نکات حقوقی با🎓معلم خصوصی

آموزش خصوصی و آنلاین عربی، ادبیات فارسی و زبان انگلیسی و ریاضی 👩‍🏫 تدریس تخصصی، مفهومی و ساده‌سازی مطالب سخت 🎯 آماده‌سازی کامل برای امتحانات مدرسه، نهایی و نهایی مستمر کنکور 💻 کلاس‌های خصوصی و کاملاً آنلاین با زمان‌بندی انعطاف‌پذیر 📝 تمرینات هدفمند، رفع اشکال دقیق و نمونه سوالات کاربردی 🌸 همراهی و پشتیبانی مستمر تا رسیدن به موفقیت تحصیلی ⭐️۴ سال سابقه تدریس خصوصی و تخصصی از صفر تا صد عربی ، ادبیات ، زبان انگلیسی⭐️ ✨ مناسب برای دانش‌آموزان پایه تا دوازدهم ✨ (آموزش ریاضی همراه با بازی و داستان مناسب پایه اول تا ششم) 🩷با قیمت استثنائی🩷 📩 برای هماهنگی و رزرو کلاس همین حالا به آیدی زیر پیام دهید.👇🏼👇🏼👇🏼👇🏼 @dor_abasii

*تجاوز به عنف* 🥺 پرونده‌های تجاوز به زور به شخصه حالم رو بد می‌کنه چون اصولاً دختر بنده خدا داره گریه می‌کنه و واقعاً هم در حقش ظلم شده *حالا اینجور موقع ها باید چیکار کرد؟* 🧑‍⚖️ بعد از این اتفاق اون خانم باید در اولین فرصت به کلانتری محلی که این اتفاق دَرِش افتاده رجوع کنه و نامه معرفی به پزشکی قانونی بگیره 📝 این کار باید حداکثر ظرف ۵ روز از تجاوز باشه وگرنه اثرات از بین میره اگر در تجاوز آقا از وسایل پیشگیری استفاده کرده باشه ترجیحاً خانم قبل از معاینه پزشکی قانونی حتی حموم هم نره ولی اگه استفاده نکرده باشه حموم ضرری نداره ( این کاردلیل پزشکی قانونی داره) 🛁 بعدش موقع شکایت خانم باید درخواست نقطه زنی تلفن همراه خودش و متجاوز رو بده تا مشخص بشه هر دو در زمان واحد یه جا بودن اگه فیلم دوربینی هم بر همراهی خانم و متجاوز وجود داره اونم ضمیمه بشه دقت کنید فیلم تجاوز رو نمیگم منظورم فیلم باهم بودنه مثلا فیلمی که نشون میده هر دو در یک هتل بودن #نکات‌حقوقی

⚖مجازات رانندگی بدون گواهینامه 🔖در قانون دو نوع مجازات رانندگی بدون گواهینامه در نظر گرفته شده است. قانون مجازات اسلامی ‌بخش تعزیرات و دومی در قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی جزو این دو نوع مجازات است ⚖قانون مجازات اسلامی‌ 🔸مطابق با #ماده_۷۲۳_قانون_مجازات_اسلامی‌ اگر به رانندگی بدون گواهینامه اقدام کنید، مرتکب جرم شده‌اید. شرح این ماده به این صورت می‌باشد که: ” هر فرد بدون گواهینامه رسمی ‌به رانندگی یا تصدی وسایل موتوری که مستلزم داشتن گواهینامه مخصوص است اقدام کند و همچنین هر فرد که به موجب حکم دادگاه از رانندگی وسایل نقلیه موتوری ممنوع باشد، رانندگی کند، برای بار اول به حبس تعزیری تا دو ماه یا جزای نقدی تا یک میلیون ریال یا هر دو مجازات و در صورت ارتکاب مجدد به دو ماه تا شش ماه حبس محکوم خواهد شد.” ⚖قانون رسیدگی به تخلفات رانندگی 🔸رسیدگی به تخلفات رانندگی یکی دیگر از قوانین رانندگی بدون گواهینامه است که طبق #ماده_۱۰_قانون ” در صورتی که راننده بدون گواهینامه به رانندگی اقدام کند، وسیله نقلیه متوقف و راننده به مرجع قضایی معرفی خواهد شد. #نکات‌حقوقی

