صفر تا صد کارشناسی رسمی

ارسال بعدی روز چهارشنبه

🏢نکته حقوقی مهم از جلد هشتم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👈طبق آیین دادرسی مدنی: ✍دعواي طاري عبارتند از: 1- ورود ثالث: تا قبل از ختم دادرسي مرحله بدوي، واخواهي، تجديدنظرخواهي، در فرجام خواهي زماني كه پرونده در ديوان عالي كشور تحت رسيدگي است، ورود ثالث امكان پذير نيست، زيرا ديوان صرفاً رسيدگي شكلي مي‌كند. اما اگر ديوان راي را نقض و پرونده را براي رسيدگي مجدد به دادگاه بدوي و تجديد نظر بفرستد، در آن مرجع ورود ثالث امكان‌پذیر است. 2- جلب ثالث:️ تا پايان اولين جلسه دادرسي- مرحله بدوي، واخواهي تجديدنظرخواهي،جلب ثالث در مرحله فرجام خواهي به هيچ عنوان راه ندارد. چه در خود ديوان و چه در دادگاه بدوي يا تجديد نظري كه پس از نقض راي در ديوان عالي كشور، پرونده براي رسيدگي مجدد به آنجا فرستاده مي‌شود. 3- دعواي متقابل:️ تا پايان اولين جلسه دادرسي مرحله بدوي 4-دعواي اضافي:️ تا پايان اولين جلسه دادرسي مرحله بدوي @rasmik ✍در دعاوي تصرف: 1- اگر اجراي حكم راجع به ابنيه و اشجار باشد، ️همين كه حكم صادر شد اجرا مي‌شود و براي جلوگيري از قطع درختان و تخريب بنا تا يك ماه از تاريخ اجراي حكم، به متصرف براي طرح دعواي اثبات مالكيت نسبت به زمين، فرصت داده مي‌شود در صورت طرح چنين دعوايي تا روشن شدن نتيجه قطعي آن دعوي، ابنيه و اشجار در زمين باقي مي‌ماند. در صورت عدم طرح دعواي مالكيت ظرف اين مدت ابنيه و اشجار نيز تخريب و قطع شده، حتي اگر در خصوص حكم، تجديدنظرخواهي شده باشد. 2- اگر حكم راجع به زراعت و اصلاح آثار تخريبي باشد، ️حكم در صورتي اجرا مي‌شود كه قطعي شده باشد. @rasmik ⚓سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 🇮🇷http://rasmi-karshenas.ir/d

☝️اسکن رسیدهای پستی، جهت استحضار خریداران محترم 🔅خریداران محترم می‌توانند در صورت تمایل، با وارد کردن کد رهگیری مرسوله خود در سایت رسمی "شرکت ملی پست جمهوری اسلامی ایران"👇، از آخرین وضعیت بسته پستی خود، مطلع گردند https://tracking.post.ir ❗دقت کنید که حدود ۱۲ ساعت پس از تحویل بسته‌ها به پست، اطلاعات مرسوله در سامانه شرکت پست ثبت می‌گردد. باتشکر، سلطانی، مدیر فروش ۱۴۰۳/۰۴/۲۳

تمامی سفارش‌ها فردا صبح (شنبه) تحویل به پست می‌شوند. مهلت ثبت سفارش: تا قبل از ساعت ۸ صبح

