СтройГрадЭксперт

Open in Telegram

Канал учебного центра АНО "Образовательные системы и проекты": www.stroy-esp.ru Всё о градостроительной деятельности: важные новости, комментарии законодательства от экспертов учебного центра Анонсы учебных программ

Russia355 786The category is not specified

729

Subscribers

No data24 hours

+37 days

-230 days

202

Post views

~ 6424 hours

~ 7148 hours

27.71%

Engagement rate

No data

Posts per day

Ads index

beta

Posts Archive

729

🎓 Уважаемые коллеги, приглашаем вас на ДЕВЯТЫЙ НАБОР профессиональной переподготовки: «Градостроительная деятельность и пространственное развитие территорий в Российской Федерации» Этот курс предназначен для руководителей и специалистов органов исполнительной власти и органов местного самоуправления в сфере земельно - имущественных, градостроительных отношений, руководителей и специалистов отделов стратегического планирования, разработчиков градостроительной документации, девелоперов, специалистов строительных организаций, кадастровых инженеров, юристов. 📆 Дата проведения: 24.10.2026 по 24.04.2027 в онлайн-формате - 132 часа 📝 Цель программы профессиональной переподготовки — анализ градостроительного потенциала земельных участков и оценка целесообразности реализации различных проектов. Вы научитесь: 📍 готовить предложения по стратегическому развитию выбранной территории и оптимизации ее пространственной структуры; 📍 практическим инструментам анализа градостроительного потенциала земельных участков и оценке целесообразности реализации проектов КРТ; 📍 вносить предложения и обосновывать решения по размещению объектов различного функционального назначения; 📍 разрабатывать оптимальные проектные решения или изменять функциональное зонирование, градостроительные регламенты и иные градостроительные условия; 📍 учитывать правовой режим участка, необходимые затраты: как финансовые, так и временные — для достижения целевых градостроительных характеристик; 📍 вносить градостроительные предложения (концепции) в документы стратегического планирования развития территории для реализации региональных краткосрочных планов и среднесрочных программ. При поддержке экспертов Учебного центра вы подготовите проект развития территории с обоснованием размещения объектов капитального строительства в границах территории, выбором организационно-правовой схемы и укрупненным расчетом необходимых затрат на реализацию проекта. Посмотреть подробную программу и зарегистрироваться можно по ссылке, а также по телефону +7 (812) 983-25-10 или через электронную почту info@stroy-esp.ru.

