Новостройки | Bashni.pro

https://t.me/Wildberries_aktualnoo Бесплатная реклама с TChannels.ru

Легкий способ поднять немного денег без вложений! Ты еще не с нами? Тогда быстрее присоединяйся! Наши подписчики каждый месяц зарабатывают от 20к без вложений и с минимальными временными затратами! Ждём вас! @tytprodengi Бесплатная реклама с TChannels.ru

Ставку по Дальневосточной ипотеке хотят повысить Минфин обсуждает возможность повысить ставку по программе Дальневосточная ипотека. По словам представителей ведомства, задачи, которые ставились перед этой программой, уже выполнены. Чиновники считают, что нынешняя ставка — 2% — слишком низкая и этого недостаточно с точки зрения запуска строительства. Напомним, что Дальневосточная ипотека действует до 2030 года: по ней можно приобрести квартиру в новостройке или построить жилье. Не так давно в Кремле поставили задачу: расширить действие программы на участников СВО и увеличить лимит — до 9 млн рублей для заемщиков, которые покупают или строят жилье площадью больше 60 м2. Заявление Минфина звучит неожиданно на фоне того, что еще недавно президент РФ Владимир Путин положительно высказывался о программе и упоминал дополнительные меры поддержки для жителей ДФО. Пока... https://ilook.site/r-vGimBjkdTJ0 Репостинг с @tchannelsrus

Развитие людей и бизнесов с помощью нейротехнологий @neurospace74 Взаимная реклама с @tchannelsrus

В Приморье выделили более 1200 гектар земли под застройку «Пригодную» для жилой застройки землю ищет Росреестр в рамках программы «Земля для застройки». Она предполагает, что сотрудники ведомства отмечают на специальной карте участки, которые потенциально подходят для возведения домов. Так на 1 апреля 2024 года в Приморском крае нашлось 1220 гектар — это 676 участков. Из них на территории Владивостокского городского округа – 301,1 га. Большая часть этой земли подойдет под многоквартирную застройку, а остальное (примерно 300 га) — под ИЖС. В рамках программы «Земля для застройки» открытой информацией Росреестра могут воспользоваться инвесторы и застройщики, а также обычные граждане, которым захочется построить себе дом на выделенном участке. Разумеется, земли не бесплатные, но чтобы начать процедуру, достаточно «Подать... https://ilook.site/r-ruh7EoGtWNB Репостинг с @tchannelsrus

🔘Жителей приглашают принять участие в опросе о том, каким будет парк, который находится между улицами Тихвинской и Можайской. ➡️Для участия в нем нужно перейти по ссылке. 🔘Благоустройство парка проведут уже в этом году. Там планируется сохранить зеленые насаждения, а саму территорию сделать более комфортной для прогулок. В парке могут появиться малые архитектурные формы, освещение. 🔘Опрос поможет разработчикам будущей концепции благоустройства учесть мнение жителей, проанализировать запросы, выявить особенности территории, познакомиться поближе с её будущими пользователями. Результаты анкетирования будут опубликованы на официальном сайте администрации города Владивостока, а также в социальных сетях. ➡️При прохождении опроса важно быть авторизованным на портале «Госуслуги». Сбор мнений продлится до 4️⃣августа.

Как организовать субботник в вашем районе Холода отступают, а значит — наступает пора субботников. Это отличный способ не только привести в порядок территорию вокруг вашего дома, но и сплотить сообщество жителей. Но чтобы организовать субботник и добиться ощутимых результатов, мало просто написать в чат дома (хотя и это бывает полезно). Вот несколько ключевых моментов, которые помогут успешно организовать мероприятие. 1. Соберите инициативную группу Практически в каждом подъезде найдутся энтузиасты, которые возьмут на себя ответственность и помогут с организацией субботника. Обсудите с ними идею, определите цели и задачи: может, вам достаточно только убрать мусор, оставшийся после сугробов? Или вы хотите высадить несколько кустарников? 2. Обратитесь к председателю совета дома или ТОС Не забудьте обсудить свои планы с председателем совета дома или председателями ТОС. Они... https://ilook.site/r-ugV4O1GCahS Репостинг с @tchannelsrus