▪️نکته‌ای مهم از جلد پنجم درسنامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👈محدوده‌های شهری مفاهیم رایج در شهرسازی در گذشته محدوده‌های شهری ۴ دسته بودند: • محدوده قانونی • محدوده خدماتی • محدوده استحفاظی یا حریم شهر • حوزه شهری ۱- محدوده قانونی یا محدوده طرح توسعه و عمران: محدوده‌ای است که بر اساس قانون تقسیمات کشوری به پیشنهاد شورای شهر و تصویب وزارت مسکن و شهرسازی و وزارت کشور، تعیین شده و بعد از تصویب به شهرداری ابلاغ می‌گردد. استفاده از اصطلاح محدوده قانونی در طرح‌های جامع می باشد و در شهرداری به نام محدوده خدماتی خوانده می‌شود. ۲-محدوده خدماتی: منطبق بر محدوده قانونی می‌باشد. در این محدوده شهرداری منطقه به انجام خدمات شهری و کنترل ساخت و سازها می‌باشد. در این محدوده عوارض نوسازی اخذ می‌گردد. این محدوده بر اساس نیازهای آتی شهر در یک دوره ۲۵ ساله تعیین می‌گردد، در تعیین آن دو مسئله مورد نظر قرار می‌گیرد: ۱- وضع موجود شهر ۲- امکانات توسعه شهر در آینده توسعه شهر به دو صورت اتفاق می‌افتد: ۱- پیوسته: افقی یا عمودی ۲- ناپیوسته (منفصل شهری یا شهرک و شهر جدید) ۳-محدوده استحفاظی یا حریم شهر: محدوده استحفاظی اصطلاحی است که در وزارت راه و شهرسازی مرسوم بوده و حریم شهر، در وزارت کشور و قانون شهرداری ها مصطلح بوده است. این دو بر هم منطبق می‌باشند: این محدوده بزرگ‌تر و دربرگیرنده محدوده قانونی شهر می‌باشد که هر گونه عملیات عمرانی در آن بایستی به تصویب شورای عالی شهرسازی و معماری برسد. در تهران، نحوه استفاده از این اراضی و احداث بنا و تأسیسات در خارج از محدوده قانونی و حریم شهر به عهده کمیسیون نظارت بر گسترش شهر تهران است (مصوب سال ۱۳۵۵). در محدوده استحفاظی جهت شهرک‌سازی و یا تفکیک، کمیسیون ماده ۱۳ زمین شهری تصمیم گیری می نماید. رئیس این کمیسیون معاونت عمرانی استانداری می‌باشد.   ۴-حوزه شهری به کلیه نقاطی که در داخل و یا خارج از محدوده قانونی شهر قرار داشته و از حدود ثبتی و عرفی واحدی تبعیت نماید. حوزه شهری ، ممکن است بزرگ‌تر یا کوچک تر از محدوده حریم شهر باشد. 👈اخیراً محدوده‌های شهری، تنها محدود به ۲ محدوده شده است: ۱- محدوده شهر، ۲-محدوده حریم شهر   - چند اصطلاح قطعه: دارای یک سند مالکیتی واحد است. بلوک: از چهار طرف به خیابان ختم می‌شود و اگر از یک نقطه شروع شود؛ پس از چرخیدن در کل بلوک، بدون انقطاع به همان نقطه می‌رسد. سطح اشغال: بخشی از سطح مسکونی است که زیر پوشش ساختمان (توده) است. سطح زیربنا: سطح ساخته شده یا قابل ساخت در مجموع طبقات منهای سطوحی که مستقیماً برای سکونت به کار نمی‌رود مثل انباری و زیرزمین @rasmi_karshenas_0 📌سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان 👇 www.rasmi-karshenas.ir/d

معمولا آزمون کارشناسی رسمی مربوط به قوه قضاییه در پاییز و آزمون کارشناسی رسمی مربوط به کانون کارشناسان؛ در زمستان برگزار می‌شود. لذا توصیه می‌شود از هم‌اکنون برای موفقیت در آزمون‌های مذکور؛ مطالعه خود را شروع کنید. ✔️سفارش آنلاین پکیج جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری رشته راه و ساختمان (وحید اقتصادی)👇 www.rasmi-karshenas.ir/d

تحویل به پست: روز شنبه مورخ ۱۴۰۳/۰۴/۲۳ تعداد بسته محدود

🏢اتصال صفحات بادبند به ستون این اتصالات اکثرا به صورت اصطکاکی طراحی می‌گردند. در این حالت اتصال برای نیروی محوری ظرفیتی مقطع بادبند با ضریب اضافه مقاومت Ry ساخت فولاد و یا نیروی تشدید یافته آنالیز سازه در بادبند محاسبه می‌گردد. در صورت استفاده از یک صفحه برش قالبا سایز پیچ‌ها و ضخامت ورق اتصال زیاد خواهد بود. در صورت افزایش صفحات برش به دو عدد، سایز پیچ‌ها و ضخامت ورق اتصال کاهش پیدا کرده و به دلیل کاهش تنش در اعضا، اتصال نیز ایمن‌تر می باشد. سطح اتصال بایستی در زمان نصب از هر گونه رنگ و ضد زنگ پاک باشد و پیچ‌ها تا ۵۵ درصد تنش گسیختگی سفت شوند. پس از تایید اتصال توسط آزمایشگاه و ناظر سطح پیچ‌ها رنگ زده می‌شوند تا از خوردگی محافظت شوند. تصویر مربوط به اتصال بادبند با یک صفحه برش و سازه از نوع OCBF با شکل‌پذیری متوسط می‌باشد. @rasmik www.rasmi-karshenas.ir/d

🏢نکاتی مهم از جلد پنجم درس نامه جامع آزمون کارشناسی رسمی دادگستری ⚓بر اساس مبحث ۱۹ مقررات ملی ساختمان، جهت‌گیری ساختمان به سمت جنوب در بهره‌گیری ساختمان از انرژی خورشیدی بسیار موثر است. ⚓در پلان بام، جانمایی کولرها باید در جهت غربی سایت انجام گیرد. ⚓فضای آشپزخانه، بهتر است مجاور به پاسیو جانمایی شود. @rasmik Http://rasmi-karshenas.ir/d