Доступная ипотека с Молоковой
✍️ Напиши мне @elena_ipoteka 📨 Оставь заявку http://dostupnayaipoteka.ru 💡Отзывы https://t.me/+Nczg1z8W7CZhZDQy Объясняю про ипотеку на человеческом языке👌🏻 Подбираю ЧЕСТНЫЙ новострой🎈 Одобрю ипотеку и сэкономлю от 100 000₽💯 Работаю по всей🇷🇺
Show more15 964
Subscribers
+324 hours
-17 days
+14730 days
Posting time distributions
Data loading in progress...
Find out who reads your channel
This graph will show you who besides your subscribers reads your channel and learn about other sources of traffic.
Publication analysis
| Posts | Views | Shares | Views dynamics |
01 удалил (-а) вас из группы
Анализирую и понимаю, что в данном сообществе много моих коллег.
Напоминаю, что у меня для вас есть отдельный канал в ТГ - Молокова для экспертов, жду вас там👌 | 637 | 0 | Loading... |
02 При покупке жилья в новостройках доступны:
▪️траншевая ипотека
▪️рассрочка от застройщика
В чем суть рассрочки?
Предоставляет ее застройщик, таким образом нет потребности брать ипотеку
Особенности рассрочки зависят от приобретаемого ЖК и застройщика.
Срок не более трех лет!
Срок влияет на размер ежемесячных платежей: чем он меньше, тем размер платежа больше.
часто рассрочка бывает беспроцентной.
Главное преимущество в том, что при рассрочке от застройщика страхование не требуется, кредитную историю проверять не будут, а также не нужно подтверждать доход.
Рассрочка подойдет тем, кто:
▪️имеет высокий доход
▪️продавец старую квартиру
Чаще рассрочка БЕСПРОЦЕНТНАЯ, если покупатель не может найти средства на оплату, всегда можно оформить ипотеку. Такие кейсы у нас уже были.
Для подбора новостройки и оптимальной программы оплаты ее пишите мне в 📲 WhatsApp | 988 | 3 | Loading... |
03 Купить готовое или строящееся жилье в новом доме, купить или построить частный дом - это те возможности, которые дают нам программы господдержки.
Самые доступные и популярные:
▪️ИТ ипотека 5%, ПВ 20%
▪️семейная ипотека 6%, ПВ 20%
▪️господдержка 8%, ПВ 30%
❌срок действия до 1 июля 2024 года (семейная и господдержка), до 31.12.2024 года - ИТ
Узнать больше, подобрать программу и квартиру можно написав мне в 📲 WhatsApp | 1 305 | 4 | Loading... |
04 #продома
Какие программы ипотеки подойдут под строительство и покупку дома
#проземлю
Бесплатная земля для многодетных
Кому положена бесплатная земля
В каких регионах еще, кроме ДФО, можно получить бесплатный гектар?
Как оформить заброшенную землю в собственность
На каких землях можно строить
ИЖС
ЛПХ
ДНТ/СНТ
Кто кредитует стройку?
Сложности при покупке земли | 2 109 | 20 | Loading... |
05 Друзья, я ни когда не жила в честном доме, эта покупка была спонтанной, но пожалуй это одно из лучших решений в моей жизни ⚡️ | 1 930 | 1 | Loading... |
06 Media files | 1 902 | 1 | Loading... |
07 7 сайтов, где можно сообщить о нарушениях
Сохраните эту подборку и перешлите знакомым. Обращения на этих сайтах регистрируются как официальные. На каждое обязательно последует ответ.
▶️ Роспотребнадзор
Если не меняют товар с браком, плохо обслужили в ресторане или навязывают дополнительные услуги.
Есть авторизация через Госуслуги.
▶️ Банк России
Если отказываются вернуть стоимость страховки, незаконно берут комиссию или оформили кредит без согласия.
Есть авторизация через Госуслуги.