🔴 مالکیت جهیزیه و راه‌های اثبات آن در دادگاه مبانی قانونی و عرفی: - بر اساس مواد ۱۱۰۶ و ۱۱۰۷ قانون مدنی، مرد موظف به تأمین وسایل زندگی مشترک است. - در عرف جامعه ایرانی، زن جهیزیه را به خانه شوهر می‌برد و لیست کاملی (سیاهه) از اقلام تهیه و به امضای مرد و شهود می‌رسد. اهمیت تهیه سیاهه جهیزیه: - سیاهه امضا شده، دلیل محکمی برای اثبات مالکیت زن بر جهیزیه محسوب می‌شود. - عدم تهیه سیاهه به ویژه در زمان طلاق، موجب بروز چالش‌های حقوقی میان طرفین می‌شود. راه‌های اثبات مالکیت جهیزیه در دادگاه: 1.  اقرار: معمولاً طرفین به ضرر خود اقرار نمی‌کنند. 2.  اسناد عادی: ارائه فاکتورهای خرید و رسیدهای پرداخت. 3.  شهادت شهود: گواهی حداقل دو مرد که حضوراً در دادگاه شهادت دهند جهیزیه توسط زن آورده شده است. توصیه‌های کاربردی: - حتماً لیست سیاهه جهیزیه تهیه و به امضای داماد و شهود برسد. - اقلام مهم جهیزیه را از نمایندگی‌های معتبر خریداری کنید که فاکتور رسمی ارائه می‌دهند. - با توجه به عرف جامعه، دادگاه‌ها معمولاً ادعای زن در مورد مالکیت جهیزیه را به‌راحتی می‌پذیرند، اما تهیه اسناد و مدارک، موقعیت حقوقی او را تقویت می‌کند. #نکات‌حقوقی

مالکیت طلا در طلاق: مالکیت طلا در طلاق با زن می باشد، مگر اینکه طلا به زن، امانت داده شده یا هبه شده باشد که در صورت وجود شرایطی شوهر می تواند طلا را پس بگیرد. در موارد زیر نمی توان از هبه رجوع کرد : در صورتی که مال هدیه داده‌شده ازبین‌رفته‌باشد ؛ در صورتی که مال هدیه شده از ملکیت هبه گیرنده خارج شده‌باشد و به دیگری تعلق گرفته‌باشد مثلا زن، طلا را به دوستش داده باشد. در صورتی که در مال هبه شده تغییراتی حاصل شود ؛ هدیه گیرنده، مال را  بخشیده باشد. زن فوت کرده باشد. در صورتی که هبه از نوع هبه معوض بوده و عوض هبه دریافت شده‌باشد دیگر نمی‌توان از عقد هبه رجوع کرد و مال هدیه شده را پس گرفت! #نکات‌حقوقی

‍🔴هشدار به کسانی که بدون رسید به دیگران پول قرض می‌دهند ✔️پرداخت وجه به افراد قانونا به معنای ادای دین است نه قرض دادن. 🔹در این خصوص باید بیان داشت #ماده_۲۶۵_قانون_مدنی اشعار می‌دارد: هر کس مالی به دیگری بدهد ظاهر در عدم تبرع است؛ 🔹بنابراین هر کس مالی به دیگری می‌پردازد، فرض این است که دِین خویش را اداء می‌کند. پس اگر ثابت شود دِینی نداشته است، می‌تواند آن را پس بگیرد. 🔹 هر گاه پرداخت‌کننده مدعی شود که به گیرنده وام داده یا وکالت در انجام کاری مطرح بوده یا مالی را به امانت سپرده است، باید وجود آن عناوین را ثابت کند تا در دعوی استرداد موفق شود؛ بویژه که ادعای وجود قرض یا وکالت یا ودیعه با اصل عدم برخورد می‌کند و نیاز به اثبات دارد. #نکات‌حقوقی

