St MICHAEL

РЕМОНТ И ОТДЕЛКА ДЛЯ РЕЗИДЕНТОВ MADISON 🔖Управляющая компания PURE HOME COMFORT аккредитовала строительные компании для проведения ремонтных и отделочных работ в квартале «Зорге 9». Владельцы апартаментов в корпусе MADISON могут приступить к разработке дизайн-проектов своей недвижимости. ☝️Мы отобрали для вас проверенные компании, способные взять на себя «под ключ» весь комплекс работ от разработки дизайн-проекта и зонирования, до реализации задумки, закупки материалов и вывоза мусора, подбора мебели и аксессуаров. Всем нашим требованиям по качеству услуг, в том числе с точки зрения опыта работы с премиальными отделочными материалами, соответствуют на сегодня 3 компании: МАСК (www.ooo-mask.ru), FLATINBOX (www.flatinbox.ru) и Reflection(www.reflec.ru). Стоимость ремонтных работ – от 15 тыс. руб./ кв.м. Стоимость работ с материалами – от 40 тыс. руб./ кв.м. 📲Подробности уточняйте у персонального менеджера в отделе продаж: +7 (495) 477-48-79.

ДИЗАЙН ГОСТИНОЙ Тренды в отделке Специально для владельцев апартаментов, которые уже задумываются над дизайн-проектом будущего дома, ведущий дизайнер ST MICHAEL Виктория Рыбина рассказала о трендах в оформлении интерьеров гостиной. 🔹Объединенная кухня-гостиная — безусловный тренд для апартаментов самых разных площадей. 🔹Панели из массива дерева или фактурного камня идеально зонируют пространство. 🔹В тренде — отделка натуральными материалами. Массив дерева и натуральный камень повысят уровень недвижимости. 🔹Виды из панорамных окон станут неотъемлемой частью интерьеров в «Зорге 9» — это можно и нужно выгодно использовать при продумывании дизайна. 🔹Множественные источники света, теплый спектр и энергосберегающие решения — безусловные тренды интерьерного освещения. ⚜️Классика или модерн, скандинавский хюгге или японский джапанди — дизайнерские решения апартаментов могут быть самыми разными, но идеальной точкой отсчета в колористике станут дизайны лобби и коридоров в «Зорге 9».

НАРАЩИВАЕМ ТЕМП МОНОЛИТНЫХ РАБОТ 🎬 Друзья! Спешим поделиться с вами итогами июля в новом видеоотчете о динамике строительства квартала «Зорге 9». За несколько минут расскажем о том, что: 🚩 в MADISON тестируются лифты, 🚩 в MANHATTAN ведутся работы на шестом этаже, 🚩 в SOHO — приступили к седьмому, 🚩 на территории будущего парка им. Рихарда Зорге подвели коммуникации для фонарей и начали мостить тротуары. Ежедневно на строительной площадке в две смены работают 319 человек. Больше подробностей — в новом видеоотчете ☝️

ЛОТ НЕДЕЛИ ДОХОД: 30% ЗА ГОД 👩‍💻 На этой неделе представляем целых два лота – студии с инвестиционным доходом до 4,5 млн руб. за год. Первоначальные вложения: 14 млн руб. Для получения максимального дохода мы предлагаем инвестору вложить по 7 млн руб. в качестве ПВ для каждой студии, и оформить ипотеку на остаток по ставке 0,1% на 30 лет. ✔️ 1 лот: студия А5 площадью 26,7 кв.м на 3 этаже в MANHATTAN. Два окна на восток. ✔️ 2 лот: студия А10 площадью 26,43 кв.м на 3 этаже в SOHO. Два окна на юго-восток. Ежемесячные платежи по кредиту при ПВ 7 млн руб. для каждого лота составят 20 480 руб. и 20 697 руб. соответственно. Суммарное кредитное бремя: 41 177 руб. в месяц. За 12 месяцев владелец двух студий в квартале «Зорге 9» к вложенным 14 млн. руб. добавит суммарно еще 494 124 руб. При этом цена по каждому лоту за этот период вырастет на порядка 2,5 млн руб. 🚀 А значит, чистая годовая прибыль от вложения 14,5 млн руб. по этой схеме составит порядка 4,5 млн руб. Подробности 📲: +7 (495) 477-48-79.

🏗 1 700 кубических метров бетона залиты с начала июля на строительной площадке «Зорге 9». Для сравнения: в июне были использованы 1 450 куб. м бетона. 👏 На 4 этажа за 25 дней июля суммарно «выросли» корпусы MANHATTAN и SOHO. Записаться на просмотр и увидеть все своими глазами сегодня: +7 (495) 477-48-79. Онлайн за ходом строительства удобно наблюдать на наших сайтах zorge9.com и promo.zorge9.com в разделах «Видеонаблюдение».

