PRO недвижимость СПБ

❗️❗️15.11 будет подписано постановление правительства ПО УВЕЛИЧЕНИЮ СТАВОК по госпрограммам. Госпрограмма - 10% Семейная ипотека - 8% ІТ ипотека - без изменения Для сохранения текущих условий необходимо: • получить одобрение до 15.11 включительно • заключить договор не позднее 25.11

#легендарные в Москве #LEGENDA Минимальные цены на старте на студии в ЖК «Северный порт» Студия 29,3 м2 – от 11 134 000 руб. до 11 284 000 руб. Студия 30,6 м2 – от 13 617 000 руб. до 13 767 000 руб. Студия 30,4 м2 – от 12 889 600 руб. до 13 039 600 руб.

#кейс #сделка Вот такую квартиру вчера приобрели с клиентами в Кудрово. Лучший вариант из строящихся новостроек в Кудрово на данный момент. Тут сошлось всё: ⚫️скорая сдача ⚫️ставка потрясающая - 5,5% (гос.поддержка для всех граждан РФ) ⚫️подземный паркинг и кладовые на любую площадь 🪙Цифры: ПВ 1 900 000₽ Платеж ежемесячный: 33 000₽

МИНФИН ПРИЗВАЛ ЗАВЕРШИТЬ ПРОГРАММЫ ЛЬГОТНОЙ ИПОТЕКИ • Минфин волнует то, что на госпрограмму расходуются немалые средства из бюджета. Вот такие новости, ждем, что будет в ноябре. Таким образом провоцируют спрос или всё-таки действительно отменят? Как думаете? 🧐

#стартпродаж Вот такой старт 🚀 Из-за большого количества заявок остановлено бронирование на студии, 1ккв. и 2Еккв. Принимаются заявки по: – 2ккв. от 15 700 000 руб. – 3ккв. от 22 600 000 руб.

#стартпродаж #новыйпроект ⚡️Новый проект 📍Фрунзенский р-н, ул. Тосина 10 минут транспортом до метро «Обводный канал» О проекте: – Эксклюзивный дизайн-код, вдохновленный картинами великого художника – Лаунж-зоны, стойка ресепшн, световой арт-объект в лобби – Множество планировочных решений – Приватный двор с озеленением, зонами отдыха и детскими площадками – Высокотехнологические коммуникации: 4х-ступенчатая система очистки воды, «плавающий пол» – Развитая инфраструктура района Минимальные цены: Студии от 23 м – от 6 214 193 руб. 1ккв. от 31,9 м – от 8 955 919 руб. 2Еккв. от 35 м – от 9 381 110 руб. 2ккв. от 50,2 м – от 13 130 065 руб.

#SetlGroup В ЖК «AMBER CLUB» в связи с высокой степенью готовности отказ от отделки НЕВОЗМОЖЕН!❌ ❗️Официально застройщик не объявлял о досрочной сдачи жилого комплекса, но намекнул вот такой вот новостью. Минимальные цены🔻

#повышение 📈Повышение цен GloraX В ноябре в проектах «Апарт-отель GloraX Заневский» и «Glorax Парголово» ГК «ЦДС» 1 ноября по всем проектам

#оснащение #ремонт #инвест_квартира 🤑В июне уже был пост про эту инвест-квартиру, но тогда она была без отделки, мы с клиентами только купили и приняли её у застройщика. Спустя несколько месяцев, хочется поделиться с вами о проделанной работе. Квартира сдавалась с подчистовой отделкой, задача была сделать красивый и современный ремонт и оснастить квартиру, так, чтобы сдавать её по-суточно или на 1-2 месяца. Доход с этой квартиры должен перекрывать ипотеку и приносить дополнительную прибыль. ⚙️ Сегодня, настроив рекламу на площадках аренды и сделав красивые фотографии - клиенты получили уже вторую бронь. Напомню, с этим мы тоже помогаем!

#уступки #ипотека 💰 Кейсы подрядных квартир по договору уступки в самом центре Петербурга на берегу Финского залива

#baucity #сдачадома 🏘Ввод в эксплуатацию ЖК «Simple» в скоро получит разрешение на ввод в эксплуатацию! 🍀 Квартиры в готовом доме по суб. ставке без удорожания от Дом. РФ: – Семейная ипотека 4% – Господдержка 6% Минимальные цены: Студии от 24,07 м – от 4 248 000 руб. 1ккв. от 30,94 м – от 6 505 600 руб. 2ккв. от 54,68 М – от 9 384 000 руб.

#уступки #ипотека 🌟 Квартира по договору уступки и купли-продажи на Петровском острове: – Потолки 3 метра, увеличенные окна – Закрытые дворы по эксклюзивному проекту ландшафтного дизайна – Собственная благоустроенная набережная

#уступки #ипотека 🌟 Квартира по договору уступки и купли-продажи на Петровском острове: – Потолки 3 метра, увеличенные окна – Закрытые дворы по эксклюзивному проекту ландшафтного дизайна – Собственная благоустроенная набережная

А вот, расчеты по недавней нашей сделки: Цена квартиры: 4 000 000₽ Первый взноса 20%: 800 000₽ Из 800 000₽ : 590 000₽ (мат.капитал) + 210 000₽ (клиент вложил своих собственных средств) ➗ Ставка: 5,1% 🤑Платеж: 17 000₽ А сдача объекта уже в следующем году. Такую студию можно сдать за 20 000₽ или сдавать посуточно и получать с аренды больше.

Всё больше и больше людей обращаются вложить свой материнский капитал в первый взнос для покупки инвест-квартиры. С учетом недавних изменений, сумма минимального первого взноса на новостройки увеличилась до 20%. Но даже с такими условиями, нам удается находить клиентам интересные варианты.

Отобрал несколько интересных семейных планировок👨‍👩‍👧‍👦

Отобрал несколько интересных семейных планировок 👨‍👩‍👧‍👦

#новостройки ⬆️ Хочу поделиться еще одним интересным проектом, находится он в Янино. Сейчас там активно налаживают инфраструктуру и увеличивают полосу движения. Дома переменной этажностью 9-12 этажей. Сам ЖК окружен лесным массивом, в пешей доступность Ржевский лесопарк. А также парк Колтушские высоты - парк с обустроенными экотропами и живописным веломаршрутам. 🕓 Срок сдачи - лето 2024г. Квартиры сдаются с подчиствой отделкой (white-box). Также можно дозаказать и включить в ипотеку классную отделку от застройщика.

Вчера выставил квартиру на Авито. И уже первое бронирование 🎉 Кстати, немного про объект. Это студия / 25 метров / ЖК ID Kudrovo. По названию понятно, что находится в Кудрово. Не апартаменты ❗️ Сдавать мы планируем этот объект посуточно. И вот первая бронь на конец октября. 48 000₽ за 23 ночи. Хорошее начало, будем ждать следующий брони😲