Объединение советов домов. ЖКХ Удмуртии
Open in Telegram
Телеграм-канал Объединения советов домов Удмуртии - новости, обсуждения, нововведения, анонсы мероприятий в сфере ЖКХ и управления многоквартирными домами. Сайт: http://dom-udm.ru Группа ВК: https://vk.com/domudm
Show moreThe country is not specifiedReal Estate22 795
353
Subscribers
No data24 hours
No data7 days
No data30 days
Posts Archive
Жителям Ижевска «Просто proЖКХ»
В городе Ижевске стартовал проект «Просто proЖКХ», который реализуется Общественной организацией потребителей услуг ЖКХ «Объединение советов домов Удмуртской Республики» при поддержке Администрации города Ижевска.
Проект предусматривает проведение мероприятий по просвещению жителей в области жилищно-коммунального хозяйства. Специалистами организации будет проведен цикл из пяти лекций, посвященных актуальным вопросам предоставления жилищно-коммунальных услуг. Жилищные активисты получат необходимые знания и актуальную информацию в части взаимодействия с управляющими и ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с ТКО, узнают, как контролировать исполнение ими обязательств, а также множество других сведений, необходимых для собственников и нанимателей жилья.
Записаться на обучающий курс «Просто proЖКХ» можно через регистрационную форму: https://forms.yandex.ru/u/632190aa2e298c97d6658777/
Опубликовано Постановление Администрации города Ижевска о начале отопительного сезона от 7 сентября 2022 года N1792
Repost from Город Ижевск
С 8 сентября многоквартирные дома могут подключиться к системе отопления.
Накануне в Ижевске начался запуск отопления в социальные учреждения - детские сады, школы и больницы.
За первый день к теплу подключены 47 объектов.
При наличии технической возможности и отсутствии задолженности за ранее потребленные ресурсы включить отопление могут и жители многоквартирных домов.
Для этого собственники должны принять соответствующее решение и направить заявку в управляющую компанию. Затем УК передает заявку в ресурсоснабжающую организацию.
Но принимая решение о включении отопления в ближайшее время, жители должны иметь в виду два момента:
- на следующей неделе ожидается потепление, и прекратить подачу тепла в здания уже не получится;
- с 1 сентября плата за отопление будет осуществляться по факту (сколько потребили - столько заплатили, в летние месяцы плата за отопление начисляться не будет).
Repost from Разворотнева о важном
Партия «Единая России определила победителей конкурса «Лучший дом. Лучший двор». Призовые места в номинациях распределились следующим образом.
Лучшая практика работы совета МКД
1 место - Ленинградская область, г. Кириши ул. Восточная, д.4
2 место - Республика Коми, г. Сыктывкар, ул. Советская, д.26
3 место – Ставропольский край, Ставрополь, ул. 50 лет ВЛКСМ, 39/1.
Лучшая практика работы ТСЖ/ЖСК
1 место - Тюменская обл., г. Тюмень ул. Пролетарская 102
2 место – г. Севастополь, проспект Генерала Острякова, д .242 корпус 1
3 место разделили
- Кабардино-Балкарская Республика, г. Нальчик, ул. А.А. Кадырова, д. 24
И
- Мурманская область, город Североморск, улица Северная, дом 24.
Самый дружный дом»
1 место – Приморский край, г. Спасск-Дальний ул. Олега Кошевого, д. №22.
2 место – Смоленская область, г. Смоленск, ул. Рыленкова, д.4Б,
3 место – Рязанская область, Шереметьевская д. 6 к.1
Лучшая практика проведения капитального ремонта
1 место – Самарская область, г. Самара, проспект Карла Маркса, д 17
2 место – Свердловская область, г. Екатеринбург, ул. Академика Шварца, д.10, корп.2
3 место – Костромская область, г. Кострома, площадь Мира, дом 2
Лучший подъезд
1 место - Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, микрорайон Энтузиастов д.4,
2 место - Удмуртская Республика, город Глазов, ул. Советская, д. 39
3 место - Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Ханты-Мансийск, ул. Анны Коньковой, 10
Лучший двор
1 место – г. Нижний Новгород, ул. Чаадаева, д.15
2 место – Республика Татарстан, Апастовский муниципальный район, пгт Апастово, ул. Заводская, д. 21,
3 место:
- Новгородская область, Парфинский район , РП Парфино, улица Карла Маркса, дом 67
👉🏻Устанавливать несанкционированное вмешательство в работу прибора учета (п.81.11 Правил №354) и составлять акт об этом. Чтобы было легко обнаружить вмешательство в работу счетчиков со стороны разного рода «умельцев», лучше всего сразу поставить на них антимагнитные пломбы. За такие нарушения предусмотрена санкция: начисление 10-кратного норматива в течение трех месяцев. Если при этом установить еще и количество фактически проживающих, умножить его на норматив, то получится значительная сумма. В том месяце, когда произошло начисление, этот объем будет исключен из показаний общедомового прибора учета, и получится хороший объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества. По итогам года цифра выровняется за счет того, что большую сумму заплатит недобросовестный потребитель, допустивший несанкционированное вмешательство в работу счетчика.
