Твои Финансы

💰 Секрет стабильного пассивного дохода — инвестиции в недвижимость Многие и так это знают и используют для приумножения своего капитала. Но при этом допускают одну ошибку: ограничиваются рынком одной страны и сталкиваются с нестабильностью её экономики. Но есть целый ряд активно развивающихся зарубежных стран, где вы можете приобрести недвижимость с хорошей доходностью, даже не покидая своей страны. Одна из них — Грузия 🇬🇪 Приглашаем вас на бесплатный вебинар "Современная Грузия – какая она? Инвестиции в развивающийся рынок недвижимости Батуми и Тбилиси." Специалисты из BD Realty помогут разобраться в следующих вопросах: – Преимущества покупки недвижимости в Грузии – Кто и для чего покупает недвижимость? – Обзор рынка недвижимости Батуми и Тбилиси – Пример стоимости проектов под различные стратегии инвестирования – Ипотека и рассрочка для иностранцев и многое другое. 👤 Спикер: Дарья Бородина, эксперт в мире недвижимости с 15-летним опытом, лидер мнений зарубежного рынка и основательница многопрофильной компании BD-GROUP. 📍Встречаемся в четверг, 23 ноября в 19:00, по мск. Регистрируйтесь👇🏼 https://salebot.site/md/web_ad6

Чего ждать от рубля Рубль начал укрепляться, почти достигнув в течение первого торгового дня значений в 94₽ за 1$. Что влияет на укрепление нацвалюты сейчас: • рост стоимости нефти • обязательная продажа валютной выручки экспортерами • начало налогового периода • ожидание роста ставки к концу недели Последние два факта носят краткосрочный характер, но тем не менее оказывают влияние на котировки. Сильного укрепления рубля ждать не стоит, на короткий период может произойти укрепление до 92₽, но вряд ли на этом уровне удастся удержаться. А прогнозы от Минфина, Минэка и ЦБ подтверждают, что курс на уровне 92-95₽ это новая реальность, а эти ребята могут так сделать, если их все устраивает. Для желающих заработать на курсе вряд ли подходящее время, особенно для тех кто делает это через обменники. Не является инвестиционной рекомендацией 📊Твои Финансы

Почему рубль не укрепляется Вчера стартовал первый торговый день после решения президента о необходимости продажи экспортерами валютной выручки, но чудо не произошло. Мало того, что рубль не устремился к значениям 90-80-70 рублей за доллар, но по итогам торгового дня даже ослаб на доли процента. Публика негодует. В чем же причина такого бестактного поведения национальной валюты. Она есть и она не одна. Во-первых, надо понимать, что экспортеры не сидят на долларовых паллетах в ожидании, когда им дадут зеленый свет на обмен валюты на рубли. И выручка не течет бесконечным долларовым потоком. Для того, чтобы часть своего дохода перевести в рубли надо его получить, а это не происходит как по часам каждый понедельник в 12:00. Иными словами, должно пройти время. Во-вторых, крупнейшие экспортеры — нефть и газ, а они уже давно участвуют в этом мероприятии. Поэтому не стоит рассчитывать, что химпром, сельхоз и металлурги смогут приземлить доллар до 50 рублей, как в прошлом году нефтяники и газовики. В-третьих, в флешмобе участвует 43 компании, названия которых не раскрываются и объемы продаваемых ими валютных доходов определяет государственная комиссия. А как эта комиссия действует, мы можем только догадываться. В любом случае не стоит ждать каких-то нереальных движений по рублю как минимум до начала налогового периода в конце месяца. Оцениваем, что доллар по 92-93 рубля будет хорошим и труднодостижимым итогом всех принятых мер. 📊Твои Финансы

Блумберг подвел промежуточные итоги миллиардеров Кому кризис, кому санкции, а у миллиардеров своя дискотека. Bloomberg опубликовал данные о состояниях и их динамике крупнейших бизнесменов мира. Всего список состоит их 500 участников, российская команда представлена 24 «спортсменами». 🔹Самый богатый из россиян — Владимир Потанин: состояние оценивается в 28.4 млрд.$, потери за год — 210 млн.$. 🔹Лидер по эффективности — Вагит Аликперов: состояние оценивается в 21.8 млрд.$, а рост с начала года — 6.4 млрд.$. 🔹Самый бедный российский миллиардер из списка — Андрей Скоч с состоянием в 5.06 млрд.$ и годовыми потерями в -493 млн.$. 🔹Лидер по потерям — Сулейман Керимов, растерявший за год 1.48 млрд.$. Заработали на курсе доллара 📊Твои Финансы

⚡Как найти помещение для бизнеса в своем городе и не потратить все нервы: мастер-класс от эксперта! Спикер: Анастасия Астемирова - основала свой центр комплексного развития в 23 года, и прошла все круги ада при поиске помещения и проблем с арендодателями. На онлайн мастер-классе вы узнаете: - этапы поиска помещения, которые нельзя пропускать независимо от ниши; - ошибки и трудности, которые совершают в 80% случаях; - как их избежать: пошаговая инструкция и лайфхаки, полученные горьким опытом. + Ответы на вопросы прямо в эфире) 📅5 октября (чт) в 19:00 (мск). Участие бесплатное, никаких продаж на мк, но записи не будет, успевайте 😌 Переходите сюда в бота и нажимайте на кнопку «НАЧАТЬ»/ «START» /«ЗАПУСТИТЬ» , чтобы получить напоминание и ссылку на эфир.