729

Уважаемые коллеги, предлагаем вашему вниманию план обучения нашего учебного центра на сентябрь: 1️⃣ Курс К-1.179. Градостроительная деятельность в муниципальном образовании. Выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Правоприменительная практика в 2026 году 🗓 Дата: 11 - 12.09.2026 - Онлайн - 8 академ. часов по 4 академ. часа в день. 📖 В программе обучения: правовые аспекты получения разрешений на строительство и ввода объектов в эксплуатацию, а также разбор актуальной правоприменительной практики 📍Стоимость: 12 600 руб. 2️⃣ Курс К-1.220. Линейные объекты. Градостроительные и земельные правоотношения: землепользование, градостроительная документация, разрешение на строительство 🗓 Дата: 14 - 23.09.2026 - Онлайн/Очная - 40 академ. часов по 4-6 академ. часов в день с 09:00 МСК. 📖 В рамках обучения будут рассмотрены: актуальные аспекты предоставления, формирования и использования земельных участков для размещения, строительства линейных объектов. Особое внимание будет уделено изменениям в Земельном и Градостроительном кодексах РФ, практике подготовки ППТ и ПМТ, вопросам установления охранных зон, а также процедурам изъятия земель для государственных нужд и другие вопросы. 📍Стоимость: 54 620 руб. 3️⃣ Курс. К-1.138. Актуальные вопросы кадастрового учета земельных участков. Установление зон с особыми условиями использования территории 🗓 Дата: 17 -18.09.2026 - Онлайн/Очно-заочная - 8 академ. часов с 09:00МСК 📖 В программе обучения: особенности государственного кадастрового учета и регистрации прав на земельные участки, выполнение кадастровых работ при отсутствии сведений о границах, а также способы образования участков. Эксперты разберут исправление реестровых и технических ошибок в ЕГРН, вопросы планирования, организации, мониторинга и контроля кадастровой деятельности, а также темы, связанные с зонами с особыми условиями использования территорий. 📍Стоимость: 14 800 руб. 4️⃣ Курс К-1.130. Актуальные изменения законодательства о градостроительной деятельности 2025 - 2026 гг и практические вопросы их применения 🗓 Дата: 22 -23.09.2026 - Онлайн/Очно-заочная - 9 академ. часов по 4,5 академ. часа в день с 09:00 МСК. 📖 Аннотация: обзор, комментарии и практика применения к изменениям в градостроительном и смежном законодательстве, вступившим в силу в конце 2025 года и в 2026 году, а также практика применения указанных изменений. Все изменения обсуждаются с конкретными примерами и рекомендациями. Также на курсе обсуждаются планируемые тенденции и изменения законодательства, которые на дату проведения курса еще не вступили в силу, или еще только обсуждаются 📍Стоимость: 12 600 руб. 5️⃣ Курс К-1.141. Комплексное развитие территории как элемент градостроительной деятельности – подробный анализ механизмов, процедур и примеров. Районы-кварталы: проблемные правовые вопросы состава и содержания проектов планировки и проектов межевания территории 🗓 Дата: 24 -25.09.2026 - Онлайн - 16 академ. часов с 09:00 МСК. 📖 Программа: В первый день обучения подробно рассмотрены правовые вопросы состава и содержания проектов планировки и проектов межевания. Никаких линейных объектов! Второй день посвящён комплексному развитию территории как самостоятельному элементу градостроительной деятельности: разновидности, процедуры, мероприятия по реализации комплексного развития территории – подробный анализ с примерами. 📍Стоимость: 32 800 руб. 6️⃣ Курс К-1.137. Правовое регулирование земельных и градостроительных отношений в 2025-2026гг: практика применения, судебная практика 🗓 Дата: 28.09 - 5.10.2026 - Онлайн/Очная - 32 академ. часов по 4-8 академ. часа в день с 09:00 МСК. 📖 Программа курса охватывает: междисциплинарные аспекты градостроительного и земельного права. Основное внимание уделено правовому регулированию земельного участка как ключевого объекта недвижимости. 📍Стоимость: 48 600 руб. Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

🎓 Уважаемые коллеги, приглашаем вас на семинар "Регулирование строительства в водоохранных зонах и зонах затопления, подтопления" Этот курс предназначен для государственных и муниципальных служащих органов государственной власти и органов местного самоуправления по градостроительным и земельно-имущественным отношениям, юрисконсультов, застройщиков, кадастровых инженеров и генпланистов. 📆 Дата проведения: 5 сентября 2026 года в онлайн-формате на образовательной платформе МТС Линк с 10:00 МСК. 👩‍🏫 Преподаватель: начальник отдела государственной экологической экспертизы и разрешительной деятельности Северо-Западного Управления Росприроднадзора РФ. 📝 Во время обучения подробно рассматриваются следующие вопросы: 1. Разъяснения изменений Водного кодекса РФ, в части регулирования хозяйственной деятельности в зонах затопления и подтопления (Федеральный закон от 04.08.2026 № 301-ФЗ"О внесении изменений в статьи 24 и 67-1 Водного кодекса Российской Федерации и статью 3 Федерального закона "О безопасности гидротехнических сооружений"); 2. Правовой режим водоохранных зон, прибрежных защитных полос, береговых полос, ограничения, устанавливаемые в ЗОУИТ; 3. Правовой режим зон затопления, подтопления, ограничения в ЗОУИТ; 4. Особенности согласования размещения объектов капитального строительства в водоохранных зонах, зонах затопления, подтопления. Требования к таким объектам. 5. Судебная практика по разрешению споров, возникающих из соответствующих правоотношений. 💰Стоимость обучения одного специалиста: органы власти, ОМСУ, бюджетные организации – 3 500 руб.; коммерческие организации – 5 000 руб. Заявку можно подать по ссылке, а также по телефону +7 (812) 983-25-10 или через электронную почту info@stroy-esp.ru. Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

