کانال حقوقی قسطاس

​✴️تصرف عدوانی کیفری ❓آقایی پرسیدند آیا تصرف عُدوانی(1) کیفری تنها از طریق مالک قابل طرح است؟ 🔦جواب در دعوی تصرف عدوانی کیفری مسأله مالکیت مطرح میباشد لذا تنها از طرف مالک یا نماینده قانونی وی قابل اقامه است (1) تصرف عُدوانی: اگر شخصی با زور و بدون رضایت مالک یا مستاجر ، زمین یا ملک آن را تصرف کند این عمل وی تصرف عدوانی نامیده می شود.به عبارتی تصرف عدوانی عبارت است کسی به جبر و تعدی ، مال مورد تصرف کسی را از دست او در آورد.تصرف عدوانی طبق قانون به دو صورت تصرف عدوانی کیفری و تصرف عدوانی حقوقی تقسیم می شود.

✅ سرقت خودروهای داخلی و محتویات آنها بسیار آسان شده است رئیس پلیس پایتخت: 🔹سرقت خودروهای تولید داخلی و محتویات داخل آن برای سارقان به شدت آسان است. 🔹در تمام دنیا موضوع تقویت ایمنی خودروها توسط شرکت‌ها و کارخانه‌های خودروسازی باب شده است و بر روی این موضوع در حال انجام فعالیت‌های ویژه خود هستند. 🔹توقع ما از خودروسازان داخلی این است که در بحث ایمنی و کاهش تلفات در بحث رانندگی، کیفیت تولیدات خود را افزایش بدهند. @anjomanelmihoqoqkangavar

🔴📣 خبر مهم درباره قانون جدید مهریه ابوالفضل ابوترابی نماینده مجلس: ▫️اصلاح قانون مهریه برای کاهش بخش زیادی از پرونده‌های قضایی، کاهش دادرسی و ساماندهی آن در امر ازدواج مورد مطالعه و بررسی قرار گرفته است ▫️بر اساس این قانون حداکثر ۱۴ سکه برای مهریه می‌توان پیش بینی کرد تا از روند افزایشی آن جلوگیری شود. ▫️اصلاحات قانون مهریه همانند قانون چک با هدف تسهیل فرآیند بررسی در محاکم صورت می‌گیرد و وضعیت نابسامان مهریه‌ها مدیریت و کنترل می‌شود. ▫️بر اساس اعلام هیات رییسه مجلس شورای اسلامی، نمایندگان مجلس در حال پیگیری اصلاحات سریع قانون مهریه هستند که گزارش نهایی آن در کمیته تخصصی آماده شده است و به‌زودی در صحن علنی مطرح می‌شود تا در صورت تصویب به شورای نگهبان ارسال شود./ایرنا @anjomanelmihoqoqkangavar

🔺 نتایج آزمون وکالت ۱۳۹۹ ساعت ۱۴ امروز منتشر می‌شود 🔹 شرکت‌کنندگان در آزمون وکالت ۱۳۹۹ ساعت ۱۴ امروز می‌توانند با مراجعه به سایت سازمان سنجش آموزش کشور نتایج این آزمون را مشاهده کنند. 🔹 شرکت‌کنندگان در آزمون وکالت ۱۳۹۹ می‌توانند با حضور در سایت سازمان سنجش به نشانی www.sanjesh.org نتایج این آزمون را مشاهده کنند.

حضانت فرزند در طلاق توافقی ⚖️در طلاق توافقی اگر بین زن و شوهر در رابطه با حضانت و نگهداری فرزندان توافقی شده باشد بر اساس توافق بین آنها دادگاه حکم خواهد نمود و اگر توافقی نشده باشد مطابق قانون خواهد بود. مطابق ماده 1168 قانون مدنی :نگهداری اطفال هم حق و هم تکلیف والدین است و همچنین مطابق ماده 1169 قانون مدنی برای حضانت و نگهداری طفلی که پدر و مادر او جدا از هم زندگی میکنند، مادر تا سن هفت سالگی اولویت دارد و پس از آن با پدر است.و مطابق تبصره همین ماده بعد از هفت سالگی در صورت وجود اختلاف حضانت طفل با رعایت مصلحت کودک به تشخیص دادگاه می باشد.