Россия заходит на фондовый рынок Индии Один из крупнейших банков ВТБ, по информации от индийской газеты  Economic Times, планирует получить лицензию портфельного инвестора на фондовом рынке Индии. ВТБ не первый, кто обратился и получил статус портфельного инвестора. Ему предшествовали УК "Альфа-Капитал", УК "Система Капитал" и УК "Первая". ВТБ будет крупнейшим из них. Можно попробовать провести интересную параллель между инвестиционной активностью системообразующих российских банков и проблемой «зависших» рупий на российских счетах. Те самые 3.5 трлн. рупий, которые скопились за поставки энергоресурсов и о которых говорили в рамках встречи G20. Есть основания предполагать, что процесс инвестирования скопившихся средств будет проходить именно с участием крупного госбанка. Но до сих пор непонятно как в таком случае возможно будет выводить прибыль от инвестиций. 📊Твои Финансы

Капитализация российских компаний составляет менее 1% от мирового фондового рынка Лидер — США с долей в 42,5% от $109 трлн суммарной капитализации фондовых рынков. Visual Capitalist отмечает, что 39 из 100 крупнейших компаний мира базируются в штатах. Затем идет Евросоюз и Китай. Россию даже не видно, она относится к оставшимся $10 трлн, которые приходятся на «прочие развивающиеся страны». Для сравнения, фондовый рынок Российской Империи в 1914 году занимал долю примерно в 8-11% от общемирового. 📊Твои Финансы

Планы по инфляции на 2024 год Минэкономразвития сформировал новый прогноз по одному из ключевых экономических факторов: в следующем году среднегодовая инфляция ожидается на уровне 7.2%. К концу этого года ожидается инфляция на уровне 7.5%. Конечно, не 12%, как было в прошлом году, но и не 5.5%, как планировали по результатам этого года. Ну и планы на следующий год о стремлении к таргету в 4% будут перенесены на 2025, а то и 2026 год. Причина избита и банальна — слабый рубль и торговый дисбаланс. Таким образом, можно сделать выводы, что кардинальных изменений в экономике на ближайшую перспективу не предвидится. Самое время сформировать собственную потребительскую корзину и начать вести учет доходов и расходов. На квартиру и машину вряд ли получится накопить, но точно приведете в порядок финансы и оцените персональное влияния экономики. 📊Твои Финансы

Новая стратегия Мосбиржи Наблюдательный совет Мосбиржи утвердил новую стратегию развития. По ней ожидается к 2028 году: • капитализация 700 млрд. рублей • чистая прибыль 65 млрд. рублей • выплата дивидендов раз в год • средний комиссионный доход 13% • рентабельность собственного капитала 18% Стремление к таким значениям должно быть обеспечено притоком инвестиций на биржу, ростом числа клиентов и их активности. Достаточно амбициозный план на «пятилетку». К перспективам роста было добавлено, что минимальный порог дивидендных выплат будет снижен с 60% до 50%. И эта новость, вопреки оптимистичной стратегии, приземлила стоимость акций Мосбиржи на 3.7%. 📊Твои Финансы

JPMorgan прогнозирует нефть по 150$ Глава подразделения JPMorgan по исследованию энергетического рынка заявил, что ожидает цикл взрывного роста стоимости нефти, который приведет к цене за бочку в 150$. Аналитиками создана модель, отражающая три основных фактора: спрос, предложение и развитие отрасли. Сокращение добычи странами ОПЕК+ и уменьшение интереса к инвестициям в отрасль могут привести, по мнению JPM, к дисбалансу в 7 млн. баррелей в сутки к концу этого десятилетия. Рост стоимости до 150$ также ожидается не ранее, чем к 2026 году. Такой расклад однозначно будет на руку для стран экспортеров, к которым принадлежит и Россия. Но есть пара моментиков. Во-первых, горизонт планирования в столь неспокойные времена выбран слишком длительный. Хорошо, если удастся спрогнозировать цены на нефть к концу этого года и началу следующего, а говорить о 2025 и тем более 2026 слегка преждевременно. Во-вторых, аналогичные прогнозы JPM давал и в начале 2022 и в его конце, и даже в начале 2023 года. Потолок выше 60$ коллективному Западу, в таком случае, точно придется пересмотреть, даже несмотря на то, что он и сейчас не работает. 📊Твои Финансы