Блондинка в недвижке
Елена Инюткина за 1 час бесплатно подберет квартиру в Москве стоимостью от 5 до 30+ млн.₽: → 12 лет в бизнесе → Провела больше 400 сделок в недвижимости → Основатель BURuSA estate Для подбора пишите https://t.me/Inyutkina_msk
Show more408Subscribers
+124 hours
+447 days
+18730 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 В Москве весна и всё вокруг цветет невероятно - тюльпанов огромное количество. В подарок - сегодня чудесная погода. Ещё и Вербное воскресенье 🌿
У меня часто воскресенье - это рабочий день, вот сегодня новая фотосъемка одной квартиры в районе Филевского парка.
Нарисовывается тут у нас невероятный кейс 🖤 | 36 | 0 | Loading... |
02 🏗 СТАРТЫ ПРОДАЖ ВЕСНЫ 2024 в Москве #стартпродаж
Весна уже давно началась, старты продаж московских новостроек продолжаются!
Сделала для вас подборку самых интересных проектов, которые только недавно стартовали или в ближайшее время планируются стартовать:
🕔ЖК «Родина Парк» («Верейская 12»)
🗺️Верейская, вл. 12, ЗАО, Можайский
Застройщик Родина
Класс: Бизнес+
Кол-во корпусов: 5
🕔ЖК «ALIA» (4я очередь)
🗺️Лётная улица, 95Б, СЗАО, Покровское-Стрешнево
Застройщик: Asterus
Класс: Бизнес
🕔ЖК «hideOUT»
🗺️3-й Сетуньский пр-д, 10, ЗАО, Раменки
Застройщик: Dominanta
Класс: Премиум
▶️ ЖК Квартал Монс («Olivia»)
🗺️Огородный пр., 20, СВАО, Бутырский
Застройщик: Брусника
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Верейская 29»
🗺️Верейская ул., 29, ЗАО, Можайский
Застройщик: MR Group
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Sokolniki» (открыты фиксации)
🗺️ул. Гастелло, з/у 32, ВАО, Сокольники
Застройщик: Stone
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Мангазея на Речном» (открыты фиксации)
🗺️Ленинградское ш., д. 57
Застройщик: Мангазея
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Мангазея в Богородском» (открыты фиксации)
🗺️Открытое шоссе, вл. 9
Застройщик: Мангазея
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Мангазея на Тульской» (открыты фиксации)
🗺️ул. Большая Тульская, вл. 10
Застройщик: Мангазея
Класс: Бизнес+
🕔Dream Riva (идет закрытая запись)
🗺️Ул. Андропова, 20, ЮАО, Даниловский
Застройщик: Regions Development
Класс: премиум
Сохраняйте себе эту подборку, а я буду держать вас в курсе об интересных стартах продаж.
__________
✈️ Блондинка в недвижке - подписывайтесь, чтобы первыми узнавать новости о недвижимости в Москве | 70 | 1 | Loading... |
03 Media files | 82 | 0 | Loading... |
04 Ох уж эти риэлторы 🐱 с нами точно не соскучишься.
За 5 минут Сергей продал видовой пентхаус с 10ю санузлами, для него это вообще не проблема. Очередь у него из покупателей у подъезда! Профессионал))
#яжеблондинка #впятницуможно | 92 | 0 | Loading... |
05 Ну что, ставку оставили 16,0% | 106 | 1 | Loading... |
06 Сегодня ждем информацию от ЦБ по ключевой ставке. Прогнозы - что не изменится 🤔 Понижать пока ещё рано.
Как будто ставки на скачках у нас 🐎 | 108 | 0 | Loading... |
07 🏗 Старт продаж от вкусного застройщика в жилом квартале бизнес-класса в окружении трёх парков 🔝 #стартпродаж
По сути, это загородный дом, но с городской инфраструктурой.
🗺Москва, СВАО, Бутырский р-н
🚇Фонвизинская, 5 минут пешком
➕ Плюсы проекта
—5 минут от метро.
