КИО Санкт-Петербурга

Аренда городской недвижимости — это отличная возможность для бизнеса, но вокруг неё много страхов и мифов. Город предлагает помещения по рыночной стоимости с прозрачной процедурой торгов. Однако многие предприниматели обходят эту возможность стороной, веря в старые слухи. Давайте разберём главные заблуждения. ❗️ТОП-5 мифов об аренде у города Миф №1: «Арендовать у города — это долго и бюрократия на годы»

Реальность: Весь процесс максимально цифровизирован. Подобрать подходящий объект, подать заявку и принять участие в торгах можно, найдя всю информацию и необходимые ссылки на сайте Комитета. Да, процедура требует внимания к деталям, но она строго регламентирована по времени. Вы всегда знаете, на каком этапе находитесь и когда получите результат.

Миф №2: «Город задерёт цену и потом будет постоянно повышать аренду»

Реальность: Начальная цена аренды на торгах определяется по законодательно установленным правилам, в четко определенных случаях - независимым оценщиком на основе рыночных данных. Она не завышена. Более того, размер арендной платы фиксируется договором на весь срок его действия. В этот период город не имеет права в одностороннем порядке менять условия, что даёт вам стабильность для планирования бизнеса. Да, ежегодное повышение размера арендной платы имеется, но осуществляется на основании постановления Правительства Санкт-Петербурга. За последние 10 лет ежегодно арендная плата повышалась на 4-5%.

Миф №3: «Помещения у города — это всегда старый фонд без ремонта»

Реальность: Фонд городских объектов очень разный. Это могут быть как объекты, требующие вложений, так и полностью готовые «под ключ» площади в новостройках или деловых центрах. Вся информация о состоянии объекта есть в лотовой документации. Иногда выгоднее взять помещение, отремонтировать и сделать его удобным для своих задач

. Миф №4: «Если я выиграю торги, меня всё равно не выберут — всё куплено заранее»

Реальность: Торги проводятся открыто, публично и полностью прозрачно - на электронной площадке. Победителем становится тот, кто предложил наибольшую цену в ходе аукциона или лучшие условия в конкурсе. Процесс автоматизирован, человеческий фактор сведён к минимуму. Главное — внимательно изучить документацию и подготовить конкурентоспособное предложение.

Миф №5: «Я возьму помещение в аренду, а потом придут проверяющие и закроют мой бизнес»

Реальность: При заключении договора вы получаете «чистый» объект. Все вопросы с правом собственности и обременениями решены городом до начала торгов. Ваша главная задача после получения ключей — использовать помещение в соответствии с условиями договора, и поддерживать его в надлежащем состоянии. Соблюдение отраслевых для избранного арендатором вида деятельности норм и правил (санитарных, противопожарных) является обязательным для всех участников рынка аренды – как в отношении городских объектов, так и частных.

Что думаете? С какими трудностями сталкивались лично вы? Мы хотим услышать ваши истории! Расскажите в комментариях: ❓Был ли у вас опыт аренды городского имущества? ❓Что останавливало от участия в торгах раньше? ❗️Самые интересные кейсы мы разберём в отдельном посте. Не пропустите! #КИО #СанктПетербург #АрендаНедвижимости #Торги

В целях повышения комфорта и безопасности жителей, а также для упорядочивания парковки на придомовых территориях Комитетом имущественных отношений Санкт-Петербурга разработан и согласован с заинтересованными органами исполнительной власти новый регламент. Сегодня Председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга подписал распоряжение, устанавливающее прозрачный и понятный порядок подачи документов и получения разрешения на установку шлагбаумов. «Есть много дворов в Санкт-Петербурге, где вопрос запаркованности внутридворовой территории вызывает обеспокоенность жителей. Наша главная задача — обеспечить баланс интересов всех сторон: жильцов, городских служб и автомобилистов. Изданное распоряжение призвано сделать процедуру легализации шлагбаумов максимально простой и доступной», — отметил Владимир Уваров. Ключевым нововведением является создание единого регламента, который чётко определяет все этапы взаимодействия граждан с городскими властями. Теперь процедура будет включать в себя: ✅ Согласование решения общего собрания собственников помещений в МКД об установке шлагбаума. ✅ Подачу заявления и пакета документов в Комитет имущественных отношений через МФЦ или в электронном виде. ✅ Получение официального разрешения установленного образца. Важно подчеркнуть, что новый порядок не только защищает права автовладельцев, проживающих в доме, но и гарантирует беспрепятственный проезд для автомобилей спецслужб (МЧС, скорая помощь), коммунальных служб и спецтехники. Все согласованные места размещения шлагбаумов будут внесены в единую базу данных Комитета по транспорту для интеграции в навигационные системы. На официальном сайте Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга опубликованы подробные методические рекомендации, содержащие перечень документов, что позволит жителям самостоятельно подготовиться к процедуре. Распоряжение вступает в силу с даты его официального опубликования. Новый механизм призван создать цивилизованную систему управления доступом на дворовые территории.