СМЕНИТЬ СТАРУЮ НЕДВИЖИМОСТЬ НА НОВУЮ — БЫСТРО И ЛЕГКО: теперь trade-in и с проживанием ST MICHAEL и UpHome делают trade-in недвижимости проще и доступнее. Теперь у покупателей «Зорге 9» есть возможность получить денежные средства на первоначальный взнос для оформления ипотеки на новый апартамент до продажи старой квартиры – под залог своей недвижимости. Это значит, что заключить договор долевого участия по выгодной цене можно уже сегодня, а имеющуюся квартиру в старом доме продавать, не спеша, на лучших для себя условиях. Другой вариант trade-in: продать старую квартиру по цене агентства UpHome сегодня и остаться жить в ней до переезда в новый дом. Легко и просто. А значит, не будет необходимости искать временное арендное жилье и переживать два переезда. Не нужно самостоятельно искать покупателя для старой квартиры и тратить время и деньги на оформление купли-продажи. Вы сможете остаться жить в своей старой квартире, до получения ключей в «Зорге 9». Узнать подробности сегодня: +7 (495) 477-48-79.

🔥ЛОТ НЕДЕЛИ 7,3 МЛН.₽ — ВЫГОДА ДО КОНЦА МЕСЯЦА 🔹Мы возобновляем рубрику «Лот недели»: обзор самых выгодных предложений от ST MICHAEL. ☑️Лот этой недели — трехкомнатный апартамент №054М в корпусе SOHO, пятый этаж, площадь 67,63 кв.м. Сдача в эксплуатацию запланирована на второй квартал 2023 г. 🔹Мастер-спальня с ванной комнатой, детская с отдельным санузлом, полноценная кухня-столовая площадью 15,5 кв.м и гостиная с угловым панорамным остеклением на запад. 🔹Такой вариант планировки предлагают дизайнеры ST MICHAEL, но решение может быть любым – апартамент передается покупателю без внутренних перегородок. В любом случае, много воздуха, естественного света и закатное солнце гарантировано. 🔹Только до конца июля лот можно приобрести с выгодой 7,3 млн руб.: за 21,9 млн. руб. вместо базовых 29,2 млн. руб. Скидка действительна при стопроцентной оплате и стандартной ипотеке. Записаться на просмотр сегодня: +7 (495) 477-48-79.

🎥В ФОКУСЕ — ИНВЕСТИЦИИ До 30% выросла стоимость недвижимости в «Зорге 9» от года к году. В том числе по сделке, которую организовал Александр Кузин, руководитель агентства недвижимости One Moscow и успешный блогер. Сегодня Александр оценил отделку лобби и этажей, домофоны с face id и двери с дизайнерской фурнитурой и гравировками. Ждём впечатления из первых уст на авторском канале Александра в ТГ https://t.me/bkrealtor.

ПРОТИВОПОЖАРНЫЙ ВОДОПРОВОД И ВЕНТИЛЯЦИЯ В MADISON – НА 💯% В июле 2022 г. в первом корпусе MADISON завершен монтаж противопожарного водопровода и вентиляции. Во втором корпусе MANHATTAN завершены монолитные работы по стенам четвертого этажа, монтируется перекрытие. В третьем корпусе SOHO завершен монтаж стен и перекрытий пятого этажа, а стены шестого залиты на 50%. На строительной площадке «Зорге 9» в 2 смены работают 319 человек. 💻Онлайн следить за строительством удобно на нашем сайте zorge9.com в разделе Видеотрансляция.

🔥Новый сайт квартала «Зорге 9» доступен по адресу promo.zorge9.com. 📌Разработка новой площадки приурочена к подготовке к вводу в эксплуатацию первой очереди строительства. Управляющая компания PURE HOME COMFORT приступила к организации премиальных сервисов: управление «умным домом» через мобильное приложение, система консьерж-службы, охрана территории, сервис арт-консьержа. 📌Новый сайт наглядно отражает преимущества этих сервисов: «Зорге 9» в премиальном прочтении с удобным выборщиком апартаментов и понятными ценами.

ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА «Зорге 9» Друзья, спешим сообщить самые свежие новости со строительной площадки «Зорге 9». За пару минут узнайте о том, какие работы уже выполнены, а какие выполняются прямо сейчас в новом видеоролике «динамика строительства» 📌На объекте ведутся работы в 2 смены 📌В сутки работает 318 человек. 📌Завершаем отделку в первом корпусе MADISON 📌Передаем городу системы наружных сетей 📌Второй и третий корпусы – MANHATTAN и SOHO – возводим строго в соответствии со строительным графиком

