Испания для своих. Переезд в Испанию от и до

Дорогие подписчики, поздравляем вас с наступившим 2024 годом! В этом посте вы найдете все праздничные дни в Испании на 2024 год. В эти дни многие отделения не работают. - 1 января Новый год (Año Nuevo) - 6 января: День Волхвов (Reyes Magos) - 30 марта: Страстная пятница (Viernes Santo) - 1 мая: День труда (Día del trabajador) - 15 августа: Успение Богородицы (Asunción de la Virgen) - 12 октября: Национальный праздник Испании (Fiesta Nacional de España) - 1 ноября: Всех Святых (Todos los Santos) - 6 декабря: День Конституции Испании (Día de la Constitución Española) - 25 декабря: Рождество Господне (Navidad)

Налоги при покупке жилья в Испании Первичное жильё: ✔️НДС (IVA — impuesto sobre valor añadido). Составляет 10% от приобретаемого жилья за жилой объект, или 21% от стоимости земельного участка, парковочного места или коммерческой недвижимости. ✔️Гербовый сбор (Actos Juridicos Documentados, AJD). В каждой провинции уникален, в среднем составляет 0,5–2%. Вторичное жильё: ✅Налог на передачу прав собственности (Impuesto transmisiones patrimoniales-ITP). Ставка зависит от региона приобретаемой недвижимости и составляет 6–10%. Остальные налоги при покупке недвижимости: ☑️Нотариальные расходы. Является обязательным платежом, состоят из фиксированной ставки, установленной государством и переменной составляющей, зависящей от стоимости жилья. Составляет от 0,03% до 0,5%. ☑️Регистрация собственности. Зависит от цены объекта, варьируется от 0,02% до 2%. Дополнительные сборы при ипотеке 👉Оценка стоимости (300–500 евро). 👉Страхование (200-400 евро в год).

🌴 Отдых на Канарских островах 🌴 Если вы мечтаете об отдыхе под пальмами, прекрасных пляжах и незабываемых приключениях, то Канарские острова - идеальное место для вас. Канарские острова обладают экзотической флорой и фауной, а также невероятным разнообразием ландшафтов. Здесь вы найдете горы, вулканы, пустыни, зеленые долины и живописные пляжи. 🌋 Один из самых известных островов архипелага - Тенерифе, где можно ознакомиться с потрясающими пейзажами национального парка Тейде или отправиться на экскурсию к вулкану Эль-Тейде. 🐬 Для любителей морской жизни острова Лансароте и Фуэртевентура станут истинным райом. Здесь вы сможете насладиться голубой прозрачной водой, заняться серфингом, глубоководным плаванием или просто расслабиться на песчаных пляжах. Не забывайте о живописных городках Канарских островов, таких как Лас-Пальмас на Тенерифе или Лос-Кристианос на Лансароте. Канарские острова стоит посетить каждому туристу, который едет в Испанию!

📣 Привет, друзья! Сегодня расскажу вам о красоте Куэнка в Испании. Этот город расположен в провинции Кастельон и является одним из самых уникальных мест в стране. 🌆 Старый город Куэнка привлекает туристов своей необычной архитектурой и захватывающими видами. Он известен своими висячими домами, которые буквально висят над обрывами. Прогуливаясь по узким улочкам, вы сможете насладиться панорамами реки Хукар, которая протекает внизу. 🗺 В Куэнке можно совершить увлекательную прогулку по старому городу, исследовать его узкие улочки, познакомиться с традиционной испанской кухней в местных ресторанчиках и насладиться аутентичной атмосферой. 🌳 Для любителей природы Куэнка предлагает природные заповедники, которые окружают город. Восхитительные пейзажи, водопады и извилистые тропы станут идеальным местом для прогулок и пикников. 🚗 Куэнка удобно расположена недалеко от Мадрида и является отличным вариантом для однодневной поездки или отпуска на выходных. #Культура #Путешествие #Туризмвиспании #Испания

ЧТО ТАКОЕ НИЕ (NIE)? Numero de Identificacion de Extranjero, NIE (НИЕ) — Идентификационный номер иностранца (Número de identidad de extranjero) — присваивается один раз навсегда. Это аналог российского ИНН. NIE будет нужен практически для всех дальнейших действий, например, для открытия счета или записи на языковые курсы. Порядок оформления NIE: 1️⃣В России нужно прийти в консульство Испании. Для оформления в Испании необходимо записаться на ситу. 2️⃣Для оформления в Москве оплатить гос.пошлину в консульстве после подачи документов. Для оформления в Испании заполнить бланк и произвести оплату в банке. 3️⃣Скачать и заполнить анкету в 2-х экземплярах. 4️⃣Для оформления в Испании прийти в экстранхерию или консульство, пройти формальности и ждать заветную бумажку NIE до 5 рабочих дней. Для оформления в Москве прийти в консульство, подписать при сотруднике бланки заявления и ждать ответа на электронную почту в течение 10 рабочих дней. Если вам нужна консультация или другая помощь, свяжитесь с нами!

