INversores con INgenio | José Muñoz
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Semanalmente consejos y píldoras para que puedas hacer crecer tu capital 📈 y rentabilizarlo 📊 con la inversión inmobiliaria🏘, incluso si tú aún no tienes capital o eres nuevo en este mundo. 🎁Invita a otros a entrar 👇🏼 https://t.me/inversoresconing
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Channel INversores con INgenio | José Muñoz (@inversoresconingenio) in the Spanish language segment is an active participant. Currently, the community unites 11 639 subscribers, ranking 1 126 in the Real Estate category and 7 147 in the Spain region.
📊 Audience metrics and dynamics
Since its creation on невідомо, the project has demonstrated rapid growth, gathering an audience of 11 639 subscribers.
According to the latest data from 20 May, 2026, the channel demonstrates stable activity. Although there has been a change in the number of participants by -73 over the last 30 days and by 0 over the last 24 hours, overall reach remains high.
- Verification status: Not verified
- Engagement rate (ER): The average audience engagement rate is 0%. Within the first 24 hours after publication, content typically collects N/A% reactions from the total number of subscribers.
- Post reach: On average, each post receives 0 views. Within the first day, a publication typically gains 0 views.
- Reactions and interaction: The audience actively supports content: the average number of reactions per post is 0.
- Thematic interests: Content is focused on key topics such as inversión, vivienda, inversor, rentabilidad, operación.
📝 Description and content policy
The author describes the resource as a platform for expressing subjective opinions:
“Semanalmente consejos y píldoras para que puedas hacer crecer tu capital 📈 y rentabilizarlo 📊 con la inversión inmobiliaria🏘, incluso si tú aún no tienes capital o eres nuevo en este mundo.
🎁Invita a otros a entrar 👇🏼
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Thanks to the high frequency of updates (latest data received on 22 May, 2026), the channel maintains relevance and a high level of publication reach. Analytics show that the audience actively interacts with content, making it an important point of influence in the Real Estate category.
11 639
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Posts Archive
📆 2026 PUEDE SER EL AÑO 📆
Hace semanas que el Equipo IN y yo estamos preparando algo muy grande.
Solo te diré esto:
🎯 Te voy a mostrar el único método para invertir en inmuebles que te genera más ingresos en 6 meses que en 6 años alquilando pisos.
Por ahora no puedo contarte mucho más.
Estate atento a mis mensajes, porque dentro de muy poco te lo explicaré todo.
Y si quieres que 2026 sea el año en el que por fin tengas resultados invirtiendo en inmuebles, esto te interesa. ✅
¡Reacciona a este mensaje con 🔥 si ya tienes ganas de saber qué estoy preparando!
⚠️ Puedes heredar deudas de este impuesto en una inversión inmobiliaria ⚠️
Y quizá ni lo sepas:
Tienes que prestarle mucha atención al IBI.
Porque podrías tener que asumir el que no se haya pagado anteriormente a tu compra, aunque no te corresponda. ☝🏻
🎬 He grabado un vídeo de YouTube en el que te explico por qué y cómo solucionarlo.
Lo he hecho porque a mí me sucedió, y me costó más de 3.000 € y bastantes quebraderos de cabeza.
👉 Si no quieres perder demasiado dinero sin saber por qué, te veo en el vídeo:
https://www.youtube.com/watch?v=v51oisc267I
🏺 En China entierran vasijas con monedas en los cimientos de una casa
Hace poco fui de viaje y en la provincia de Dali me explicaron que lo hacen como tradición cuando construyen una casa.
🌳 Sienten que la vivienda funciona como un árbol:
Si sus raíces se nutren con dinero, habrá buena fortuna para la familia. 🧧
Y esto me hizo pensar en el mercado inmobiliario.
🏢 Si inviertes capital en un inmueble, puedes sacar más dinero de esa acción…
Pero debes saber cómo.
¿Te ha parecido curioso?
¡Reacciona con 🪙 si estás de acuerdo con esto!
💸 ¿Has pagado un impuesto injusto sin darte cuenta? 💸
A veces, no se trata de ganar más.
Sino de perder menos. ✅
Y con la plusvalía municipal, podrías haber pagado algo que no te corresponde.
