Агентство «НЕДВИЖИМОСТЬ»

🏡В продаже ухоженный жилой дом, по адресу: г. Верхний Уфалей, улица Ломоносова, дом 2, общей площадью - 70 кв.м., расположенный на земельном участке, площадью 8 соток. Дом состоит из: двух комнат, просторной кухни-гостиной, прихожей и санузла. Из коммуникаций: -Водоснабжение дома осуществляется из собственной скважины. -Электричество 220 вольт. -Газовое отопление (двухконтурный). ✅В доме сделан свежий ремонт: линолеум, выровнены стены, натяжные потолки с точечными светильниками, оклеены обои, межкомнатные двери, пластиковые окна. ✅На участке находятся: новая баня, две теплицы, гараж. Огород зонирован на две части, имеется свой собственный сад с насаждениями 🌿 Новым владельцам остается кухонный гарнитур. Отличная локация 👍🏽 Если вы интересуетесь данным объектом, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр: 📞 8(922)6956079 Василий 📞 8(900)0298382 Екатерина Цена: 2 250 000 рублей. Поможем оформить ипотеку на этот объект. тот объект.

Продаётся двухкомнатная квартира площадью 51.6 квадратных метров на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Верхний Уфалей, улица Худякова, дом 23. Дом построен в 1996 году и окружён двором с детской площадкой, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Из окон открывается прекрасный вид на двор и улицу, позволяющий наслаждаться городской атмосферой без шума и суеты. Квартира имеет раздельный санузел и балкон, который можно обустроить под зону отдыха или небольшой зелёный уголок. Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! Это отличное предложение. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично!💚 📞 8(996)2285007 Валерия Цена: 1 100 000 рублей. Поможем оформить ипотеку на этот объект.

Продается просторная, уютная 1,5-комнатная квартира площадью 36.9 квадратных метров на втором этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Верхний Уфалей, улица Ленина, дом 10. Дом окружен развитой инфраструктурой: во дворе имеется детская площадка, а также парковка для вашего автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Квартира готова к проживанию благодаря косметическому ремонту. Здесь вы найдете совмещенный санузел - отделка пластик и балкон, где можно наслаждаться свежим воздухом и живописными видами. Рядом с домом находятся школа и детский сад, что особенно удобно для семей с детьми. Также стоит отметить, что во дворе дома оборудована детская площадка, где ваши дети смогут веселиться и проводить время на свежем воздухе. Это отличный вариант как для молодых специалистов, так и для небольших семей, ценящих комфорт и удобство городской жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой и убедиться во всех ее преимуществах лично! Бонусом для новых собственников остается кухонный гарнитур и варочная поверхность🔑 Стоимость: 1 500 000 рублей. Если вы интересуетесь этой квартирой, пожалуйста, свяжитесь с нами, чтобы запланировать просмотр:📞 8(922)6956079 Василий Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас.💚 Поможем оформить ипотеку на этот объект

Продаётся трёхкомнатная квартира площадью 54.8 квадратных метров на третьем этаже четырёхэтажного кирпичного дома, расположенного по адресу: город Верхний Уфалей, улица Ленина, дом 174. Дом окружён развитой инфраструктурой: рядом находятся школа, детский сад и парк, что делает это место идеальным для семей с детьми. Квартира имеет продуманную планировку: три комнаты предоставляют достаточно пространства для комфортного проживания всей семьи. Наличие балкона позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Санузел совмещённый, что является удобством для многих покупателей. Из окон открывается вид на улицу, благодаря чему в помещениях всегда много света. Хотя квартира требует ремонта, это отличная возможность воплотить свои дизайнерские идеи и создать интерьер своей мечты. Парковка доступна прямо во дворе дома. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ценит тихий район с развитой инфраструктурой и хочет иметь пространство для реализации своих идей в ремонте и дизайне. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! 📞 8(996)2285007 Валерия Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас.💚 Цена: 2 200 000 рублей. Поможем оформить ипотеку на этот объект.

