Объединение советов домов. ЖКХ Удмуртии

​​Удмуртские лифты готовы заменить зарубежных производителей. В городе Чебоксары состоялся всероссийский выездной семинар Национального лифтового союза на тему «Развитие лифтовой отрасли и сферы вертикального транспорта в современных условиях». В рамках мероприятия активное участие принимало предприятие ООО «Техэнергострой», которое продемонстрировало выставочные экспонаты кабины лифта "Аксион" и станции управления лифта. Вместе с участниками семинара с продукцией и производственным потенциалом ООО «Техэнергострой» ознакомился Глава администрации города Чебоксары Денис Спирин. ООО «Техэнергострой» имеет аккредитацию в 53 регионах страны по замене, модернизации лифтов, ремонту лифтовых шахт, машинных и блочных помещений. Благодаря плавности движения и остановки на этаже, а также быстрому и бесшумному открыванию дверей лифты удмуртского производства являются достойной заменой иностранного лифта в современных реалиях. #покупайудмуртское #сделановудмуртии

Внимание, федеральный конкурс! Прямо сейчас вы можете подать заявку на участие в федеральном конкурсе "Лучший дом. Лучший двор". Здесь подаётся электронная заявка на сайте конкурса по 6 номинациям: "Лучшая практика работы совета МКД", "Лучшая практика работы ТСЖ, ЖСК", "Самый дружный дом", "Лучшая практика проведения капитального ремонта", "Лучший подъезд", "Лучший двор". Нам важно показать на федеральном уровне, что в Удмуртии самые активные и дружные советы домов и ТСЖ, у нас 75% специальных счетов по капремонту - столько нет ни у кого в стране! Мы в Объединении советов домов Удмуртии считаем, что нам нужно подать много заявок, чтобы доказать нашу активность! Срок приема заявок- до 15 августа. Сайт конкурса https://moydom.er.ru/

​​У участников Школы председателей советов домов в Ижевске сегодня прошёл выпускной. Всем прошедшим курс и успешно сдавшим контрольное тестирование, вручили свидетельства. 59 человек из более 100 записавшихся на учёбу повысили свои знания. Отзывы некоторых участников можно прочитать тут. Надеюсь, что полученные знания станут крепким фундаментом для выстраивания конструктивных отношений председателей советов домов как с управляющими компаниями, так и с жителями. Все фотографии с награждения можно посмотреть тут.

​​🔥Внимание! Напоминаем, что 7 августа 2022г. - последний день приема отчетов по конкурсу «Лучший совет многоквартирного дома Удмуртии». Все конкурсанты, а их не мало - 238 заявок, должны прислать свои отчеты в срок до 7 августа 2022 года. Конкурсанты, чьи отчеты не будут присланы, к участию в конкурсе не допускаются. Нам ежедневно приходят десятки отчетов. Ижевск всколыхнулся от небывалого количества активностей, мероприятий в своих дворах. Отзывы о мероприятиях часто собираем лично - присутствуем по приглашению на праздниках. Анализируем работу старших по дому - какая мощь кроется за этими людьми. Активная позиция старшего по дому делает его дом просто неузнаваемо комфортным - это и видеонаблюдение, и раздельный сбор мусора и создание среды для жильцов. Благодарим каждого, кто принимает участие в конкуре и восторгаемся вашей работой!

Удмуртский филиал АО «ЭнергосбыТ Плюс» запускает новую акцию – «Старший по дому-надежный партнер». Принять участие в ней могут председатели Советов многоквартирных домов, жители которых находятся на прямых расчетах с АО «ЭнергосбыТ Плюс» по электроснабжению, отоплению и горячему водоснабжению. Участников оценят по уровню платежной дисциплины в доме, количеству пользователей Личного кабинета и подписчиков на электронные квитанции. Кроме того, будет учитываться своевременность и полнота передачи показаний счётчиков через Личный кабинет Старшего по дому. Итоги акции подведут в октябре 2022 года. Победители получат подарочные сертификаты. Заявку на участие можно подать до 12 августа через Личный кабинет «ЭнергосбыТ Плюс» и в офисах обслуживания клиентов. Подробная информация на сайте в разделе «Акции».https://udm.esplus.ru/promo/aktsiya-starshiy-po-domu-nadezhnyy-partnerud/