—5 корпусов от 2 до 45 этажей поддерживают идею монументальности и одновременной лёгкости.
—Концепция «город в миниатюре» — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами.
—Свой пешеходный бульвар.
—Приватная терраса для жителей на крыше ТРЦ с соснами, канадской иргой и сиренью. С водным объектом и площадкой для фитнеса и йоги.
—Уютные лобби с диванами и торшерами, живыми растениями и картинами с абстрактной живописью.
🏗 Квартиры
—Сейчас в продаже 178 квартир от 27.6 м²
—Предчистовая отделка White box.
—Есть квартиры с уникальными планировками, например, квартиры с дымоходом под камин, со вторым светом, несколькими террасами, бассейном, сауной.
—На 1-х этажах есть квартиры с отдельным входом, что позволяет попасть домой, не заходя в подъезд.
💸 Цены
—Студии от 13 740 000 ₽ / от 27.6 м2
—2E-к.кв от 17 110 000 ₽ / от 40.6 м2
—ЗЕ-к.кв от 26 580 000 ₽ / от 64.8 м2
—4Е-к.кв от 28 870 000 ₽ / от 83.7 м2
—5Е-к.кв от 41 110 000 ₽ / от 125.1 м2
❗️ Завтра размещу планировки и ипотечные расчеты по разным вариантам оплаты.
_______________
Ставьте ➕в комментариях, если хотите получить презентацию по этому проекту или пишите мне @Inyutkina_msk мне в личные сообщения | 138 | 3 | Loading... |
08 💬Такие скидки я ещё не видела!
До 30 апреля в ЖК рядом с Березовой рощей на СЗАО (Москва) действует скидка 45% на акционные лоты.
Уникальный проект (комплекс апартаментов) в стиле современного Нью-Йорка, включающий в себя не имеющий аналогов музей народных промыслов , площадь искусств и собственный ландшафтный парк. ФИТНЕС И 25-МЕТРОВЬIЙ БАССЕЙН SHAMBALA FITNESS & SPA. Один из самых зеленых районов Москвы, в окружении многочисленных парков и крупных зеленых массивов.
📍Москва, СЗАО, Хорошевский р-н, м. Зорге, 10 мин.пешком
📌Высокая степень готовности
•Ключи 2 кв.2024 г.
•Бизнес-класс
•Высота потолков 3.15
•Увеличенные окна
Варианты акционных лотов
— Студия 28.12 м2
11 727 595 ₽ 21 322 900 ₽
7/21 эт, вид во двор
— 2Е к.кв. 35.58 м2
15 744 190 ₽ 28 625 800 ₽
17 / 21 эт, вид во двор
— 3Е к.кв. 58.28 м2
24 752 805 ₽ 45 005 100 ₽
14 / 21 эт, вид во двор
Скидки действуют при 100% оплате и стандартной ипотеке #скидка
________
Ставьте ➕в комментариях, если хотите получить презентацию по этому проекту или пишите мне @Inyutkina_msk в личные сообщения «45». | 56 | 0 | Loading... |
09 «А самое главное, чтобы квартира была ликвидной и не студия!», - сказала мне в завершении разговора Марина.
Марина осенью уже собиралась самостоятельно купить квартиру, даже выбрала студию примерно 20 кв.м. Но перед финальным шагом она позвонила мне, и по моему совету поехала смотреть подобную квартиру в уже сданном корпусе. После просмотра поняла что
«Как хорошо, что я заранее посмотрела студию, оказалось, что она совсем не подходит для моих целей. Я лучше поднакоплю и куплю однокомнатную квартиру, не менее 30 кв.м».
А вчера она позвонила мне, чтобы подобрать уже однокомнатную квартиру.
Покупая квартиру, всегда нужно думать о том, что в будущем её возможно надо будет продавать. Например, ваша семья вырастет, или вы захотите переехать в другой город.