🔴 چرا «صلح عمری» بهتر از «وصیت» برای انتقال ملک است؟  ۳ مزیت کلیدی صلح عمری نسبت به وصیت:  1️⃣ معافیت از مالیات بر ارث:  - در وصیت، پس از فوت، ملک مشمول مالیات بر ارث (تا ۷۵% ارزش ملک!) می‌شود.  - در صلح عمری، چون مالکیت در زمان حیات منتقل می‌شود، هیچ مالیات بر ارثی پرداخت نمی‌کنید.  2️⃣ جلوگیری از اختلاف ورثه:  - وصیت ممکن است توسط ورثه ابطال شود (مثلاً اگر سهم سایر وراث از یک سوم بیشتر باشد).  - صلح عمری قطعی است و ورثه نمی‌توانند آن را نقض کنند.  3️⃣ حفظ حق استفاده تا پایان عمر:  - در صلح عمری می‌توانید شرط کنید که:    - حق سکونت یا بهره‌برداری از ملک تا پایان عمر برای خودتان محفوظ بماند.    - حتی می‌توانید حق فروش یا اجاره ملک را نیز برای خود نگه دارید.  💡 نکته طلایی:  🔸 صلح عمری حتماً باید در دفتر اسناد رسمی ثبت شود تا معتبر باشد.  🔸 می‌توانید شرط کنید که وصول مال پس از فوت شما باشد (ترکیب صلح + وصیت).  ⚖️ با صلح عمری، هم مالکیت را منتقل می‌کنید، هم از مالیات فرار می‌کنید! #نکات‌حقوقی

🔴 آیا می‌توان چک فردی که فوت کرده را وصول کرد 🔹 طبق قانون، بدهی‌های متوفی به روز می‌شوند و دارنده چک می‌تواند آن را مطالبه کند. 🔹 اگر تاریخ چک رسیده باشد و بانک از فوت صاحب چک خبر نداشته باشد، چک در صورت موجودی پاس می‌شود. 🔹 اگر بانک حساب متوفی را مسدود کند، ورثه باید قبل از تقسیم اموال، بدهی‌ها را تسویه کنند. 🔹 دقت کنید ورثه فقط تا میزان اموال به‌جامانده از متوفی مسئول‌ پرداخت بدهی او هستند و از جیب خودشان نباید بدهی را پرداخت کنند. 📌 نکته::: بعد از فوت صاحب چک، دیگر خسارت تأخیر قابل مطالبه نیست. #نکات‌حقوقی

‍🔴آيا ديه فرد را ميتوان به عنوان مال توقيف كرد؟ دیه عضو، جزو دارایی فرد می باشد؛ لذا طلبكار يا همسر فرد دیه گیرنده، می تواند دیه را توقیف، و طلب يا مهریه خود را از آن مطالبه نماید. 🔸در خصوص دیه نفس، یا همان دیه قتل نیز، وضع به همین صورت می باشد، و همسر مقتول می تواند دیه وی را، پیش از به ارث رسیدن به وراث، توقیف کرده و ابتدا مهریه خود را برداشت نماید. #نکات‌حقوقی

📌مراقب "قولنامه مشاعی" باش! 🧨 خرید ملک مشاع بدون رضایت همه مالکین = فاجعه قانونی! ✔️خیلیا میان یه ملک رو از یکی از شریکا (مثلاً یکی از ۳ مالک) با "قولنامه" می‌خرن، ولی نمی‌دونن اون شریک، حق فروش سهم مشاعی رو به‌تنهایی نداره، مگر برای سهم خودش! 🔹 حتی اگر تو پول کامل بدی، 🔸 اگر دو شریک دیگه رضایت ندن یا بفروشن به کس دیگه، تو می‌مونی و یه تیکه نامرئی از ملک بدون امکان استفاده! 🧠 ملک مشاع = یعنی بین چند نفر مشترکه، بدون تفکیک دقیق ✅ راه‌حل: ۱. قبل از معامله، سند رسمی و وضعیت مشاع بودن رو بررسی کن 2. اگر مشاعی بود، یا از همه شریکا رضایت بگیر یا اول تفکیک بزن، بعد معامله کن 📢 ضرر خیلی از خریدای زمین یا خانه، از همین بی‌اطلاعی از "مشاع بودن" میاد!

