تعاونی مسکن ملوانان دریای جنوب

‏شستشوی شبکه فاضلاب

با درود خدمت اعضاء محترم تعاونی تعاونوا علی البر والتقوی ولاتعاونوا علی الاثم والعدوان با توجه به شروع فروش املاک مشاع در نظر است مرحله به مرحله مبلغی به حساب اعضاء محترم تعاونی واریز شود.از همه عزیزان عضو تقاضا میشود شماره حسابی راکه مد نظرشون است برای این موضوع به تعاونی اعلام نمایند. عزیزانی که در بانک صادرات حساب دارند لطفا شماره حساب بانک پیش گفته را اعلام نمایندباسپاس

سلام وعرض ادب آگهی مجمع عمومی عادی سالیانه تعاونی در روزنامه ندای هرمزگان

بتن ریزی فنداسیون پست شماره ۳۰

بتن ریزی فنداسیون پست شماره ۴۲ . حاشیه پارک

سنگ چینی پست شماره ۴. نایبند

آرماتوربندی سقف پست شماره ۱۴

ادامه ساخت کانال هدایت آبهای سطحی.

۱۶) پس از واریز وجه فروش کل قطعات توسط خریدار ، تعاونی پول نفرات متقاضی فروش را واریز و به نفرات متقاضی زمین در قبال پول ، برابر با آن زمین واگذار می‌نماید. ۱۷) گروه متقاضی زمین باید زمینی را انتخاب نمایند که ارزش آن قطعه با توجه به موارد عنوان شده در بند۳و ۴ و ۵ برابر با پولی باشد که از طرف تعاونی قرار است به ازای سهام‌های آنها به آن گروه پرداخت شود. ۱۸) چون ارزش هر سهم برای همه نفرات چه آنها که سهام بالا دارند و چه آنها که سهام کم دارند یکسان است ، بنابراین عدالت در این روش برقرار و همزمان هر دو گروه متقاضی زمین و متقاضی فروش به صورت عادلانه به خواسته خود خواهند رسید . ۱۹)با در نظر گرفتن مواردی از جمله لغو قرارداد از سوی طرفین ، فورس ماژور ،عدم تعهد طرفین ، انصراف و غیره که جز مفاد قراردادها لحاظ می‌گردد ، امکان اجرایی نشدن قرارداد فروش وجود دارد فلذا در صورت اجرایی نشدن کامل قرارداد فروش ، تعاونی جهت موارد عنوان شده فوق ، از قبل تعهدی ایجاد نمی نماید و مفاد فوق هیچ گونه حقوقی را جهت مالک سهام تجاری ایجاد نمی‌نماید . مفاد اعلام شده فوق از تاریخ ۱۴۰۳٫۳٫۶ به اجرا گذاشته خواهد شد و با توجه به اینکه طی نظرسنجی انجام شده بالای ۹۸ درصد از سهامداران متقاضی فروش فوری و دریافت وجه نقد هستند ، و از سوی دیگر زمان کافی جهت انعقاد قرارداد فروش با خریدار ، وجود ندارد و خریدار برای این منظور مهلت زمانی تعیین نموده است ، لذا چنانچه نفرات متقاضی زمین ، پس از مهلت تعیین شده جهت تعیین گروه و اجرای مفاد فوق به تعاونی مراجعه ننمایند ، در واقع جز گروه اکثریت متقاضی وجه نقد لحاظ خواهند شد. با سپاس

