Галлерная. Квартиры Петербурга
Closed channel
Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион Автор канала @sergey_galler Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy РКН:https://clck.ru/3HGj5B #DMFOT
Show more
Network:📈 Analytical overview of Telegram channel Галлерная. Квартиры Петербурга
Channel Галлерная. Квартиры Петербурга in the Russian language segment is an active participant. Currently, the community unites 71 368 subscribers, ranking 117 in the Real Estate category and 8 225 in the Russia region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 71 368 subscribers.
According to the latest data from 10 July, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -1 367 over the last 30 days and by -35 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 5.93%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects 3.15% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 4 232 views. Within the first day, a publication typically gains 2 249 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 41.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as /мес, отделка, залив, гостиная, евродвушка.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Главный канал о недвижимости Петербурга. Квартиры, которые хочется купить или снять, даже если для этого нужно занять миллион
Автор канала @sergey_galler
Ссылка для приглашения друзей: https://t.me/+lW0HVU4SdflhNzEy
РКН:https://clck.ru/3HGj5B
#D...”
Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 11 July, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
71 368
Subscribers
-3524 hours
-2537 days
-1 36730 days
Data loading in progress...
Similar Channels
No data
Any problems? Please refresh the page or contact our support manager.
Tags Cloud
Incoming and Outgoing Mentions
---
---
---
---
---
---
Attracting Subscribers
July '26
July '26
+35
in 0 channels
June '26
+896
in 59 channels
Get PRO
May '26
+140
in 0 channels
Get PRO
April '26
+419
in 0 channels
Get PRO
March '26
+434
in 0 channels
Get PRO
February '26
+419
in 4 channels
Get PRO
January '26
+24 773
in 34 channels
Get PRO
December '25
+530
in 16 channels
Get PRO
November '25
+925
in 2 channels
Get PRO
October '25
+874
in 2 channels
Get PRO
September '25
+1 164
in 0 channels
Get PRO
August '25
+1 675
in 0 channels
Get PRO
July '25
+819
in 0 channels
Get PRO
June '25
+707
in 0 channels
Get PRO
May '25
+818
in 3 channels
Get PRO
April '25
+1 169
in 24 channels
Get PRO
March '25
+3 031
in 2 channels
Get PRO
February '25
+2 747
in 1 channels
Get PRO
January '25
+5 403
in 17 channels
Get PRO
December '24
+2 304
in 40 channels
Get PRO
November '24
+541
in 1 channels
Get PRO
October '24
+1 200
in 2 channels
Get PRO
September '24
+1 383
in 7 channels
Get PRO
August '24
+1 622
in 6 channels
Get PRO
July '24
+389
in 0 channels
Get PRO
June '24
+2 113
in 15 channels
Get PRO
May '24
+409
in 15 channels
Get PRO
April '24
+286
in 1 channels
Get PRO
March '24
+905
in 1 channels
Get PRO
February '24
+416
in 2 channels
Get PRO
January '24
+5 826
in 43 channels
Get PRO
December '23
+307
in 4 channels
Get PRO
November '23
+2 975
in 39 channels
Get PRO
October '23
+1 536
in 9 channels
Get PRO
September '23
+171
in 0 channels
Get PRO
August '23
+1 833
in 0 channels
Get PRO
July '23
+2 027
in 0 channels
Get PRO
June '23
+3 128
in 0 channels
Get PRO
May '23
+1 454
in 0 channels
Get PRO
April '23
+1 215
in 0 channels
Get PRO
March '23
+3 319
in 0 channels
Get PRO