Поэтому важно, чтобы квартиру можно было быстро и выгодно продать!
Иногда есть смысл выбрать вариант подороже, зато с более ликвидными характеристиками.
В карточках я перечислила самые топовые факторы, на которые влияют на цену квартиры. Уверена, что вы их и без меня знаете, но когда идете к застройщику, лучше держать этот список перед глазами, чтобы не забыть важное. Возможно, вы этот список дополните своими нюансами. Но зато базовые факторы уже у вас подготовлены.
А если вам для подбора нужна помощь эксперта, то
🖤
__________
✈️ Блондинка в недвижке - пишите мне, чтобы подобрать квартиру в Москве за час | 69 | 1 | Loading... |
10 Media files | 116 | 0 | Loading... |
11 ⭐️Новости ипотеки и регионов
✨В Ивановской области ввели региональный студенческий маткапитал - 1 млн рублей будут платить семьям студентов за первого ребенка (вдобавок к обычному федеральному маткапиталу).
Воспользоваться мерой поддержки при рождении первого ребенка смогут семьи, в которых оба или единственный родитель впервые учатся очно в вузе или колледже, а маме на момент появления малыша еще не исполнилось 24 лет. Использовать можно в т.ч. на улучшение жилищных условий.
✨В Краснодаре педагогам будут ежемесячно компенсировать 20 тысяч рублей на оплату ипотеки. Такие меры соцподдержки приняли на заседании Гордумы.
Компенсацию ежемесячного платежа смогут в течение 3-х лет получать:
—учителя школ,
—воспитатели детских садов.
✨Во Владимирской области члены комитета по здравоохранению Зак. Собрания области проголосовали за поправки к областному закону о социальной поддержке медицинских работников.
Субсидия на оплату первого взноса по ипотеке вырастет - с 500 тысяч до 1 млн рублей.
В 2024 году субсидию в 1 млн рублей смогут получить 85 медицинских работников.
✨В Ростовской области приняли изменения в программу «Ипотека отличникам под 1%». Теперь ею смогут воспользоваться выпускники не только высших учебных заведений, но и средних профессиональных образовательных учреждений медицинского и педагогического профиля.
Во всех регионах РФ:
✨ Правительство продлило выплаты в размере 450 тыс. рублей на погашение ипотеки для многодетных семей.
Льготу смогут получить семьи, в которых третий и последующий ребенок родится до 31 декабря 2030 года.
«Всего на эти цели требуется более 600 млрд рублей дополнительно, в том числе около 50 млрд рублей в текущем году», – подчеркнул премьер-министр Михаил Мишустин 🗣.
✨ Ставку по семейной ипотеке для заемщиков с детьми от шести лет с 1 июля 2024 могут повысить до 12%.
🔔В ближайшую пятницу - заседание ЦБ РФ по вопросу ключевой ставки.
Имеются прогнозы, что регулятор, скорее всего, будет удерживать ставку на текущем уровне 16% годовых.
___________
✈️ Блондинка в недвижке | 139 | 1 | Loading... |
12 Сегодня была на встрече в районе Пресни. Замечу, что это один из моих любимых районов. Почему? Я прожила здесь много лет. Мой сегодняшний путь проходил мимо этого ЖК (который в кружочке выше). И я поняла, что не рассказывала про него. Исправляю ситуацию.
Этот ЖК - комплекс элитных апартаментов в историческом районе Москвы на Пресне. Роскошь - она неповторима. И живет не просто в центре, а в центре всего. Рядом Дом Правительства, высотка на Кудринской, Москва-река, Москва-Сити, и это окружение образует ту истинно московскую атмосферу.
Проект разработан международным архитектурным бюро ЦИМАЙЛО ЛЯШЕНКО И ПАРТНЕРЫ.
