Паршин group

15–17 марта жители Апшеронского района смогут принять участие в голосовании за объекты благоустройства по федеральному проекту «Формирование комфортной городской среды»! Адреса пунктов голосования смотрите на сайте: https://vk.cc/cv4KRU Приходите на пункты голосования и выбирайте набережную, парк, сквер, площадь или другое общественное пространство, которое нужно создать или обновить! В этом году на голосование вынесено 4 объекта: 🌳 набережная реки Туха со стороны парка культуры и отдыха «Юность», расположенная по адресу: г. Апшеронск, от ул. Спорта до ул. Зорге 🌳 сквер «Берендеева роща», по ул. Коммунистическая, г. Апшеронск 🌳 общественная территория улицы Ленина в г. Хадыженск 🌳 сквер «Маленькая страна» по ул. Больничная в г. Хадыженск Федеральный проект «Формирование комфортной городской среды» реализуется по решению Президента в рамках нацпроекта «Жилье и городская среда».

И последнее, перед выходными. По нашей информации, а она достоверна, глава Апшеронского городского поселения А.И.Короленко стал высказываться на счет того, а не расторгнуть ли контракт с фирмой, которой поручено построить новый мост через реку Туха по ул. Спорта. ОДНАКО… Мост уже частично разобран. А мы-то предупреждали… И всё же надеемся, что здравый смысл и ответственность местной власти и подрядчиков возьмут вверх над всем остальным и объект будет сдан в срок - в июле 2024 года.

Власти Апшеронска готовят изменение генплана. У нас вопросы к нынешним: будут ли изменения позволяющие увеличить этажность строительства многоквартирных домов хотя бы до 6 этажей? Другой – войдут ли в границы населенного пункта дачи «в районе водозабора», как их называют в народе «на Грушках»? Решат ли изменения в генплане проблему с передачей земли под «Казачьи Кордоном» казакам (а это, напомню, поручение губернатора от 2022 года)? Ну? Есть ответы? У нас ЕСТЬ!

Итак, что предстоит сделать новой команде руководства города Апшеронска в обозримом будущем. Хотя, почему только города? Напомню, что в Апшеронское городское поселение входят хутора Зазулин, Цуревский и Спасов. Может начать с них? В Цуревском за последние годы только и сделали, что поставили камень на постаменте, которые местные за его форму прозвали «памятником циррозу печени». А вот в местный клуб не пройдешь… Дорога такая. Может вообще обратить внимание на периферию? В центре города уже сколько раз плитку тротуарную перекладывали?! А главное, это экономическое развитие. Может быть стоит руководству города создать консультативный орган – Совет Умнейших и Сильнейших. Название, так – шутка. Но ориентироваться на мнение компетентных и уважаемых людей, профессионалов – нужно. Кого бы я видел в нем? Например, Е.В.Солдатова, С.А.Волошина, С.Н.Арзамазова, Д.Г.Мельникова, Е.В.Харченко, С.Г.Языджана, Н.В. Нечаева, Л.Л.Сантулшаеву, В.А.Полушина, М.М. Сердюкова, А.Е.Мартиросяна, В.Н.Семушкину. Д.В.Тельнова. Этот список можно продолжать. Кто-то из них может предложить прекрасные идеи в области благоустройства и архитектуры. Другие имеют понимание того, где могут быть точки промышленного роста территории. Работают с молодёжью, занимаются развитием гражданского общества. Их всех объединяет одно – они профессионалы и патриоты своего города. Таких людей нужно объединять! Одна голова хорошо, а 13 – лучше!  Тем более что у городской власти есть ДВА НАДЕЖНЫХ СТАРШИХ БРАТА – районная и КРАЕВАЯ власть. ЕСТЬ ГУБЕРНАТОР. И здесь, как в семье, не должно быть секретов. А если так, то старшие всегда наставят,поймут и помогут. Например, в прошедшем 2023 году бюджет Апшеронского городского поселения благодаря краевым и федеральным программам пополнился почти на 800 000 000 рублей! Другое дело, что местные власти не все эти деньги смогли освоить. А так, и новый асфальт лежал бы на ул. Ленина и парк «Юность» был бы достроен и мост через реку Туха по ул. Спорта. А так… Но вместе МЫ СМОЖЕМ ВСЁ!

Слухи. Слухи ползут Апшеронску. Мы, как самая информированная группа, спешим некоторые из них развеять. Во-первых, с главой Апшеронского района А.Э. Передереевым всё хорошо. И оснований сомневаться в этом нет совершенно. Во-вторых, глава Апшеронского городского поселения А.И.Короленко на той же должности. Из города никуда не выезжает . Пока всё! Подробности – только из официальных источников.

Гойда, Лолита, Киркоров и Смольянинов /// ЭМПАТИЯ МАНУЧИ

Предлагаю вниманию подписчиков ВЕЛИКОЛЕПНОЕ, на мой взгляд, интервью отца Ивана ОХЛОБЫСТИНА (доверенного лица кандидата на должность Президента Российской Федерации В.В.Путина).