#قانون_کار 🔰به خانم های مطلقه حق اولاد تعلق می گیرد؟ 🔻موضوعی در مجموعه ها و سازمان های مختلف باب شده که اگر خانم از همسر جدا شود و یا طبق رای دادگاه حق سرپرستی یا حضانت فرزندان برعهده پدر خانواده باشد، به خانم حق اولاد تعلق نمی گیرد. این موضوع کاملا اشتباه است. پرداخت حق اولاد به خانم هایی که از همسر جدا شدند، هیچ منع قانونی ندارد چون در قانون تامین اجتماعی موضوع سرپرستی یا حضانت فرزندان مطرح نیست. 🔹برای دریافت حق اولاد کافیست که خانم 720 روز به صورت اجباری سابقه بیمه داشته باشد و ضمن اینکه فرزندان زیر 18 سال داشته باشند. اینجا حتی اگر رای دادگاه سرپرستی و حضانت را برعهده مرد گذاشته باشد، به این خانم حق اولاد تعلق می‌گیرد. البته اگر هم هر دو نفر یعنی آقا و خانم در یک مجموعه فعالیت داشته‌ باشند به هر دو اینها حق اولاد تعلق می گیرد.

🔰بهتر است بدانید #انحصار_وراثت_دیه پس از پرداخت دیه توسط شرکت بیمه به دادگاه ، مبلغ دیه به حساب سپرده ی مخصوصی واریز می گردد و با ارائه ی گواهی انحصار وراثت توسط اولیاء دم ، دیه به آنها پرداخت خواهد شد . 🔰مدارک لازم: 1⃣شناسنامه و گواهی فوت متوفی 2⃣سند ازدواج متوفی در صورت تاهل 3⃣کارت شناسایی تمام وراث واستشهادیه 4⃣رجوع به شورای حل اختلاف به همراه اطلاعات و مشخصات وراث ، 5⃣درخواست صدور گواهی انحصار وراثت. 🔻اولیاء دم با ارائه ی گواهی انحصار وراثت بدون نیاز به پرداخت مالیات ، می توانند دیه را دریافت نمایند .

❓آقایی پرسیدند تفاوت و تشابه سرقفلی واقعی و سرقفلی حاصل از حق کسب و پیشه چیست؟ 🔦جواب حق کسب و پیشه و یا تجارت تابع قانون روابط مؤجر و مستأجر سال 1356 می باشد و مطابق با آن وقتی که مستأجر ملک تجاری را اجاره می نموده با مرور زمان و جمع آوری مشتری، حق کسب و پیشه یا تجارت برای مستأجر به وجود می آمده که در زمان تخلیه ملک این حق باید به مستأجر پرداخت شود اما در سرقفلی مستأجر با پرداخت وجهی به مالک اصطلاحاً سرقفلی ملک را خریداری می نماید و باید در زمان تخلیه به نرخ روز به مستأجر پرداخت شود.

مطالبه مهریه ❓اگر مهریه مال غیر منقول باشه و البته در عقد نامه با شماره پلاک ثبتی و … وارد نشده باشد و اطلاعات و ادرس آن کامل نباشد و در صفحه آخر عقد نامه بخش ثبت دفترخانه چیزی وارد نشده باشد و فقط در بخش ضمن عقد عنوان شده باشد. طبق کدام رای وحدت رویه این مهریه مال غیر منقول رد می شود؟ یعنی طبق کدام رای وحدت رویه عنوان شده که مال غیر منقول در سند عقد می بایستی در دفتر خانه ثبت و در صفحه آخر با مشخصات کامل ذکر شود، در غیر صورت امکان مطالبه این مال غیر منقول نمی باشد. 🔦جواب اگر به عنوان شرط ضمن عقد مشخصات کامل ملک و زمان مهلت انجام این شرط شده باشد این شرط صحیح و قابل پیگیری است. البته طبق ماده ۴ آیین نامه مصوب ۱۳۱۱، مهریه غیرمنقول که در دفتر اسناد رسمی به ثبت نرسد رسمی تلقی نمی گردد و نسبت به آن نمی توان اجرائیه صادر کرد و رأی وحدت رویه خاصی در این مورد نداریم.