Продаётся уютная двухкомнатная квартира площадью 45.4 квадратных метров в городе Верхний Уфалей на улице Карла Маркса, дом 131. Расположенная на пятом этаже пятиэтажного кирпичного дома, эта квартира предлагает комфортное проживание и прекрасный вид из окон на улицу. Жильё имеет продуманную планировку: здесь две комнаты, что идеально подходит как для семьи, так и для тех, кто ценит пространство и уединение. Наличие балкона добавляет дополнительное место для отдыха и возможность наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Квартира с косметическим ремонтом, что позволит новым владельцам сразу же заселиться без дополнительных вложений. В квартире постелен ламинат, частично натяжные потолки, евроокна.Сан/узел-отделка кафельная плитка, сантехника заменена. Для семей с детьми особенно важно отметить наличие детской площадки прямо во дворе дома, где малыши смогут безопасно играть и веселиться под присмотром родителей. Также предусмотрена парковка во дворе, что значительно упрощает вопрос с местом для автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивается наличием домофона. Это создаёт дополнительное ощущение защищённости и спокойствия. Этот вариант жилья подойдёт тем, кто ищет тёплое и светлое место для жизни в приятном районе города - в самом центре. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах! 📞 8(900)0298382 Екатерина Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас.💚 Цена: 1 650 000 рублей. Поможем оформить ипотеку на этот объект.

Аренда❗ СДАМ на длительный срок: 1к. квартиру в центре города, по адресу: город Верхний Уфалей, улица Бабикова 70А. 🏢 Этаж: 5/5 ♻ Общая площадь: 31, 2 кв.м 🌐Количество комнат: 1 🚃Удобная транспортная развязка, центр города. Мебель: кухонный гарнитур, плита, хранение вещей, телевизор, стиральная машина. При необходимости возможно размещение дополнительных спальных мест и бытовой техники. По всем вопросам: 📲8(996)2285007 Валерия

🔥 Революционные изменения в ипотечном кредитовании! 🔥 Банк России готовит важные правила, чтобы защитить заемщиков. С мая 2024 года новые ипотеки от застройщиков будут под более строгим контролем. 🌟 Теперь рост ежемесячного платежа не сможет превышать 20% в год! Это значит, что заемщикам станет легче планировать свои расходы без резких скачков. 👏 Также вводится лимит на льготный период — всего три года. Если в этот срок платежи начнут расти слишком быстро, банки будут обязаны увеличить свои резервы. Это создает дополнительные меры безопасности для клиентов! 💪 И это еще не все! С 1 января в России вступает в силу ипотечный стандарт, который ограничит множество "ловких" схем, позволяя покупателям чувствовать себя увереннее на рынке жилья. 🏡 Давайте вместе сделаем ипотеку более доступной и безопасной! 💖 #Ипотека #ЦБ #Финансы #Недвижимость

🏡🏗️ Куть на строительство: жильё в России растёт! 🚀 По итогам 11 месяцев 2024 года в нашей стране было построено 93.8 млн кв. м жилья! Это почти как в прошлом году, и хоть рост составил всего 0,7%, это всё же позитивный знак! 🥳 Чаще всего сданы в эксплуатацию частные дома — 60.6 млн кв. м, а новостроек — 33.2 млн кв. м. Примечательно, что в Северо-Кавказском федеральном округе наблюдается рост более чем в два раза! 🔥 Во всех округах увеличивается число индивидуального жилого строительства, что говорит о высоком интересе к домашнему уюту. 🏡💖 А вот в коммерческой недвижимости ожидается настоящий бум: 80% всех новых коммерческих объектов составят складские помещения! 📦🥇 Давайте поддерживать развитие нашего жилья и следить за новыми успехами! ✨ #Строительство #Недвижимость #Россия #ЖилищноеСтроительство

