Среда для жизни

🏢 Поиски идеального города длиной в 3000 лет? Со времен Платона и вплоть до Нового урбанизма в XX веке человечество придумало десятки схем совершенного города — и ни одну не удалось воплотить целиком. Зато каждая утопия оставила работающий фрагмент: регулярная сетка улиц легла в основу многих современных городов, монастырский устав IX века предвосхитил современные кампусы, а испанский линейный город XIX века — актуальную сегодня концепцию TOD (transit-oriented development). ➡️ Как выглядела эволюция идеальных городов и почему сама идея оказалась главной ошибкой — в новом исследовании. 🔹 Мы в МАКС

Музей, который буквально вырос из ландшафта 🐋 В норвежском Анденесе строят The Whale — музей о китах и океане, который со стороны легко принять за гигантского кита, выброшенного на берег. Почему для музея выбрали именно такую архитектуру, кто придумал The Whale и что будет внутри — собрали в карточках. А ещё попросили Михаила Никоненко, основателя архитектурного бюро NKNNK и выпускника первого потока Архитекторы.pф, оценить проект и рассказать, почему его форма и витражи так органично вписались в суровый норвежский ландшафт. 🔹 Мы в МАКС

🤝 ДОМ.PФ и «Диалог Регионы» будут вместе собирать обратную связь жителей для мастер-планов городов На Восточном экономическом форуме ДОМ.PФ и АНО «Диалог Регионы» подписали соглашение о сотрудничестве в информационной сфере. Центры управления регионами — подразделения «Диалога» — будут собирать и анализировать мнения жителей на муниципальном уровне. Эти данные лягут в основу мастер-планов и управленческих решений по развитию территорий. Сегодня при участии ДОМ.PФ уже разработано 63 таких документа в 37 регионах страны. ➡️ Качество и комфорт жизни людей — один из основных ориентиров при развитии городов, отметил директор по развитию городской среды ДОМ.PФ Антон Финогенов:

Мастер-план позволяет комплексно определить потенциал территории и направления ее развития на годы вперед. При этом важно учитывать запросы самих жителей — именно они лучше всего знают повседневные потребности своего города. Сотрудничество с АНО «Диалог Регионы» позволит расширить возможности получения такой обратной связи и использовать ее при подготовке мастер-планов и управленческих решений.

❗️ Второе направление сотрудничества — информирование граждан о переменах в их городах и населенных пунктах. Первый замгендиректора АНО «Диалог Регионы» Кирилл Истомин объяснил, почему это особенно важно:

По нашим данным, около половины от всех сообщений граждан в адрес органов власти в интернете связаны не с какой-то конкретной проблемой, а недоинформированностью. При этом 68% приходится именно на муниципальный уровень. Людям важно понимать, что и почему меняется в их городе, какие проекты планируются и как они повлияют на повседневную жизнь. Поэтому наша задача здесь двусторонняя: с одной стороны, собирать и систематизировать обратную связь жителей, чтобы она учитывалась при подготовке мастер-планов и управленческих решений, с другой — понятно рассказывать людям о планах развития их городов. Такой диалог позволяет принимать решения с учетом реальных запросов граждан и делает предстоящие городские изменения более понятными для жителей.

🔹 Мы в МАКС

Владимир Путин рассчитывает, что закон о мастер-планах примут до конца года По словам Президента, впереди стоит масштабная задача — разработать не меньше 200 мастер-планов по всей территории России, поэтому для её реализации необходим прочный правовой фундамент. Для достижения этой цели нужно также задействовать дополнительные источники финансирования. Одними из таких должны стать механизмы ДОМ.PФ.

«Для финансирования мастер-планов нужно задействовать ресурс институтов развития. Например, облигационные займы ДОМ.PФ. Это в том числе важно для стимулирования жилищного строительства», — сказал Владимир Путин на ВЭФ.

ДОМ.PФ уже готов профинансировать проекты в мастер-планах Дальнего Востока на сумму до 100 млрд рублей. Пилотную программу «дальневосточных облигаций» мы разрабатываем совместно с Министерством РФ по развитию Дальнего Востока и Арктики.

«Город нельзя развивать набором отдельных строек. Нужно понимать, каким он должен стать через 10–20 лет: где будут работать люди, какие отрасли станут основой экономики и какая инфраструктура для этого потребуется. Именно это даёт мастер-план — он объединяет развитие экономики, жилья, транспорта и социальной инфраструктуры в единую стратегию и создаёт понятный горизонт для привлечения инвестиций в регионы. Программа „дальневосточных облигаций“ существенно расширит перечень инфраструктуры для финансирования, потому что механизм распространяется на любые объекты, включенные в мастер-планы. Первыми в рамках новой программы ДОМ.PФ может поддержать проекты создания многофункционального общественного центра в Благовещенске и строительство газовой котельной для обеспечения Жатайской судоверфи в Якутии. Суммарный объём займа ДОМ.PФ по этим двум проектам составит 15,7 млрд рублей», — рассказал гендиректор ДОМ.PФ Виталий Мутко.