تعاونی مسکن ملوانان دریای جنوب: ضمن سلام و احترام پیرامون تعیین تکلیف سهام‌های تجاری وبا در نظر گرفتن نظرات سهامداران موارد زیر به استحضار اعضا می‌رسد : با در نظر گرفتن اینکه در حال حاضر یک نفر خریدار جهت کلیه اراضی تفکیک شده به تعاونی مراجعه نموده و موضوع فروش یکجا نیز در شرف انعقاد قرارداد می‌باشد و از سوی دیگر تعداد زیادی از اعضا متقاضی فروش هستند و تعدادی نیز متقاضی زمین هستند ، تعاونی تصمیم دارد با اجرای موارد زیر به صورت همزمان خواسته هر دو گروه را محقق نماید. ۱) نفرات متقاضی زمین ، می‌بایست خود نسبت به تشکیل گروه اقدام نمایند به طوری که تعداد سهام آنها با قطعه زمین درخواستی برابری نماید . تعداد افراد هر گروه بسته به تعداد سهام آنها و زمین مورد تقاضا متفاوت است. ۲) تعاونی هیچگونه مسئولیت و یا وظیفه‌ای در خصوص گروهبندی نفرات متقاضی زمین ندارد . ۳)با توجه به تعیین قیمت پایه کارشناسی کلیه قطعات، در مجموع قیمت پایه کارشناسی کل ۴۶ قطعه مشخص می‌باشد. ۴) قیمت پایه کارشناسی هر یک از قطعات تفکیک شده درصدی از قیمت پایه ی کل می‌باشد. بنابراین درصد هر یک از قطعات از قیمت کل مشخص می‌باشد. ۵) چون فروش قطعات به صورت یکجا انجام میگردد و یک مبلغ کلی برای همه قطعات تعیین شده است ، در این روش می‌توان همان درصد جز به کل که در بند ۴ به آن اشاره شد را برای این موضوع در نظر گرفت. با توجه به درصد هر قطعه ، قیمت هر قطعه در فروش یک جا مشخص خواهد شد. ۶) طی مذاکرات اولیه انجام شده با خریدار ، به ایشان اعلام شده است که تعدادی از مالکان سهام تجاری متقاضی زمین می‌باشند و تمهیداتی در نظر گرفته شده که بدون تبعیض و یا تضییع حق سایر سهامداران بتوان خواسته این افراد را نیزمحقق نمود ، مشروط به اینکه اراضی انتخاب شده توسط متقاضیان ، مورد موافقت خریدار باشد و از تعداد خاصی نیز تجاوز ننماید و ارزش ریالی قطعه زمین مد نظر ، معادل همان وجه نقدی باشد که خریدار قرار است پس از انعقاد قرارداد ، در قبال تعداد سهام آنها پرداخت نماید . ۷) قبل از انعقاد قرارداد با خریدار ، کلیه سهامداران متقاضی زمین می بایست نسبت به تشکیل گروه با تعداد سهام لازم اقدام نمایند. به طوری که تعداد سهام آنها از نظر متراژ و قیمت با قطعات درخواستی برابری نماید. البته واگذاری زمین مد نظر هر گروه بایستی متعاقباً در جلساتی که با خریدار منعقد می‌گردد مورد موافقت خریدار قرار گیرد. لذا هر گروه می‌بایست یک نفر را به عنوان نماینده جهت شرکت در جلسه با خریدار معرفی نماید . ۸) نفرات متقاضی زمین از تاریخ ۱۴۰۳/۳/۶ لغایت ۱۴۰۳/۳/۱۵ فرصت دارند که نسبت به تشکیل گروه اقدام و نماینده خود را تعیین نمایند. اعضای گروه‌های متقاضی زمین می‌بایست گزارش شخصی خود را مبنی بر متقاضی بودن دریافت زمین و انتخاب نماینده گروه به عنوان نماینده تام الاختیار خود به صورت مکتوب تنظیم و توسط نماینده ی مربوطه به دفتر تعاونی تحویل دهند. ۹)متقاضیان در گزارش خود می‌بایست کلیه مشخصات شناسنامه‌ای و تعداد سهام خود را نیز قید نمایند. در صورت قطعیت در واگذاری زمین به گروه متقاضی زمین اصل برگه سهام اعضا می بایست به تعاونی اعاده گردد که مراحل و ساز وکارآن متعاقباً اعلام خواهد شد. ۱۰)نماینده میبایست در تاریخ ۱۴۰۳/۳/۱۶ با در دست داشتن گزارش کلیه اعضای گروه خود ، حضوراً به دفتر تعاونی مراجعه نماید و متعهد گردد که پس از انجام مذاکرات با خریدار و تعیین قطعه زمین مربوطه به جای وجه نقد حاصل از فروش اراضی ، کل اعضا گروه زمین مدنظر را به صورت مشارکتی دریافت نمایند. ۱۱)هر تصمیمی که نماینده هر گروه در جلسه اتخاذ و قبول نماید ملاک عمل خواهد بود و سایر اعضای گروه نباید نسبت به آن اعتراض نمایند و چنانچه اعتراضی در این خصوص به تعاونی وصول گردد آن گروه از لیست متقاضیان زمین حذف خواهد شد. ۱۲) سند زمین بصورت مشاع و به نام همه اعضای گروه می‌باشد . ( متراژ هر نفر به نسبت سهم آن فرد خواهد بود). قوانین و مقررات سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز در این خصوص حاکم می‌باشد. ۱۳) پس از اینکه مشخص گردید که چه تعداد گروه تشکیل شده و متقاضی زمین هستند ، جلسه‌ای توسط هیئت مدیره تشکیل و تعداد گروه‌های متقاضی بررسی می‌گردد و متعاقباً با خریدار در این خصوص جلسه تشکیل می‌گردد ۱۴) طی مذاکره با خریدار مشخص می گردد که امکان باز خرید چند قطعه زمین وجود دارد ۱۵) پس از مشخص شدن موضوع بند ۱۵ ، چنانچه تعداد گروه‌های متقاضی زمین از تعداد زمین‌های قابل واگذاری بیشتر بود جلسه ای با نمایندگان گروه‌ها تشکیل و تعداد قطعات قابل واگذاری بین گروه‌ها به مزایده گذاشته میشود که این به نفع سایر مالکان سهام تجاری خواهد بود .

شروع عملیات فنداسیون پست شماره ۳۰

نصب دریچه های آدم رو سمت نایند کماکان ادامه دارد