​​🚫Как сделать газоснабжение безопасным? Система газоснабжения является одной из самых опасных инженерных систем в многоквартирном доме, и ни в коем случае нельзя пренебрегать правилами ее обслуживания, необходимо выполнять все регламентные мероприятия. Плановое обслуживание газового оборудования в многоквартирных домах в настоящее время должно проводиться один раз в год, а не один раз в три года, как было до 2017 года. Обслуживание газового оборудования включается в размер платы за содержание. Собственникам нужно определять и утверждать на общем собрании размер платы за содержание, которая будет включать обслуживание газовой системы. Существует определенны порядок обслуживания газового оборудования в многоквартирном доме. 👉🏻Прежде всего, собственники, управляющая компания или ТСЖ должны найти специализированную организацию и самостоятельно заключить договор по содержанию газового имущества. Если договор на техобслуживание внутридомового газового оборудования не заключен, то снабжение дома газом должно быть прекращено. Часть заключенных договоров позволяют обслуживать не только внутридомовое оборудование, но и поквартирное – плиты, котлы и подводку к ним. Общедомовое имущество заканчивается отсекающим краном в квартире. 👉🏻Проверка общедомовых газовых систем начинается с того, что специализированная организация уведомляет управляющую компанию о времени и дате обследования. УК, в свою очередь, согласовывает время и дату с газовой организацией и информирует собственников. Сотрудник организации должен зайти в каждую квартиру, так как там расположена часть общего имущества (газовый «стояк» и ответвления от него, включая запорный кран). Если по каким-либо причинам собственник не сможет обеспечить в назначенный день допуск в квартиру, то УК должна уведомить его о необходимости повторного выхода сотрудников спецорганизации. Газоснабжающая или специализированная организация имеют право отключить газоснабжение квартиры, пока в нее не будет предоставлен доступ специалистов-газовиков. Они вправе обратиться в суд с заявлением о приостановлении подачи газа в квартиру и понуждении потребителя предоставить доступ для этих целей. Следующим видом услуг, связанных с системой газоснабжения, является диагностирование газового оборудования. Основной задачей диагностирования является выявление дальнейшей работоспособности оборудования в доме. Проводятся эти работы, когда у труб заканчивается предельный срок службы - 30 лет и далее каждые 5 лет. Проводят эти работы специализированные экспертные организации. Специалисты измеряют толщину стенок газовых труб, проверяют стыки и соединения на прочность. По итогам технического диагностирования выдается заключение с замечаниями, которые необходимо устранить, и выводом эксперта, пригодна ли система для дальнейшей эксплуатации (максимум еще на 5 лет), либо требуется проведения капитального ремонта системы газоснабжения. Обычно средства на проведение диагностирования не включаются в ежемесячный платеж, поэтому для финансирования этих работ на общем собрании собственников вводится целевой взнос, либо используются ранее собранные на текущие ремонты средства собственников жилья. Непроведение технического диагностирования является основанием для отключения газа в доме.

Сегодня в Ижевске был прямо активный вечер! Советы домов по всему городу организуют классные мероприятия, объединяя соседей вокруг одного дела, идеи, детей и взрослых, мужчин и женщин. Успел объехать 4 двора, куда пригласили представители советов домов, которые принимают участие в Республиканского конкурсе "Лучший совет многоквартирного дома Удмуртской Республики". Эмоции - непередаваемые! Энергия бьёт ключом! А как проходят ваши вечера дома?

Сегодня в рамках курса "Школа председателя совета дома" в 18-00 встречаемся в Штабе общественной поддержки на Наговицына 9а для прохождения контрольного тестирования. Также сегодня можно будет задать вопросы, которые остались без внимания на предыдущих семинарах.

​​Как чистая вода в попадает в дома 600 тысяч жителей Ижевска? Штаб общественной поддержки ЕР проводит интерактивную выставку «Ижводоканала» для детей и взрослых. На улице у Ротонды будет выставлена техника водоканала, которую можно будет даже потрогать: ▫️Лаборатория телеинспекции с роботом внутри; ▫️Сварочные аппараты; ▫️Различные макеты и многое другоe. ⚡️А пока дети будут рассматривать технику (это безопасно!), взрослые смогут обсудить серьезные темы – в Спикер-зале Штаба пройдет «День открытых дверей «Ижводоканала» пр адресу г. Ижевск, ул. Наговицына 9. На встрече вы сможете задать любые вопросы экспертам: 🔹О качестве воды; 🔹О начислении платежей; 🔹О технологическом подключении. На встрече также будет присутствовать директор "Ижводоканала" - Дмитрий Муханов, с которым тоже можно пообщаться! Отмечайте 22 июля в календаре, такое пропустить нельзя!🗓

​​Жители Удмуртии до 15 августа могут подать заявку на участие в Всероссийском конкурсе лучших практик управления многоквартирными домами «Лучший дом. Лучший двор» на сайте moydom.er.ru. Заявки принимаются по 6 номинациям - «Лучшая практика работы совета многоквартирного дома», «Лучшая практика работы ТСЖ», «Самый дружный дом», «Лучшая практика проведения капитального ремонта», «Лучший подъезд», «Лучший двор». Необходимо рассказать о той практике, которая есть в доме, приложить фотографии и ссылки на публикации. Оценивать поступившие заявки будут по актуальности проблем или задач, которые решаются, новизне и креативности, возможности тиражировать практику. Победителей определят до 5 сентября. Награждение пройдет 11 сентября в Минстрое РФ. Проведение конкурса поддерживает Минстрой РФ, Фонд развития территорий и Национальный центр общественного контроля в сфере ЖКХ «ЖКХ Контроль».