Преимущества ЖК:
– 16 видов угловых квартир, выходящих сразу на две и три стороны света с самыми завораживающими видами;
–келлеры для хранения сезонных вещей и просторные колясочные;
–консьерж-сервис
–каминные, в которых можно провести не один вечер с близкими друзьями;
–с отделкой White Box;
–4 вида премиальной дизайнерской отделки за дополнительную плату;
–фитнес-клуб на двух этажах только для резидентов с самым современным тренажерным залом, 25-метровым бассейном и спа-центром;
–двухэтажная торговая галерея с бутиками и настоящими кинозалами;
–развитый район - рейтинговые школы, дошкольные учреждения, медицинские центры, кафе, магазины и торговые центры.
И вся эта роскошь по стоимости в среднем всего от 820.000₽/м2:
2E-кв. — от 48.3 млн ₽
2-к.кв. — от 60.2 млн ₽
ЗЕ-кв. — от 72.9 млн ₽
Ключи - 3 квартал 2024г.
________
Ставьте ➕ в комментариях, если хотите получить презентацию по этому проекту или пишите мне @Inyutkina_msk в личные сообщения «Пресня». | 132 | 0 | Loading... |
13 Media files | 116 | 0 | Loading... |
14 Можно взять ипотеку и не платить полгода платежи
Забыла вам рассказать, что в 💸 Альфабанке появилась опция – полгода без платежей по ипотеке. Покупаешь квартиру сейчас, а платить начинаешь только через 6 месяцев.
💰Стоимость опции 50.000 ₽. При платеже в 100-130.000 в месяц экономия весьма ощутимая.
Распространяется на базовые программы по ипотеке при покупке жилья как на первичном, так и на вторичном рынке.
За полгода можно решить срочные вопросы:
— Продать свою квартиру, чтобы погасить большую часть ипотеки - уменьшить платеж и не платить большой кредит.
— Арендовать другую квартиру на время ремонта и сделки.
— Или сделать ремонт в новой квартире, переехать и начать вносить платёжи по ипотеке через 6 месяцев, когда трат станет меньше и вы освоитесь в новой квартире.
С этой опцией можно реализовать вот такой сценарий: купить квартиру, сделать ремонт для себя. А за полгода продать свою квартиру.
Что я хочу сказать: сейчас программ на рынке очень много программ и опций. Если вы думаете что ваша ситуация никак не решается, что возможностей купить квартиру у вас нет, обратитесь к экспертам, они покажут разные варианты решения именно под вашу задачу. Даже если сразу решение не найдете, риелтор возьмет вашу ситуацию себе на заметку и продолжит искать. Банки и застройщики постоянно что-то новое анонсируют, предлагают для партнеров опции, скидки. Вот, например, ещё была одна опция у Альфа банка -1% к ставке по ипотеке по вторичке. Наши клиенты этой акцией воспользовались в марте.
Возможностей у профессиональных риелторов больше, чем у вас, как простого гражданина с улицы пока вы не клиент какой-то компании.
Обращайтесь, и решение обязательно найдется!
__________
✈️ Блондинка в недвижке - пишите мне, чтобы записаться на консультацию | 52 | 1 | Loading... |
15 СЕМЕЙНЫЙ КВАРТАЛ НА НАБЕРЕЖНОЙ, Бизнес-класс
🗺️ Москва, Москворечье-Сабурово, ЮАО
Нашла интересный вариант с траншевой ипотекой Сбербанка, где нужно платить всего 60 коп. в месяц (11 месяцев), а далее - после второго транша - переходим уже на обычные платежи.
Итак, смотрим расчет (первое фото):
Базовая цена 19 704 485 руб.
Программа Семейная ипотека 6%
ПВ 40% 7 550 000 руб.
Платеж в месяц после 1 транша (11 мес) 60 коп.
Платеж в месяц после 2 транша 68 687,78 руб.
Кому подходит?
В первую очередь тем, кто планирует продавать свою квартиру, но пока можно жить в ней, и не торопиться с продажей, а также всем, кто хочет съэкономить на ипотечных платежах банку.
