ЖК VAVILOVE

Уважаемые собственники! Управляющая компания произвела начисления в части ХВС для ГВС за период с 01.09.2021 по 31.03.2024 г. Ранее эти расходы вы не оплачивали и начисления не производились. Начисления не производились, потому что были судебные процессы с Мосводоканалом, УК полагала, что на основание общего собрания собственников протокола №1 от 20.05.2021г. в вопросе о переходе на прямые договора с РСО, данные начисления должен производить Мосводоканал. Пока шли судебные разбирательства мы не делали начислений, и не выставляли счета, так как получатель средств исполнитель был не определен. Однако судом было принято решение о том, что ЭУК «Наш Дом» был признан исполнителем услуги ХВС для ГВС и УК обязана оплачивать объем потребленной ХВС для ГВС Мосводоканалу. На основании этого решения мы произвели начисления и именно их вы видите в квитанциях. Приносим извинения за доставленные неудобства!

Уважаемые жители! В связи понижением среднесуточной температуры с 07.05 приступаем к временному запуску системы отопления МКД.

Уважаемые собственники квартир 116;122;128;134;140;146;152;158;164;170; Завтра 28.04.2024 воскресенье с 10-00 до 13- 00 в одном из стояков ГВС будет отключена горячая вода в связи с проведением ремонтных работ. Приносим свои извинения за доставленные неудобства.

🔆 27 апреля 2024 г. будет производиться централизованное отключение отопления Решение об отключении отопления и завершении отопительного сезона принято Правительством Москвы согласно распоряжению № 18-38-283/24 от 26.04.2024 в связи с установившимися положительными значениями температуры наружного воздуха. ⚠️ В случае обнаружения протечки необходимо оформить аварийную заявку по телефону: +7(495) 718-02-32 Или подать заявку через личный кабинет INGRAD. 📲 Ссылки на мобильное приложение: 🔸Google Play 🔸App Store С уважением, Ваша Управляющая компания

Уважаемые собственники! Информируем о графике работы офиса управляющей компании в период майских праздников: ➡️ 27 апреля – работаем в обычном режиме согласно графику работы ➡️ 28 апреля – выходной день ➡️ 29 апреля – 1 мая – нерабочие праздничные дни ➡️ 2 – 3 мая - работаем в обычном режиме согласно графику работы ➡️ 4 – 5 мая – выходные дни ➡️ 6 – 7 мая - работаем в обычном режиме согласно графику работы ➡️ 8 мая – рабочий предпраздничный день, сокращенный на час ➡️ 9 – 10 мая – нерабочие праздничные дни ➡️ 11 – 12 мая – выходные дни 🚨Аварийно-диспетчерская служба работает круглосуточно. Заявки вы можете оставить по телефону: +7 (495) 718 02 32 - через личный кабинет ИНГРАД🎗 С заботой о Вашем комфорте!

Уважаемые жители! Производится ремонт насоса системы ГВС в ИТП. До 13.00 будет отключение ГВС 2 зоны.

Уважаемые собственники! Завтра 22.04.2024 в подъездах 1 и 2 с 10.00 до 17.00, будет отключена подача ГВС в связи с проведением ремонтных работ. Приносим свои извинения за доставленные неудобства!

В столице объявлен "желтый" уровень погодной опасности. В период с 19 по 20 апреля ожидаются неблагоприятные метеорологические условия, связанные с усилением ветра с порывами до 23 м/с. Будьте осторожны и внимательны при нахождении на улице! 🟡Снизьте скорость движения и увеличьте дистанцию при управлении автомобилем 🟡Избегайте внезапных маневров на дороге 🟡Не паркуйте машины вблизи деревьев 🟡Обходите шаткие конструкции и рекламные щиты 🟡Не оставляйте детей без присмотра 🟡Закройте все форточки и окна в помещении В экстренной ситуации звоните по единому номеру службы спасения «112»

Уважаемые жители! 19.04.2024 до 18.00, будет отключение ГВС 1-2 зоны по стояку, в квартирах: 116, 122, 128,134,140,146,152,158,164,170,176,182,188,194,200,206,212,218, 222. В связи с проведением аварийных работ на общем стояке. Приносим свои извинения за предоставленные неудобства.

Уважаемые собственники! 18.04.2024г. специалистами МЭС будет производится профилактические работы в ТП (трансформаторной подстанции). Возможны кратковременные отключения электроэнергии.

Уважаемые жители! С 06 апреля начинаем работы по мойке окон в МОП. С заботой о Вас и Вашем комфорте, Управляющая компания.

Уважаемые собственники! Ворота паркинга временно не работают. Ремонт будет выполнен в ближайшее время.

