URBAN.

Присоединяйтесь к главному событию в сфере загородной недвижимости! 22 августа в ресторане Millennium, коттеджный посёлок «Миллениум Парк», пройдет Премия «Поселок Года». На премии вас ждет: • Встреча с лидерами индустрии • Обсуждение трендов и новинок рынка • Возможность познакомиться с ведущими девелоперами, архитекторами и инвесторами • Программа со звездным ведущим, фуршет и авторское меню от шеф-поваров Категории билетов: • Business: 45 000р. (в июле) • VIP: 60 000р. (в июле) Забронируйте билеты на сайте премии! Количество мест ограничено. Забронировать билет

Несмотря на рост цен на жилье, коммерческие помещения в новостройках остаются выгодными для инвесторов. Егор Левченко из агентства Invest 7 пояснил, что такие объекты востребованы как у крупных сетей, так и у малого бизнеса. Левченко отметил, что застройщики создают высоколиквидные площади в ЖК, не сильно варьируя цены. Купив коммерческое помещение за 1,5–2 года до сдачи объекта, можно заработать 15-20% от вложенных средств. А если вы хотите почувствовать себя миллионером без счета в банке — попробуйте инвестировать в загородную недвижимость. Там тоже есть свои золотые жилы: земля дорожает, стройка растет, а инфраструктура расцветает. Разобраться в загородной недвижимости помогаем здесь

Стартовал прием заявок на премию URBAN 2024, которая состоится 21 ноября. В этом году введены новые номинации: лучшее учебное пространство, лучший стрит-ритейл, лучшее архитектурное бюро и Prop-tech. Участие в премии — это шанс выделиться среди конкурентов, привлечь внимание инвесторов и получить признание на рынке недвижимости. Премия Urban — это знак качества и объективная оценка по сложной системе, которая гарантирует честность результатов. Лауреаты получают не только признание, но и дополнительные возможности для развития и продвижения. Заполните анкету до 31 августа и присоединитесь к лидерам девелопмента. Подробности на сайте премии.

😃 Краткие итоги прошедшей недели 🔵Разница 420 раз: Москва ставит рекорды! В Москве разрыв между самой дорогой и самой дешевой квартирой достиг 420 раз. На севере и северо-западе жилье дороже, а вот трехуровневый пентхаус в ЦАО стоит 154,5 млн рублей. Подробнее... 🔵Новые законы: стройка без риска Госдума приняла законы об эскроу-счетах в ИЖС. С 1 марта деньги на спецсчете до окончания стройки. Подрядчик получает оплату после сдачи объекта. Маткапитал тоже можно использовать. Подробнее... 🔵Центральные улицы: fashion и общепит атакуют! В центре Москвы почти не осталось свободных площадей. Вакантность упала до 7,9%. Арбат и Пятницкая заполнены модными брендами и ресторанами. Подробнее... 🔵Торговые площади: рост в два раза, но не дотягиваем В первом полугодии ввели 126 тыс. кв. м торговых площадей. Москва добавила 59 тыс. кв. м, а Питер ничего. Районные ТЦ помогают, но до докризисных уровней еще далеко. Подробнее... 🔵Эстетический интеллект: девелопмент и искусство На public-talk обсудили, как строить красиво. Дом без искусства — просто коробка. Эксперты поделились трендами и идеями, как сделать дома эстетичными. Подробнее... 🔵Цены на жилье: Москва vs. Канада В Воркуте квартиры за стиральные машины, а в крупных городах цены улетели в космос. Как в Канаде: высокие цены, низкая доступность. Решение? Не покупайте жилье! Подробнее...

И если в Воркуте квартиры на Авито продают за стиральную машину, то в крупных городах цены улетели в космос. Проблема, как в Канаде: высокие цены, низкая доступность. Канадцы больше переживают о росте аренды, чем о стоимости квадратного метра. Япония же в 90-х пыталась резко остановить экономику, что привело к 30-летнему застою. У нас ставки высокие, цены удвоились за 4 года. Решение? Не покупайте жилье. Чем меньше покупателей, тем быстрее девелоперы задумаются о скидках. Почему в Канаде такое дорогое жилье? Канадцы, как и мы, живут в крупных городах на небольшой территории, создавая огромный спрос на жилье. После 2008 года низкие ставки привели к тройному росту цен. Средняя стоимость жилья в Канаде сейчас — $719 400, и она продолжает расти. При средней зарплате в $4 тыс. в месяц, купить жилье — задача не из легких. Но не покупая жилье сейчас, мы можем остановить этот бесконечный рост цен.