Застройщик предлагает и другой вариант - если сразу оформить ипотеку (100% оплата), тогда застройщик предоставит скидку почти 1.8 млн.₽:
цена будет 17 916 818 ₽
Ставьте ➕ в комментариях, если хотите получить презентацию по проекту или пишите мне @Inyutkina_msk в личные сообщения «презентация».
__________
✈️ Блондинка в недвижке - пишите мне, чтобы подобрать квартиру в Москве за час | 42 | 0 | Loading... |
16 💾 Начну понедельник с этой уже не новости - ипотека с господдержкой (6 млн ₽ под 8%) с 1 июля 2024 года перестаёт действовать. О судьбе льготной ипотеки и какие программы останутся я подробно рассказала в своем недавнем подкасте, советую послушать.
А также с 1 июля поменяются условия и по семейной ипотеке (на данный момент 12 млн ₽ под 6%). Для семей с детьми до 6 лет условия сохранятся, а для остальных - на данный момент программа в разработке.
✨Соответственно и многие субсидированные ипотечные программы банков и застройщиков исчезнут, так как они базируются на льготной ипотеке.
Хорошая новость: если вам актуально воспользоваться этими льготами, то вы ещё успеваете, но нужно активизироваться. И лучше в ближайшие 1-3 недели, потому что в июне в последний вагон вскочить будет уже проблематично, а главное - нервы надо поберечь.
Мы уже с клиентами попадали в переходные периоды, и честно говоря, только сильная мотивация помогала выдерживать такие бурные «приключения», а с одной клиенткой мы не успели, к сожалению (когда увеличили первоначальный взнос с 10% до 15%).
Кому точно не нужно переживать по поводу отмены программы:
- тем, у кого есть ребенок до 6 лет или кто планирует ребенка в ближайшее время
- тем, кто может получить IT ипотеку
- тем, кто вовсе не собирается покупать квартиру в новостройке
- тем, кто уже в этом году купил квартиру по программе господдержки
- тем, кто планирует покупку квартиры без использования ипотечных средств или готов на рыночную ипотечную ставку.
А если вы не в этом списке и у вас имеется сильное желание воспользоваться государственными ипотечными льготами, то напишите ➕ в комментариях или напишите ✨✨✨✨✨✨✨ мне в личку @Inyutkina_msk, и мы для вас найдем решение. | 134 | 0 | Loading... |
17 Даже в выходные смотрю каналы/ютюб и пр. про недвижимость. Наверное, так выглядит проф деформация. И если попадаются любопытные материалы, я их конечно же моментально утаскиваю к себе в заметки.
Сейчас серьезно изучаю тему флиппинга. Это одна из высокодоходных стратегий на рынке недвижимости. Эта стратегия очень давно существует. Она весьма трудозатратная и времезатратная. Это тебе тут не купи-продай. Тут нужно головой поработать, чтобы вместо прибыли не получить ноль без палочки. Опыт у меня имеется, личный. Мы с мужем нечто похожее так проделывали со своими квартирами: всегда покупали или бетон, или убитый вариант, делали «конфетку», жили 2-3 года, и продавали с прибылью.
Флиппинг (fix and flip) — это инвестирование в недвижимость на короткое время и её последующая перепродажа с целью получения прибыли.
Поэтому про ремонт для флиппинга мне всё очень интересно. Сейчас посмотрела одно видео и не могу удержаться, хочу поделиться им, тут ребята даже расчеты честные показывают, в реальных ценах. Сразу скажу - это ни разу не реклама, я даже не знакома с автором и участниками. Ловите видео, кому тоже интересно.
Вам эта тема интересна?
Ставьте 🔥 если да, чтобы я понимала надо делиться здесь этой тематикой? | 134 | 2 | Loading... |
18 Всегда чувствуешь себя неприлично и вопиюще богатым, когда покупаешь квартиру в Москве!
Желаю всем вопиющего богатства.