Как быстро оплатить услуги ЖКХ? На Региональном портале госуслуг можно сделать это без комиссии с 1 июля по 30 сентября 2022 года. Это касается начислений, полученных из ГИС ЖКХ. #Удмуртия #ЖКХ

7 занятие курса «Школа председателя совета дома». Тема: «Защита прав потребителей в сфере ЖКХ» Спикер: Александр Евсеев - председатель общественного совета федерального партийного проекта «Школа грамотного потребителя», председатель Объединения советов домов Удмуртии. Запись семинара можно посмотреть в группе Штаба общественной поддержки

Сегодня в 18-00 в Штабе общественной поддержки Единой России на Наговицына 9а пройдет завершающее занятие из курса "Школа председателя совета дома". Тема занятия - Государственный жилищный надзор, защита прав потребителей в сфере ЖКХ. Приходите!

❗Что такое реестр собственников жилья и что он дает для совета дома. Если кратко, то это таблица, в которой указаны Ф.И.О. собственников или наименование организаций с их ОГРН, номера помещений, их доля в общем имуществе. Контактов собственников в реестре собственников нет. Других данных в соответствии с законом реестр собственников содержать не обязан, но для удобства в него также могут быть включены площади помещений, номера прав собственности и даты их регистрации. Все эти данные можно взять из выписок на помещения из Росреестра. Обязанность по ведению реестра собственников возложена на управляющие компании, правление ТСЖ (ст. 45 Жилищного кодекса РФ). Но выдавать они их обязаны только инициатору проведения общего собрания. В первую очередь, реестр собственников нужен для проведения общего собрания собственников (ОСС). Но это не единственный способ его применения на благо дома. Любые вопросы, возникающие в сообществе дома, которые жители пытаются решить с привлечением Совета дома, проще решать, если Совету дома достоверно известно, кто является собственников того или иного помещения в МКД. ⚖Государственной Думой принят законопроект об усилении защиты персональных данных, которым ограничивается предоставление сведений из Единого госреестра недвижимости. 👉🏻Что конкретно изменится: Устанавливается, что персональные данные, содержащиеся в ЕГРН, могут быть предоставлены третьим лицам только с согласия физического лица – субъекта таких данных. Для этого в ЕГРН вносится соответствующая запись. В отсутствии указанной записи сведения из ЕГРН могут быть предоставлены только по запросу нотариуса, на основании письменного заявления заинтересованного лица в целях защиты его прав и законных интересов. Предоставление такой информации будет на платной основе. 👉🏻Что нужно сделать? 1 сентября 2022 года данный закон вступит в стлу. Сейчас, чтобы знать актуальный поименный список собственников, рекомендуем заказать выписки по своим домам. Заказать сейчас, пока это еще возможно. Сейчас получить сведения о том, кому принадлежит жилье, может любой желающий. Кстати, у нас вы тоже можете заказать такой реестр собственников для своего дома, заходите в услуги группы Вконтакте

Сегодня в 16-00 проводим видеоконференцию для участников конкурса "Лучший совет дома Удмуртской Республики" с подробным разъяснением порядка заполнения конкурсной заявки. Ссылки на участие направлены на электронные почты, указанные при подаче предварительных заявок через сайт конкурса.

🔥Напоминаем, что у нас проходит конкурс «Лучший совет многоквартирного дома в Удмуртской Республике». Получить подробную информацию об условиях участия и подать предварительную заявку на конкурс можно до 15 июля в электронном виде на сайте konkurs.dom-udm.ru. После подачи заявки через сайт вы получите информационное письмо с приложением конкурсной заявки, которые принимаются до 31 июля! Шесть лучших в республике председателей советов домов получат по 50 тыс. рублей, а лучшие советы МКД получат от 100 до 200 тыс. рублей на ремонт и благоустройство своего дома. ❗️Не упустите свой шанс на получение гранта!

​​В Штабе общественной поддержки Удмуртии прошёл 6ой семинар в рамках проекта "Школа председателя совета дома". Александр Евсеев рассказал о системе капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах. Слушатели узнали: - почему мы платим обязательные взносы на капремонт - какие плюсы и минусы открытия специального счета на капремонт - как организовать проведение капремонта в своём доме - как можно потерять специальный счет на капитальный ремонт. Запись семинара доступна для просмотра! Следующее занятие будет проходить 18 июля в 18.00 на Наговицына 9а