MADISON: на 💯% завершен монтаж наружного водопровода

✅ЭНЕРГОЭФФЕКТИВНОСТЬ НА ВСЕ 100 % Мы уже писали о том, что окна в MADISON на типовых этажах смонтированы. Сегодня — о том, почему окна в «Зорге 9» помогут резидентам экономить на коммунальных расходах. 🪟В остеклении использован двойной алюминиевый профиль Masstech-61 и стеклопакеты Guardian ClimaGuard Solar. Профили выгодно отличаются функцией терморегуляции, а стеклопакеты состоят из трех четырёхмиллиметровых стекол: внешнего закаленного, среднего просветленного и внутреннего низкоэмиссионного. Пространство между стеклами заполнено аргоном. 🪟Такие окна обладают повышенным коэффициентом сопротивления теплопередаче, а значит, позволят владельцам апартаментов экономить на оплате отопления и электроэнергии.

СОБСТВЕННАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ПО ЦЕНЕ АРЕНДЫ НОВЫЕ ФИН. УСЛОВИЯ 📌В июле приобрести недвижимость в «Зорге 9» в кредит можно с ежемесячным платежом, сопоставимым со ставками аренды: 58,4 тыс. руб. По оценкам экспертов Empire Estate средняя стоимость аренды студии на вторичном рынке в этом районе составляет порядка 65 тыс. руб. 58,4 тыс. руб. в месяц будет стоить обслуживание кредита при покупке студии площадью 26,6 кв.м по базовой цене 14 млн руб., при первоначальном взносе 2,8 млн руб. Именно такие условия предлагает банк ДОМ.РФ: фиксированная ставка 4,7% на период до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. 📌При этом без применения ипотечного кредита ST MICHAEL в июле предлагает скидки до 25% на широкий пул апартаментов. Стоимость студии на этих условиях начинается от 10,8 млн руб. Забронировать апартамент на наиболее выгодных условиях: +7 (495) 477-48-79

СМОНТИРОВАНО 100 % ОКОН В корпусе MADISON завершен монтаж всех окон на типовых этажах.

ЗАВЕРШЕН МОНТАЖ КОММУНИКАЦИЙ ДЛЯ ФОНТАНА ДИНАМИКА СТРОИТЕЛЬСТВА Завершен монтаж подземного водопровода, забетонированы пешеходные дорожки и монтируется бордюрный камень перед корпусом MADISON. В будущем парке имени Рихарда Зорге уже этим летом будет смонтирован «сухой» фонтан – любимое летнее развлечение взрослых и детей⛲️ Еще больше о внутренней инфраструктуре квартала «Зорге 9» читайте в новой брошюре проекта. Она доступна по ссылке: https://zorge9.com/assets/files/documents/brochure-s.pdf За динамикой строительства удобно следить на нашем сайте: zorge9.com/webcam

«ЗОРГЕ 9» — ТЕРРИТОРИЯ СОВРЕМЕННОГО ИСКУССТВА Эксперты современного искусства ST MICHAEL ART FOUNDATION специально для «Зорге 9» отобрали и привезли в Россию картины популярных мастеров. Во дворе квартала, в лобби и других общественных зонах «Зорге 9» появятся арт-объекты и картины талантливых художников из разных стран. Мы отобрали яркие идеи по всему миру, чтобы создать пространство, в котором вам захочется жить, быть и творить. Архитектура и фасады, дизайнерские скамейки, беседки, оснащение детской площадки, отделка лобби, лифтов и коридоров на этажах — все в «Зорге 9» продуманно до мелочей, с любовью к современному искусству 🎨🖼

ТЕННИСНЫЕ КОРТЫ НА ХОДЫНКЕ 🎾В парке на Ходынском поле открыли 2 бесплатных теннисных корта с грунтовым покрытием. А это значит, что совсем скоро у резидентов комплекса «Зорге 9» активный отдых будет ещё разнообразнее и доступнее 🤩 P.S. график работы корта тут 👉 https://t.me/ostorozhno_moskva/839

25% СКИДКА НА АПАРТАМЕНТЫ! ИПОТЕКА 2,99% НА ВЕСЬ СРОК С 1 июля 2022 г. действуют уникальные условия на недвижимость в квартале «Зорге 9»: выгода до 25%! МКБ и девелопер ST MICHAEL предлагают ипотечные кредиты с фиксированной ставкой 2,99% на период до 30 лет с первоначальным взносом от 20%. 📌 Успейте купить апартаменты на уникальных для рынка недвижимости условиях до повышения цен: +7 (495) 154-95-57.

5 ЭТАЖЕЙ ЗА МЕСЯЦ 🏗 Новые темпы строительства «Зорге 9»: во втором и третьем корпусах строительства за июнь суммарно возведены 5 этажей. В первом корпусе MADISON завершен монтаж приточно-вытяжной вентиляции, тестируется система контроля и управления доступом (СКУД). Подробности – в Новостях на сайте проекта и в новом фотоотчете.