11 июля в Москве прошел public-talk «Эстетический интеллект в девелопменте», где ведущие эксперты обсудили, каким должен быть девелоперский продукт с качественной эстетикой. Мероприятие прошло в сердце Патриков и собрало тех, кто знает толк в красоте и архитектуре. ➡️ В обсуждении приняли участие: Анна Ендриховская – партнер MOSS Hospitality, которая знает, как сделать так, чтобы гостям было комфортно даже в самых неожиданных местах. Михаил Аркинд – арт-консультант и основатель Hotel Art Consulting, человек, который может объяснить, почему этот странный кусок металла на стене стоит миллионы. Мария Федорова – сооснователь бренда Divno и экс-главный редактор Vogue Russia и Glamour, чьи советы по стилю всегда в моде. Ольга Хасанова – CEO и учредитель проектов URBAN Ольга Хасанова, без которой этот вечер не был бы таким захватывающим. ➡️ Темы обсуждения: Тренды в архитектуре жилых домов: Узнали, что дом без искусства - это просто коробка, даже если она очень красивая. Альтернативный взгляд на девелопмент: Оказывается, можно построить дом так, чтобы соседи не захотели сразу же затеять ремонт. Эстетика визуальных коммуникаций: Говорили о том, как важно не просто строить, но и строить красиво. 😃 Главная новость вечера: Вечер завершился открытием приёма заявок на 16-ю Московскую премию URBAN. Эта премия – центральное событие на рынке недвижимости, которая за 16 лет стала настоящим знаком качества среди тысяч девелоперов. Так что, если вы считаете, что ваша компания достойна награды, самое время подать заявку и доказать всем, что ваши творения не только прочные, но и прекрасные. 📌 За подробностями сюда

🏢 За первое полугодие 2024 года в России ввели в эксплуатацию 126 тыс. кв. м торговых площадей — в два раза больше, чем в прошлом году. Но до докризисного уровня в 400 тыс. кв. м еще далеко. 📉 🌆 В Москве открыли 59 тыс. кв. м новых площадей, что в 2,2 раза больше, чем в прошлом году, а вот в Санкт-Петербурге — ни одного. 🏬 💡 Основной прирост обеспечили небольшие районные ТЦ. Посещаемость растет, но все еще ниже уровня 2019 года из-за влияния онлайн-торговли и других факторов. 📈 Ставка аренды зависит от профиля арендатора: 1,8–20% от товарооборота. Продуктовые гипермаркеты платят меньше всех, а развлечения — больше всех. 🎢 🛍 Управляющие ТЦ адаптируются: 90% арендаторов платят процент от оборота, а владельцы работают над привлечением покупателей. Времена меняются, и рынок старается не отставать!

🌷 Успей подать заявку на премию "Посёлок года" до 12 июля! Мы напоминаем, что время подачи заявок на премию "Посёлок года" подходит к концу! У вас осталось всего несколько дней, чтобы подать свою заявку и побороться за звание лучшего посёлка в стране. Срок подачи заявок: пятница, 12 июля, включительно! 📅 Почему стоит участвовать? 🟢Признание: ваш посёлок станет известным на всю страну. 🟢Развитие: возможность улучшить инфраструктуру и привлечь инвестиции. 🟢Сообщество: укрепление связи и гордости среди жителей. Что нужно сделать? 🟢Заполнить заявку на сайте посёлокгода. рф 🟢Отправить её до 12 июля включительно. Не упустите свой шанс, ведь оставаться в тени - не для настоящих чемпионов! 🟢 Подать заявку

Активные fashion-бренды и общепит заполонили центральные улицы. Вакантность в центре Москвы упала до 7,9%, когда год назад была 14,3%. А на таких улицах, как Арбат и Пятницкая, пустых мест почти не осталось. Тенденция к снижению свободных площадей продолжается, что приводит к снижению темпов открытия новых проектов. Кто занял все коммерческие помещения? Ждем вас на премии Arendator Awards. 🔥

Приглашаем вас на уникальный URBAN-тур в Казань, который состоится 15-16 августа. Нас будут встречать представители компаний: КамаСтройИнвест, Унистрой и СМУ-88. Мы подготовили два дня насыщенной программы, включая общение с профессиональным сообществом, посещение знаковых объектов и возможность увидеть уникальные решения топовых застройщиков Казани. Что вас ждет: Профессиональное общение и нетворкинг на высшем уровне. Экскурсии по передовым строительным проектам. Лучшие практики в девелопменте Казани (и возможно, секреты татарского плова). Доступно ранее бронирование с возможностью выбрать наполнение пакета. ❗️Осталось всего 10 мест! Не упустите шанс стать частью этого увлекательного мероприятия. Все подробности и регистрация на сайте Скорее занимайте места, и до встречи в Казани!