ЖК Ольховский Парк - Важное

Отвечаем на вопросы о пользовании земельными участками Жилого Комплекса. В 2015 году, проектом межевания и планировки территории (градостроительной документацией), было утверждено развитие жилого комплекса вдоль улицы Колмогорова от пруда до улицы Одинарка. Ольховский Парк - это единый жилой комплекс, который реализуется в несколько этапов (1 и 2 очередь строительства) с общей территорией и инфраструктурой. Имеющийся выезд на ул. Колмогорова состоит из 2 земельных участков, относящихся к разным очередям строительства, что отражено в градостроительных документах. Мы понимаем, что по мере завершения строительства, у вас возникает все больше вопросов о пользовании земельными участками. Поэтому на следующем собрании будет проведено перекрестное голосование обеих очередей о наделении полномочиями взаимного пользования земельными участками. Это юридически позволит пользоваться общей территорией, в том числе парковкой на Колмогорова. Фактически, сейчас жители первой и второй очереди используют обе территории для прогулок. Для решения вопроса, застройщик предлагает проголосовать за проект благоустройства, который учитывает пожелания жителей о дополнительной инфраструктуре и обеспечении безопасности и может быть реализован за его счет. Реализация проекта обеспечит: ✅ Безопасный двор (мы обратили внимание, что сейчас внутриквартальным проездом пользуются как транзитом) ✅ Сохраняются места для погрузки/разгрузки и временного паркования ✅ Единое благоустроенное пространство ✅ Удобные прогулочные маршруты внутри комплекса Решение, которое в ближайшем будущем повлияет на качество жизни в жилом комплексе, зависит от вас! Мы готовы ответить на ваши вопросы, пишите их в комментариях.

Вторая, но не менее важная тема: паркование вдоль улицы Колмогорова. Мы нашли решение как ограничить въезд тем, кто не является собственниками/жителями Ольховского Парка, при этом не нарушая границ участков. На приложенной картинке обозначены шлагбаумы, которые планируется установить вровень с ограничением нашей территории. Но следующий вопрос - как будет организован въезд под этот шлагбаум? Просим вас подключиться к предложениям решений о правилах паркования на этой территории: бесплатно ли, на какое время, организация ночной парковки и т.д Пишите в комментарии подходящие, на ваш взгляд, варианты. После сбора мнений мы создадим голосование в канале и сможем определить наиболее популярное решение, которое войдет в бюллетень голосования. По этому вопросу будет проходить отдельное собрание, но мы готовы начать подготовительные работы уже этой осенью, если поймем, что большинство собственников поддерживает решение и проявит активность.

Делимся с вами рендерами Проекта благоустройства

Обновление графика нашего офиса С сегодняшнего дня временно меняется график работы офиса Сервисной компании. пн-пт: с 9:00 до 19:00; сб-вс: выходные. Изменение графика продлится примерно до середины октября — мы сообщим, когда он вернётся в обычный режим. Сервисная компания Ольховского парка

Во, первых, не по постановлению правительства области, а главы Екатеринбурга номер 2392 от 07.09.23. Во, вторых, каждая котельная самостоятельно решает дату запуска тепла. В самом постановлении указано РЕКОМЕНДОВАНО. В-третьих, в летнее время опрессовки проводились несколько раз, информация об этом была со стороны ук, в том числе в приложении и на инф стендах. В-четвертых, повышенная температура воздуха в местах общего пользования вызвана проходящими в полу коммуникациями, в том числе отопления. Однозначно станет более жарко. В-пятых, поясните все-таки почему нельзя (со ссылочкой на нормативные акты) сделать запуск тепла, ориентируясь на погодные условия, как это принято при отключении отопления - при + 8 С среднесуточная температура не менее 5 дней.

Добрый день, Андрей. Отопление в подъездах пока не запускается, поэтому духоты не будет.

Добрый день! Ответим на накопившиеся комментарии. Отопление запускается по постановлению Правительства области о начале отопительного сезона. Температура подачи тепла отрегулируется автоматически: чем выше температура на улице, тем ниже подача тепла. А в квартире отопление можно будет регулировать на радиаторах. Практическая польза запуска отопления сейчас в том, что пока тепло на улице, мы сможем выявить возможные аварийные ситуации (например, протечки) и устранить их. И когда наступят холода, то все собственники уже будут в тёплых квартирах.

Начало отопительного сезона В Ольховском парке запускается отопление. Сегодня подача тепла начнётся в корпусах №1, № 3, №5, и на Одинарке, 6. Завтра — в корпусах №2 и №4. В случае посторонних шумов или течей, или если вы проводите ремонт и демонтируете радиатор, обратитесь к сервис-менеджеру по телефону 215-90-09 с 9:00 до 20:00. На всякий случай напомним и телефон круглосуточной аварийной службы — 215-92-24. Сервисная компания Ольховского парка

Для владельцев и арендаторов паркинга!!!

⚡Завтрашние отключения в корпусе №1 Завтра в первом корпусе будет проводиться замена трансформаторов тока, а эти работы требуют полного отключения электроэнергии. Работы пройдут с 10:00 до 17:00. ❕Во время работ в корпусе №1 будут отключены: электричество, лифты, холодная и горячая вода выше 7 этажа, вентиляция, пожарная сигнализация, система контроля доступа. На территории ЖК будут отключены и закрыты: — Шлагбаум между корпусами №1 и №4. Въезд на территорию двора для разгрузки будет реализован через шлагбаум между 4 корпусом и паркингом. — Главная калитка со стороны Колмогорова. Рекомендуем воспользоваться калитками со стороны Машинистов, между магазином Перекресток и корпусом №3, а также между корпусами №3 и №5, и со стороны у Колмогорова между пристроем первого корпуса и корпусом №2. — Ворота со стороны Колмогорова. Въезд и выезд с территории будет возможен через ворота на Машинистов. Работы будут проводиться завтра, 26 июля, с 10:00 до 17:00. Сервисная компания Ольховского Парка

Не будут работать калитка (основной вход) и ворота на въезд/выезд со стороны ул. Колмогорова 26.07.23 в промежуток 10-17ч. Как только будет восстановлена работа оборудования, система перезагрузится автоматически.

❗️❗️❗️ Обратите внимание, 1 корпус! Информация размещена на инф стендах.

Завтра офис Сервисной компании открыт с 9:00 до 13:00 График изменится на один день, дальше работа офиса продолжится в обычном режиме. Заявки можно отправлять через мобильное приложение, а в случае аварийных ситуаций обращайтесь в круглосуточную аварийно-диспетчерскую службу: +7 (343) 215-92-24 Сервисная компания Ольховского парка