🚪 Pero ahora hay una puerta abierta para reclamar.
🎬 He subido un vídeo a YouTube donde te explico qué dice el Tribunal Constitucional y cómo puedes recuperar si pagaste de más con la plusvalía municipal.
Míralo ahora, porque perder dinero por desconocimiento no es una opción para un inversor que quiere jugar bien sus cartas:
👉 https://www.youtube.com/watch?v=yEqgeAlEj6M
❌ He visto muchas operaciones que se quedaron sin su potencial… ❌
A causa de una reforma mal planteada .
Aportar valor es una parte esencial de una Operación, sobre todo si quieres tener buena rentabilidad.
Por eso hay que actuar con método , incluso para reformar. 🎯
Si estás a punto de reformar, o ya estás metido en ello, hazlo con estrategia.
📞 Agenda tu llamada para aprender a hacerlo bien con el acompañamiento del Programa IN:
👉 https://links.luxoradigital.com/widget/bookings/entrevista-programa-in
📉 Cuando me quedé a cero lo que más eché de menos no fue lo que piensas. 📉
No fueron ni los lujos ni los caprichos.
Lo que más me dolía era no tener seguridad. ❌
No estar cubierto.
Eso fue lo que me llevó a crear una estrategia de inversión pensando en la libertad financiera. 🎯
Sin dolores de cabeza
📞 Si tú también quieres construir esa tranquilidad, aunque hoy no tengas capital, agendar tu llamada estratégica puede ser el primer paso:
👉 https://links.luxoradigital.com/widget/bookings/entrevista-programa-in
❌ ¿Hacienda te está inflando los impuestos por el valor de referencia? ❌
Es posible que te pase y no te des ni cuenta.
No como a Jonathan, uno de los mentores del Programa IN que participó en una operación conjunta.
De hecho, logró que la administración devolviera 24.000 €.
Si quieres hacer como Jonathan y proteger tu rentabilidad e impuestos:
📅 El próximo lunes 6 de octubre a las 19 h haré un Taller de Potenciación en directo donde voy a enseñarte cómo evitar que Hacienda se quede de más.
⚠️ Es gratuito, pero no se grabará. ⚠️
👉 Y solo enviaré el enlace al directo en el grupo de WhatsApp exclusivo del taller, accede aquí: https://sndflw.com/i/7vtrwWKm1TizWseO5R6H
🎬 Voy a hacer un Taller de Potenciación en directo 🎬
Subí un vídeo a YouTube sobre impuestos que ha explotado.
Con más de 100.000 visualizaciones y más de 400 comentarios, es imposible responder a todos con la profundidad que se merecen.
Por eso, el lunes que viene, 6 de octubre, voy a hacer un directo privado y exclusivo
Un taller de altísimo valor donde voy a:
✔️ Responder a las dudas más potentes.
✔️ Compartir estrategias para proteger tu rentabilidad.
✔️ Enseñarte cómo evitar que Hacienda te cobre de más.
⚠️ Es gratuito, pero no habrá grabación = Vienes al directo o te lo pierdes.
Si estás invirtiendo en inmuebles (o a punto de hacerlo), este taller puede ayudarte a ahorrar miles de euros rentabilizando tus impuestos.
Y lo compartiré todo a través de este grupo de WhatsApp:
https://sndflw.com/i/7vtrwWKm1TizWseO5R6H
Únete y asegura tu plaza. 👆
🔥 Hoy quiero enseñarte un caso que me inspira mucho:
El de Sol Fernández
🏚️ Junto a sus socios, convirtió una casa de pueblo cerrada y en ruinas en un oasis mallorquín y una operación de más del 40 % de rentabilidad.
¿Cómo lo puedes hacer tú también para detectar estas Oportunidades e invertir de la misma forma que lo hizo Sol?
Con método 💪
Lo que explica no es un camino de rosas.
Pero gracias al acompañamiento del Programa IN, pudo resolver problemas con las licencias y con la reforma.
Tú puedes conseguir lo mismo que ella, o incluso más.