Механизм инфраструктурных облигаций ДОМ.PФ — уникальный и эффективный инструмент финансирования, который позволяет существенно экономить бюджетные деньги и привлекать средства с рынка капитала, поддерживая экономически эффективные проекты и создавая в городах новые точки роста. 💬 Подписаться на ДОМ.PФ 🔹 Мы в МАКС

Каким будет следующий этап развития российских городов? Во второй день ВЭФ-2026 обсуждали новые точки роста, частные инвестиции, мастер-планирование и инструменты, которые помогут превращать стратегические идеи в реальные изменения городской среды. Делимся главными итогами и тезисами дискуссий: 🟢Новые точки роста России: как частные инвестиции создают города будущего

В России уже накоплен опыт реализации масштабных жилищных, индустриальных и рекреационных проектов, которые формируют каркас для возникновения новых городских образований. Ключевая задача сегодня — не просто тиражировать эти решения, а масштабировать их как системные инструменты развития, адаптируя для повышения качества уже сложившихся городских центров.

🟢Демография городов

Дальневосточная аренда является эффективным инструментом привлечения и удержания квалифицированных кадров за счет высоких стандартов качества жилья. При этом мастер-планы выступают полигоном для выявления зон роста, где особая роль отводится развитию малого сервисного бизнеса, поскольку именно качественные услуги, связанные с детьми, образованием и здоровьем, становятся ключевым фактором для закрепления семей на территории.

🟢Мастер-планирование «вне закона»: зачем России закон о мастер-планах

Мастер-план должен быть реальным обоснованием для принятия решений о бюджетных инвестициях, гарантирующимсоциально-экономическую эффективность и реализуемость проекта на конкретно предложенной территории. Задача стоит непростая. В новый документ придется интегрировать до этого разные типы планирования. Но именно этого сегодня требует развитие страны.

🔹 Мы в МАКС

🅰 Атмосфера сегодняшнего утра из Владивостока, мы начинаем этот активный день! 🔹 Мы в «Максе»

В издании «Коммерсантъ» вышла статья о градостроительной трансформации Дальнего Востока: города ДФО переходят от концепций мастер-планов к реализации. Директор по развитию городской среды ДОМ.PФ Антон Финогенов и выпускники программы Архитекторы.рф поделились практическим опытом работы в регионах и рассказали, как масштабные проекты адаптируются к местной специфике. 🔹 Мы в «Максе»

🌳 Пока одни мегаполисы притягивают туристов и инвесторов, другие остаются лишь точками на карте. На ВЭФ эксперты разобрали роль искусства, архитектуры, светового дизайна и локального культурного кода в формировании узнаваемого образа территории и ее устойчивом развитии. ↗️ Смотрите ключевые тезисы в карточках, а полную версию дискуссии — по ссылке. 🔹 Мы в «Максе»

«Сноб» выпустил осенний номер, посвящённый городу. О том, как меняется наше отношение к городской среде, почему жители становятся её соавторами и как каждый из нас может влиять на то, каким будет город завтра. В номере — интервью с директором по развитию городской среды ДОМ.PФ Антоном Финогеновым: о городской грамотности, соучаствующем проектировании и новых способах инвестировать в развитие городов. 🔹 Мы в «Максе»

Выпускник шестого потока программы Архитекторы.рф Заур Харумов назначен на должность директора Института пространственного развития мэрии Грозного. ​Новая должность — это возможность применить накопленный опыт для реализации стратегических задач развития столицы Чеченской Республики и напрямую влиять на формирование городской среды. Заур Харумов:

​В числе ключевых приоритетов — реализация проектов мастер-плана развития Грозного. Сейчас в работе находятся масштабные проекты благоустройства территорий, проектирование и авторский контроль за созданием современной архитектуры, а также внедрение технологии «цифрового двойника» — инструмента, который позволит вывести управление инфраструктурой на качественно новый уровень.