Уважаемые коллеги, с Днём строителя!👷‍♂️ Ваша профессия – одна из самых значимых и уважаемых. Именно благодаря вашему мастерству и ответственности возводятся жилые кварталы, социальные объекты и промышленные комплексы, формирующие облик наших городов. Этот праздник по праву принадлежит каждому, кто причастен к строительству – от проектировщиков до рабочих специальностей. Ваш повседневный труд – это вклад в развитие экономики и повышение качества жизни людей. Крепкого здоровья, профессиональной энергии и успешной реализации всех проектов. С уважением и признательностью за вашу работу.🏗 Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

Поздравляем с Днём России!🇷🇺 12 июня — день, когда мы вспоминаем, что нас объединяет не просто территория, а общая история, общие ценности и общий путь. Пусть наша страна остаётся сильной, свободной и мирной. Пусть каждый человек чувствует уважение и опору. С праздником!🕊 Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

📝 Обзор документов, принятых в связи с переходом на реестровые записи при выдаче РНС, РНВ, уведомлений. 📆 С 01 сентября 2026 года вводится в действие реформа, предусмотренная Федеральным законом от 31.07.2025 № 304-ФЗ "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", в рамках которой многие государственные и муниципальные услуги переводятся в формат реестровых записей (реестровая модель). По мнению разработчиков закона, реестровая модель разрешительной документации позволит создать централизованные базы данных, где информация о выданных разрешениях будет храниться в едином формате; повысит прозрачность процедур, упрощение доступа к информации и оптимизацию документооборота. 📍 Соответственно, с 1 сентября 2026 года результатом предоставления государственных или муниципальных услуг по выдаче разрешений на строительство (РНС) и разрешений на ввод объекта в эксплуатацию (РНВ) будет внесение записи в соответствующий реестр. Аналогичные требования к выдаче уведомлений о планируемом строительстве объектов ИЖС, уведомлений об окончании строительства объектов ИЖС путем внесения сведений в соответствующие реестры уведомлений. ❗️Факт наличия такой записи будет подтверждаться выпиской из реестра. Ведение реестров планируется на портале Стройкомплекс РФ и в ГИСОГД. Для удобства наших подписчиков все нормативные документы, связанные с переходом на реестровую модель в сфере строительства, собрали в этом посте.⬇️ 1️⃣ Правила формирования и ведения реестра РНС, реестра РНВ. Утверждены постановлением Правительства РФ от 25.05.2026 № 596. 📃Правила устанавливают порядок формирования и ведения реестров РНС и РНВ, выдаваемых уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, Государственной корпорацией по атомной энергии "Росатом" и Государственной корпорацией по космической деятельности "Роскосмос". Реестры ведутся на портале Стройкомплекс РФ ✔️ Высший исполнительный орган субъекта РФ вправе с учетом указанного постановления установить порядок формирования и ведения реестра РНВ и РНС субъекта Российской Федерации. 2️⃣ Состав сведений, содержащихся в реестре РНС и РНВ. Приказ Минстроя России от 21.04.2026 № 256/пр 3️⃣ Правила формирования и ведения реестра уведомлений о планируемом строительстве ИЖС, реестра уведомлений об окончании строительства ИЖС. Постановление Правительства РФ от 23.05.2026 № 589 4️⃣ Состав сведений, содержащихся в реестре уведомлений о планируемом строительстве ИЖС и в реестре уведомлений об окончании строительства ИЖС. Приказ Минстроя России от 21.04.2026 № 257/пр 5️⃣ Внесены изменения в порядок ведения ЕГРН. Приказ Росреестра от 08.05.2026 № П/0222/26 Для записи в кадастр недвижимости в качестве основных сведений об объекте недвижимости указывается запись в реестре РНВ, если сведения о вводе в эксплуатацию ОКС подтверждены выпиской из реестра РНВ. 6️⃣ Проекты xml-схем для выписок из реестров РНС, РНВ, уведомлений размещены на сайте Минстроя РФ. 7️⃣ Ну и бонус для тех, кто читает до конца ))) Первого июня в ГосДуму внесен законопроект № 1248391-8 «О внесении изменения в статью 71 Федерального закона "О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации». 📎 Переход на реестровую модель предлагается перенести на 1 сентября 2027 года в связи с необходимостью закупки субъектами РФ дополнительного оборудования и программного обеспечения, а также в связи с планами по внедрению в 2027 году типового программного решения. Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

