Надо брать | Москва 🏠

В КАКОЙ РЕГИОН ЮГА СТОИТ ЗАХОДИТЬ СЕЙЧАС? Мы получили так много заявок на Алтай, что решили посвятить ему отдельный вебинар, поэтому в эту пятницу 11.09 в 18:00 с Екатериной Шмидт, обсудим: 🏖 как закончился сезон в курортной недвижимости? 📈 какие локации сейчас показывают потенциал и что будет происходить в следующем году: Крым, Анапа, Геленджик, Новороссийск ➡️ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ⬅️ ➡️ Недвижимость Москвы здесь ➡️ Недвижимость Юга здесь ➡️ Мы в MAX

КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ МЕЖДУ МОСКВОЙ И ПРИРОДОЙ 3Е квартира 53,3 м² в бизнес-классе в Красногорске

Здесь продумано самое важное для повседневной жизни: рядом школы и детские сады, МЦД, магазины, кафе и аптеки. А для прогулок и отдыха буквально под рукой Опалиховский лесопарк и Изумрудные холмы

До станции Павшино около 10 минут на транспорте, до МКАД примерно 15 минут Получается очень приятный баланс: городская инфраструктура рядом, Москва доступна, а природа не заканчивается за окном соседнего дома ➡️Напишите нам, подберем программу покупки для вас

ПЕРВАЯ КВАРТИРА ДЛЯ СЕМЬИ РЯДОМ С МОСКВОЙ Современной семье хочется получить всё сразу: просторную квартиру, школы и сады рядом, магазины и кафе под рукой, природу для прогулок и при этом быстро добираться до Москвы ➡️ Всё сошлось в одном проекте: рядом школы, детские сады, МЦД, магазины, кафе и аптеки. Для прогулок и отдыха есть Опалиховский лесопарк и Изумрудные холмы 📌 До станции Павшино около 10 минут на транспорте, до МКАД около 15 минут Для семьи, которая хочет получить простор, инфраструктуру и природу без отказа от близости к Москве Ставьте реакцию покажем лоты и возможности покупки в этом проекте ⤵️

*МЦД (Московские центральные диаметры) — это система наземного железнодорожного транспорта, которая связывает Москву с ближайшими городами Московской области

Почему мы бы сейчас рассмотрели Красногорск?

Красногорск вошёл в ТОП-5 городов Подмосковья по росту цен на первичное жильё: за год стоимость м² выросла на 6% и достигла 234 тыс. ₽

Район продолжает меняться: 🔘 развиваются парки и общественные пространства 🔘 появляется новая социальная инфраструктура 🔘 улучшается транспортная доступность 🔘 активно развивается современная жилая среда

Красногорск привлекает тех, кто хочет жить

рядом с Москвой, но получать больше пространства и более спокойный ритм жизни

➡️ Для инвестора здесь интересно то, что район развивается, спрос сохраняется, а недвижимость остаётся востребованной и для жизни, и для аренды Рассмотрели бы квартиру в Красногорске? 👍🏻 — да 🤔 — надо подумать

🔥 Юго-запад Москвы, ставка 8,9% без удорожания 📍 5 минут пешком до метро «Калужская» 🔘Обручевский район — одна из самых комфортных локаций юго-запада Москвы 🔘рядом крупные образовательные и научные кластеры 🔘высокий спрос со стороны топ-менеджеров и специалистов на аренду Плюс есть гибкие варианты покупки от ПВ 20%, условия можно подобрать под вашу финансовую стратегию

Здесь интересно сразу несколько сценариев: аренда + сохранение капитала + потенциальный рост стоимости объекта

➡️ Если хотите посмотреть планировки и все варианты условий, напишите нам

МЫ ОТКРЫВАЕМ НОВОЕ НАПРАВЛЕНИЕ! 🥳 И это… АЛТАЙ Подписчикам нашего закрытого тг-канала, уже известно об этом Уже в пятницу на вебинаре 11 сентября в 18:00 мы анонсируем старт на АЛТАЕ с эксклюзивными условиями и планировками (только для зрителей вебинара!). А также подведём итоги летнего сезона на юге, и узнаем недвижимость какого региона покупать сейчас выгоднее всего ⚡️ ССЫЛКА НА РЕГИСТРАЦИЮ ⚡️ ➡️ Недвижимость Москвы здесь ➡️ Недвижимость Юга здесь ➡️ Мы в MAX

ЖК, где всё необходимое в 15 минутах Юго-запад Москвы, Обручевский район — до метро «Воронцовская» и «Калужская» около 5 минут пешком, до центра — порядка 30 минут, до МКАД — около 15 минут

🔘 панорамные окна и потолки до 7 метров 🔘 возможность установить дровяной камин 🔘 пентхаусы и резиденции 🔘 гранд-лобби с кофейней 🔘 приватный парк и цветущий сад 🔘 клабхаус с бизнес-лаунжем, кинотеатром и кулинарной студией