Уважаемые собственники! При переходе с 01.09.2021 г. на прямые договоры с ресурсоснабжающей организацией по Холодному и Горячему водоснабжению, АО «Мосводоканал» не была принята на прямые расчеты услуга ХВС для ГВС. Начисления по указанной услуге с момента перехода на прямые договоры Вам не производились. Однако, решением Арбитражного суда г. Москвы ЭУК «НАШ ДОМ» была признана исполнителем по услуге ХВС для ГВС. Руководствуясь сложившейся судебной практикой, а также разъяснениями судов по судебным делам: А40-200743/2022, А40-84976/2023; А40-191713/23, управляющая компания возобновляет начисления по услуге «ХВС для ГВС». В Едином платежном документе за апрель 2024 г. будут произведены доначисления по услуге «ХВС для ГВС» по показаниям индивидуальных приборов учета зафиксированным автоматизированной системой коммерческого учета воды (АСКУВ) за период с 01.09.2021 г. по 31.03.2024 г. по соответствующим тарифам в данный расчетный период. Просим Вас ежемесячно передавать показания индивидуальных приборов учета горячего водоснабжения, прием показаний будет осуществляется через Личный кабинет до 25 числа каждого месяца. Начисления будут производиться исходя из фактических показаний, поступивших из Личного кабинета или зафиксированных автоматизированной системой коммерческого учета воды (АСКУВ). Дополнительно сообщаем, что в Вашем доме установлены индивидуальные приборы учета Горячего водоснабжения, по которым согласно сведениям, имеющимся у управляющей компании, в 2022 г. истек срок поверки. При истечении сроков поверки по индивидуальному прибору учета начисления производятся следующим образом: - первые три месяца по среднему потреблению соответствующего вида коммунальной услуги за предыдущие 6 месяцев; - начиная с четвертого месяца исходя из нормативов потребления коммунальных услуг на каждого зарегистрированного, а при отсутствии зарегистрированных на каждого собственника с применением повышающего коэффициента 1,5. В случае, если Вы заменили приборы учета или проводили поверку, просим Вас предоставить документы для внесения корректной информации о приборах учета, а также для начислений по услуге «ХВС для ГВС» по фактическим показаниям приборов учета расхода воды. Все доначисления будут произведены от даты возникновения обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги (даты акта приема-передачи помещения от Застройщика или даты государственной регистрации права собственности при покупке не от Застройщика). С уважением, Ваша Управляющая компания!

Проведение проверки системы пожарной безопасности. Проверка системы АППЗ, ул. Вавилова д.69А подъезды с 1 по 3.🚨 25 марта 2024 г. проведем проверку противопожарных систем. Время проведения с учетом режима тишины: ⏳ с 10:00 до 13:00, с 15:00 до 17:00 Звуковая сирена может неожиданно включиться, а вентиляция и система контроля доступа — выключиться. Возможна кратковременная остановка лифтов. Это плановое мероприятие — нам важно знать, что всё работает как надо. Нет причин для беспокойства🙂

Уважаемые жители! 👮‍♀️С целью усиления безопасности Жилого комплекса совместными усилиями сотрудников Управляющей организации и охранных предприятий предприняты дополнительные меры: ✔️ увеличена частота патрулирования территории дома, технических внутренних помещений и мест общего пользования; ✔️ усилен контроль доставок и разгрузки материалов, ведутся дополнительные проверки; ✔️ проверена работоспособность и исправность камер; ✔️ усилена бдительность сотрудников ЧОП и персонала, проведены дополнительные инструктажи; ✔️ проведена проверка всех дверей технических помещений на закрытие и исправности. 📌Просим Вас быть осторожными и соблюдать бдительность! 📱В случае каких-либо подозрительных фактов сообщать в 112. С заботой о Вас и Вашем комфорте, Управляющая компания

Уважаемые жители! В целях обеспечения безопасности, предупреждения и пресечения возможных непредвиденных проявлений, а также в повседневной жизни призываем всех жителей соблюдать бдительность и быть осторожными. Проявляйте максимальную бдительность. В случае каких-либо подозрительных фактов сообщать в 112. Будьте наблюдательны! Только вы спо­собны своевременно обнаружить предметы и посторонних людей в вашем подъезде, дворе, улице. Будьте бдительны! Обращайте внимание на поведение окружающих, наличие бесхозных и не соответствующих обстановке предметов. Заметив незнакомцев, которые совершают выгрузку предметов в подъезд, подвал, на чердак вашего жилища/офиса сообщите об этом в управляющую компанию или сообщите о происходящем правоохранительные органы. Не пропускайте неизвестных лиц в подъезд своего дома. Пусть незнакомец дождётся, когда его встретят те, к кому он приглашён. Никогда не принимайте на хранение или для передачи другому лицу предметы, даже самые безопасные. Не приближайтесь к подозрительному предмету: это может стоить вам жизни. Научите своих детей мерам безопасности: не разговаривать на улице и не открывать дверь незнакомым, не подбирать бесхоз­ные игрушки, не прикасаться к находкам и т.п. Обо всех подозрительных ситуациях незамедлительно сообщать сотрудникам правоохранительных органов, оказывать им необходимое содействие. В данный момент служба эксплуатации проводит мероприятия по усилению контроля за безопасностью на территории жилых комплексов. Приняты меры по контролю доступа в технические помещения, чердаки и подвалы. С заботой о Вас, Ваша Управляющая компания

Уважаемые собственники квартир 55, 61, 67, 73, 79, 85, 91, 97, 103, 109! 20.03.2024г. с 10.00 до 12.00 будет отключен стояк ГВС в связи с проведением ремонтных работ. Приносим извинения за доставленные неудобства! С уважением, Ваша Управляющая компания!

Уважаемые собственники! Начинаем ремонт фасада пострадавшего в результате пожара в 3-м подъезде. Приносим извинения за доставленные неудобства! С уважением, Ваша Управляющая компания!

Уважаемые жители! В нашем доме действует программа по раздельному сбору и накоплению отходов. Просим ее придерживаться.