#яжеблондинка | 136 | 0 | Loading... |
19 Подведём итоги прошлой недели 15.04.2024-20.04.2024
#дайджест
Уникальные предложения:
🔘Ожидаем СТАРТ ПРОДАЖ нового проекта у Останкинской башни.
🔘Жилой квартал всего в 5 км от Кремля!
🔘Сразу 2 выгодных предложения недели и в одном проекте!
Из новостей:
🔘Новости о домах знаменитостей!
Лайфхаки и полезности:
🔘КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ЗА 7 ШАГОВ
🔘 Вот такой вопрос один из самых частых вопросов у моих клиентов.
🔘Поговорим о глобальном: о судьбе льготной ипотеки, и что можно сделать сейчас!
🔘Можно ли купить квартиру по семейной ипотеке, если у вас нет детей?
🔘 Видеоролик на тему ипотечного донорства, который мы сняли с коллегой прошлым летом.
Интересное:
🔘Вопрос с кабинетом и гардеробной, я считаю, закрыт
🔘Эстетика советских домов и подъездов.
Юмор:
🔘Ну кто платит наличкой?
Опрос:
🔘А как вы относитесь к ипотеке с «донором»?
💫Прошлый дайджест здесь
___________
✈️ Блондинка в недвижке - пишите мне, чтобы подобрать квартиру в Москве за час | 126 | 0 | Loading... |
20 ЖК Freedom от застройщика ДОНСТРОЙ, сдан в конце 2020-нач. 2021. Это три монолитно-кирпичных здания бизнес-класса высотой 19, 27 и 36 этажей.
Три дома "для свободных людей" (так позиционирует этот комплекс застройщик) находятся в Северо-Западном административном округе Москвы, в районе Хорошево-Мневники.
Плюсов очень много, локация очень удобная, до набережной - буквально два шага до Шелепихинской набережной, которая соединит Шелепиху и Москва-Сити. | 125 | 1 | Loading... |
21 Media files | 115 | 0 | Loading... |
22 - Ну кто платит наличкой?
- Русские!
Кстати, информация уже устарела, львиная доля сделок - ипотечные. Что сильно в не лучшую сторону влияет на экономику.
А пока Минфин обсуждает изменения по ипотеке, и в первую очередь они коснутся льготной ипотеки.
Вот моё любимое:
«Также идет дискуссия о том, чтобы за счет ипотеки стимулировать рождение вторых и последующих детей", - сказал замминистра финансов Иван Чебесков.
Вот, заодно и демографию поправят.
#яжеблондинка #новостройки | 131 | 0 | Loading... |
23 Вот не понимаю, как можно добраться до финальной точки путешествия без дорожной карты. Любая случайность - и можно сбиться с пути.
📰Меня зовут Елена Инюткина, и я — автор канала Блондинка в недвижке, 12 лет помогаю продавать и покупать квартиры📰
Если вы интересуетесь недвижимостью, просто на будущее или целенаправлено для покупки, то чтобы не заблудиться, вам обязательно нужна моя дорожная карта, которую написала специально для вас:
🍔КАК КУПИТЬ КВАРТИРУ В НОВОСТРОЙКЕ ЗА 7 ШАГОВ
⭐️ И ещё приятный бонус! Здесь вы найдете полезные ссылки на ресурсы, где можно проверить застройщика перед покупкой квартиры,
🏠
и разбор некоторых несуразных планировок, чтобы помочь вам избежать неликвидных вариантов 🗑
Если вы не хотите до покупки квартиры утонуть в море информации, читая бескрайние океаны текстов - обращайтесь ко мне, я помогу вам выбрать то что нужно без потери времени!
___________
✈️ Блондинка в недвижке | 123 | 2 | Loading... |
В Москве весна и всё вокруг цветет невероятно - тюльпанов огромное количество. В подарок - сегодня чудесная погода. Ещё и Вербное воскресенье 🌿
У меня часто воскресенье - это рабочий день, вот сегодня новая фотосъемка одной квартиры в районе Филевского парка.