Уважаемые коллеги, приглашаем вас на курс повышения квалификации. 🎓 Градостроительная деятельность в муниципальном образовании. Выдача разрешений на строительство и ввод объекта в эксплуатацию. Правоприменительная практика в 2026 году. Этот курс предназначен для государственных и муниципальных служащих, осуществляющих деятельность в сфере градостроительства (органы архитектуры и градостроительства), категории «руководители» и «специалисты», имеющие высшее образование, юристов, практикующих в сфере строительной деятельности, застройщиков. 📆 Обучение пройдёт: 16 - 17 июня 2026 года в онлайн-формате с 9:00 МСК. 👩‍🏫 Преподаватели курса: 16 июня 2026 года - Шишелова Светлана Александровна, к.э.н., практикующий юрист в сфере градостроительства, эксперт ТК 507 "Градостроительство", заместитель начальника Управления научно-методического обоснования градостроительного развития СПб ГКУ "Научно-исследовательский и проектный центр Генерального плана Санкт-Петербурга", опыт работы более 20 лет. 17 июня 2026 года - Чеготова Елена Викторовна, практикующий юрист в сфере строительства с опытом работы в органах государственной власти Санкт-Петербурга более 18 лет, эксперт по градостроительному законодательству, техническому регулированию и цифровизации в строительстве, доцент юридического факультета СПбГУ. 📝 Программа курса включает следующие вопросы: 1. Градостроительная документация как источник информации для проектирования и строительства; 2. Градостроительный план земельного участка; 3. Государственные информационные системы обеспечения градостроительной деятельности: актуальные изменения, внесенные в главу 7 ГрК РФ; 4. ИЖС, блокированная застройка, садовые дома; 5. Выдача разрешений на строительство; 6. Типовые ошибки при подаче документов и подготовке разрешений на строительство; 7. Изменения или новое разрешение на строительство; 8. Ввод объекта в эксплуатацию; 9. Снос объектов капитального строительства как отдельный вид градостроительной деятельности. Посмотреть подробную программу и записаться можно по ссылке Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

С Днём Победы! Для нас эта дата — не просто строчка в календаре, а день, который поднимает дух всей нации. В этот день мы вспоминаем, кто мы есть на самом деле: народ-победитель, народ-герой, народ, который не бросает своих и не сдаётся. 9 Мая объединяет нас: родных, друзей, соседей, миллионы незнакомых людей — одним чувством: чувством гордости, чувством благодарности, чувством правды. Мы помним каждого, кто подарил нам мир. И пока мы помним — мы живы. Пока мы едины — мы непобедимы. Никто не забыт. Ничто не забыто.🎇

729

С Первым мая! Праздник, где переплелись сила весеннего цветения и благодарность человеческому труду. Желаем, чтобы каждый ваш день был наполнен смыслом, вдохновением и светом, а работа всегда приносила только лучшие результаты. Счастья вам и весеннего обновления!