February '23
+1 493
in 0 channels
Get PRO
January '23
+4 767
in 0 channels
Get PRO
December '22
+788
in 0 channels
Get PRO
November '22
+1 270
in 0 channels
Get PRO
October '22
+1 661
in 0 channels
Get PRO
September '22
+1 401
in 0 channels
Get PRO
August '22
+11 158
in 0 channels
Get PRO
July '22
+3 772
in 0 channels
Get PRO
June '22
+2 069
in 0 channels
Get PRO
May '22
+3 738
in 0 channels
Get PRO
April '22
+2 705
in 0 channels
Get PRO
March '22
+5 742
in 0 channels
Get PRO
February '22
+520
in 0 channels
Get PRO
January '22
+2 704
in 0 channels
Get PRO
December '21
+513
in 0 channels
Get PRO
November '21
+1 353
in 0 channels
Get PRO
October '21
+968
in 0 channels
Get PRO
September '21
+819
in 0 channels
Get PRO
August '21
+607
in 0 channels
Get PRO
July '21
+504
in 0 channels
Get PRO
June '21
+605
in 0 channels
Get PRO
May '21
+956
in 0 channels
Get PRO
April '21
+1 756
in 0 channels
Get PRO
March '21
+1 101
in 0 channels
Get PRO
February '21
+2 646
in 0 channels
Get PRO
January '21
+1 586
in 0 channels
Get PRO
December '20
+8 095
in 0 channels
| Date | Subscriber Growth | Mentions | Channels | |
| 11 July | 0 | |||
| 10 July | +8 | |||
| 09 July | +8 | |||
| 08 July | +1 | |||
| 07 July | 0 | |||
| 06 July | +5 | |||
| 05 July | +6 | |||
| 04 July | +3 | |||
| 03 July | +2 | |||
| 02 July | +2 | |||
| 01 July | 0 |
Channel Posts
+4
Кому же она достанется? Квартира под 3,7% с платежом 25 тысяч в месяц
Мы ждали повышения ставки по семейной ипотеке 1 июля. Но решение отложили до 1 октября. Если у вас есть ребенок до 7 лет – считайте, что это ваш знак.
🏡 ЖК в 35 минутах езды от центра, полностью готовый дом, семейный район со всей инфраструктурой.
Евродвушка 38 м² за 7 млн:
• Первый взнос – 1,4 млн
• Платеж – 25 788 ₽/мес
Если нужен вариант для большой семьи ⬇️
Евро 4-комнатная 86 м² с террасой за 17 млн:
• Первый взнос – 5,3 млн
• Платеж – 55 234 ₽/мес
🔥3,7% на весь срок – честно, ну сууупер низкая ставка. Платеж выходит дешевле аренды!
И квартал этот мне очень нравится. Не просто отдельные дома, а единая благоустроенная территория, кирпичные фасады, закрытые зеленые дворы. Можно спокойно отпускать детей гулять 👶
Садики, школы, фитнес с бассейном, поликлиника — все в пешей доступности. А выезд на КАД в 5 минутах.
❗️Если у вас есть возможность воспользоваться семейной ипотекой — советую не откладывать. Хороших квартир уже сейчас меньше, чем желающих. А осенью и вовсе будет ажиотаж❗️
Чтобы купить квартиру выгодно и без нервов – напишите мне @sergey_galler.
| 2 |  +1Ваау! Готовая квартира у Охты под 12,49% на весь срок для всех
Плюсы:
— квартира готова, ключи получите сразу после сделки
— акционная ставка 12,49% ДЛЯ ВСЕХ, БЕЗ удорожания стоимости квартиры
— всего 3 км до исторического центра
— прямо у дома Охта Молл и река
— в доме есть коворкинг, идеально для удалёнщика или студента
Минусы:
— готовых квартир в доме осталось мало :(
🔥 Студия, 22,6 м²
• первый взнос – всего 1,9 млн ₽
• платёж на весь срок (20 лет вместо 30!) – 89 056 ₽/мес.
По обычной ипотеке под 18% платёж был бы 120 тысяч. И это на 30 лет. Экономия на переплате – миллионы. Очень рекомендую воспользоваться акцией 💛
Напишите мне @sergey_galler! Подберём вам квартиру мечты с максимальной выгодой! | 2 162 |
| 3 |  Напоминание от Галлера 🔔 Берите рассрочку, если не хотите платить % банку
Ипотека – хороший инструмент. Но если есть возможность взять рассрочку и вообще не переплачивать проценты банку – я выбираю рассрочку.