Маткапитал: последние новости Программу материнского капитала готовятся продлить до 2030 года — законопроект уже подготовлен депутатом Госдумы Ниной Останиной. Тем не менее, в кабинете министров считают, что программу и сам документ еще нужно доработать. Эксперты утверждают, что вопрос о продлении можно считать практически решенным: за первый квартал 2024 года представители власти неоднократно подчеркивали, что законодательство должно решать демографический вопрос. «Правительство может предложить не только расширить круг лиц, которые вправе претендовать на меры поддержки, но и дополнить перечень способов использования полученных средств, пересмотреть порядок определения размера выплаты» — утверждает директор департамента налогового и юридического консультирования Consul Group Михаил Краснов в разговоре с Циан.Журналом. При этом в Госдуме обратили особое... https://ilook.site/r-zCm3pyG7oxY Репостинг с @tchannelsrus

Банки начали повышать ставки для тех, кто нарушил правила льготной ипотеки Некоторые заемщики нарушали правило «одна льготная ипотека в одни руки». До сих пор строго это не контролировалось, но после отмены ипотеки с господдержкой банки начали активно выявлять нарушителей. Ставку для них будут поднимать до рыночной — сейчас в большинстве банков она составляет 19% годовых.  Многие эксперты сходятся во мнении, что реализовано правило было странно: у конкретной семьи до рождения детей могла быть квартира в ипотеку с господдержкой. Но тогда они лишались права взять Семейную ипотеку после рождения ребенка. Ожидаемо, что многие старались обойти правило, чтобы улучшить свои жилищные условия. Тем более, что многие блогеры, связанные с недвижимостью, активно агитировали за такие «серые схемы». Кроме того, банки могут начать отслеживать «мнимых айтишников»... https://ilook.site/r-YyOzrlRwNPb Репостинг с @tchannelsrus

Тренды в девелопменте обсудят на Московском Международном жилищном конгрессе 2024 С 21 по 25 октября пройдет Московский Международный жилищный конгресс-2024, деловая повестка которого подобрана с учетом актуальных вопросов – «на злобу дня»: Как продавать свои услуги в непростых условиях? Как работать со сложными клиентами? Какие изменения в законодательстве учитывать? Как управлять бизнесом и обучать кадры? Большое внимание будет уделено девелоперским продуктам, трендам в области комплексного освоения территорий, управлению рисками, городскому планированию и другим важнейшим вопросам. Крупнейшее деловое мероприятие рынка недвижимости состоится в Центре международной торговли в Москве (Краснопресненская наб., 12) при поддержке Торгово-Промышленной палаты РФ. Планируется порядка 10 000 участников – профессионалов рынка – из более 80 субъектов... https://ilook.site/r-uyoKGmHSfb7 Репостинг с @tchannelsrus

Ставки по ипотеке могут поднять до 24% уже к осени Уже к июлю ставки по стандартным ипотечным программам в 20 крупнейших российских банках достигли 19,6% годовых на первичном рынке и 19,9% годовых — на покупку «вторички». Об этом сообщают «КоммерсантЪ», ссылаясь на мониторинг ставок «Дом.РФ». Некоторые эксперты предполагают, что доля оставшихся льготных программ в изменившихся условиях (а конкретно — в условиях отмены ипотеки с господдержкой и отсутствия лимитов на IT-ипотеку) составит около 40–50%, а ставка по рыночной ипотеке осенью может вырасти до 24% годовых. Во многом это будет зависеть от ключевой ставки ЦБ. Если регулятор поднимет ее до 20% годовых, крупнейшим банкам не останется ничего, кроме как поднять рыночные ставки по ипотеке. И все же, это не стопроцентные прогнозы. Большинство экспертов сходятся в том, что... https://ilook.site/r-o6LD2MRrKaP Репостинг с @tchannelsrus