Нарисовывается тут у нас невероятный кейс 🖤
🔥 2❤ 1🕊 1
🏗 СТАРТЫ ПРОДАЖ ВЕСНЫ 2024 в Москве #стартпродаж
Весна уже давно началась, старты продаж московских новостроек продолжаются!
Сделала для вас подборку самых интересных проектов, которые только недавно стартовали или в ближайшее время планируются стартовать:
🕔ЖК «Родина Парк» («Верейская 12»)
🗺️Верейская, вл. 12, ЗАО, Можайский
Застройщик Родина
Класс: Бизнес+
Кол-во корпусов: 5
🕔ЖК «ALIA» (4я очередь)
🗺️Лётная улица, 95Б, СЗАО, Покровское-Стрешнево
Застройщик: Asterus
Класс: Бизнес
🕔ЖК «hideOUT»
🗺️3-й Сетуньский пр-д, 10, ЗАО, Раменки
Застройщик: Dominanta
Класс: Премиум
▶️ ЖК Квартал Монс («Olivia»)
🗺️Огородный пр., 20, СВАО, Бутырский
Застройщик: Брусника
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Верейская 29»
🗺️Верейская ул., 29, ЗАО, Можайский
Застройщик: MR Group
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Sokolniki» (открыты фиксации)
🗺️ул. Гастелло, з/у 32, ВАО, Сокольники
Застройщик: Stone
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Мангазея на Речном» (открыты фиксации)
🗺️Ленинградское ш., д. 57
Застройщик: Мангазея
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Мангазея в Богородском» (открыты фиксации)
🗺️Открытое шоссе, вл. 9
Застройщик: Мангазея
Класс: Бизнес
🕔ЖК «Мангазея на Тульской» (открыты фиксации)
🗺️ул. Большая Тульская, вл. 10
Застройщик: Мангазея
Класс: Бизнес+
🕔Dream Riva (идет закрытая запись)
🗺️Ул. Андропова, 20, ЮАО, Даниловский
Застройщик: Regions Development
Класс: премиум
Сохраняйте себе эту подборку, а я буду держать вас в курсе об интересных стартах продаж.
__________
✈️ Блондинка в недвижке - подписывайтесь, чтобы первыми узнавать новости о недвижимости в Москве
👍 1⚡ 1❤ 1🔥 1
Ох уж эти риэлторы 🐱 с нами точно не соскучишься.
За 5 минут Сергей продал видовой пентхаус с 10ю санузлами, для него это вообще не проблема. Очередь у него из покупателей у подъезда! Профессионал))
#яжеблондинка #впятницуможно
🤣 5🔥 4🤩 3
Сегодня ждем информацию от ЦБ по ключевой ставке. Прогнозы - что не изменится 🤔 Понижать пока ещё рано.
Как будто ставки на скачках у нас 🐎
💯 2🤔 1👀 1
🏗 Старт продаж от вкусного застройщика в жилом квартале бизнес-класса в окружении трёх парков 🔝 #стартпродаж
По сути, это загородный дом, но с городской инфраструктурой.🗺Москва, СВАО, Бутырский р-н 🚇Фонвизинская, 5 минут пешком ➕ Плюсы проекта —5 минут от метро. —5 корпусов от 2 до 45 этажей поддерживают идею монументальности и одновременной лёгкости. —Концепция «город в миниатюре» — с площадями и цепочкой бульваров, с городским сквером, офисно-деловым и торговым центрами. —Свой пешеходный бульвар. —Приватная терраса для жителей на крыше ТРЦ с соснами, канадской иргой и сиренью. С водным объектом и площадкой для фитнеса и йоги. —Уютные лобби с диванами и торшерами, живыми растениями и картинами с абстрактной живописью. 🏗 Квартиры —Сейчас в продаже 178 квартир от 27.6 м² —Предчистовая отделка White box. —Есть квартиры с уникальными планировками, например, квартиры с дымоходом под камин, со вторым светом, несколькими террасами, бассейном, сауной. —На 1-х этажах есть квартиры с отдельным входом, что позволяет попасть домой, не заходя в подъезд. 💸 Цены —Студии от 13 740 000 ₽ / от 27.6 м2 —2E-к.кв от 17 110 000 ₽ / от 40.6 м2 —ЗЕ-к.кв от 26 580 000 ₽ / от 64.8 м2 —4Е-к.кв от 28 870 000 ₽ / от 83.7 м2 —5Е-к.кв от 41 110 000 ₽ / от 125.1 м2 ❗️ Завтра размещу планировки и ипотечные расчеты по разным вариантам оплаты. _______________ Ставьте ➕в комментариях, если хотите получить презентацию по этому проекту или пишите мне @Inyutkina_msk мне в личные сообщения
👍 2❤ 1🤩 1
💬Такие скидки я ещё не видела!