Депутат Совета Апшеронского городского поселения Артем Ервандович Мартиросян через наш телеграмм канал выражает благодарность сотрудникам отдела МВД России по Апшеронскому району за добросовестную службу и профессионализм. - Ранее я обратил внимание правоохранительных органов на факт того, что в одной из аптек нашего города осуществляется незаконная продажа наркотических веществ. При чём, их продавали подросткам! В кратчайшие сроки этот «рассадник заразы» был закрыт. Сотрудники отдела по борьбе с незаконным оборотом наркотиков сработали чётко и безупречно. Глядя на это, невозможно не проникнутся уважением к людям в погонах, стоящим на страже закона. А главное, нам удалось уберечь от беды наших детей, которых просто травили!,- сказал Артем Ервандович. Депутат призывает своих земляков, жителей Апшеронска, в случае, если им становится известно о фактах незаконной продажи наркотических средств, незамедлительно сообщать об этом в полицию. Но, а мы, благодарны нашему другу Артему Ервандовичу Мартиросяну за проявленную гражданскую позицию, его несгибаемость, решительность и честность. Такими и должны быть наши депутаты! Тем более от ЕР.

Наш комментарий к искам администрации о сносе построек, в связи с их не соответствием действующим правилам землепользования и застройки (меняющимся постоянно)П.5. Положения статьи 222 ГК РФ регулируют отношения, связанные с самовольным возведением (созданием) зданий, сооружений, отвечающих критериям недвижимого имущества вследствие прочной связи с землей, исключающей их перемещение без несоразмерного ущерба назначению этих объектов (абзацы первый, третий пункта 1 статьи 130, пункт 1 статьи 1413 ГК РФ). Вопрос об освобождении земельного участка, на котором располагается такой объект, может быть разрешен с учетом характеристик этого объекта и на основании положений законодательства, регулирующего соответствующие отношения. Лица, право собственности или законное владение которых нарушается сохранением таких объектов, вправе обратиться в суд с иском об устранении нарушения права, не соединенного с лишением владения (статья 304 ГК РФ), а в случаях, когда такой объект создает угрозу жизни и здоровью граждан, заинтересованные лица вправе обратиться с иском о запрещении его эксплуатации (пункт 1 статьи 1065 ГК РФ). То есть, если, в частности, экспертизой установлено, что возведенные на участке Ответчика объекты не имеют признаков капитальности, ст. 222 ГК РФ к ним не применима. 19.Использование не по целевому назначению объекта, возведенного в соответствии с разрешенным использованием земельного участка, не является основанием для признания его самовольной постройкой. При рассмотрении требований, связанных со сносом самовольной постройки ввиду ее возведения (создания) с нарушением установленных в соответствии с законом ограничений использования земельного участка, в числе юридически значимых для правильного разрешения спора 10 обстоятельств суду надлежит установить, знало ли лицо, осуществившее постройку, и могло ли знать о наличии ограничений. Если лицо не знало и не могло знать о наличии ограничений использования земельного участка, в том числе вследствие отсутствия необходимых сведений в ЕГРН, а также получения от уполномоченного органа разрешения (согласования), допускающего возведение соответствующего объекта, постройка не может быть признана самовольной.

25…исходя из принципа пропорциональности снос объекта самовольного строительства является крайней мерой государственного вмешательства в отношения, связанные с возведением (созданием) объектов недвижимого имущества, а устранение последствий допущенного нарушения должно быть соразмерно самому нарушению, не должно создавать дисбаланса между публичным и частным интересом, приводящего к нарушению устойчивости хозяйственного оборота и причинению несоразмерных убытков. Нормы законодательства РФ, устанавливающие юридические обязательства граждан и ответственность за их неисполнение не могут трактоваться расширительно (Конституционный суд РФ в Постановлении от 16 октября 2020 г. № 42-П указывает: «в демократическом правовом государстве, высшей ценностью которого являются человек, его права и свободы (статья 2 Конституции Российской Федерации), неустранимые сомнения в правовом регулировании публичных (административных) отношений, сопряженные с возможностью привлечения к ответственности за его нарушение частных лиц, не предполагают, по общему правилу, допустимость расширительного толкования юридических обязанностей таких лиц») Так как основания для иска о сносе по ст.222 и 304 ГК нет, то истец должен привести другие нормы законодательства РФ, подтверждающие его право требовать демонтажа объектов и конкретные нарушенные обязанности собственника. 4.Документом, устанавливающим признаки неиспользования земельных участков из земель сельскохозяйственного назначения по целевому назначению или использования с нарушением законодательства Российской Федерации является Постановление Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482 (принятое в соответствии. Там в части размещения на участке каких либо объектов, есть всего 2 признака использования земли с нарушением: • «наличие участке постройки, имеющей признаки самовольной». В данном случае этот критерий отсутствует, т.к. объекты не являются капитальными и не соответствуют признакам самовольной постройки согласно ст. 222 ГК РФ. • « захламление земельного участка иными предметами, не связанными с ведением сельского хозяйства, на 20 и более процентов площади земельного участка» . В данном случае данный критерий также отсутствует. Т.к. объекты используются для ведения с/х и все вместе занимают менее 20 % площади участка Таким образом, оснований для сноса некапитальных построек, если деятельность владельцев и их строения, не нарушают требований по целевому использованию с/х земли, установленных ст. 6 Федерального закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" и принятым в соответствии с данной нормой федерального закона Постановлением Правительства РФ от 18 сентября 2020 г. N 1482.