Недвижимость | Страхование

Сегодня я получила колоссальный опыт, который подтвердил мою уверенность в том, что коммуникация правит миром. Своим клиентам, которые приходят ко мне учиться продажам, я всегда говорю, что вокруг вас люди, налаживайте коммуникации. Сама пользуюсь всеми фишками, которые передаю клиентам. И вот сегодня просто офигела как сработало у меня 🔥 Попала на закрытое мероприятие по теме недвижимости, пока что у меня разрыв шаблонов и вопрос: а что, так можно было? Кстати, в том числе, коммуникации я учусь у своего ребёнка. Замечали, что дети знакомятся на раз два и им пофиг кто перед ними?

Вчера мне клиентка прислала много разных вариантов ЖК, которые были очень "вкусно" упакованы. Были прописаны низкие ставки, типа 2,5%, очень близкие сроки сдачи объектов. Давайте разбираться! Ставки 2,5% не берутся просто ниоткуда. Обычно это несёт серьезное удорожание объектов, что автоматически подразумевает высокий первый взнос! Да, бывают ставки 5,5% без удоржания, но очень редко. Плюс надо ещё получить одобрение в этом конкретном банке, а вот так совпасть - это надо очень постараться. Срок сдачи дома НЕ РАВЕН сроку выдачи ключей, средний срок разницы между этими этапами пол года! Эти моменты очень важные, не ведитесь на картинки! Все надо проверять и перепроверить в расчётах и сроках. Я за честный подход. Иногда люди покупают квартиру раз в год и мне важно, чтобы клиенты остались довольны и не разочаровалась в покупке, а радовались каждый день в своей новой красивой квартире ❤️ Я даю, пока что, бесплатные консультации и подбираю объекты под ваш запрос. Платит застройщик. Писать сюда ➡️ @elena_golovanenko

Почему лучшее время для решения жилищного вопроса - именно сейчас? Ну, во-первых, 1 июля 2024 года заканчивается господдержка - это программа для всех граждан РФ, которая помогает приобрести новостройку по льготной ставке 8% (напоминаю, что стандартная ставка 17% 😱) Во-вторых, 1 июля 2024 года заканчивается семейная ипотека с текущими условиями. Она будет продлена, но пока известен только один факт: должны быть дети до 6 лет. Сколько детей и какие доп. условия будут ещё- никто не знает. В-третьих, знаете сколько я слышала рассказов про то, что "я ждал лучших времен и в итоге оказался в жопе" цены на недвижимость теперь будут только расти. Они зависят напрямую от строительных материалов, стоимости работы строителей и тд... Короче, они не упадут. Не призываю бездумно покупать все подряд. Но составить запрос и прислать его мне для подбора наиболее выгодных вариантов - вполне приемлемо, тем более, что это бесплатно ➡️ @elena_golovanenko Остался месяц, чтобы заскочить в последний вагон и поезд тронется, а перрон останется :) Кстати, сейчас есть возможность купить квартиру без первого взноса🔥 Пиши "ПВ" мне в лс и я расскажу подробности. И помните, лучшее время- это сейчас!

Ну и Сертолово в видео. 1️⃣Общий вид - тишина, наверно, мой рай для жилья. 2️⃣Входная группа - парадная с лапомойками для собак и витражи, очень лаконичная и функциональная. 3️⃣Вариант 1-комнатной квартиры с отделкой - в каждой квартире принудительная вентиляция, то есть вам не придется каждый раз открывать окно для проветривания перед сном, например. Что сохраняет дольше окна. Уже выведенное освещение в лоджии. 4️⃣Лес и экотропа, рядом есть озеро, где можно купаться, проооостоооо, что ещё надо летом? Дома стоят на пригорочке,  не подтапливаемая местность. Транспортная доступность хорошая, несколько выездов, можно выбрать маршрут, наиболее короткий и удобный, правда есть момент с пробками, но он будет везде в той или иной степени. Вывод: идеальное место для жилья. Именно в этом комплексе осталось совсем мало квартир. Но есть и другие и здесь и в других районах. За консультацией ➡️ @elena_golovanenko

Сертолово в цифрах Сертолово – город Всеволожского района Ленинградской области. Центр Сертоловского городского поселения. ✅️ Демография: 68240 человек Значительную часть населения составляют военнослужащие и члены их семей: в Сертолово дислоцированы несколько учебных воинских частей (467-й окружной учебный центр Западного военного округа): учебный мотострелковый полк, учебный танкоремонтный батальон и другие части. ✅️ Город Сертолово включает районы: Сертолово-1, Сертолово-2, Черную речку и Модуль. ✅️ Название «Сертолово» от реки «Сиротала». 27.10.1998 - Сертолово получило статус города. В состав города Сертолово были включены посёлок Сертолово-1 (третий городок), посёлок Сертолово-2, деревня Сертолово-2, деревня Чёрная Речка. Инфраструктура: ➖️ Школы: 3 ➖️ ДОУ: 4 детских сада комбинированного вида и 3 учреждения дополнительного образования. ➖️ Сертоловская городская больница (взрослая и детская поликлиники, стоматология, стационар дневного пребывания, кабинет врача общей практике в МО Черная Речка). В 2020 открыт первый из 7 филиалов нового больнично-поликлинического отделения. ➖️ Физкультурно-оздоровительный комплекс ➖️ Продуктовые магазины и гипермаркеты, аптеки, почта, Сбер ➖️ Выпускается газета «Петербургский рубеж».

Согласно исследованию РБК, в 2014 году в Сертолово был зафиксирован самый низкий уровень безработицы в России: на 10 тысяч трудоспособных приходился всего один безработный)

Друзья, я не пропала, просто очень много работы. Оцифровада для вас полюбившееся мне Сертолово в нескольких постах.

Сегодня брокер-тур в Сертотолово - уже хочу туда переехать 😁 И в курортный район, пока туда не хочу ещё:)

Сегодня брокер-тур в Сертотолово - уже хочу туда переехать 😁 И в курортный район, пока туда не хочу ещё:)