НОВЫЙ ОБЪЕКТ💚 Продаётся просторная двухкомнатная квартира площадью 51.3 квадратных метра на пятом этаже пятиэтажного дома, расположенного по адресу: город Верхний Уфалей, улица Худякова, дом 23. Дом окружён развитой инфраструктурой: во дворе имеется детская площадка, а также парковка для вашего автомобиля. Безопасность жильцов обеспечивается системой домофона. В непосредственной близости от дома находятся школа и детский сад, что делает эту квартиру идеальным выбором для семей с детьми. Наличие застекленной лоджии позволяет наслаждаться свежим воздухом без необходимости выходить из дома. Квартира после качественного евроремонта, благодаря чему интерьер выглядит современным и очень стильным: заменена сантехника, новые радиаторы отопления, постелен ламинат, натяжые потолки, межкомнатные двери, входная сейф-дверь. Санузел совмещённый, отделка - кафельная плитка, что является удобством для многих покупателей. Из двух окон открывается прекрасный вид на тихий двор, где ваши дети смогут безопасно играть на детской площадке. Бонусом 🙌 новым владельцами остается: кухонный гарнитур, варочная поверхность, вытяжка , стол, стулья, большой - встроенный шкаф, водонагреватель. Это отличное предложение для тех, кто ценит комфорт и качество жизни. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех её преимуществах!💚 📞 8(900)0298382 Екатерина Цена: 2 350 000 рублей. Поможем оформить ипотеку на этот объект.

✨ Переезд в новую квартиру: 9 советов для успешного старта! 🏡 Переезд — это всегда волнительно и интересно! 🎉 Чтобы сделать этот процесс комфортным, стоит учесть несколько простых моментов. Первое. Подберите удачную дату для переезда. Это даст вам время для сборов и позволит ничего не забыть. Оптимальный срок подготовки — около 1-2 недель. 📅 Второе. Убедитесь, что в вашей старой квартире порядок. Это значительно упростит упаковку и транспортировку вещей. 📦 Третье. Проверьте все свои вещи. Не забирайте с собой ненужное! Часть мебели можно продать или отдать. 💸 Четвертое. Начинайте упаковку заранее! Лучше упаковывать вещи, которые не нужны прямо сейчас. И не забудьте подписать все коробки! 🖊️ И, наконец, позаботьтесь о состоянии обеих квартир во время переезда. Безопасность прежде всего! 🔒 Готовьтесь к новому и веселому этапу вашей жизни! 🌈 #переезд #советы #новаяквартира #жизнь

🔑 НОВЫЕ ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЛЁЙ: ЭТО ИНТЕРЕСНО! С 1 января 2025 года вступает в силу важный закон, который изменяет подход к срокам владения земельными участками! 🌱 Теперь, если участок образован путём разделения или объединения, в сроки владения будут включаться годы, когда вы владели исходными земельными наделами. Это означает, что вы сможете получать налоговые льготы по уплате НДФЛ при продаже вашей земли гораздо раньше, чем это было возможно раньше! 💰 Согласно новому законодательству, право на освободение от налога в большинстве случаев будет возникать уже спустя 5 лет владения. Для участков, полученных по наследству или в дар от родственников, этот срок сокращается до 3 лет! 👏 Также в августе 2024 года аналогичные изменения коснулись и долей в квартирах, что повышает прозрачность и комфорт для всех собственников недвижимости. 🏡 Следите за нововведениями и оставайтесь в курсе! #недвижимость #земельныеучастки #налоговаяльгота #новости

🔑 НОВЫЕ ПРАВИЛА ВЛАДЕНИЯ ЗЕМЛЁЙ: ЭТО ИНТЕРЕСНО! С 1 января 2025 года вступает в силу важный закон, который изменяет подход к срокам владения земельными участками! 🌱 Теперь, если участок образован путём разделения или объединения, в сроки владения будут включаться годы, когда вы владели исходными земельными наделами. Это означает, что вы сможете получать налоговые льготы по уплате НДФЛ при продаже вашей земли гораздо раньше, чем это было возможно раньше! 💰 Согласно новому законодательству, право на освободение от налога в большинстве случаев будет возникать уже спустя 5 лет владения. Для участков, полученных по наследству или в дар от родственников, этот срок сокращается до 3 лет! 👏 Также в августе 2024 года аналогичные изменения коснулись и долей в квартирах, что повышает прозрачность и комфорт для всех собственников недвижимости. 🏡 Следите за нововведениями и оставайтесь в курсе! #недвижимость #земельныеучастки #налоговаяльгота #новости