Председатель Комитета Владимир Уваров подписал распоряжение о порядке подачи документов для установки шлагбаумов. Распоряжение вступает в силу с даты опубликования на официальном сайте Адмиинистрации Санкт-Петербурга.

Председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Владимир Уваров провел личный прием граждан. Как попасть на прием? 📧 Направляйте свои вопросы через электронную приёмную на сайте КИО. Важно помнить, что приём ведется исключительно по предварительной записи. Приёмы проходят по адресу: 📍 Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литера А. Узнать подробную информацию о правилах регистрации, датах и времени приема, а также задать интересующие вас вопросы можно на официальном сайте Комитета имущественных отношений: commim.spb.ru Не забывайте, что независимо от способа обращения, ответы на ваши вопросы строятся на законодательстве Российской Федерации, и мы всегда готовы помочь вам разобраться в любой ситуации. #КИО #личныйприемграждан

🟦 Годовое собрание акционеров ПАО «Россети Ленэнерго» Сегодня председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Владимир Уваров принял участие в годовом общем собрании акционеров ПАО «Россети Ленэнерго». Встреча прошла в очном формате в Санкт-Петербурге, в Историческом парке «Россия — Моя история», что способствовало открытому и конструктивному диалогу.

ПАО «Россети Ленэнерго» — крупнейший плательщик дивидендов, перечисляемых в бюджет города. В рамках вопроса «О распределении прибыли и убытков Общества по результатам 2025 года» было принято решение направить часть чистой прибыли на выплату дивидендов. Таким образом, в бюджет Санкт-Петербурга поступит более 1,3 млрд рублей. Для сравнения, в прошлом году город получил дивиденды в размере 1,054 млрд рублей.

Также на повестке дня стояли важные вопросы: избрание нового состава Совета директоров и Ревизионной комиссии. В состав нового Совета директоров вошла Екатерина Рылеева — заместитель председателя Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга. #РоссетиЛенэнерго #СобраниеАкционеров #Петербург #Дивиденды #НовостиСПб

Важная новость для жителей Невского района: принят в собственность города единый недвижимый комплекс Усадьба А.И. Чернова «Сосновка», расположенный по адресу: Октябрьская набережная, д. 72. Площадь земельного участка — 116 934 м². Общая площадь зданий — 2172,8 м². Государственная регистрация права государственной собственности Санкт-Петербурга произошла 26 мая 2026. Объект закреплен на праве оперативного управления за государственным бюджетным учреждением «Музей „Невская застава“». В историческом здании планируется организовать музей и культурно-просветительский комплекс. АО «Садово-парковое предприятие „Невское“» приобрело объекты недвижимости из федеральной собственности, а затем передало их в дар Санкт-Петербургу. Жилой дом, а также гидротехническая система и парк являются объектами культурного наследия федерального значения (ансамбль «Усадьба А. И. Чернова „Сосновка“»). Комитет имущественных отношений Санкт-Петербурга ведёт работу по вопросу передачи ещё одного земельного участка, на котором расположена усадьба, из федеральной собственности в собственность города. Особняк был построен в начале 1890-х годов для полковника (позже — генерала) Александра Ивановича Чернова. Заказчик выбрал для своей усадьбы самобытный неорусский стиль, отказавшись от западных архитектурных форм. Проект здания был разработан архитектором Александром Ивановичем фон Гогеном, автором таких знаковых петербургских памятников, как Суворовский музей и особняк балерины Матильды Кшесинской. В работе над проектом также принимал участие архитектор Алексей Иванович Кузнецов. Кузнецов оставил ценные воспоминания о процессе создания фасада, которые были опубликованы в журнале «Зодчий»: «Выбор стиля фасада предоставлен г. Черновым на наше усмотрение, за что мы только можем принести ему свою искреннюю признательность, так как он, таким образом, дал нам возможность не обращаться к заработанным западным формам, а рискнуть трактовать фасад в более симпатичном нам характере старинных русских построек». («Зодчий», 1889 г., № 11 и 12) Архитектурный ансамбль усадьбы является ярким примером эклектики, где новаторские для того времени элементы декора сочетаются с традициями русского зодчества. Не менее значимой является и ландшафтная составляющая: система прудов и садово-парковые работы с пейзажной посадкой деревьев, созданные в начале XIX века, придают комплексу статус ценного исторического ландшафта. Сейчас здание находится в аварийном. состоянии и не эксплуатируется. Усадьбу планируется реконструировать и использовать как современный культурный центр. Комплексная реставрация коснётся всех элементов ансамбля: жилого дома, гидротехнической системы и парка, которые по оценке КГИОП находятся в ненадлежащем состоянии. Проект реализуется при поддержке губернатора Александра Беглова и профильных комитетов, чтобы сохранить историческую ценность места и сделать его доступным для горожан.

⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯⎯ В Санкт- Петербурге осуществляются подготовительные мероприятия к туру государственной кадастровой оценки (ГКО) зданий, помещений, сооружений, объектов незавершённого строительства и машино-мест, который пройдет по состоянию на 1 января 2027 года. Специалисты СПб ГБУ «Кадастровая оценка» приступили к анализу предварительного перечня объектов недвижимости, подлежащих оценке в 2027 году, который передал Комитету «Роскадастр» по Санкт-Петербургу. 📊 Ключевые факты ✅ Предварительный перечень включает сведения о 3 652 413 объектах. Это на 24 тысячи больше, чем в начале 2025 года (+0,7%). ✅ ГКО будут проводиться раз в два года вместо прежних четырех лет. Более частая переоценка позволит избежать резких скачков кадастровой стоимости и сделает налоговую нагрузку предсказуемой. ✅ Работа обеспечит справедливую и экономически обоснованную кадастровую стоимость, опираясь на актуальные рыночные данные и современные геоинформационные технологии. В настоящее время ведется масштабная аналитическая работа и обработка больших массивов данных об объектах и рынке недвижимости Петербурга. Задача специалистов — создать прозрачные правила и алгоритмы оценки, чтобы процесс стал максимально понятным и объективным для всех налогоплательщиков. #ГКО #кадастроваяоценка #КИО #СанктПетербург 📸 Яндекс карты

29 мая 2026 года Председатель Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга Владимир Уваров провел личный прием граждан в рамках регулярного графика взаимодействия руководителей Комитета и населения. Как попасть на прием? 📧 Направляйте свои вопросы через электронную приёмную на сайте КИО. Важно помнить, что приём ведется исключительно по предварительной записи. Приёмы проходят по адресу: 📍 Санкт-Петербург, Новгородская улица, дом 20, литера А. Узнать подробную информацию о правилах регистрации, датах и времени приема, а также задать интересующие вас вопросы можно на официальном сайте Комитета имущественных отношений: commim.spb.ru Не забывайте, что независимо от способа обращения, ответы на ваши вопросы строятся на законодательстве Российской Федерации, и мы всегда готовы помочь вам разобраться в любой ситуации. #КИО #личныйприемграждан

В собственность Санкт-Петербурга приняты объекты недвижимости: здание и земельный участок. Право оперативного управления закреплено за ГБДОУ детский сад № 52. Объекты расположены по адресу: Пулковское шоссе, дом 99, корпус 5, строение 1. Это современный трёхэтажный комплекс площадью 4347 кв. м, рассчитанный на 220 мест (12 групп). В здании расположились просторный бассейн и соляная комната (галокамера) для укрепления здоровья, два зала — спортивный и музыкальный — для активных занятий и творчества, а также кабинеты логопеда и психолога для всестороннего развития детей. Для удобства маломобильных групп населения предусмотрен лифт, а для повседневной работы оборудованы современные медицинский блок, прачечная и пищеблок. На благоустроенной территории площадью 8562 кв. м разместились: ✅ 12 игровых площадок для каждой группы; ✅ 2 физкультурные площадки; ✅ Хозяйственная зона и навес для колясок и санок; ✅ Велопарковка. ☀️🌧️ Все площадки уже оборудованы современным игровым инвентарём и надёжными навесами. Теперь у юных жителей района есть своё современное пространство для игры, учёбы и спорта! #КИО #СанктПетербург 📸 Московский район Санкт-Петербурга