🏰 Дом Гауди в Барселоне 🌍 Сегодня хотим рассказать о величественном доме Гауди в Барселоне. Это архитектурное чудо, известное также как Каса-Батльо или Дом Костей, является настоящей жемчужиной каталонского наследия. Работа над домом Гауди началась в конце XIX века и продолжалась более 20 лет. Этот дом создан в стиле модерн. Фасад извивается и напоминает океанские волны, а каменные детали придают зданию уникальность и изысканность. Посещение дома Гауди – это настоящее погружение в другой мир. Внутренние помещения удивят вас своей эксцентричностью и оригинальностью. Потрясающие переходы от одного помещения к другому и необычные формы создают ощущение, словно вы попали в сказочный лабиринт. 🌆 Невероятный вид на город Один из самых захватывающих моментов посещения дома Гауди – это его крыша. Рекомендуем подняться на самый верх, чтобы увидеть потрясающий панорамный вид на Барселону. #Туризм #Экскурсия #Испания #Культура #Барселона

Что такое Хоумстейэджинг? Хоумстейэджинг - это подготовка недвижимости к продаже и сдаче в аренду, которая увеличит прибыль и ускорит сделку. Главная задача хоумстейджинга - сделать объект недвижимости максимально привлекательным для клиента с помощью специальных техник и приемов, но без дорогостоящих ремонтов или глобальных переделок. Когда нужен хоумстейджинг? ✔️ Хотите дороже и быстрее продать / сдать квартиру или дом; ✔️ Хотите сдавать квартиру на посуточную аренду; ✔️ Квартира или дом давно не продается / сдается. Как наша компания проводит хоумстейджинг: 1) Знакомство и осмотр объекта, выявление целей и задач. 2) Составление списка работ и сметы. 3) Согласование списка работ и сметы. 4) Реализация запланированных работ. 5) Фотографирование объекта с наиболее удачных ракурсов. Данные фотографии нужны будут вам для размещения на сайтах недвижимости. Если заинтересованы в хоумстейджинге на территории Испании, то обращайтесь к нам!

🌍 Туризм в Мериде: Обзор Римского театра 🏛 Этот римский театр, возведенный в 15-16 веках до нашей эры, был свидетелем великого расцвета Римской империи. Его популярность достигла пика в III-IV веках н.э. Однако с упадком Античности, театр стал заброшенным и покрылся землей. 150 лет назад на месте театра были лишь верхние ряды сидений, которые стали известны как "Семь стульев". Согласно известной легенде, на этих местах правители принимали важные решения, определявшие судьбу Мериды. Постепенно процесс раскопок и реставрации привел к тому, что в 1960 году театр снова появился перед нашими глазами. Сегодня это величественное сооружение является не только главной туристической достопримечательностью Мериды, но и уникальным местом проведения одного из театральных фестивалей в Испании. 📸 Наши рекомендации: не забудьте захватить с собой камеру, чтобы запечатлеть этот невероятный момент! 📸 #Мерида #Испания #Римскийтеатр #Историческийтур #Древность #Туризм

Добрый день, дорогие подписчики! Как ноябрьское настроение? А вот в Испании после многодневных дождей и ветров опять пришло жизнерадостное солнышко и тёплый циклон. Народ вовсю гуляет и наслаждается приятными вечерами. А сегодня все, засучив рукава, работают. Ловите календарь рабочих/нерабочих дней Administración General del Estado А в него входит по сути все гос. органы в любых провинциях Испании: -Центральные органы, то есть министерства . -Органы AGE, расположенные в автономных сообществах (регионах): делегации, правительственные подразделения, островные дирекции, органы и учреждения, находящиеся в непосредственном подчинении министерств. -Государственная дипломатическая служба. -Общественные организации при министерствах: общественные организации, государственные хозяйствующие субъекты, агентства, общественные фонды и государственные компании. Например, Государственная служба занятости. -Учреждения, регулируемые специальными правилами . Например, Банк Испании #hispania

Как открыть счет в Испании? Иностранным гражданам, даже оформившим ВНЖ в Испании, часто бывает трудно открыть счет в банке (высока вероятность отказа). Мы разработали подход, который значительно повышает вероятность одобрения от банковской организации: 1) Анализ доходов заявителя. Очень важно показать максимально прозрачные доходы, при любых "серых" схемах вероятность положительного решения сводится к нулю. 2) Выбор банка. Предоставляем вам несколько банков на выбор, рассказываем о плюсах и минусах каждого из них. Выбираем с вами банки, в которые будем подавать документы. 3) Перевод документов на Испанский. Испанская банковская система принимает переводы только аккредитованных переводчиков. Мы работаем только с официальными и аккредитованными переводчиками, которые не затягивают со сроками переводов. 4) Подготовка анкеты о себе. Это резюме отправляется представителю банка вместе с переведенными документами. Их рассмотрение занимает несколько дней, поэтому мы рекомендуем начать подготовку документов до Вашей поездки в Испанию. 5) Подача заявки. Подаем заявку на открытие счета со всеми необходимыми документами (поможем собрать) 6) Ожидание решения банка. Помогаем получить банковские карточки, установить клиент-банк, поясняем условия по пользованию счетом и оплате банковских комиссий. 7) Встреча в банке для получения бумаг об открытии счета. При получении согласования на открытие счета назначается встреча в банке для подписания документов. Таким образом, как только приедете в Испанию у вас уже будет готовый открытый счет в банке, который вы можете использовать по своему назначению. Оставляйте заявку на нашем сайте, если вам нужно открыть счет в банке!