▶️ ГИС ЖКХ
Если завышены тарифы на коммунальные услуги, УК не меняет пандус и плохо убирает двор.
Авторизация через Госуслуги.
▶️ Онлайнинспекция
Если задерживают зарплату, отказывают в работе из-за наличия детей или не дают отпуск.
Авторизация через Госуслуги.
▶️ Рособрнадзор
Если просят сдать деньги на школьные учебники, нарушают правила аттестации или не дают академический отпуск в вузе.
▶️ Роскомнадзор
Если нарушены правила обработки персональных данных, в соцсетях появилась запрещенная информация или нарушены авторские права на контент.
▶️ ФССП
Если пристав не ищет должника по алиментам, не выносит постановления в установленный срок или оценивает имущество должника с нарушением закона. | 1 944 | 59 | Loading... |
08 Сразу два запроса сегодня на ипотеку без ПВ.
Скрывать не буду, ипотека без ПВ возможна🔥 как на первичном рынке по программам господдержки, так и при покупке готового жилья.
Что важно понимать⤵️
▪️цена новостройки будет выше базовой
▪️не все объекты подходят, значит выбор ограничен
▪️схемы у застройщиков разные и так как у ГалЫ из соседнего подъезда не будет
▪️не все квартиры на вторичке подойдут
▪️не все продавцы с вами вступят в сговор
▪️придется чем-то жертвовать
Мое мнение: ипотеку без ПВ целесообразно брать при высокой финансовой дисциплине с четким осознанием, что это на долгий срок и для жизни.
В инвест целях такие проекты возможны, но требуют детальных расчетов.
Кто покупал без ПВ, делитесь своими впечатлениями, + и -, соберем все вместе чек-лист🕊️ | 2 295 | 13 | Loading... |
09 С праздником, дорогие мои друзья🕊️🕊️🕊️ | 2 339 | 1 | Loading... |
10 Новый лимит переводов самому себе (Ме2Ме-перевод) в СБП начнет действовать с 1 мая 2024 года
Граждане смогут переводить между своими счетами в разных банках до 30 млн рублей в месяц бесплатно через Систему быстрых платежей (СБП). | 2 551 | 13 | Loading... |
11 Читать статью👌🏻 | 3 364 | 4 | Loading... |
12 Эфир был 🔥
Спасибо всем участникам, ждем вас в след.последнюю пятницу мая👌🏻 | 2 804 | 0 | Loading... |
13 С шуткой и без!
Хотя сегодня НЕ 1е апреля - БЛОКИРУЮ всех супер экспертных экспертов, которые хоть малейшим образом затрагивают мое ранимое душевное состояние🤣🥳
Коллеги, создавайте свои экспертные каналы и делайте там что хотите. Пришли ко мне в гости? Соблюдайте ЭТИКУ, я беспринципная - все идут в БАН.
С любовью, не профессиональная Молокова Елена❤️ | 3 073 | 3 | Loading... |
14 Стартуем через 15 минут🔥
Вебинар: "Страхование, как доп.доход эксперта ипотеки".
Участие БЕСПЛАТНОЕ🔥
Запись НЕ сохраняется❌
Вебинар проходит в зум, ссылка постоянная⤵️
https://us05web.zoom.us/j/84788201575?pwd=4V21POBat52eOifshPINMf5anBoyYp.1
Идентификатор конференции: 847 8820 1575
Код доступа: 3hfVCn
Встречаемся 27.04.2024 в 10.00 по мск
Количество мест ограничено❌
До встречи☘️ | 2 913 | 2 | Loading... |
15 Не знаю чем вы сейчас занимаетесь, но для меня КРИЗИСНЫЕ времена - это та самая ПРЕКРАСНАЯ возможность:
▪️переосмыслить ценности
▪️перенастроить бизнес процессы
▪️упаковать свои соц.сети
▪️пройти или повторить обучение
▪️насладиться жизнью
Сегодня завершили упаковку сообщества ВКонтакте для экспертов, милости прошу, подписывайтесь!