Вот ТОП-5 самых выгодных рассрочек июля:
• Квартира у Лесной за 50 тысяч в месяц. В очень-очень классном доме у парка 🌳
• В доме у Обводного канала можно купить квартиру по схеме 25/25/50 на 2 года. То есть вносите 25% в начале, затем 25% в середине срок и оставшуюся сумму в марте 2028. Рекомендую тем, у кого деньги на вкладе или квартира в продаже.
• В доме у огромного зелёного лесопарка можно взять рассрочку на 8 лет. Платёж будет от 55 тысяч в месяц. В этом ЖК живёт агент Дима с семьёй, очень рекомендует!
• Сразу в трёх ЖК можно купить студию вообще за 25 тысяч в месяц. Или квартиру побольше за 40-70 тысяч.
• Евротрёшку в ЖК бизнес-класса можно купить с первым взносом 10% и платежом 120 тысяч в месяц. Будем соседями, у меня тоже здесь квартира :)
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать самые выгодные условия под вашу ситуацию! | 2 783 |
| 4 |  +1Удивлен, что эту квартиру ещё не забрали! Скидка 2,4 млн и платеж 1 674 ₽/месяц
Причём такой выгодный вариант сейчас есть прямо в доме бизнес-класса 🤩
• всего в 3 минутах ходьбы от набережной и 1 минуте от парка
• рядом Газпром строит свою вторую гимназию, а Сбер – питерскую штаб-квартиру. А это значит: гарантированное развитие территории, взлёт спроса на аренду и рост цены за метр 📈
• чистовую отделку можно включить в ипотеку. Больше никто в районе не предлагает такой опции.
• а ещё здесь много видовых квартир с ценами сильно ниже соседних ЖК!
Евродвушка 35,3 м² с видом на залив👇
🔥 Цена со скидкой: 16 077 677 ₽ 13 666 025 ₽
Первый взнос – 2,7 млн
• Платеж в первый год – 1 673 ₽/месяц
• Платеж во второй год – 24 538 ₽/месяц
• Платеж до сентября 2028 – 47 404 ₽/месяц
Супер комфортный план! И удобно, если за этот льготный период планируете продать старую квартиру, раскрыть вклады или подкопить.
👀 Пишите мне @sergey_galler: расскажем детали и сопроводим на сделке бесплатно. | 3 273 |
| 5 |  +4Квартиры за 1 673 ₽/месяц в 10 минутах от центра Петербурга
👀 Агент Михаил сказал, что я должен срочно показать вам эти варианты у метро Елизаровская.
Потому что сейчас это лучшая траншевая ипотека в городе.
И я с ним согласен! Посмотрите на цифры👇
➡️ Студия 25 м² с чистовой отделкой:
• Первый взнос – 1,98 млн
• 🔥 Платёж в первый год – 1 673 ₽/месяц
• Платёж во второй год – 18 154 ₽/месяц
• Платёж в третий год – 34 635 ₽/месяц
➡️ Евродвушка 33 м² с чистовой отделкой:
• Первый взнос – 2,8 млн
• 🔥 Платёж в первый год – 1 673 ₽/месяц
• Платёж во второй год – 25 014 ₽/месяц
• Платёж в третий год – 48 355 ₽/месяц
Три года можно спокойно откладывать на досрочные погашения, чтобы выплаты и дальше не били по бюджету. Плюс жду, что за это время ставка ощутимо снизится.
Программой могут воспользоваться ВСЕ, она не льготная, никаких особых требований нет. Наша клиентка Анна пошла отмечать такую удачу в баре прямо во время сделки 😁
Этот ЖК выбирают не только из-за комфортных платежей, но за шикарную инфраструктуру и качество:
• 5 минут пешком до набережной, 7 минут до метро
• 10 минут езды до Невского проспекта
• зелёные дворы, свой огромный спорт-парк, прогулочный променад и коворкинг для жильцов
• чистовая отделка – заезжайте хоть сразу
😎 Чтобы успеть купить квартиру по классным условиям, напишите мне @sergey_galler! | 3 595 |
| 6 |  +4Подобрали клиентке квартиру за 1 758 ₽/мес. и пошли в бар прямо во время сделки 🍾
Агент Сергей с клиенткой Анной за 1,5 недели нашли хороший ЖК, выбрали лучшую квартиру, согласовали ипотеку с платежами 1 758 ₽/мес.