🏡 Рынок недвижимости: стабильность и старт новых акций! 🎉 Эксперты прогнозируют, что в 2025 году цены на новостройки в России продолжат свой рост в пределах инфляции - 6-8% 📈. Это значит, что несмотря на некоторые спады, рынок адаптируется и продолжает развиваться! Что касается вторичного жилья, здесь ожидается более спокойная динамика. В отдельных регионах, например, в Москве, может добиться снижения цен в некоторых локациях 🔍. Но не стоит волноваться! Рынок готов предложить множество акций, скидок и рассрочек от застройщиков, что сделает покупку жилья более доступной 💸. Хотя спрос немного снизился, это не привело к сильным падениям цен. 💪🏻 Рынок недвижимости настроен на позитив и активно реагирует на изменения, что безусловно радует! 😊 #Недвижимость #ЦеныНаЖилье #Прогноз #Новостройки

🏬 В 2025 году Россия ждет оживление в мире шопинга! 🎉 Аналитики IBC Real Estate прогнозируют, что ввод новых торговых центров увеличится до 600 тыс. кв. м, что на 55% больше, чем в 2024 году. 🌟 Это замечательная новость после довольно скромных объемов в последние годы! Что ожидать? Открытие крупных объектов, которые долго откладывались. В числе ожидаемых жемчужин — ТЦ в Челябинске, Тюмени и Краснодаре. 🌆 В Москве тоже будет весело: новые ТЦ займут 200 тыс. кв. м, среди них и грандиозный ТЦ «Селигерская»! 🤩 Все это создает отличные возможности для шопинга и веселья. 🚀 Кроме того, Санкт-Петербург также готовит сюрпризы с 135 тыс. кв. м новых торговых площадей! Будем держать руку на пульсе и следить за обновлениями! 🛍️ #торговля #недвижимость #развитие #новостиРоссии

🏗️ Цены на жилье: новостройки становятся все привлекательнее! 🏡 В первой декаде декабря 2024 года в 34 крупнейших городах России средняя цена на новостройки достигла 155 тыс. руб. за 1 кв. м! 📈 Это на 19% больше, чем у готового жилья. Разрыв между первичным и вторичным рынками продолжает расти, и это открывает интересные перспективы для покупателей. Специалисты отмечают, что даже после окончания льготной ипотеки, цены на новостройки растут, в то время как вторичное жилье пока находится в стагнации. Это создаёт заманчивые условия для инвестиций в первичный рынок! 💰 Тольятти возглавляет рейтинг городов с наибольшим преимуществом новостроек, где первичное жилье дороже на 46%. За ним идут Новокузнецк и Томск с 43% и 42% соответственно. Москва же занимает седьмое место с минимальным разрывом в 11%. Новые возможности ждут покупателей! 🔑 #недвижимость #новостройки #инвестиции #жилищныйрынок

Продается уютная однокомнатная квартира, площадью 29.5 квадратных метров, на третьем этаже пятиэтажного панельного дома, расположенного по адресу: город Верхний Уфалей, улица Ленина, дом 190Б. Дом окружен зеленым двором с детской площадкой, что делает его идеальным местом для семей с детьми. Квартира с качественным ремонтом, благодаря чему она выглядит свежо и современно. Внутри вас ждет комфорт и удобство: совмещенный санузел -отделка кафель и застекленный балкон, который станет отличным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Также стоит отметить, что в квартире установлены счетчики на водоснабжение, что является большим плюсом для экономии на коммунальных услугах. Это прекрасный вариант как для молодых, так и для пожилых людей, ценящих тишину и спокойствие. Здесь вы найдете все необходимое для жизни, а также сможете насладиться приятной атмосферой района. Приглашаем вас ознакомиться с квартирой лично и убедиться во всех ее преимуществах! 📞 8(996)2285007 Валерия Новая квартира это то, что нужно Вам именно сейчас.💚 Цена: 1 400 000 рублей. Поможем оформить ипотеку на этот объект.