Уже на ближайшем потоке практикума "Мессенджеры в работе эксперта", поделюсь всеми секретами эффективной автоматизации бизнеса, даже если вы ведете его в одиночку✔️ | 2 876 | 0 | Loading... |
16 Media files | 2 931 | 0 | Loading... |
17 Коллеги, мы запускаем регулярные вебинары по теме: "Страхование, как доп.доход эксперта ипотеки".
Вебинары будут проходить ежемесячно, в последнюю пятницу, в 10:00 по мск.
Участие БЕСПЛАТНОЕ🔥
Запись НЕ сохраняется❌
Вебинар проходит в зум, ссылка постоянная⤵️
https://us05web.zoom.us/j/84788201575?pwd=4V21POBat52eOifshPINMf5anBoyYp.1
Идентификатор конференции: 847 8820 1575
Код доступа: 3hfVCn
Встречаемся 27.04.2024 в 10.00 по мск
До встречи☘️ | 3 010 | 8 | Loading... |
18 В стране всё стабильно, ключевая ставка осталась на прежнем уровне🔥 | 2 655 | 2 | Loading... |
19 Media files | 2 696 | 13 | Loading... |
20 💬Вопросы и ответы об использовании маткапитала до исполнения ребенку 3 лет
❓Можно ли купить квартиру и рассчитаться МК?
❗️Напрямую продавцу квартиры — нельзя, а за ипотеку — можно.
❓На что можно потратить МК
❗️Вот на что можно направить маткапитал сразу после рождения ребенка, не дожидаясь, пока ему исполнится 3 года:
▪️ипотека
▪️ежемесячная выплата
▪️дошкольное образование детей
▪️товары и услуги для детей с инвалидностью
❓Можно направить МК на ПВ
❗️Да, можно
❓Если ипотеку оформили ДО рождения ребенка, можно воспользоваться МК
❗️Конечно, ограничения нет, МК можно направить на погашение ипотеки
❓Можно ли использовать только часть МК
❗️Да, можно распределить, например часть потратить на погашение ипотеки, а често на ежемесячную выплату
Размер маткапитала в 2024 писала тут.
Планируете использовать МК на ПВ по ипотеке? Пишите мне в 📲WhatsApp помогу сделать это с выгодой.
#маткапитал | 2 775 | 30 | Loading... |
21 Запись эфира! | 2 603 | 1 | Loading... |
22 Media files | 2 653 | 16 | Loading... |
23 Прекрасный эфир получился🔥
Делюсь бонусами⤵️
Бесплатная консультация: https://t.me/moscow_vebinar_bot?start=molokova
Подарок от Wellside: https://t.me/wellside_bonus_bot?start=webinar | 2 727 | 1 | Loading... |
24 Друзья, стартуем через 15 минут🔥
Вопросы пишите сюда⤵️ | 2 730 | 1 | Loading... |
25 Послушайте подкаст, рассуждала на тему траншевой ипотеки, низких ставок и рассказала ситуацию клиентки, которая обиделась на меня и перестала отвечать на мои смс😀🤔🥹 | 2 595 | 5 | Loading... |
26 Media files | 2 525 | 10 | Loading... |
27 🤣🤣🤣 | 2 605 | 7 | Loading... |
28 Помощница прислала реальную картинку текущей ситуации⤵️ | 2 428 | 0 | Loading... |
29 👌Продолжаем подбирать клиентам объекты по Господдержке🟠с минимальным первоначальным взносом 10%
Рассматриваем с клиенткой вариант :
Студия с ЛОДЖИЕЙ, площадью 27.9 кв.м с подчистовой отделкой и панорамными окнами
Цена 8 684 308₽
Первоначальный взнос
1 037 762₽
Платеж по ставке 8%
44 026₽
🙁 Отличная транспортная доступность, рядом с ЖК находится конечная остановка общественного транспорта, с которой можно доехать до трёх станций метро – Домодедовская, Аннино и Царицыно
🙁 Дворы без машин, во дворах сразу высажены полномерные деревья, что создает уют сразу при заселении.
