ГАБ инвест - ПРИБЫЛЬНЫЕ ИНВЕСТИЦИИ

АРЕНДА КЛАСС А В работе новый складской комплекс в г.Казань на ул.1-я Владимирская. ПАРАМЕТРЫ: 4 100 кв.м. — общая площадь склада (1 этаж) 900 кв.м. — площадь офиса (2 этаж) 8-12 метров — высота потолков Электроснабжение — 500 кВт Водоснабжение — скважина Водоотведение — септик ❗Арендуемая площадь от 20 кв.м. Офис — 32 кабинета по 22 кв.м. ✅ Склад сдан в 2026 году Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы узнать все подробности проекта: ☎️ +7-939-509-50-50

ГАБ с 🤩🤩🤩🤩🤩 #эксклюзив_GABinvest #объект_до_100млн В продаже ГАБ с Магнитом на ул.Амирхана 97а 👉Параметры: ☺️Общая площадь — 565,4 кв.м. ☺️Земельный участок — 1 683 кв.м. 👉Доходы: ☺️Совокупный МАП — 554 000 руб. ☺️Договор с Магнитом до 2033 года. 👉 2️⃣ здания: 🟡Федеральный арендатор Магнит 🟡Прочие арендаторы (здание из красного кирпича) ❗️❗️❗️Можно купить ЮР.ЛИЦО! Свяжитесь с нами, что бы узнать все подробности: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

Земельные участки в Елабуге В продаже ТРИ рядом расположенных земельных участка рядом с г.Елабуга на трассе М-12 / М-7. Назначение земли: ПРОМЫШЛЕННОЕ ВРИ: объекты придорожного сервиса, склады и т.д. Общая площадь: 30 000 кв.м. ⚠️ Дополнительно можно приобрести примыкающие 15 Га земли сельхозназначения для расширения проекта. ДОПОЛНИТЕЛЬНАЯ ИНФОРМАЦИЯ: 🔸Согласованы с ФДА Росавтодором заезд и выезд на трассу. Получены ТУ 🔸18 601 авто/сутки – интенсивность движения 🔸Получены ГПЗУ на все участки и другие разрешительные документы 🔸Получены ТТ на электричество от 700 кВт 🔸Проведена Топографическая съёмка 🔸Более 1 млн. туристов со всей России посещает г.Елабуга 🔸Население вокруг проекта более 1 300 000 чел. 🔸Имеется возможность подключения к инженерной инфраструктуре ⛳ Локация входит в Национальный автомобильный туристический маршрут Татарстана Позвоните нам, чтобы узнать все подробности проекта: ☎️ +7-939-509-50-50

АРЕНДА — БОЛЬШИЕ ПЛОЩАДИ Информируем, что в технопарке "ДорХан девелопмент Казань" можно арендовать от 1 730 до 52 000 кв.м. Склад сухой. СТОИМОСТЬ: 915 руб./кв.м. (с НДС) 🔥Площадку уже выбрали такие компании как: ОЗОН, WB, Красное и Белое. ➡️Площадка расположена в 5 км. от трассы М-12 "Восток" Москва - Казань и в 10 км. от федеральной трассы Р-239 "Оренбургский тракт". Прямой подъезд с федеральных трасс исключает блокировку движения грузового транспорта в межсезонье. Автомобильная дорога вблизи логистического центра расширяется, что дополнительно улучшает транспортную доступность. ➡️Площадка действующая, к ней подведены необходимые мощности электро и газоснабжения. ➡️Обслуживание систем отопления, пожарной безопасности, вентиляции, ГВС и ХВС, а также уборка территории от снега и наружного освещения обеспечивается арендодателем. ➡️В рамках проекта запланировано строительство общежитий, бизнес-центра, спортплощадок, столовых и др.объектов обеспечивающих оптимальные условия труда. Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы узнать все подробности проекта: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

ПРОДАН Поздравляем нового собственника земельного участка на Каюма Насыри и желаем всем нашим инвесторам успешных сделок.💥 ➡️Напоминаем, что в нашем ПУЛе есть другие земельные участки с разным назначением: - МКД - ИЖС - Пром - Базы отдыха - С/х Выбор большой, найдём подходящий. Звоните, мы всегда на связи: ☎️ +7-939-509-50-50 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ , чтобы оставаться на связи.

Глемпинг с ПИРСом #ЗУ_База_Отдыха В продаже новый глемпинг, строительство завершено на 60-70%. Уже сейчас можно запустить несколько домов. ✅Проведены коммуникации, закуплены тёплые полы, кондиционеры, вытяжки и т.д. 💥Имеется архитектурно - градостроительный облик, проектная документация и полное описание проекта от идеи до реализации. ОТПРАВИМ ПО ЗАПРОСУ. 6 985 кв.м. —общая площадь земельного участка. ✅Земля в СОБСТВЕННОСТИ ✅Правильный ВРИ - для строительства базы отдыха ✅Выход к Волге со своим ПИРСом! ➡️25 минут до Казани (асфальтированная дорога) ➡️Рядом ж/д станция ➡️Своя стоянка для катеров и лодок ❗️Свяжитесь с нами удобным способом, проект интересный, нам есть что о нём рассказать. ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ , чтобы оставаться на связи.