Прокуратура требует от проектировщиков детского сада на Кипарисовой 2,6 млн рублей Компания, которая занималась проектировкой недостроенного детского сада на Кипарисовой, должна вернуть в казну муниципалитета 2,6 млн рублей — это требование прокуратуры Владивостока. Иск уже направили во Фрунзенский суд. По мнению прокурора, работа была выполнена некачественно. Изначально в проектной документации не нашли никаких проблем. Теперь же выяснилось, что они все-таки были и даже привели к тому, что детский сад до сих пор не достроен. Напомним, что с подрядной организацией ООО «Подгороденка» мэрия Владивостока «поругалась» еще в 2020 году. В администрации отказались оплачивать дополнительные работы, которых изначально не было в проекте. А также внесли компанию в список недобросовестных поставщиков до конца 2022 года. Дополнительные работы в процессе строительства... https://ilook.site/r-2plO7XPieyZ Репостинг с @tchannelsrus

Прецедент: штраф за оскорбления в домовом чате Домовые чаты в мессенджерах— распространенное явление в современных жилых комплексах. К сожалению, иногда в них возникают конфликты, которые даже могут вылиться в полноценный штраф. Именно о таком уникальном прецеденте недавно рассказала «Российская газета». В Нижегородской области суд признал виновным мужчину, который оскорблял соседей в домовом чате. Пара, с которой он вступил в конфликт, подала иск о защите чести и достоинства. Суд иск удовлетворил и теперь скандалисту предстоит выплатить 50 тысяч рублей в качестве штрафа. По словам экспертов, этот прецедент повлияет на решения судов в будущем. Административная ответственность предусмотрена за оскорбления, нецензурную брань, распространение личной информации. За клевету, разжигание межнациональной розни и угрозы даже предусмотрено лишение свободы. Придомовой... https://ilook.site/r-NJcuYVvrpfb Репостинг с @tchannelsrus

Новые условия Семейной ипотеки Семейную ипотеку официально продлил до 2030 года. Рассказываем, как изменились условия программы. На официальном сайте Минфина указано, что теперь программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет. Кому теперь доступна программа: Cемьям с ребенком в возрасте до 6 лет (включительно) и с ребенком с инвалидностью до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры или жилого дома по договору долевого участия или по договору купли-продажи от застройщика. Семьям с двумя и более детьми до 18 лет (не включительно) для приобретения квартиры в строящемся доме по договору долевого участия или договору купли-продажи от застройщика в одном из 35 регионов, или в малом городе. Семьи с детьми-инвалидами могут купить вторичное жилье в регионах, где нет новостроек. Основные требования Семейной ипотеки: Минимальная... https://ilook.site/r-8DdZ50a1glA Репостинг с @tchannelsrus

Минфин и Правительство не могут договориться о продлении семейной ипотеки От представителей Министерства финансов и Правительства поступают противоречивые сведения. Депутаты сообщили ТАСС, что уже поддержали законопроект о продлении семейной ипотеки до 2030 года. В тот же день в Минфине опровергли эту информацию и заявили, что комиссия пока не рассматривала вопрос о продлении семейной ипотеки. Предварительно известно, что из федерального бюджета придется дополнительно выделить 647,59 млрд рублей на 2024-2026 годы. Остальное еще обсуждается: программу хотят продлить , но изменятся ли ее условия — неизвестно. Например, в Минфине поддержали идею повысить ставку по семейной ипотеке до 12% для семей с детьми старше 6 лет. Для семей с детьми до 6 лет ставку сохранят на уровне 6% годовых. Другие ведомства (например, ЦБ) призывают сделать семейную ипотеку адресной — выдавать... https://ilook.site/r-0IBC5Y48Gjy Репостинг с @tchannelsrus