🙁 Собственная школа детский сад, в которых все направлено на максимальное развитие ребёнка
🙁 Соседский центр, в котором можно позаниматься с педагогом для ребёнка и воспользоваться общей Постирочной
🙁 Квартиры с террасами, с личным входом с улицы, двухуровневые квартиры с террасами на крыше
УСПЕВАЙТЕ ВОСПОЛЬЗОВАТЬСЯ ЛЬГОТНЫМИ ПРОГРАММАМИ🟠
ЗАПИСАТЬСЯ НА ПОДБОР ЗДЕСЬ | 2 563 | 4 | Loading... |
30 Media files | 2 316 | 0 | Loading... |
31 Media files | 2 337 | 0 | Loading... |
32 Зачем нужен ипотечный брокер?
✅знает все банковские продукты и акции;
✅сделает вам подробный расчёт;
✅проведет мониторинг и подберёт наиболее выгодный вариант и банк с учётом ваших потребностей и запросов;
✅брокер будет представлять ваши интересы, а не банка;
✅участвует в переговорах, владеет большей информацией по заявке клиента, чем банк раскрывает непосредственно клиенту;
✅банки партнёры брокера предоставляют скидку по процентной ставке клиентам, направленным от него;
✅в случае подпорченной кредитной истории брокер разберётся в деталях и выберет стратегию действий;
✅подскажет от каких дополнительных услуг банка можно отказаться, сэкономив при этом на оформлении;
✅подаст заявку сразу в несколько банков, что увеличит шансы на одобрение кредита;
✅в случае одобрения недостаточной суммы, сможет решить вопрос с банком по ее увеличению;
✅гарантированно сэкономит ваше время и деньги.
Доверяйте свои проблемы профессионалам, это гораздо целесообразнее, чем заниматься не своим делом, по вопросам оформления заявки пишите в 📲 WhatsApp | 2 658 | 31 | Loading... |
33 Напоминаю, уже СЕГОДНЯ пройдет прямой эфир на канале в 19.00👌🏻
Поговорим о:
▪️текущей ситуации на рынке
▪️привлекательных объектах недвижимости
▪️как купить недвижимость на закрытых продажах
▪️и о многом другом
Жду вас🕊️ | 2 486 | 2 | Loading... |
34 Давненько не выходили подборки качественных Telegram каналов, которые пишут про недвижимость:
«Лᴀбиᴩинᴛ Инʙᴇᴄᴛᴏᴩᴀ» — авторский канал, который любят, хейтят, восхищаются и ненавидят. Встречайте — необычная аналитика и авторские «разборы» лучших новостроек Москвы: «для аренды», «для жизни» или «для инвестиций».
Яна Гусева. АгентТерра - единственный канал о психологии продаж в недвижимости для риелторов с упражнениями, технологиями, советами, кейсами и обучением для работы агента в полях. Автор - тренер звезд общается, делится контентом учеников, помогает разбирать сложные ситуации. Без саморекламы. Без воды. Подпишитесь, чтобы знать все о больших деньгах в продажах.
Ипотека в России. Новости и Аналитика – аналитический канал по ипотеке в России.
- Подписывайтесь @rusipoteka
- Ипотечное сообщество @ipotekab2b
- Мнения и экспертиза @ipoprofi
- Ипотечный сервис ipoteka.global
Что по недвижимости? - полезный канал, в котором автор из потока новостей недвижимости отбирает для вас самые важные. Подпишитесь и экономьте время, а значит и деньги!
Деньги и песец - Авторский канал экономиста Дмитрия Прокофьева и финансиста Никиты Демидова. Что происходит и как нам быть. Макроэкономика и исследования. Говорим по делу, чтобы песец не подкрался к деньгам.