Всё прошло так легко и быстро, что на сделке уже никто не волновался. Поэтому Анна и наш Сергей пошли в бар, пока открывался эскроу-счёт.
ℹ️ Эскроу-счет — это счёт, на котором ваши деньги хранятся и не отправляются застройщику, пока он не выполнит условия договора.
Купили евродвушку с балконом у метро и набережной.
Вот такие классные условия согласовали:
— первый год Анна будет платить всего 1 758 ₽/мес.
— затем ещё год платёж 27 866 ₽/мес.
— дальше ещё на год – 53 599 ₽/мес.
Потом переход на рыночную ставку. За 3 года она, вероятно, снизится. Плюс Анна накопит на досрочное погашение. И платёж будет таким же комфортным.
💛 Очень рад за Анну! Условия покупки просто подарок.
Сейчас эта программа ещё доступна. И её может взять любой – никакие особые условия и льготы не требуются.
👉🏼 Пишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать свою квартиру мечты максимально выгодно! | 3 938 |
| 7 |  Очень рад, что семейную ипотеку ещё можно взять под 3,5% НА ВЕСЬ СРОК
Повышение ставки отодвинули до 1 октября 2026 года. Это значит, что у нас с вами ещё есть время купить квартиру под 6% и ниже.
Вот список самых низких ставок июля по семейной ипотеке👇
• 3,5% НА ВЕСЬ СРОК — действует на дома бизнес- и высокого комфорт-класса у метро и залива.
Есть даже программа, где можно внести первый взнос всего 100 000 ₽, а оставшуюся часть через 45 дней.
• 4,6% НА ВЕСЬ СРОК — по этой ставке можно купить квартиру с отделкой всего в 10 минутах от центра. Если бы мне нужно было жить максимально близко к центру, и при этом недорого, брал бы квартиру именно здесь.
• 4,55% НА ВЕСЬ СРОК — действует в четырёх ЖК, которые мы с командой очень любим за то, какие классные дворы для семей в них делают. Строит один из лучших застройщиков в городе по качеству.
Локации: у метро Обводный канал, Проспект Просвещения, Елизаровская и в Приморском районе.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Проведём бесплатную консультацию, выберем вашу квартиру мечты и полностью сопроводим сделку 💛 | 4 296 |
| 8 |  +1Первый взнос 650 тысяч и платёж 27 000 ₽/мес. 🔥 За квартиру у метро!
Акция новая, но уже очень популярная. Главная фишка в том, что первый взнос можно разделить на три равные части и платить их раз в год.
За однушку можно внести 650 тысяч первого взноса вместо 2 млн. И оставшиеся две части в следующие 2 года.
Но это не всё. Здесь ещё и действует траншевая ипотека. И первые 27 месяцев платёж будет всего 27 926 ₽/мес.
Дальше платёж тоже комфортный – 69 948 ₽/мес. на весь оставшийся срок. А когда ключевая ставка снизится, сделаете рефинансирование, и будет ещё ниже.
Честно, думаю, что эта акция совсем скоро закончится. Такие хорошие предложения надолго не задерживаются на рынке.
📌 Поэтому пишите мне сразу @sergey_galler, если заинтересовались.
О доме:
— ЖК в 15 минутах езды от двух станций метро, рядом Невский лесопарк, до КАД 5 минут езды
— до центра доедете за 30 минут
— хорошо знакомый всем застройщик, который делает добротный средний сегмент жилья, качество всегда на хорошем уровне
— дворы-патио, тематические площадки, в нескольких шагах от дома выход к набережной
Однушка с чистовой отделкой:
• 34,4 м²
• лоджия
• чистовая отделка входит в стоимость 🔥
• сдача дома в 4 кв. 2028
• 6 650 000 ₽
👉🏼 Напишите мне @sergey_galler, чтобы купить эту квартиру или бесплатно подобрать другую по этой акции! | 4 806 |
| 9 |  🔥 Кто ещё хочет получить бесплатную консультацию по покупке квартиры в новостройке?