👉🏻Проверять, в каком состоянии находятся приборы учета и распределители, установлены они или отсутствуют (п.82 Правил №354).
Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (п.82 Правил №354).
👉🏻Выявлять несанкционированное подключение в обход счетчиков.
Проверкой состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, общедомовых и индивидуальных, должна заниматься управляющая организация. Также надо проверять достоверность представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов. Особенно в случаях, когда вызывает подозрения низкий объем потребления в какой-то квартире. Кроме установки магнитов, иголок на лопасти счетчика, может быть и воровство ресурса в обход прибора учета.
⚠️С 1 сентября 2022 года уточняется порядок определения размера платы за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме (ОДН).
Что изменится в Правилах содержания общего имущества?
👉🏻Определен порядок перерасчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества.
Начиная с 2017 года, когда ОДН из разряда коммунальных услуг перешел в состав содержания жилья, имеется 5 способов оплаты за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества. По общему правилу, если собственники не принимают никаких решений на общем собрании, расчет шел по нормативу. Данное значение могло быть меньше или больше фактического потребления, которое определяется как разница между показаниями общедомового счетчика и суммой начислений по всем помещениям в доме. Ранее считалось, что перерасчет делать невозможно из-за отсутствия правил его проведения. Теперь такой порядок появился. Если собственники на общем собрании не решили оплачивать фактическое потребление ежемесячно, то будут раз в год получать перерасчет платы по показаниям счетчика: где-то собственникам придется доплатить, где-то, наоборот, разница будет в пользу потребителей. В Правилах содержания общего имущества появились формулы, по которым управляющие компании и ТСЖ будут делать перерасчеты. Важно отметить, что никаких ограничений при проведении перерасчета в новых формулах не предусмотрено.
Указанные изменения предусмотрены Постановлением Правительства РФ от 03.02.2022 № 92.
Уточнение порядка расчета платы за коммунальные ресурсы в целях содержания общего имущества подталкивает собственников жилья следить за учетом потребления ресурсов в доме и внедрять решения, направленные на сокращение потребления коммунальных ресурсов в целях экономии.
Мы уже писали о способах экономии, которыми могут воспользоваться жилищные активисты для сокращения расходов на общедомовые нужны. Напомним про них.
👉🏻Ежемесячно снимать показания сразу со всех индивидуальных приборов учета. Председатель совета дома может делать это, в один из дней или вечеров обходя квартиры, которые не передали ему показания самостоятельно к установленному сроку. Лучше всего с этой функцией справляется система «умный дом», — когда все приборы учета объединены, и не требуется посещать каждую квартиру, чтобы посмотреть показания приборов. ОДН будет точным, если нет воровства ресурса в каком-то из помещений.
👉🏻Устанавливать количество граждан, временно проживающих в жилом помещении, не имеющем приборов учета (п.56.1 Правил №354) и составлять акты.
Если в квартире, где нет счетчиков, проживает три человека, а зарегистрирован один, то начисление по нормативам производится только на одного. За ресурсы, потребленные на ОДН двумя, платят соседи. Если такие жители не хотят добровольно платить за троих и отказываются ставить приборы учета, то есть возможность призвать их к порядку, составив акт фактического проживания. Его составляет исполнитель коммунальных услуг, а инициировать может совет дома, который заинтересован в нормальном расчете расходов на ОДН. Под актом ставятся подписи исполнителя коммунальных услуг и потребителя, а если потребитель отказывается от подписи, то акт подписывают еще как минимум 2 человека и кто-то из членов совета дома. Такой документ является основанием для начисления платы за ОДН, исходя из количества фактически проживающих, установленного данным актом.
