Vb3G1e49Gv7PvkeixR30