📌 Всё больше людей сейчас приходят к нам за квартирой, а не ждут «лучших условий». Вот почему:
1. С 1 июля 2026 года изменятся условия по семейной ипотеке. Обсуждается повышение ставки до 10-12% для семей с одним ребёнком.
2. Стройка дорожает, и квартиры тоже дорожают каждый месяц
Инфляция влияет на стоимость материалов и работы. Застройщики закладывают эти расходы в цену. Ждать = больше переплачивать за квартиру.
3. Банки поднимают первый взнос до 40%. То есть варианты с первым взносом 20% или вообще без него искать сложнее – и рынок таких предложений ограничен.
4. Акции от застройщиков быстро заканчиваются
Низкие ставки и траншевая ипотека сворачиваются. Застройщики вводят их, чтобы подогреть спрос, а потом закрывают. Держать их на рынке долго невыгодно. Поэтому если видите хорошую акцию – лучше не медлить.
🔥 Хотите поймать лучший момент? Просто заполните анкету. Это займет ровно 1 минуту: https://clck.ru/32rwWK
После заполнения мы свяжемся с вами и:
• Подберём квартиру в районе, который вам подходит.
• Найдём планировку, о которой вы мечтаете.
• Составим с вами план покупки квартиры. Реалистичный, с учётом ситуации на рынке и вашего запроса.
И всё это бесплатно – комиссию нам платит застройщик. Заполняйте анкету: https://clck.ru/32rwWK ⚡️ | 4 126 |
| 10 |  Сегодня меня попросили найти квартиру, которую можно купить без ипотеки, когда нет всей суммы на руках
Клиенты Евгения и Евгений (идеальная семья!) сегодня на консультации описали такой запрос:
«Хотим купить квартиру сейчас, потому что полгода копили деньги, а рост цен нас обгоняет. Всей суммы на руках сейчас нет, а ипотеку взять не можем. Посоветуйте что-то».
И вот, что я показал клиентам 👇
🔥 Рассрочка, которую я сам сейчас плачу (и не плáчу), и очень доволен:
— первый взнос 10% (за большую 4-евро первый взнос будет всего 3,35 млн вместо 6,5 млн, как в других домах)
— платежи 120 тысяч в месяц (по ипотеке платёж за такую квартиру был бы 390 тысяч…)
— рассрочка действует 1,5 года, потом можно перейти на ипотеку или выплатить остаток
— дом бизнес-класса на Васильевском острове, очень красивый, со своим домом культуры, библиотекой, кинотеатром, коворкингом и красивейшей территорией
📌 Вообще сейчас много хороших рассрочек по всему городу. Не так много, как было раньше, но выбор есть:
• с первым взносом 15% и платежами 25 000 ₽/мес.
• очень длинные рассрочки на 6-8 лет
• рассрочки на квартиры бизнес-класса в лучших локациях города
Примерно 23% квартир мы с клиентами покупаем именно так, потому что это удобно тем, кто:
а) не может взять ипотеку из-за неофициальной работы или других причин
б) хочет сократить переплату банку и дождаться снижения ставки по ипотеке
в) не хочет ждать роста цен, но денег на руках пока нет – продают свою старую квартиру, ждут раскрытия вкладов или вступления в наследство
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Выберем самые удобные условия индивидуально под вашу ситуацию.
Подбор и сопровождение сделки полностью бесплатны! | 3 693 |
| 11 |  +4Готовый дом у метро Лесная! С двумя огненными акциями 🔥
Когда приехали сюда с клиентами на прошлой неделе, так загулялись, что провели почти 3 часа на просмотре.
Сходили в два парка у дома: в двух минутах пешком Полюстровский сад, в 7 минутах парк Лесотехнической академии. Клиенты Дарья и Денис уже решили, что пойдут отмечать сделку на пикник.
До метро Лесная 10 минут пешком – тоже проверили сами. Ещё через дорогу от дома ТЦ Европолис с кинотеатром, кафе и хорошими магазинами.