Чтобы было легко обнаружить вмешательство в работу счетчиков со стороны разного рода «умельцев», лучше всего сразу поставить на них антимагнитные пломбы. За такие нарушения предусмотрена санкция: начисление 10-кратного норматива в течение трех месяцев. Если при этом установить еще и количество фактически проживающих, умножить его на норматив, то получится значительная сумма. В том месяце, когда произошло начисление, этот объем будет исключен из показаний общедомового прибора учета, и получится хороший объем коммунального ресурса в целях содержания общего имущества. По итогам года цифра выровняется за счет того, что большую сумму заплатит недобросовестный потребитель, допустивший несанкционированное вмешательство в работу счетчика.
👉🏻Проверять, в каком состоянии находятся приборы учета и распределители, установлены они или отсутствуют (п.82 Правил №354).
Проводить проверки достоверности представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных, общих (квартирных), комнатных приборов учета и распределителей путем сверки их с показаниями соответствующего прибора учета на момент проверки (в случаях, когда снятие показаний таких приборов учета и распределителей осуществляют потребители) (п.82 Правил №354).
👉🏻Выявлять несанкционированное подключение в обход счетчиков.
Проверкой состояния установленных и введенных в эксплуатацию приборов учета, общедомовых и индивидуальных, должна заниматься управляющая организация. Также надо проверять достоверность представленных потребителями сведений о показаниях индивидуальных приборов. Особенно в случаях, когда вызывает подозрения низкий объем потребления в какой-то квартире. Кроме установки магнитов, иголок на лопасти счетчика, может быть и воровство ресурса в обход прибора учета.
🛠Перепланировка. Что важно знать.
Перепланировка квартиры — это отличный способ сделать квартиру более комфортной и уютной. Вот только закон разрешает делать это далеко не всем и не всегда. Давайте разбираться.
Перепланировка - это изменение внутренних помещений жилища без затрагивания инженерных систем. Например, снос стены, новый дверной проем в стене или объединение двух комнат в одну. А вот если вам нужно перенести кухню в другое помещение и провести туда водопровод, то это уже называется переустройство. Есть еще такое понятие как реконструкция помещения. Это когда вы, например, хотите продлить зал за счет объединения с лоджией. И на все эти процедуры необходимо разрешение.
Перепланировку можно делать почти во всех домах. Есть лишь два исключения:
👉🏻Дома, построенные до 70-х годов.
👉🏻Дома, признанные памятниками архитектуры.
Узнать статус своего дома можно на сайте Госреестра.
Кроме того, важно соблюсти необходимый метраж комнат после перепланировки. Например, в однушке гостиная должна быть не меньше 14 квадратных метров, а кухня — не менее 5 квадратных метров. В двухкомнатных и трехкомнатных добавляются еще и требования к спальне (не менее 8 квадратных метров на одного человека) и жилой комнате (ширина должна быть больше 2,5 метров).
❓Что разрешено делать при перепланировке:
- Новые перегородки.
- Арки и проемы в стенах.
- Расширение санузла, кухни или коридора.
- Остекление балконов.
- Замена пола.
- Смена дверей.
- Замена трубопровода и электросетей.
- Переустановка сантехники и т. д.
❓Что запрещено делать:
- Сносить несущие стены.
- Делать проемы и арки в несущих стенах.
- Устанавливать батареи на лоджии.
- Увеличивать балкон за счет площади комнаты.
- Скрывать в стенах стояки на воду или газ.
- Делать теплый пол и подключать его к общей системе отопления.
- Объединять туалет с жилым помещением или переносить его в другие комнаты.
- Объединять комнату с кухней в однушке, если она газифицирована.
- Демонтировать или уменьшать вентиляционные короба.
❓Как согласовать перепланировку и сделать ее законной:
- Разработать дизайн проект перепланировки.
- Заплатить госпошлину.
- Заказать техническую документацию на квартиру.
- Согласовать перепланировку. (В администрации города, МФЦ, или на портале Госуслуги).
❗По окончании ремонта вам потребуется:
По окончании ремонта вам обязательно нужно будет пригласить домой жилищную комиссию. Ее члены проверят, соответствуют ли сделанные работы изначальному проекту, и если все будет в порядке, они подпишут Акт о выполненной перепланировке. На основании этого документа в горадминистрации вам выдадут решение о том, что все было сделано законно. Его нужно будет отнести в БТИ и Технадзор, где вам вручат новый технический паспорт на квартиру.
Чтобы окончательно узаконить перепланировку, вам нужно будет написать соответствующее заявление в администрацию города. К нему приложите выданный в БТИ Акт, копию своего паспорта, решение администрации о законности ремонта и новый техпаспорт. Разрешение на ввод в эксплуатацию вам выдадут примерно через месяц.