И при этом рядом много зелени: всего около 20 минут пешком до усадьбы Воронцово с прудами, аллеями и китайским садом. В пределах 5–10 км: крупные природные зоны и Воробьёвы горы Идеальное сочетание: метро в пешей доступности + зелёное окружение + необычные форматы жилья Если хотите посмотреть актуальные лоты и узнать условия покупки, ставьте реакцию ⤵️

ЖК, где всё необходимое в 15 минутах Мы уже рассказывали, как район Коммунарки превращается в новый кластер Москвы: с образованием, рабочими местами, спортом и культурой, теперь о ЖК, на который стоит обратить внимание

🔘 панорамные окна и потолки до 7 метров 🔘 10 минут пешком до метро 🔘 возможность установить дровяной камин 🔘 пентхаусы и резиденции 🔘 гранд-лобби с кофейней 🔘 приватный парк и цветущий сад 🔘 клабхаус с бизнес-лаунжем, кинотеатром и кулинарной студией

И всё это в районе, который только набирает масштаб и становится новой точкой притяжения Для нас здесь особенно интересно сочетание: перспективный район + необычные форматы квартир + уровень проекта Если хотите купить в Коммунарке для жизни или инвестиции, напишите нам, покажем самые интересные варианты

🏙 Коммунарка — Москва, которая растёт прямо сейчас

Выбирая район для покупки недвижимости, смотрите не только на то, что есть сегодня, но и на то, каким район станет через несколько лет

Таким перспективным районом сейчас становится Коммунарка. На 132 га создаётся 1,2 млн м² недвижимости и около 10 000 рабочих мест: 🔘 суперколледж на 16 000 студентов 🎓, кампус «СТАНКИН» на 11 500 студентов 🔘 крупнейший межмузейный депозитарно-выставочный комплекс 🔘 большой спортивный кластер с бассейном, катком и скалодромом

Для недвижимости это важно, ведь чем больше точек притяжения и рабочих мест, тем интереснее район становится для будущих жителей и арендаторов

Сегодня в Коммунарке и ее окрестностях открыты 10 станций метро — больше, чем в любом другом районе города. Строят еще три станции Троицкой линии: «Сосенки», «Ракитки» и «Десну», открыть их планируется в 2029 году

В Коммунарке активно строят и новые дороги. Уже ввели трассу, которая соединила Коммунарку с Южным Бутовом и Щербинкой. Завершаетсся строительство дублера МКАД — это магистраль Солнцево — Бутово — Варшавское шоссе

Поэтому если вы давно хотели купить недвижимость в Москве, но не хотите переплачивать за готовую локацию, то Коммунарку точно стоит рассмотреть Хотите расскажем на какой ЖК в этом районе стоит обратить внимание? Ставьте реакцию ниже ⤵️

🔥 2-евро в бизнес-классе рядом Рубелевкой 38,85 м² // черновая отделка // ключи III кв. 2029 Доступная семейная ипотека с платежом 61 тыс., подробности на 2 карточке Рассрочка: Первый взнос — 5 547 780 руб. Далее — 150 000 руб. / мес. на 2 года 🔘 Лес, пруд и набережная рядом 🔘 Бассейн, теннис, падел, сквош и другая спортивная инфраструктура 🔘 Свои школа и детские сады 🔘 10 минут до метро на авто, около 30 минут до центра Москвы по М1 ➡️ Если хотите зайти сейчас на выгодных условиях или рассмотреть другие варианты покупки, напишите нам

Квартира рядом с Рублевкой 😍 Есть локации, где вы покупаете не просто квартиру, а будущий уровень жизни и капитализацию

Загородный город для жизни: лес, большая территория, собственная школа на 1 250 мест, детские сады, спортивный кластер с бассейном, теннисом, паделом и маршрутами для прогулок и спорта

➡️Очень сильная транспортная составляющая: около 2 минут до Минского шоссе и 20 минут до Москва-Сити по данным проекта ✅ Для тех, кто не может определиться жить на даче или в городе, есть дома с патио, с атмосферой загородной жизни Для кого? 🔘 Для комфортной жизни семьи 🔘 Для инвесторов — понятная история сохранения и роста капитала

Сейчас есть интересные лоты, в том числе на ранних этапах строительства. Сроки сдачи ближайших корпусов:

с 2028 года

Хотите, чтобы мы выложили актуальные лоты в этом проекте и показали, что сейчас действительно стоит покупать? Поставьте 🔥

С Днём знаний! 🥳📚

Пусть всем, кто грызет гранит науки, этот учебный год принесёт новые открытия, верных друзей и большие мечты