Неочевидный, но большой плюс – своя котельная. Выбрасываем тазики и моемся всегда горячей водой 😍
Покупаем квартиру и через пару недель получаем ключи. Уже готова хорошая предчистовая отделка.
Есть выгодные условия покупки:
• ставка 3,9% на весь срок по семейной ипотеке
• траншевая ипотека с комфортными платежами для всех
Например, евродвушку с кухней-гостиной 18 м² и балконом можно купить за:
— 56 600 ₽/мес. на весь срок по семейной ипотеке
— за 60 986 ₽/мес. на 1 год по траншевой ипотеке для всех
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Бесплатно подберём вам квартиру мечты и сопроводим сделку. | 4 554 |
| 12 |  +1Не покупайте квартиру под 18%, пока есть такие предложения!
Многие до сих пор считают, что низкая ставка доступна только айтишникам или семьям с детьми.
Но нет. Квартиру даже сейчас можно купить под 5% ДЛЯ ВСЕХ. И не далеко в области, а в 10 минутах от центра.
Например, посмотрим евродвушку у метро Елизаровская 👇🏻
Здесь аж два выгодных сценария покупки:
1️⃣ Ставка 5% на 4 года
Первый взнос — 3,2 млн ₽
Платёж на 4 года = 75 437 ₽/месяц
2️⃣ Ставка 12,49% на весь срок
Первый взнос — 2,9 млн ₽
Платёж — 131 533 ₽/месяц
Квартира идёт с чистовой отделкой, можно ставить мебель и заезжать.
Мне кажется, дом будет наполовину заселён нашими клиентами. Уже перестал считать покупки тут 😅
Всем нравятся метро и набережная в пешей доступности, близость центра. Плюс свой спорт-парк во дворе, школа с бассейном, садики и все сервисы внутри ЖК.
🙌🏼 Если тоже хотите найти квартиру в классном доме, пишите мне @sergey_galler! | 4 615 |
| 13 | ⚡️ Хорошая новость! Условия семейной ипотеки НЕ будут менять до 1 октября
С одной стороны, это правда хорошая новость.
У многих семей теперь есть ещё несколько месяцев, чтобы успеть купить квартиру по действующим условиям.
Но если честно, как прошел наш июнь:
Наш Михаил проводил консультации в 11 ночи. Ангелина и Маша отменили отпуск. В нашем офисе перестало хватать десятков кабинетов для встреч с вами (в какой-то момент у нас закончились кофе и любимые конфеты 😅).
Мы проводили сделки в авральном режиме, боролись за каждый рубль скидки, за каждую согласованную ставку, за каждый удобный для клиента сценарий.
Да, сейчас те, кто не успевал дойти до сделки, все равно купят квартиры. У нас есть такие клиенты, которым не хватало всего пары дней. И они смогут купить.
Так что новость хорошая.
Но за этот июнь, конечно, отдельное спасибо :)
Работаем дальше.
И теперь уже без лишней паники можно спокойно подбирать лучшие варианты по семейной ипотеке, пока условия еще действуют – до 1 октября.
Пишите мне @sergey_galler – расскажу, где сейчас самые выгодные условия. | 4 626 |
| 14 |  +1Секретная квартира у реки и леса за 7 115 рублей в месяц
🤫 Об этом ЖК пока мало рассказывают — можно ухватить удачные планировки!
Например, евродвушку с 4 окнами и балконом за 7,5 млн:
• первый взнос — всего 1,5 млн ₽
• платеж на 22 месяца — 7 115 ₽/месяц ❗️
• платеж после апреля 2028 — 71 428 ₽/месяц
Лучшая стратегия: пока платеж низкий, откладывать на досрочные погашения в спокойном режиме.
Из фишек: большие окна, усиленная шумоизоляция, бризеры в квартирах.
В доме коворкинг, детский клуб, закрытый двор.
🌳 А главное — кругом природа: река Оккервиль и нетронутый лес. Шикарные виды с любого этажа.
🚘 В 10 минутах выезд на КАД и метро Улица Дыбенко.