После этого вам останется лишь обновить сведения о своем жилище в Росреестре. Для этого подайте в отделение Росреестра или в МФЦ следующие документы:
- Пакет документов, который вы собирали для перепланировки.
- техдокументы на квартиру.
- разрешение на ввод в эксплуатацию.
- чек об оплате госпошлины.
- само заявление.
Информация о вашей квартире обновится в течение недели. Вам выдадут выписку из ЕГРН и новый план квартиры.
Поздравляем, теперь ваша перепланировка полностью законна!
❓Правомерно ли отключение газа всему стояку, если кто-то из жильцов не явился на проверку?
Постановлением Правительства РФ от 14.05.2013 № 410 утверждены Правила пользования газом в части обеспечения безопасности при использовании и содержании внутридомового и внутриквартирного газового оборудования при предоставлении коммунальной услуги по газоснабжению.
Правилами определено, что приостановка подачи газа потребителям законна при условии, что специализированная служба, ответственная за обслуживание газового оборудования, соблюла установленный порядок уведомлений, либо возникла угроза жизни и здоровью жителей многоквартирного дома.
Сроки и периодичность работ по обслуживанию газового оборудования предусмотрены договором с потребителем. Специализированная организация составляет годовые, квартальные и месячные графики работ, в которых определяет конкретные дату и время их выполнения в отдельно взятом доме. Информацию о предстоящей проверке оборудования публикуют в СМИ, размещают в сети Интернет и на стендах вблизи соответствующего многоквартирного дома.
Когда житель дома не допустил представителей газовой службы в свою квартиру, эта организация вправе отключить ему газ только после того, как последовательно уведомит его о времени проведения обслуживания газового оборудования, дважды предложит согласовать удобное время, и дважды предупредит об отключении. Все уведомления и извещения должны быть направлены способом, который предусмотрен непосредственно в договоре с потребителем. Если же такового в договоре не предусмотрено – почтой, по телефону или иным образом, позволяющим доказать впоследствии, что заказчик это уведомление получил.
Однако если по показаниям приборов газовики в первую же проверку обнаружат утечку газа и угрозу аварии, а в какую-то из квартир им попасть не удалось, по требованиям правил они обязаны отключить газ в стояке. О недопуске в квартиру 2 раза и более, отключении и включении газа составляются акты в 2 экземплярах, которые подписывают заказчик и исполнитель, а в случае отсутствия заказчика – исполнитель и 2 незаинтересованных лица.
Определены победители регионального этапа федерального конкурса «Лучший дом. Лучший двор» в Удмуртской Республике. Теперь за них могут проголосовать жители, чтобы определить финалистов на федеральном уровне.
В номинации «Самый дружный дом» 1 место занял дом №278 на улице К. Маркса в Ижевске, председатель совета дома – Фомина Елена Петровна. На 2 месте – дом №21 на улице Гагарина в Ижевске, председатель совета Торхова Елена Александровна. И 3 место присуждено дому №35 из микрорайона «Западный» в Игринском районе, п. Игра, председатель совета Лекомцева Надежда Александровна.
Победители номинации «Лучшая практика работы совета дома»:
1 место: г.Глазов, ул. Ленина, д.4, Богданова Татьяна Владимировна.
2 место: г. Ижевск, ул. 30 лет Победы, д. 8, Шмыкова Ольга Викторовна.
3 место: г. Ижевск, ул. И.Закирова, д.1, Железнякова Наталья Николаевна.
Победители номинации «Лучшая практика работы ТСЖ/ЖСК»:
1 место: г. Ижевск, ТСЖ «Удмуртская 155», д.155, Вершинина Марина Васильевна.
2 место: Сарапул, ТСЖ «Фурманова 1», Новикова Светлана Леонидовна.
Победители номинации «Лучшая практика проведения капитального ремонта»:
1 место: г.Ижевск, улица Пушкинская, д.124, Толстых Людмила Петровна. 2 место: г. Ижевск, ул. им. Татьяны Барамзиной, д.3, Кирпичникова Ксения Александровна. 3 место: г. Можга, проезд Чебершурский, д.6, Решетникова Светлана Юрьевна.
В номинации «Лучший двор» победителями стали: 1 место: Завьяловский р-он, село Вараксино, д.22. 2 место: г. Ижевск, ул. Молодежная, д.59. 3 место: г. Ижевск, ул. Родниковая, д.62.