🔹 Мы в «Максе»

🤩Русский Север не измеряется километрами — здесь четыре-пять часов дороги называют просто «недалеко». Край сказочно-загадочный и витальный, где привычные ориентиры смещаются, а расстояние перестаёт пугать. ➡️ Вместе с главным редактором «Архитектурных излишеств» Павлом Гнилорыбовым отправляемся по городам Вологодской области, от индустриального Череповца до фресок Дионисия в Ферапонтове, чтобы обрести самое близкое — чувство родины. 🔹 Мы в «Максе»

Один из главных принципов Венецианской хартии — максимальное сохранение подлинного исторического материала. Принципы Венецианской хартии являются общепринятыми и в целом одинаковы для большинства стран. Однако в практике реставрации существуют важные различия. Как в разных странах понимают, что вообще значит «сохранить» здание — от французской бескомпромиссной подлинности до американского прагматизма,  куда в этом в этом контексте движется Россия и что все-таки можно (и нужно) сделать с московским Электрозаводом, –  разбираемся вместе со специалистами, историками архитектуры и искусствоведами,  Елизаветой Лихачевой, Инной Крыловой и Мариной Юшкевич 🔹 Мы в «Максе»

🏠 Дачи, ставшие круглогодичным жильём, стихийные посёлки на месте бывших деревень, элитные коттеджи бок о бок с многоэтажками — это выбор миллионов россиян Пригороды растут быстрее городов: 59% жилья, построенного в стране в 2025 году, — частные дома. При этом статистика по-прежнему считает людей по прописке, а не по факту жизни. 📝 Кто и почему выбирает жизнь за городом? Как выглядят пять типов российских пригородов — от дачных СНТ до городов-спутников? И почему западная модель субурбанизации у нас так и не прижилась? Разбираемся вместе с исследователями. 🔹 Мы в «Максе»

Как может выглядеть научный комплекс будущего — и каким станет ФИЦ на Соколе? 28 августа в Федеральном исследовательском центре биомедицинских и фармацевтических технологий откроется выставка «Новый облик российской науки». В экспозиции — проекты шести команд архитектурного конкурса. Победитель MUZA FORM предложил заменить устаревшую застройку 1930-х годов новым ансамблем с двумя высотными доминантами, ландшафтным парком и общественными пространствами Что предложили архитекторы и каким может стать новый облик ФИЦ — можно будет увидеть на выставке с 28 августа по 17 сентября. ▶️ Чтобы посетить мероприятие, зарегистрируйтесь по ссылке! 🔹 Мы в «Максе»

🪄 Мастер-планы уже меняют города Дальнего Востока Новое исследование КБ Стрелка показывает, подводит первые итоги стратегических программ развития региона, принятых в 2021–2023 гг. В 25 городах больше 70% запланированных мероприятий уже находятся в стадии реализации: появляются новые аэропорты, набережные, парки. ➡️ Разбираемся, как мастер-планы трансформируются в реальные инвестиционные программы и какие механизмы обеспечивают их реализацию, а также почему у каждого города — своя модель развития. 🔹 Мы в «Максе»

🧔 Открыт приём заявок на второй сезон Всероссийского конкурса поддержки авторов общественных инициатив развития территорий «Городские интонации» Конкурс объединяет жителей, сообщества, НКО, бизнес, медиа и творческие команды, которые уже реализовали инициативы по развитию городской среды, вовлечению жителей, сохранению культурного наследия и развитию локальных сообществ. В этом году — шесть номинаций и возможность заявить о своем проекте на всероссийском уровне. ➡️ Прием заявок открыт до 15 октября! 🔹 Мы в «Максе»

🖤Есть ли у архитектурной реставрации единый метод? Ещё в XIX веке реставрация воспринималась либо как художественный произвол, либо как инженерная задача по «улучшению» здания, а о подлинности всерьёз никто не задумывался. Например, в Англии в этот период все памятники после реставрации обретали черты средневековой готики. Мы погрузились в историю вопроса, чтобы разобраться: почему сегодня реставрация — это не выбор между «сохранить» и «снести», а сложный диалог, где ценность, целостность и подлинность спорят друг с другом за право быть главным принципом. 🔹 Мы в «Максе»

🌳 Может ли обычный двор в панельках вызвать то же вдохновение, что и кадр из артхаусного фильма? Дмитрий Погорелов, выпускник 7-го потока программы Архитекторы.рф, сравнил типовой советский двор с кадром из фильма «Патерсон», где герой садится у водопада и начинает писать стихи. 📝 Рассуждая о балансе, активном восприятии и присвоении пространства, он предложил своё видение того, как проектировать дворы так, чтобы, находясь внутри, они вызывали желание достать блокнот, а не только смартфон. 🔹 Мы в «Максе»

🎯 Где следить за ДОМ.PФ в «Максе»? Рассказываем о жилье, аренде, технологиях в строительстве и рынке недвижимости — теперь и в «Максе». Собрали здесь все каналы, чтобы вы нашли тот, что интересен именно вам. → ДОМ.PФ → ДОМ.PФ Тех → Банк ДОМ.PФ → СПРОСИ.ДОМ.PФ → Среда для жизни → Про Дома → Аренда ДОМ.PФ → Аналитика ДОМ.РФ → эксперт.дом.pф Подписывайтесь, где удобно ✈️ 💬 Подписаться на ДОМ.PФ 🔹 Мы в МАКС