Сегодня в Комитете имущественных отношений Санкт-Петербурга состоялся личный приём граждан, который провёл председатель Владимир Уваров. Особенной гостьей стала человек-легенда, чьё имя неразрывно связано с победами отечественного фигурного катания, — Тамара Николаевна Москвина. Советская фигуристка, а затем и выдающийся тренер, воспитавшая плеяду олимпийских чемпионов, обратилась по вопросу, связанному с городским имуществом. Для Тамары Николаевны, как и для многих петербуржцев, важно, чтобы вопросы решались эффективно и в рамках правового поля. Вопрос, поднятый Тамарой Николаевной, взят в работу профильными специалистами Комитета. КИО открыт к диалогу со всеми жителями Петербурга и готов помогать в решении их вопросов.

❤️ 27 мая — День основания Санкт-Петербурга! Сегодня Санкт-Петербург отмечает свой 323-й год основания. Именно в этот день в 1703 году Пётр I заложил на Заячьем острове Петропавловскую крепость, положив начало истории одного из самых красивых и значимых городов России. Город начинали строить как морской порт и мощную крепость для защиты интересов России на Балтике, но очень быстро Петербург стал настоящей культурной и архитектурной жемчужиной мира. Санкт-Петербург — это не только богатейшая история и великолепная архитектура, но и символ мужества: город выстоял блокаду в годы Великой Отечественной войны, став городом-героем. Сегодня он остаётся важнейшим культурным, научным и туристическим центром России, где живут более 5,65 миллионов человек. Сегодня у подножия Медного всадника прошла торжественная церемония возложения цветов. #СанктПетербург #ДеньГорода #323года #Петербург2026

💙 В 2026 году Санкт-Петербург отмечает 323-летие с 23 по 31 мая. В программе — более 50 событий для всех возрастов и интересов. Культурные и музыкальные события 🔹 27 мая, 10:00 — торжественное возложение цветов к Медному всаднику на Сенатской площади. 🔹 27 мая, 10:00–11:00 — зажжение факелов на Ростральных колоннах (Биржевая площадь). 🔹27 мая 12:00-17:00 праздничная программа в Ленинградском зоопарке. 🔹 27 мая, 19:00 — концерт «Музыка Петербурга — Ленинграда» в Концертном зале Мариинского театра. 🔹 27 мая, 20:00 — бесплатный концерт «Похвальная ода Санкт-Петербургу» в Исаакиевском соборе (вход по билетам). 🔹 28 мая, 19:00 — концерт «Медные голоса Невы» в Шереметевском саду. 🔹 29 мая, 21:30 — гала-концерт «Классика на Дворцовой» (Дворцовая площадь). 🔹 29 мая, 23:15 — шоу «Музыка Дворцового моста» с симфоническим оркестром и 3D-мэппингом (Адмиралтейская набережная). Фестивали и ярмарки 🔹30 мая, 19:00 — молодёжный фестиваль «Петровские Ассамблеи 3.2.3» («Газпром Арена»). Исторические и городские традиции 🔹 27 мая, 10:30–18:00 — День города в Петропавловской крепости (парад духовых оркестров, выставки, народные гулянья). 🔹 27 мая, 13:00 — День фехтовальщика в Александровском саду. 🔹 30 мая — исторический фестиваль «Кубок Александра Невского» (Муринский парк). Дополнительные активности 🔹 День открытых дверей в БДТ (27 мая, 15:00–19:30). 🔹 Кинопоказы о Петербурге на «Ленфильме» (27 мая, 15:05–21:10). 🔹 Экскурсии по саду-трансформеру на Исаакиевской площади (27 мая). Вход на большинство мероприятий свободный. Для некоторых событий требуется предварительная регистрация или билет.