В номинации «Лучший подъезд» в число победителей вошли два дома из Глазова – дом №39 по ул. Советской (1 место) и дом №9, проезд Монтажников (2 место).
В настоящее время победители региональных этапов конкурса выходят на финальный этап. Федеральное жюри и люди, голосующие на сайте moydom.er.ru, выберут лучших из них.
Народное голосование продлится до 4 сентября 2022 года.
Выбрать можно не более одной заявки в каждой номинации. Для участия в голосовании необходимо зарегистрироваться на сайте.
Repost from Разворотнева о важном
Началось народное голосование за проекты, поданные на конкурс Партии #ЕдинаяРоссия Лучший дом. Лучший двор .
Напомню, что конкурс проходит по 6 номинациям:
◦ Лучший совет МКД
◦ Лучшее ТСЖ (ЖСК)
◦ Самый дружный дом
◦ Лучшая практика капремонта
◦ Лучший двор
◦ Лучший подъезд
По каждой номинации в рамках региональных этапов отобрали трех победителей. Теперь из них предстоит выбрать лучших на федеральном уровне. Отбирать будет федеральное жюри и люди, голосующие на сайте moydom.er.ru. Проголосовать можно до 4 сентября, выбрав не более одной заявки в каждой номинации. Единственное условие - для участия в голосовании необходимо зарегистрироваться на сайте.
Публикуем список финалистов Республиканского смотр-конкурса "Лучший совет многоквартирного дома Удмуртской Республики".
Финалисты конкурса участвуют в конкурсном отборе и претендуют на получение главных призов
На Республиканском форуме жилищных активистов подвели промежуточные итоги конкурса "Лучший совет многоквартирного дома Удмуртской Республики" и вручили благодарности финалистам конкурса.
Список всех финалистов, которые претендуют на главные призы конкурса, обязательно опубликуем, а пока хотим поделиться с вами роликом о проведении конкурса, который был показан на Форуме.
Repost from Разворотнева о важном
Сегодня завершается подача заявок на конкурс «Лучший дом. Лучший двор», который проходит в рамках проекта партии «Единая Россия» «Жители МКД». Заявки принимаются через сайт moydom.er.ru до 23.00 по московскому времени.
Радует, что, несмотря на летнее время, интерес к конкурсу велик. Мне, как председателю жюри конкурса, моим коллегам предстоит большая и непростая работа по отбору лучших.
На Республиканском форуме жилищных активистов примет участие Качкаев Павел Рюрикович - Первый заместитель председателя Комиссии по строительству и ЖКХ Государственной Думы РФ. Он расскажет о законодательных новеллах, которые приняты и готовятся к принятию в Жилищный кодекс РФ и другие нормативные акты!
Напомним, что Республиканский форум жилищных активистов состоится 16 августа 2022 года в Удмуртской Филармонии, г. Ижевск, ул. Пушкинская 245. Начало форума с 18-00, выставка достижений, товаров и услуг в сфере ЖКХ с 17-00. Предварительная регистрация по ссылке https://forms.yandex.ru/u/62ecb17abc6e3b14b37df319/
К заявлению прилагается план-схема участка, а также протокол общего собрания собственников.
В Комиссию входят представители Администрации города, ресурсоснабжающих и сетевых организаций, депутаты Городской думы. Они рассмотрят документы и вынесут решение. Основанием для отказа может стать, например, тот факт, что по участку проходят коммунальные сети.
Срок разрешения для размещения гостевой стоянки на муниципальном земельном участке или его части будет указан в документах. Если у городской Администрации в дальнейшем появится необходимость распорядиться этим участком для нужд города, разрешение действовать прекратит.
Полезно знать
Размещение гостевой стоянки возможно на основании Постановления Правительства РФ №1300 от 3 декабря 2014 года. В нем определен перечень видов объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов».
Порядок и условия размещения объектов закреплен в постановлении Правительства УР от 24 августа 2015 г. №417 «О порядке и условиях размещения объектов, размещение которых может осуществляться на землях или земельных участках, находящихся в муниципальной или государственной собственности, без предоставления земельных участков и установления сервитутов, публичного сервитута». Этот документ определяет, кто может выступать в роли заявителя, какие данные должны быть указаны в заявлении, какие документы прилагаются к заявлению, и прочее.
Автостоянка для гостей
Жители Ижевска теперь могут устраивать гостевые стоянки около своих многоквартирных домов. Если рядом есть подходящий муниципальный участок.