Активный юридический канал «Правовое Полушарие». Правовые новости, юрюмор и лайфхаки от практикующего юриста. Подпишись, чтобы не потерять.
Автор - юрист с 25летним стажем Александр Уставщиков
Снос пятиэтажек — все о расселении ветхого жилья и программе реновации. Актуальные новости, мнения экспертов и авторская аналитика ждут вас на канале!
Nina_Homestaging – создатель агентства Vozduh и школы хоумстейджинга.
• Сколько денег нужно сегодня, чтобы красиво обставить 1/2/3 к.кв?
• Как экономно создать стильную обстановку в любой квартире и сдать ее дороже до 50%?
• Как превратить типовой ремонт от застройщика в красивый интерьер?
Глубокие знания и ясные перспективы недвижимости от Константина Барсукова! На нашем канале мы разбираем актуальные темы: от ценовой динамики до стратегий продажи. Присоединяйтесь к сообществу, чтобы быть на шаг впереди на рынке!
IBC Real Estate (ex.JLL) – команда экспертов с многолетним опытом и международной экспертизой. Оказываем комплексные решения для всех участников рынка недвижимости: аренда и продажа недвижимости и земельных участков, поиск и привлечение инвесторов, девелоперов, собственников и арендаторов, стратегический и инвестиционный консалтинг, оценка, аналитика и исследование рынка России и СНГ! | 2 553 | 6 | Loading... |
35 Почему выгодно со мной?
▪️ Подберу лучшие предложения рынка по вашим потребностям
▪️ Согласую скидку на объект от базовой цены застройщика
▪️ Проведу экспертизу документов: ДКП, ДДУ, ДУПТ и проверю надежность застройщика
▪️ Сопровожу сделку на всех этапах и веду переговоры со всеми участниками
▪️Имею доступ к закрытым и эксклюзивным лотам
▪️Подберем ипотеку на выгодных условиях и при необходимости поможем получить решение (условия оговариваются индивидуально)
▪️Сопроводим на объекты для осмотра
⚠️ Мои услуги оплачивает застройщик, для вас они БЕСПЛАТНЫ
Рекомендую только то, во что инвестирую сама👌
❗️ВАЖНО
Если вы хотите получить выгодное предложение, прошу действовать только по предварительному согласованию всех вопросов с нами.
В противном случае мы не сможем согласовать для вас скидку.
По вопросам подбора новостроек в Москве, Краснодаре, Санкт-Петербурге, пишите мне в 📲 WhatsApp | 2 460 | 21 | Loading... |
удалил (-а) вас из группы
Анализирую и понимаю, что в данном сообществе много моих коллег.
Напоминаю, что у меня для вас есть отдельный канал в ТГ - Молокова для экспертов, жду вас там👌
😁 15👍 5🤣 5❤ 3👀 2
При покупке жилья в новостройках доступны:
▪️траншевая ипотека
▪️рассрочка от застройщика
В чем суть рассрочки?
Предоставляет ее застройщик, таким образом нет потребности брать ипотеку
Особенности рассрочки зависят от приобретаемого ЖК и застройщика.
Срок не более трех лет!
Срок влияет на размер ежемесячных платежей: чем он меньше, тем размер платежа больше.
часто рассрочка бывает беспроцентной.
Главное преимущество в том, что при рассрочке от застройщика страхование не требуется, кредитную историю проверять не будут, а также не нужно подтверждать доход.
Рассрочка подойдет тем, кто:
▪️имеет высокий доход
▪️продавец старую квартиру
Чаще рассрочка БЕСПРОЦЕНТНАЯ, если покупатель не может найти средства на оплату, всегда можно оформить ипотеку. Такие кейсы у нас уже были.