آموزش خصوصی و آنلاین  زبان انگلیسی (پایه ۷ تا ۱۲) و بزرگسال و ریاضی دبستان 👩‍🏫 تدریس تخصصی، مفهومی و ساده‌سازی مطالب سخت 🎯 آماده‌سازی کامل برای امتحانات مدرسه، نهایی و نهایی مستمر کنکور 💻 کلاس‌های خصوصی و کاملاً آنلاین با زمان‌بندی انعطاف‌پذیر 📝 تمرینات هدفمند، رفع اشکال دقیق و نمونه سوالات کاربردی 🌸 همراهی و پشتیبانی مستمر تا رسیدن به موفقیت تحصیلی ⭐️۴ سال سابقه تدریس خصوصی و تخصصی  زبان انگلیسی⭐️ ✨ مناسب برای دانش‌آموزان  ✨ 📩 برای هماهنگی و رزرو کلاس همین حالا به آیدی زیر پیام دهید.👇🏼👇🏼👇🏼👇🏼 @armiznl

خرید گروه + بالاترین قیمت 2022 - 2016 = 800 دوستان حتی گروه هایی که قبلاً ساخته بودین و به هر دلیلی نخواستین و پاک کردین هم میتونید برگردونید با روشی که بهتون میگم. گروهی داشتی حواست نبوده تاریخچه اش پاک کردی؟ اونم میخرم هزینه ام در لحظه به حسابتون واریز میشه😉

🔴در مورد ورشکستگی اشخاص ذیل مجرم محسوب و مطابق قانون جزا به مجازات ورشکسته به تقلب محکوم خواهند شد: 1) اشخاصی که عالماً به نفع تاجر ورشکسته تمام یا قسمتی از دارایی منقول یا غیرمنقول او را از میان ببرند یا پیش خود نگاهدارند یا مخفی نمایند. 2) اشخاصی که به قصد تقلب به اسم خود یا به اسم دیگری طلب غیر واقعی را قلمداد کرده و مطابق ماده 467 التزام داده باشند. #نکات_حقوقی

اگه به هر دلیلی بازداشت شدین ، این سه تا نکته رو رعایت کنید: 1/در اولین فرصت درخواست حضور وکیل بدین. اگر وکیل دارید یا توی اقوام و آشنایان کسی رو میشناسید که وکیله بهش زنگ بزنید تا خودشو برسونه اما اگر ندارید حتما درخواست وکیل تسخیری بدین. 2/تا جایی که امکانش هست سکوت کنید. هیچ اجباری برای پاسخگویی شما به سوالات ماموران وجود نداره اما دیگه اگر رفتین رو چال و بازجویی تخصصی شدین و نتونستید فشار روانی رو تحمل کنید بازهم اطلاعات درست ندید تا وکیل بیاد چون این اظهارات بر علیه خودتون در محکمه استفاده میشه. 3/هیچ برگه یا صورت جلسه ای روهم بدون اینکه دقیق بخونید ، امضا نکنید. #نکات_حقوقی

اگر چک به سرقت رفت چه کنیم؟ 🔷در مرحله اول باید به بانک مربوطه مراجعه کنید و اعلام مفقودی فرمایید. سپس با مراجعه به دادسرا شکوائیه ای تنظیم نمایید و این شکوائیه را هم به بانک پرداخت کننده وجه چک ارائه دهید. 🔷همچنین میتوانید با مراجعه به سامانه ساد ۲۴ به نشانی www.sad24.ir مشخصات چک را به عنوان چک سرقتی ثبت نمایید تا از سوء استفاده های بعدی جلوگیری شود. #نکات_حقوقی

تفاوت حضانت با ولایت ۱- حضانت نگهداری و سرپرستی جسمی طفل است ، ولایت اداره امور حقوقی مالی یا غیر مالی طفل است. ۲-حضانت طفل در زمانی که بین والدین او افتراق حاصل نشده، با هر دو است و بعد از طلاق و جدایی بین ابوین، در سنین خاصی با مادر یا پدر است. (تا ۷ سال با مادر و از ۷ سال تا سن بلوغ با پدر) ۳-حضانت حق و تکلیف پدر و مادر است اما ولایت قهری، حق و تکلیف پدر و جد پدری است. #نکات_حقوقی

✨️پوستت یہ لبخند آروم میخواد لمس نرمی، بوی آرامش ،حس دوباره زیبا بودن...❤️ فیشال ۷ مرحله ای💆‍♀️ با بهترین متریال روز (اکلدو،ارکانا،اکتیوپلاس، هرموس، دکتر بلتر) مراحل: پاک پوست، لایه برداری کلینیکال، تخلیه الودگی ها ،آبرسانی ۲ مرحله ای، ماسک گذاری تخصصی متناسب پوست شما... 🎗برای دیدن قبل و بعد لطف پیام بزارید🎗 @Skincare_mahdie_mojtahedi