Pero para eso, necesitas estrategia
Te pueden contar más Rafa o Vicente en tu llamada estratégica, consultores expertos analizan tu caso para ver cómo podrías conseguir resultados como los de Sol.
👉 Agéndala aquí: https://links.luxoradigital.com/widget/bookings/entrevista-programa-in
🤩 ¿Has visto el resultado final de la operación de Álvaro y Eli? 🤩
¡Un proyecto con más del 40 % de rentabilidad y más de 30.000 € de beneficio se tiene que contar!
No solo son las fotos bonitas y números altos.
✅ Es superar los obstáculos con el método y asesoramiento del Programa IN.
✅ Y saber que esto no lo están haciendo solo Álvaro y Eli, porque es posible para los más de 3000 miembros del Programa IN
¿Vas a seguir mirando pisos en Fotocasa pensando que la INversión INmobiliaria no es para ti?
Si lo tienes claro, habla con Rafa o Vicente en una llamada gratuita.
Son consultores estratégicos que ya han trabajado en operaciones que me han sorprendido.
Te explicarán sobre el grupo que estamos montando este septiembre con el que vamos a conseguir grandes cosas esta última parte del año. 🔥
¿Te vas a quedar sin tu plaza? Solo quedan un par.
https://links.luxoradigital.com/widget/bookings/entrevista-programa-in
🤔 Yo tampoco sabía lo que era el Asking Price.
Pero es fundamental entenderlo si quieres negociar bien y sacar buenas rentabilidades. 🔥
Escucha el audio, te cuento una anécdota de cuando todavía estaba empezando en el mundo de la INversión INmobiliaria.
👉 Y si quieres lo que te explico al final, haz clic aquí:
https://links.luxoradigital.com/widget/bookings/entrevista-programa-in
😱Hacienda me intentó cobrar casi 70.000€ de más en impuestos por la compra de un edificio😱
Y lo mismo te puede suceder a ti si no sabes por qué.
Porque esto les pasa a muchos inversores.
Lo peor es que se la cuelan, ni se enteran.
👉 Por eso he grabado este vídeo: https://www.youtube.com/watch?v=RkBhZNKnFjc
Te explico por qué Hacienda lo hace y cómo yo lo he solucionado.
Si no quieres pagar miles de euros así porque sí, mira el vídeo y aprende a evitarlo 💪
💹 ¿Tú esperarás a que bajen los precios o vas a invertir ya? 💹
Hay comunidades que ya han superado los máximos de 2007 (mira la foto). 📸
Y tal y como está todo, sinceramente, no creo que los precios se desplomen.
Yo lo veo así: esperar a que baje saldrá más caro que invertir con método.
¿Alquiler alto = buena rentabilidad? 🤔
Si haces números rápidos y crees que la rentabilidad es calcular solo lo que entra, te vas a pillar los dedos.
Porque así solo conseguirás números inflados. 📊
Pero cuando aprendes a calcular bien la rentabilidad, como hacemos en el Programa IN, la foto cambia.
Si esto te ha dado que pensar y quieres revisar tu punto de partida, Vicente o Rafa pueden analizar tu situación en una llamada.
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Y así podrías tener más claro si necesitas una estrategia de inversión que puedes diseñar dentro del Programa IN. 🏠
🤔 Parecen buenas Oportunidades, pero…
Son una bomba de relojería.
Quizá conoces lo que yo considero 6 Oportunidades de INversión rentables 💰
Y en el vídeo que te comparto hoy, no solo te hablo de ellas.
También te explico las que deberías evitar si quieres tener buenos márgenes y dejar de pasarte meses resolviendo problemas. ❌
👉 Estos 15 minutos pueden ahorrarte muchos dolores de cabeza:
https://www.youtube.com/watch?v=9aqySrRYkn4&t=5s
🤔 ¿En España hay burbuja inmobiliaria de verdad?
📌 En 2006 se visaron 915.000 viviendas.
En 2024 menos de 150.000.
📌 Los hogares crecen un 43% más rápido que las viviendas disponibles.
Hay más gente queriendo venir a vivir a España.
📌 Ajustando por inflación, muchos precios siguen por debajo de 2007.
Para mí, esto no es burbuja:
Es escasez estructural