Идёт прием заявок на участие в торгах по двум объектам культурного наследия регионального значения (ОКН) в Красном Селе - здания ансамбля «Фабричный посёлок». Стартовая цена — 1 рубль. ❗️ Дата аукциона: 4 июня 2026 года. Объекты торгов: 🔍 https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/zdaniya/htmxy-zdanie-v-krasnom-sele/ 🔍 https://auction-house.ru/catalog/nedvizhimost/kommercheskaya/zdaniya/htmxh-zdanie-v-krasnom-sele/. ❗️Для участия в торгах необходимо: ✅ Зарегистрироваться на электронной торговой площадке (ЭТП) и получить доступ в Личный кабинет. Все дальнейшие действия осуществляются через Личный кабинет: https://catalog.lot-online.ru/index.php?dispatch=cp_faq_addon.faq_menu&faq_id=2&faq_section_question=3-3&search_faq_tags=4&page=1 ✅ Получить аккредитацию на участие в торгах по направлению «приватизация» ✅ Подать заявку на торги по интересующему объекту ✅ Внести задаток (для ОКН, продающихся по программе «За рубль», он составляет 20% от кадастровой стоимости. Задаток возвращается покупателю в случае проигрыша в аукционе, в случае победы – возвращается разница между суммой задатка и ценой продажи) ✅ Принять участие в торгах на ЭТП в указанную дату и время Победитель аукциона по ОКН заключает договор купли-продажи объекта, в который включены условия по срокам проведения работ по сохранению и восстановлению ОКН. 💚 Вы всегда можете получить консультацию по участию в торгах или запросить дополнительную информацию у менеджера объекта. С победителем аукциона будет заключен договор купли-продажи объекта, в который, в том числе, будут включены условия по срокам проведения работ по сохранению и восстановлению объекта культурного наследия. #Торги #КрасноеСело #ОКН #Инвестиции #СанктПетербург #КИО Поделитесь с друзьями, кому интересны инвестиционные проекты с историей!

📌 В Мариинском дворце обсудили взаимодействие власти и бизнеса Сегодня в Законодательном Собрании Санкт-Петербурга состоялось заседание комиссии по промышленности, экономике и предпринимательству. В рамках встречи был представлен доклад о взаимодействии Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга и подведомственных учреждений с предпринимателями города. Рабочую группу Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга возглавил Председатель Владимир Уваров. От КИО присутствовали заместители председателя: Екатерина Рылеева, Павел Фролов, Ирина Щукина. Также в заседании принимали участие директора подведомственных учреждений: Вероника Бабаева СПб ГБУ «ГУИОН» ПИБ и Владислав Козельский СПб ГКУ «Имущество Санкт-Петербурга». Руководитель Комитета вместе с коллегами ответил на вопросы депутатов и представителей бизнес-сообщества, обсудил актуальные вопросы поддержки добросовестных предпринимателей и развития деловой среды. КИО всегда открыт к диалогу и готов идти навстречу деловому сообществу нашего города, представители которого работают честно и ответственно. Благодарим всех участников за конструктивный диалог и предложения по дальнейшему развитию сотрудничества! #КИО

🤝 Личный приём граждан Заместитель председателя Комитета Павел Сергеевич Фролов провёл личный приём граждан. Если у вас есть вопросы по городскому имуществу, земельным участкам или другим темам — вы можете получить консультацию напрямую у специалистов. Узнать подробности о правилах регистрации, датах и времени приёма, а также задать свои вопросы можно на официальном сайте КИО: 🌐 commim.spb.ru/Web/Static 📌 Важно: все ответы строятся на законодательстве РФ. Мы всегда готовы помочь разобраться в любой ситуации! #КИО #ЛичныйПриём

Уважаемый Александр Дмитриевич! Коллектив Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга сердечно поздравляет Вас с Днём рождения! Под Вашим руководством построены новые школы, детские сады и колледжи, благоустроены десятки общественных пространств и дворов. Введены в строй масштабные проекты: открыты новые станции метро, запущена трамвайная линия «Купчино — Шушары — Славянка», ведётся строительство Большого Смоленского моста и Высокоскоростной магистрали Петербург — Москва. Реализуются стратегические проекты, направленные на повышение качества жизни петербуржцев. Благодаря вниманию к вопросам инфраструктуры, социальной сферы и экономики Санкт-Петербург укрепляет статус ведущего города России. Петербург становится настоящим мегаполисом XXI века: развивается промышленность, внедряются инновации, строятся технологические долины и объекты для активного долголетия. Город уверенно лидирует по качеству жизни, инвестиционной привлекательности и социальной поддержке семей, а туристический поток уже превысил допандемийный уровень. Мы высоко ценим Ваш профессионализм, ответственность и преданность интересам Родины и нашего народа. Работать под Вашим началом — большая честь для каждого из нас. Желаем Вам крепкого здоровья, неиссякаемой энергии, благополучия и дальнейших успехов в Вашей ответственной деятельности на благо Санкт-Петербурга и всей страны! С уважением, сотрудники Комитета имущественных отношений Санкт-Петербурга.