از چک کشیدن برای قرض دادن جدا خودداری کنید! 🔷هیچ وقت برای قرض دادن پول به دیگران از چک کشیدن استفاده نکنید ، زیرا صدور چک به این معناست که به دارنده چک بدهی دارید در حالی که شما قصد قرض دادن به گیرنده چک را دارید. 🔷بنابراین پول را به عنوان قرض به حساب او واریز کنید یا کارت به کارت نمایید و حتما رسید بگیرید و از چک کشیدن جدا خودداری فرمایید. #نکات_حقوقی

✍ «تعلیق» و «تعویق» مجازات چه شباهت ها و تفاوت هایی دارند؟ تعلیق و تعویق مجازات هر دو در جرایم تعزیری امکان پذیرند تعلیق مجازات در جرایم تعزیری درجات ۳ تا ۸ ولی تعویق مجازات تنها در جرایم تعزیری درجات ۶ تا ۸ امکان پذیر است و دایره ی شمول کمتری دارد 🖋 شرایط صدور این دو نهاد یکی است که عبارت اند از : ۱-وجود کیفیات مخففه ۲-فقدان سابقه ی کیفری ۳-جبران ضرر و زیان وارده به بزهدیده یا برقراری ترتیبات جبران. ۴-پیش بینی اصلاح و بازپروری مجرم. «تعویق» از آنجایی که قبل از صدور حکم کیفری انجام می پذیرد نسبت به کل مجازات اعمال می شود ولی «تعلیق» از آنجایی که تبعا پس از صدور حکم کیفری انجام می پذیرد می تواند جزیی باشد و یا نسبت به تمام مجازات اعمال شود مدت_تعویق_مجازات در بازه ی زمانی ۶ ماه تا ۲ سال و بازه ی زمانی تعلیق از ۱ تا ۵ سال است. زمان_صدورقرارتعویق مجازات قبل از صدور حکم کیفری است ولی قرار تعلیق مجازات می تواند هم حین الصدور حکم قطعی باشد و‌هم پس از آن در«تعویق» در صورتی که متهم هنگلم صدور قرار تعویق در بازداشت باشد متهم با « دستور دادگاه» آزاد می شود و دادگاه «می تواند» تامین مناسب اخذ نماید ولی در «تعلیق» در صورتی که متهم در هنگام صدور قرار تعلیق در بازداشت باشد «فورا» و «بدون نیاز به دستور دادگاه» آزاد می شود و اخذ تامین امکان پذیر نیست. در«تعویق» در صورتی که متهم در مدت تعویق مرتکب جرایم حدی ؛ قصاصی و جرایم عمدی مستوجب دیه یا تعزیر تا درجه ی ۷ نشود ؛ با پایان مدت تعویق، الغای مجازات منوط به صدور حکم معافیت از کیفر است . ولی در«تعلیق» در صورتی که متهم در مدت تعلیق مرتکب جرایم حدی ؛ قصاصی یا جرایم عمدی عمدی مستوجب دیه یا تعزیر تا درجه ی ۷ نشود ، مجازات وی خود به خود ملغی می گردد و نیاز به صدور حکم معافیت از مجازات توسط دادگاه نیست. #نکات_حقوقی

⚠ چه اقداماتی باید بعد از ورود به لینک‌های جعلی انجام دهید؟ 1⃣تلفن همراه خود را در حالت آفلاین (بدون آنتن) قرار دهید و بدافزار نصب شده را شناسایی و حذف کنید. 2⃣از طریق همراه بانک، اینترنت بانک، مراجعه به عابر بانک و یا شعب بانک حساب خود را مسدود کنید. 3⃣از طریق همراه بانک و یا اینترنت بانک حساب واریزی مقصد را شناسایی و با شماره پلیس فتا 096380 تماس بگیرد و موضوع را گزارش کنید. 4⃣در صورت ارسال پیامک حاوی لینک فیشینگ برای مخاطبین،  موضوع را (جعلی بودن لینک ارسال شده) از طریق پیامک به اطلاع آن‌ها برسانید. 5⃣در نهایت با مراجعه به شعب بانک و دریافت پرینت حساب به دفاتر خدمات قضایی محل سکونت مراجعه کنید و مستندات لازم را ارائه و شکوائیه‌ای در خصوص جرم صورت گرفته ثبت کنید. #نکات_حقوقی