До 30 апреля в ЖК рядом с Березовой рощей на СЗАО (Москва) действует скидка 45% на акционные лоты.
Уникальный проект (комплекс апартаментов) в стиле современного Нью-Йорка, включающий в себя не имеющий аналогов музей народных промыслов , площадь искусств и собственный ландшафтный парк. ФИТНЕС И 25-МЕТРОВЬIЙ БАССЕЙН SHAMBALA FITNESS & SPA. Один из самых зеленых районов Москвы, в окружении многочисленных парков и крупных зеленых массивов.
📍Москва, СЗАО, Хорошевский р-н, м. Зорге, 10 мин.пешком
📌Высокая степень готовности
•Ключи 2 кв.2024 г.
•Бизнес-класс
•Высота потолков 3.15
•Увеличенные окна
Варианты акционных лотов
— Студия 28.12 м2
11 727 595 ₽ 21 322 900 ₽
7/21 эт, вид во двор
— 2Е к.кв. 35.58 м2
15 744 190 ₽ 28 625 800 ₽
17 / 21 эт, вид во двор
— 3Е к.кв. 58.28 м2
24 752 805 ₽ 45 005 100 ₽
14 / 21 эт, вид во двор
Скидки действуют при 100% оплате и стандартной ипотеке #скидка
________
Ставьте ➕в комментариях, если хотите получить презентацию по этому проекту или пишите мне @Inyutkina_msk в личные сообщения «45».
⚡ 1❤ 1🔥 1
«А самое главное, чтобы квартира была ликвидной и не студия!», - сказала мне в завершении разговора Марина.
Марина осенью уже собиралась самостоятельно купить квартиру, даже выбрала студию примерно 20 кв.м. Но перед финальным шагом она позвонила мне, и по моему совету поехала смотреть подобную квартиру в уже сданном корпусе. После просмотра поняла что
«Как хорошо, что я заранее посмотрела студию, оказалось, что она совсем не подходит для моих целей. Я лучше поднакоплю и куплю однокомнатную квартиру, не менее 30 кв.м».А вчера она позвонила мне, чтобы подобрать уже однокомнатную квартиру. Покупая квартиру, всегда нужно думать о том, что в будущем её возможно надо будет продавать. Например, ваша семья вырастет, или вы захотите переехать в другой город. Поэтому важно, чтобы квартиру можно было быстро и выгодно продать! Иногда есть смысл выбрать вариант подороже, зато с более ликвидными характеристиками. В карточках я перечислила самые топовые факторы, на которые влияют на цену квартиры. Уверена, что вы их и без меня знаете, но когда идете к застройщику, лучше держать этот список перед глазами, чтобы не забыть важное. Возможно, вы этот список дополните своими нюансами. Но зато базовые факторы уже у вас подготовлены. А если вам для подбора нужна помощь эксперта, то 🖤 __________ ✈️ Блондинка в недвижке - пишите мне, чтобы подобрать квартиру в Москве за час
⚡ 2👍 1🔥 1