Чтобы купить квартиру с бесплатным сопровождением агента, напишите мне @sergey_galler! | 4 682 |
| 15 |  +6Вау, дом со своим летним кинотеатром 😍 И квартирами за 4,2 млн ₽
Дети раньше: из игр – палка и лужа
Дети сейчас: могут смотреть мультики на большом экране во дворе
И я завидую! Хорошо, что взрослым тоже можно смотреть кино. Покупайте квартиру и зовите в гости :)
Что ещё мне здесь нравится:
• ЖК граничит с сосновым лесом, а это значит что вас окружит свежий воздух и пение птиц вместо шума дорог
• очень хороший ландшафтный дизайн, как в доме бизнес-класса, – здесь даже сохранили взрослые деревья
• во дворе пешеходные аллеи, баскетбол, настольный теннис, воркаут-зоны
• красивые парадные с чёрными потолками – выглядит свежо и необычно
И всё это за супер адекватную цену:
— студии от 4,1 млн
— евродвушки от 6,1 млн
— евротрёшки от 8,6 млн
— 4-евро от 17,4 млн
При этом дом сдаётся уже в этом году 🔥
Можно использовать IT-ипотеку под 6%. Платёж за евротрёшку будет всего 41 249 ₽/мес. В комментарии прикрепил классные планировки.
📍Сертолово, рядом магазины, школы, детские сады, поликлиника. До центра города доедете за 35-40 минут.
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler! Пришлю подробности о доме и подберу лучшую квартиру. | 4 787 |
| 16 |  +6Я пришёл в офис в 11 вечера, а там наш Михаил проводит встречу с клиенткой
У клиентки Алины своя клиника психиатрии и психотерапии. Рассказала нам, что они сейчас запускают проработку фобий в VR очках. Очень круто!
У нашего Михаила вообще нет фобии ночной работы, поэтому через 5 минут после сообщения Алины он организовал онлайн-консультацию. Поздним вечером.
Уже на следующий день поехали смотреть дом и сразу забронировали квартиру.
А наш ипотечный специалист Настя прямо из отпуска помогла оперативно одобрить семейную ипотеку. Мы вообще все в команде бесстрашные :)
Что вообще купили?
Однушку с прачечной и балконом в доме бизнес-класса у Балтийской. Алина планирует сдавать её в аренду.
• цена – 15,4 млн ₽
• первый взнос – 3,4 млн ₽
• платёж по семейной ипотеке – 72 тысячи
Поздравляю Алину с быстрой и о-о-очень хорошей покупкой! 💛
👉🏻 Пишите мне @sergey_galler! Подберём квартиру мечты на любой бюджет и в любое время! | 4 650 |
| 17 |  +4Это вообще законно? Квартира с отделкой за 1 758 рублей в месяц 🤯
Сегодня пришлось отдать столько за обед!
А если бы поел дома, смог бы взять студию с балконом в 7 минутах от метро Елизаровская. Одна остановка — и вы на Невском проспекте.
💰Цена — 10,1 млн, первый взнос — 2 млн. Бонусом чистовая отделка!
А дальше смотрите, какие щедрые условия аж на 3 года:
• 1 758 ₽/мес. — платёж в первый год 🔥
• 19 515 ₽/мес. — во второй год
• 37 272 ₽/мес. — в третий год
Суммы очень комфортные, поэтому за это время рекомендую не спеша подкопить на досрочное погашение. Так вы сможете сохранить доступные платежи на весь срок.
🏘 От ЖК всего 3 км до центра Петербурга, но выезжать вообще не обязательно. Тут уже есть город в городе:
• школа с бассейном и три детских сада
• комьюнити-центр, детский клуб, коворкинг с кофе-пойнтом
• огромный спортивный парк прямо во дворе
• пвз, клиники, магазины в радиусе 15 минут
• набережная для прогулок через дорогу
👉 В этом году чаще всего покупали квартиры для клиентов именно здесь. Наш агент Анастасия тоже взяла себе студию.