Мы, родители, в это время можем подумать ещё об одном важном подарке на будущее — собственной квартире для ребёнка Пока дети растут, недвижимость тоже будет расти в цене. Сдавайте квартиру в аренду, пока ребенок маленький, а потом передайте ему уже готовый актив

⚡️ Возможные изменения условий ожидаются уже с 1 октября

❗️Осталось всего 30 дней, чтобы успеть подобрать объект и зафиксировать выгодные условия❗️

Не откладывайте решение на потом. Возможно, лучшая инвестиция в будущее ребёнка — квартира, которую вы купите сегодня

➡️ Если задумались о покупке, напишите нам, разберём варианты под ваш бюджет

Квартира рядом с Физтех-школой — это уже инвестиция

В Одинцовском районе строится школа на 1 250 мест, а её стратегический партнёр: Фонд развития Физтех-школ

Школа создаётся по принципам «Системы Физтеха»: сильная научная база, современные образовательные подходы и подготовка талантливых детей А к заселению первых жителей, ориентировочно с 2028 года, социальную инфраструктуру планируют уже запустить И это ещё не всё: ✅ 2 детских сада на 350 и 255 мест ✅ многофункциональный Дворец спорта с бассейном ✅ полноценная инфраструктура для семей Почему стоит обратить внимание на этот район? Сильная школа + детские сады + спорт + загородная среда = растущая привлекательность района для семей ➡️ У квартир здесь появляется дополнительный фактор для роста стоимости и спроса на аренду в будущем

🔥 БОЛЬШАЯ СТУДИЯ В РАМЕНКАХ С АРЕНДНЫМ ДОХОДОМ ДО 100 000 ₽

📍 Раменки — один из самых востребованных и зелёных районов Москвы, с высоким спросом на аренду

💰 потенциальная аренда 90–100 тыс. ₽/мес. 📍 10-15 минут пешком до метро «Мичуринский проспект» ✅ малоэтажный корпус всего на 209 квартир ✅ отапливаемый подземный паркинг Квартира без отделки, юридически чистая, у застройщика таких предложений уже нет ➡️ Хороший вариант, если хотите сохранить капитал в ликвидной локации Москвы и получать доход от аренды. Напишите нам «ЛЕВЕЛ», чтобы узнать подробности

🔥 Инвестиционная квартира в Москве в 10 минутах от метро Павелецкая Сейчас это одна из самых низких цен в Даниловском районе Рассрочка, через 15 месяцев переход на ипотеку 📈 Рост к ключам минимум 45% Почему интересно для перепродажи? 📍 10 минут пешком до метро Павелецкая, что повышает спрос на аренду 📍 до Садового кольца и ТТК — 10 минут, до центра — 15 минут, до Москва-Сити — 20 минут 📍 Рядом школы, детские сады, вузы и колледжи, что создает ещё большую инвестиционную привлекательность

Аренда студии от 80 тыс. /мес. Аренда 2евро от 120 тыс. / мес.

🔘 бизнес-класс, панорамные окна, потолки 3 м, умный дом и лобби с потолками 8,2 м 😍 🔘 виды на Москву-реку и центр с верхних этажей ➡️ Напишите нам, чтобы узнать подробности и забронировать лот

Квартира для семьи в экологичном районе, рядом лучшие школы Москвы 😍

Хотите жить в хорошем районе, и при этом понимать, что ваша квартира — это капитал на будущее, которая будет расти в цене

📍 10 минут пешком до метро Кунцевская 🔑 Передача ключей: II квартал 2028 года Рядом школы из топ-300 Москвы, ведущие вузы и сразу несколько крупных зелёных зон: Суворовский парк, Крылатские холмы, Москворецкий парк и природный заказник «Долина реки Сетунь» Можно выбрать стратегию: 🔘 жить самим и сохранить актив в сильной локации 🔘 сдавать в аренду 🔘 продать позже, когда вырастет стоимость ➡️ Напишите нам, проведем бесплатную консультацию и подберем идеальный вариант для вас

Рассрочка на 2 года, новая ветка метро к 2032 году Квартира Виктории Соболевой здесь стоит уже 23,3 млн ₽, рост на 7,3 млн. за 1,5 года

Рассрочка: ПВ: 4,5 млн ₽ Платёж: 160 000 ₽/мес. на 2 года

📍 Можайский район, рядом парк Долина реки Сетунь и Троекуровский лес ❗️В перспективе 2031–2032 годов планируется продление Филёвской линии метро, новая станция «Верейская» рядом с ЖК, оидаются новые проекты и инфраструктура

Распроданность 33%, что говорит о том, проект сейчас хорошо покупают и есть возможность не успеть зайти в проект с такими ценами, ведь ЖК будет востребован после сдачи и после открытия метро

➡️ Напишите нам, чтобы узнать подробности и получить бесплатную консультацию