Соответствующие изменения внесены в июне 2022 года в Правила благоустройства города Ижевска. Определено, как получить разрешение не только на гостевую стоянку, но и на другой вид благоустройства около дома.
С 1 июля 2022 года в Ижевске снова взимаются штрафы за парковку на газонах. Что нужно сделать жителям, чтобы на законных основаниях использовать прилегающие к домам участки для «гостевых стоянок», разъясняет Александр Евсеев, председатель Объединения советов домов Удмуртской Республики, член Общественной палаты России.
Для справки
Гостевыми стоянками будут считаться «открытые площадки, предназначенные для размещения легковых автомобилей посетителей жилых зон». Они не предусматривают ограждений и шлагбаумов.
Участок, передающийся под стоянку, запрещено использовать, не обеспечив твердого покрытия (асфальт, брусчатка, щебень, асфальтовая крошка и прочее). Недопустимо, чтобы он становился источником загрязнения городского пространства.
Что нужно сделать
Сначала создается инициативная группа из жилищных активистов, членов совета дома. Они определяют, где устроить стоянку, как оплачивать грядущие работы, кто выступит в качестве уполномоченного лица, которое обратится в муниципалитет за разрешением и оформлением документации.
Какой земельный участок?
Если около дома есть подходящий для гостевой автостоянки муниципальный земельный участок, необходимо уточнить его площадь, статус и границы, убедиться, что он свободен от прав третьих лиц. В этом поможет Главное управление архитектуры и градостроительства Администрации города Ижевска. Кстати, для гостевой стоянки может быть выделен как весь участок, так и его часть, причем не обязательно в границах межевания, установленных на текущий момент.
Следует также сделать запрос в ресурсоснабжающие организации, нет ли ограничений для размещения парковки на этом участке. На нем не должно быть объектов коммунальной инфраструктуры.
Кто платит?
Обустройство, содержание и обслуживание стоянки, включая ее ремонт и очистку от снега, потребуют расходов. Об их совместном несении необходимо договориться заранее с потенциальными пользователями парковки.
Также в финансировании могут участвовать заявитель, собственники помещений, автовладельцы, которые будут размещать свой транспорт на стоянке.
Требования к видам благоустройства площадок под стоянку отнесены на усмотрение Администрации города Ижевска. Эти работы должны проводиться за счет управляющих компаний или собственников.
Решать коллективно
Решение организовать гостевую стоянку на прилегающей муниципальной земле должно быть принято жителями многоквартирного дома на общем собрании собственников.
В протоколе общего собрания нужно документально оформить следующие решения:
- определить уполномоченное лицо из числа собственников или же представителей управляющей компании (ТСЖ), которое обратится в Комиссию по землепользованию и застройке Ижевска;
- определить источники финансирования по проведению благоустройства гостевой стоянки;
- определить способ выполнения и финансирования работ и услуг по содержанию стоянки (силами автовладельцев, за счет целевых взносов собственников жилья, за счет ТОС и так далее). Под содержанием подразумевается ремонт покрытия, очистка от снега и мусора и другие работы.
Решение общего собрания по данным вопросам принимается простым большинством голосов (более 50% голосов от принявших участие в общем собрании собственников).
Ответственными за благоустройство и содержание гостевых стоянок являются лица, получившие разрешение на размещение указанных объектов.
Обратиться в Комиссию
После того как получены ответы на вопросы, касающиеся статуса участка и финансирования работ, проведено собрание собственников, уполномоченное лицо направляет в Комиссию по землепользованию и застройке Администрации города Ижевска заявление о размещении объекта благоустройства «гостевая стоянка».
🔥Республиканский форум жилищных активистов.
👉🏻16 августа 2022 года в Удмуртской Филармонии по адресу г. Ижевск, ул. Пушкинская, д.245 пройдёт Республиканский форум жилищных активистов. Начало мероприятия в 18.00, регистрация с 17.30.
👉🏻В рамках форума будет организована выставка достижений в сфере ЖКХ, товаров, работ и услуг в сфере ЖКХ, которая начнет свою работу с 17-00.
👉🏻Форум проводится по инициативе партии "Единая Россия" в рамках проекта "Жители МКД".
Для участия в форуме приглашаются жилищные активисты - председатели и члены советов многоквартирных домов, председатели и члены правлений ТСЖ, ЖСК, представители управляющих компаний со всех городов и районов Удмуртии.
👇🏻Пройти предварительную регистрацию вы можете пройдя по ссылке https://forms.yandex.ru/u/62ecb17abc6e3b14b37df319/
