VExpertize.ru
Open in Telegram
Канал новостей от экспертов для экспертов и проектировщиков проектной документации в строительстве. Основная и подробная информация на сайте: vexpertize.ru
Show more504
Subscribers
No data24 hours
-37 days
-530 days
Posts Archive
Инвесторы получат ГПЗУ до оформления прав собственности
В Госдуму внесен законопроект № 835259-8 с поправками в статью 39.11 Земельного кодекса о включении в аукционную документацию градостроительного плана земельного участка (ГПЗУ), выставленного на торги.
В настоящее время ГПЗУ выдается на основании заявления правообладателя, которым становится победитель аукциона после оформления соответствующих прав.
Законопроект предлагает включить в ГПЗУ документацию непосредственно при проведении аукциона по продаже или аренде земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности.
Это позволит сократить инвестиционно-строительный цикл за счет предоставления участникам аукциона информации ГПЗУ до определения победителя и оформления прав на земельный участок.
В строительной отрасли планируется создать хранилище данных для развития технологий ИИ
В партнёрстве с Минстроем России, ДОМ.РФ, Фондом «Сколково» и группой компаний ПИК начинается работа над созданием отраслевого хранилища данных. Соответствующая Платформа будет использоваться для развития технологий искусственного интеллекта в строительной отрасли.
Между организациями в сфере данных в рамках Конференции «Искусственный интеллект в девелопменте» на Российской строительной неделе подписан Меморандум о сотрудничестве. Документ предусматривает работу по совместному определению целей, потребностей и требований к созданию отраслевого хранилища данных и сервисов на основе технологий искусственного интеллекта. Концепция «полигона данных» для строительства уже разработана ДОМ.РФ на базе Экспертной группы Минстроя России по ИИ.
Согласно концепции, технологической основой платформы будет Единая информационная система жилищного строительства наш.дом.рф.
Федеральный реестр сметных нормативов объектов капитального строительства, строительство которых финансируется с привлечением средств федерального бюджета (по состоянию на 11 марта 2025 г.)
Правительство дополнило особенности проведения госэкспертизы ПД для ОКС с особым статусом
Постановлением Правительства от 3 марта 2025 г. № 255 внесены изменения в порядок проведения повторной проверки достоверности определения сметной стоимости при изменении проектной документации объектов капитального строительства (ОКС), необходимых для обеспечения обороноспособности и безопасности государства.
Если после получения первичного положительного заключения государственной экспертизы проектной документации для ОКС с особым статусом (согласно ПП-223 от 15 февраля 2023 года) в нее внесены изменения, которые не могут быть учтены без корректировки сметной документации, необходимо предоставить ее на повторную проверку.
Публичное обсуждение документа завершается 13 марта 2025 года.\ \ Подробнее на сайте. https://vexpertize.ru/content/perma?id=13366
-----
Минстрой разработал новый документ о составе и содержании технических требований и условий
Опубликован проект приказа Минстроя России «Об установлении требований к составу и содержанию технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при подготовке проектной документации в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейного объекта или линейных объектов, а также при осуществлении таких реконструкции, капитального ремонта».
До 01.01.2025 действовали требования к составу и содержанию технических требований и условий, подлежащих обязательному исполнению при подготовке проектной документации (ПД) в целях реконструкции, капитального ремонта существующих линейных объектов (ЛО), ранее утвержденные приказом №657/пр от 30.10.2020.
В связи с истечением срока действия документа Минстрой предлагает утвердить новые требования. В целом требования к составу и содержанию технических требований и условий изменились несущественно. Основные уточнения затрагивают Раздел 1. Общие данные.
Минстрой России опубликовал
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 137/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-01-2025. Сборник № 01. Жилые здания»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 138/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-02-2025. Сборник № 02. Административные здания»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 139/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-04-2025. Сборник № 04. Объекты здравоохранения»
Приказ Минстроя России от 5 марта 2025 г. № 140/пр «Об утверждении укрупненных нормативов цены строительства» «Укрупненные нормативы цены строительства. НЦС 81-02-05-2025. Сборник № 05. Спортивные здания и сооружения»
Основные положения нового законопроекта о землеустройстве
Опубликован проект Федерального закона «О землеустройстве».
В настоящее время отношения в области землеустройства регулируются Земельным кодексом Российской Федерации (ЗК РФ), а также Федеральным законом 78-ФЗ от 18.06.2001 «О землеустройстве».
Проект федерального закона регулирует отношения, возникающие в процессе проведения землеустройства на землях лесного фонда, землях водного фонда, землях особо охраняемых территорий (ООПТ), землях иных категорий, за исключением земель сельскохозяйственного назначения.
Землеустройство проводится в отношении образованных в соответствии с законодательством РФ территорий, зон, ЗУ и их частей. Землеустройство также может проводиться в отношении территории РФ, субъекта РФ, муниципального образования или их части, совокупности земельных участков (частей ЗУ).
Как расширят перечень форматов документов, используемых для исполнительной документации
Опубликован проект приказа Минстроя России «О внесении изменений в пункт 5 порядка ведения исполнительной документации при строительстве, реконструкции, капитальном ремонте объектов капитального строительства, утвержденного приказом Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства Российской Федерации от 16 мая 2023 г. №344/пр».
Проект приказа подготовлен в рамках совершенствования нормативно-правового регулирования вопросов, связанных с формированием и ведением информационной модели объектов капитального строительства (ИМ ОКС).
С 01.09.2025 предлагается установить возможность использовать в качестве исполнительной документации документы в следующих форматах:
• ifc или иной формат данных с открытой спецификацией — для цифровых информационных моделей;
• LandXML или иной формат данных с открытой спецификацией — для инженерной цифровой модели местности.
Разработан проект жилого 17-этажного дома на стальном каркасе
Разработан проект многоэтажного жилого дома с применением стального каркаса в качестве основных несущих конструкций здания. В настоящее время данное проектное решение проходит оценку государственной экспертизы для последующего включения в реестр типовой проектной документации. Ожидается, что такое решение откроет новые перспективы в строительстве жилья.
Технология быстровозводимого строительства на стальном каркасе предполагает снижение на 25% количества специалистов, задействованных на строительной площадке. Таким образом, появляется дополнительная возможность перераспределения трудовых ресурсов внутри отрасли, а также прогнозируется на 30% сокращение сроков реализации проектов, что особенно важно для регионов с коротким строительным сезоном.
В будущем предполагается, что внедрение быстровозводимой технологии с применением стального каркаса может стать одним из основных трендов в российском жилом строительстве.