729

Предлагаем вашему вниманию расписание курсов нашего учебного центра на июнь по направлениям: 🏢 ГРАДОСТРОИТЕЛЬСТВО Курс. Линейные объекты. Документация по планировке территории: состав, содержание, правовые особенности, порядок подготовки и реализация 10 - 11.06.2026 - Очно/Онлайн - 16 академ. часов с 09:00МСК Курс. Технология градостроительного проектирования: территориальное планирование, градостроительное зонирование, планировка территории - подробный юридический анализ 15 - 17.06.2026 - Очно/Онлайн - от 8 академ. часов с 09:00 МСК Курс. Предпроектная проработка наружных инженерных сетей. Комплексная схема инженерного обеспечения 23 - 10.07.2026 Онлайн - 24 академ. часа по 3-6 академ. часов с 09:00 МСК 📖 КОМПЛЕКСНОЕ РАЗВИТИЕ ТЕРРИТОРИИ Курс. Юридическое обеспечение комплексного развития территории в Российской Федерации на современном этапе 02 - 04.06.2026 - Онлайн/Очно-заочная – 8 академ. часов по 4 академ. часа в день с 09:00 МСК. 🏡 ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЕ. КАДАСТР Курс. Правовое регулирование земельных и градостроительных отношений в 2025-2026гг: практика применения, судебная практика 01 - 08.06.2026 – Онлайн/Очная - по 4 академ. часа в день с 09:00 МСК Мы: ➡️ТЕЛЕГРАМ ➡️МАХ

729

Обзор Федерального закона от 09.04.2026 № 85-ФЗ "Об организации контрольно-надзорной деятельности …." Важные изменения в реформе местного самоуправления 📅 9 апреля принят Федеральный закон № 85-ФЗ "Об организации контрольно-надзорной деятельности в отношении органов местного самоуправления и должностных лиц местного самоуправления". 1️⃣ . Пожалуй, самое важное на текущий момент: указанным законом вносятся изменения в статью 91 "нового" закона о местном самоуправлении (Закон № 33-ФЗ) в части продления до 01.01.2028 возможности осуществления ОМСУ полномочий, предусмотренных "старым" законом о местном самоуправлении (Закон № 131-ФЗ). Иными словами, перераспределение полномочий, предусмотренных статьей 32 Закона № 33-ФЗ, между органами власти субъекта РФ и ОМСУ должно быть осуществлено не до 01.01.2027 года, а до 01.01.2028, то есть окончание реформы местного самоуправления откладывается на год. Вместе с тем, законы и иные НПА субъектов РФ, регулирующие вопросы организации местного самоуправления, муниципальные правовые акты подлежат приведению в соответствие с Законом № 33-ФЗ не позднее 1 января 2027 года (срок не изменен). 2️⃣ . В части контрольно-надзорной деятельности за ОМСУ. - все виды контроля и надзора за исполнением ОМСУ своих полномочий (предусмотренных "новым" законом № 33-ФЗ) приводятся к единообразию; - вводится риск-ориентированный подход при осуществлении контроля (надзора), при котором выбор профилактических мероприятий и контрольных (надзорных) мероприятий обуславливается оценкой риска причинения вреда (ущерба) незаконными действиями (бездействием) ОМСУ при реализации полномочий. При этом под риском причинения вреда (ущерба) понимается вероятность наступления событий, следствием которых может стать причинение вреда (ущерба) различного масштаба и тяжести охраняемым законом ценностям, правам и законным интересам населения муниципального образования. - установлены виды и периодичность проведения плановых контрольных (надзорных) и профилактических мероприятий в том числе, обязательных профилактических визитов; - определены права и обязанности контролирующих и контролируемых лиц; - установлены ограничения и запреты, связанные с исполнением контрольных (надзорных) полномочий; - в случае, если полномочия, предусмотренные Законом № 33-ФЗ по решению вопросов непосредственного обеспечения жизнедеятельности населения, будут перераспределены и будут осуществляться органом власти субъекта РФ, то контролируемыми лицами признаются органы государственной власти субъектов РФ и их должностные лица, осуществляющие реализацию таких полномочий. 3️⃣ . Закон вступит в силу с 1 января 2028 года. При этом все правовые акты (федеральные и региональные), устанавливающие иной порядок организации и осуществления контроля (надзора) за деятельностью ОМСУ, должны быть приведены в соответствие с Законом не позднее 1 сентября 2028 года. По "старым" правилам контроль (надзор) будет осуществляться до 31 декабря 2028 года. Положение о продлении реформы местного самоуправления вступило в силу с момента принятия закона (с 09.04.2026).

729