Для подбора новостройки и оптимальной программы оплаты ее пишите мне в 📲 WhatsApp
👍 5⚡ 4🔥 4
Купить готовое или строящееся жилье в новом доме, купить или построить частный дом - это те возможности, которые дают нам программы господдержки.
Самые доступные и популярные:
▪️ИТ ипотека 5%, ПВ 20%
▪️семейная ипотека 6%, ПВ 20%
▪️господдержка 8%, ПВ 30%
❌срок действия до 1 июля 2024 года (семейная и господдержка), до 31.12.2024 года - ИТ
Узнать больше, подобрать программу и квартиру можно написав мне в 📲 WhatsApp
⚡ 3👍 3🔥 3❤ 1
#продома
Какие программы ипотеки подойдут под строительство и покупку дома
#проземлю
Бесплатная земля для многодетных
Кому положена бесплатная земля
В каких регионах еще, кроме ДФО, можно получить бесплатный гектар?
Как оформить заброшенную землю в собственность
На каких землях можно строить
ИЖС
ЛПХ
ДНТ/СНТ
Кто кредитует стройку?
Сложности при покупке земли
👍 12❤ 6🤔 2⚡ 1🤓 1
Друзья, я ни когда не жила в честном доме, эта покупка была спонтанной, но пожалуй это одно из лучших решений в моей жизни ⚡️
🥰 25💯 17🔥 15👏 8
7 сайтов, где можно сообщить о нарушениях
Сохраните эту подборку и перешлите знакомым. Обращения на этих сайтах регистрируются как официальные. На каждое обязательно последует ответ.▶️ Роспотребнадзор Если не меняют товар с браком, плохо обслужили в ресторане или навязывают дополнительные услуги. Есть авторизация через Госуслуги. ▶️ Банк России Если отказываются вернуть стоимость страховки, незаконно берут комиссию или оформили кредит без согласия. Есть авторизация через Госуслуги. ▶️ ГИС ЖКХ Если завышены тарифы на коммунальные услуги, УК не меняет пандус и плохо убирает двор. Авторизация через Госуслуги. ▶️ Онлайнинспекция Если задерживают зарплату, отказывают в работе из-за наличия детей или не дают отпуск. Авторизация через Госуслуги. ▶️ Рособрнадзор Если просят сдать деньги на школьные учебники, нарушают правила аттестации или не дают академический отпуск в вузе. ▶️ Роскомнадзор Если нарушены правила обработки персональных данных, в соцсетях появилась запрещенная информация или нарушены авторские права на контент. ▶️ ФССП Если пристав не ищет должника по алиментам, не выносит постановления в установленный срок или оценивает имущество должника с нарушением закона.
👍 12🔥 7⚡ 2
Сразу два запроса сегодня на ипотеку без ПВ.
Скрывать не буду, ипотека без ПВ возможна🔥 как на первичном рынке по программам господдержки, так и при покупке готового жилья.
Что важно понимать⤵️
▪️цена новостройки будет выше базовой
▪️не все объекты подходят, значит выбор ограничен
▪️схемы у застройщиков разные и так как у ГалЫ из соседнего подъезда не будет
▪️не все квартиры на вторичке подойдут
▪️не все продавцы с вами вступят в сговор
▪️придется чем-то жертвовать
Мое мнение: ипотеку без ПВ целесообразно брать при высокой финансовой дисциплине с четким осознанием, что это на долгий срок и для жизни.
В инвест целях такие проекты возможны, но требуют детальных расчетов.
Кто покупал без ПВ, делитесь своими впечатлениями, + и -, соберем все вместе чек-лист🕊️
❤ 22👍 9🤔 7⚡ 2
Новый лимит переводов самому себе (Ме2Ме-перевод) в СБП начнет действовать с 1 мая 2024 года
Граждане смогут переводить между своими счетами в разных банках до 30 млн рублей в месяц бесплатно через Систему быстрых платежей (СБП).
🔥 39👍 9❤ 4🤔 2🤣 1