Чтобы купить идеальную квартиру в этом доме, напишите мне @sergey_galler! | 4 393 |
| 18 |  +5🔥 Чтобы не переплачивать % банку, мы с клиентами используем эти рассрочки
Если нашему клиенту удобнее вносить небольшие ежемесячные платежи, выбираем:
— рассрочку с платежами 25-80 тысяч в месяц в домах у метро Бухарестская, в районе Лесной и в Красносельском
— рассрочку с платежами 50 тысяч в месяц в новом доме у Новоорловского заказника
— или с платежами 75 тысяч в доме бизнес-класса на набережной залива
Если нужно разбить сумму на равные части и выплачивать раз в квартал или год, берём:
— рассрочку в доме бизнес-класса на Ваське на 5,5 лет с платежами раз в год
— в доме у Балтийской рассрочку на 2,5 года с платежами по 25%
Если нужна рассрочка на максимально возможный срок:
— берём квартиру у Новоорловского заказника в рассрочку на 8 лет
👉🏻 Напишите мне @sergey_galler, чтобы подобрать квартиру индивидуально под вашу ситуацию! | 4 225 |
| 19 |  +1👀 Дешевле аренды: 32 000 рублей в месяц за свою квартиру у залива
Мне кажется, большинство студий в этом доме купили мы с нашими клиентами :) Часто берём под сдачу в аренду или как первую квартиру ребёнку.
Под эти цели квартира идеально подходит, и платежи супер выгодные:
🔥 Платёж в первый год — всего 32 692 ₽/мес. И это без семейной ипотеки, для всех!
Платёж во второй год — 59 992 ₽/мес.
Но и его можно снизить, если за первый год планируете:
• подкопить на досрочные платежи
• вынуть заработанное со вкладов
• продать старую квартиру или другой актив
❗️При стандартной ставке 18% платежи были бы почти 100 000 ₽/мес. А у вас он будет в 2-3 раза ниже!
💵 Цена — 8 млн, первый взнос — 1,6 млн.
Застройщику доверяю: всегда выбирает хорошие локации, не экономит. Наши клиенты довольны своими уже сданными домами и квартирами.
🏘 Так и здесь: проект на Васильевском острове, в 2 минутах от залива и новой обустроенной набережной.
И главная фишка — приложение для жильцов с кучей сервисов:
• доставка еды, чтобы не спускаться
• выгул собаки, когда заняты или уехали
• мелкий ремонт, если подвел робот-пылесос
• или сразу полноценный клининг!
Чтобы забронировать эту квартиру или подобрать другой вариант по вашему запросу, напишите мне @sergey_galler! | 4 255 |
| 20 |  ⚡️Первым 15 написавшим – БЕСПЛАТНАЯ консультация по продаже квартиры в Петербурге
🔗 Нажмите сюда 👈🏻 чтобы получить онлайн-консультацию.
📌 Обычно такая консультация стоит 7 000 ₽. А очередь — на месяц вперёд. Но сегодня первые 15 заявок — бесплатно!
Каждый год мы продаём 300+ квартир. Даже те, которые до нас висели без результата месяцы и годы. Как?
• Правильно оцениваем квартиру: важно не продешевить, чтобы вы получили максимальную выгоду, и не завысить цену, чтобы квартира не висела на Авито месяцами.
• Выстраиваем чёткую воронку продаж: готовим квартиру, делаем качественные фотографии, максимально вкладываемся в рекламу, чтобы квартиру увидело как можно больше потенциальных покупателей.
• НЕ пропускаем звонки: бóльшая часть агентств по статистике пропускает 5 звонков в день (сам звонил и проверял). А единственный пропущенный звонок может быть тем самым.
• Проводим показы в любое время дня и ночи.
💛 Я знаю, как сложно сейчас продать квартиру. Многие жалуются, что просмотров мало, звонков почти нет, покупатели торгуются. Квартира не продается месяцами, и руки опускаются.
👉🏻 Заполните простую анкету на 5 вопросов. И вы получите:
— рыночную оценку вашей квартиры
— план, как продать по максимальной цене рынка
— разбор рисков и юридических нюансов
👉🏻 Заполняйте анкету: https://clck.ru/3FScZw, агент свяжется с вами. | 3 872 |