Условия льготной ипотеки изменят уже в мае Госдума анонсировала поправки, которые изменят условия выдачи льготной ипотеки . Об этом сообщает глава комитета Госдумы по финансовому рынку Анатолий Аксаков. Все изменения Госдума озвучит уже в мае 2024 года. Когда они вступят в силу — пока неизвестно, но напомним, что программа ипотеки с господдержкой заканчивается уже 1 июля 2024 года, а значит — ее изменят или вовсе отменят не позднее этого срока. По словам Аксакова, сейчас льготная ипотека позволяет застройщикам взвинчивать цены на квартиры. О конкретных изменениях он предпочел не говорить, но упомянул, что семейная ипотека все-таки может стать «региональной» — ее условия будут зависеть от состояния рынка в конкретном субъекте. Еще один важный момент: льготная ипотека будет нацелена на увеличение рождаемости и поддержку семей. Также в Госдуме... https://ilook.site/r-T85ZHJBaKtY Репостинг с @tchannelsrus

Школа-долгострой на Патрокле загорелась Утром 11 июля пожарные МЧС России тушили здание строящейся школы на улице Светланской. Ликвидировать возгорание удалось только к 16:00, пожар занял около 50 квадратных метров. Погибших и пострадавших нет. По предварительной версии, причиной возгорания стало нарушение требований пожарной безопасности при резке металла. По факту будет проведена проверка, на данный момент рассматривается вопрос о привлечении виноватых к административной ответственности. Школа на Светланской должна была стать первым общеобразовательным учреждением в этом районе. Тем не менее, объект уже считается долгостроем: недавно мэрия даже направила подрядчику дополнительные средства, чтобы ускорить темпы строительства. Проектом предполагалось, что школа сможет принять 1275 учащихся, в ней будет спортзал, библиотека и бассейн.    Фото: Patrokl. info https://ilook.site/r-4zFxpTJ06I7 Репостинг с @tchannelsrus

Семейную ипотеку продлили до 2030 года Программа распространяется на семьи с детьми, где есть хотя бы один ребенок в возрасте до 6 лет (включительно) или если в семье есть ребенок-инвалид возрастом до 18 лет (включительно). Ставка по программе составит 6% Первоначальный взнос — 20% Сумма кредита — до 6 млн.₽, но кредитный лимит можно расширить до 15 млн. ₽ Кстати, при рождении ребенка можно рефинансировать ранее выданный кредит. Для более подробной информации пишите на WA по ссылке

Участники СВО смогут купить вторичку под 2% Речь идет о новой льготной ипотечной программе. Ее уже одобрил Минфин, о чем написано на официальном сайте ведомства, но точной даты старта программы пока нет. Известно только, что продлится она до 30 апреля 2025 года. Кроме участников и ветеранов СВО, купить жилье на вторичке по сниженной ставке смогут: Жители Белгородской области, жилье которых пострадало от обстрелов и стало непригодным для проживания. Работники органов власти, здравоохранения, социальной сферы, культуры и спорта в новых регионах. Напомним, в феврале президент России Владимир Путин поручил правительству распространить льготную ипотеку под 2% в новых регионах на вторичный рынок. https://ilook.site/r-BnixEgNsLQ6 Репостинг с @tchannelsrus

Часть маткапитала разрешат обналичить Речь идет о неиспользованных остатках материнского капитала. Для того, чтобы обналичить деньги, семья должна будет израсходовать основную часть субсидии. Об этом заявил президент РФ Владимир Путин во время встречи с победителями конкурса «Это у нас семейное». По его словам, начать можно с 10 тысяч рублей. Но потратить их просто так будет нельзя, для получения денег также будут установленные цели — например, сбор детей в школу. Проблема заключается в том, что многие семьи расходуют маткапитал и после этого остается небольшая сумма, с которой ничего нельзя сделать. О том, как будут выплачиваться остатки, объяснила вице-премьер Татьяна Голикова. Семьям автоматически перечислят неистраченный остаток маткапитала в размере до 10 тыс. рублей. Всего будет выплачено около 1,5 млрд рублей. Напомним, выплата маткапитала на первого ребенка... https://ilook.site/r-ge5umn1SM0Z Репостинг с @tchannelsrus