➡️Два ГАБ #ГАБ_до_50млн #ГАБ_100_200млн В продаже два объекта коммерческой недвижимости с федеральными арендаторами на ул.Айдарова в Казани. 🤩🤩🤩🤩🤩 и др. арендаторы ☺️911 000 руб. — совокупный МАП ☺️988,2 кв.м. — площадь здания (2 этажа) ☺️31.12.2035г. — договор с Пятёрочкой ☺️100% — заполнен арендаторами ☺️Стабильно торгует ☺️в 2025г. пятёрочка сделала реконструкцию ☺️Расположен в жилом районе на первой линии 🤩🤩 ☺️286 500 руб. — МАП ☺️375,2 кв.м. — площадь здания ☺️540 кв.м. — площадь ЗУ ☺️Открыт в октябре 2023г. ☺️Стабильно торгует Для более полной информации свяжитесь с нами удобным способом: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ , чтобы оставаться на связи.

⬇️СНИЖЕНИЕ СТОИМОСТИ #эксклюзив_GABinvest #аренда_GABinvest Предлагаем в аренду помещение по сниженной стоимости ( 1 000 руб. 850 руб.) для организации производства, склада, офиса и шоурума — В ОДНОМ МЕСТЕ!

✅850 руб./кв.м. — арендная плата ✅Ноябрь 2025г. — ввод в эксплуатацию ✅Новое здание не требует вложений

Основная информация: ➕565 кв.м. — склад с административными помещениями. Офис на 2 этаже. ➕925 кв.м. — склад ➕2 839 кв.м. — площадь земельного участка ➕10 метров — высота потолка ➕ Наличие собственной вентиляции ➕Газ, отопление ➕150 кВт — электричество ➕Большая асфальтированная парковка ❗️Доп.возможности: 🟡Можно сдавать в субаренду 🟡Можно увеличить мощности для любого производства Свяжитесь удобным способом, чтобы получить всю информацию: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ , чтобы оставаться на связи.

🔥🔥⚠️⚠️⚠️ #эксклюзив_GABinvest #ЗУ_промка В ПРОДАЖЕ ЗЕМЕЛЬНЫЙ УЧАСТОК С ДИСКОНТОМ 5️⃣0️⃣ ПРОЦЕНТОВ Месторасположение: г.Казань Общая площадь: 1,9 Га Назначение: промышленное Все подробности по телефону: ☎️ +7-939-509-50-50

🟢 Лучшая стоимость за кв.метр #эксклюзив_GABinvest #ГАБ_ТЦ В продаже ТЦ на Оренбургском тракте 22а. Локация — ключевая развязка в Казани — Танковое кольцо (вечерняя сторона). ➡️Это объект в котором можно реализовать множество идей от торгового центра, производства и склада до медицинского центра, фитнес центра или кухонь народов мира. 👀Смотрите сами ☺️17 681 кв.м. — площадь здания ☺️10 310 кв.м. — площадь земельного участка ☺️Более 7 метров — высота потолков на 1 этаже ☺️Подземная парковка на 200м/мест ☺️Собственная газовая котельная ☺️На объекте собственная ТП. На ТЦ 1 МВт. Запас на увеличение - 500 кВт. ☺️ В трёх частях здания лифты ☺️2 Эскалатора ☺️Зона разгрузки на 4 фуры ❗️Объект продаётся с НДС! Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы узнать стоимость объекта: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ , чтобы оставаться на связи.

🟢Коммерция с ремонтом🟢 В ПРОДАЖЕ коммерческое помещение 198 кв.м. в ЖК Atlantis Deluxe на ул. Шоссейной 57 (г.Казань)

✅РЕМОНТ! В помещении выполнен качественный ремонт (полы плитка с подогревом и кварцвинил).

ОСНОВНЫЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ: 🔘198 кв.м. — общая площадь 🔘3,5 метра — высота потолков 🔘2 отдельных входа 🔘Панорамные окна 🔘Вентиляционные и сплит системы 🔘Первая линия от дороги

❗️❗️❗️Рассмотрим варианты аренды

👉 Помещение подходит под любой вид деятельности: медицинских учреждений, спортивных залов, торговых сетей, аптек, бьюти индустрии, предприятий массового питания и других. Свяжитесь удобным способом, расскажем подробнее и проведём осмотр: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ , чтобы оставаться на связи.

ТОРГОВЫЙ ЦЕНТР #эксклюзив_GABinvest #ГАБ_ТЦ Продаётся ТЦ в центре г.Зеленодольск —притяжения жителей! 💸 — 210 000 000 руб. МАП — 1 605 000 руб. ГАП — 19 260 000 руб. 🌟Торговый центр — заполнен арендаторами. ПАРАМЕТРЫ: ☺️1 498 кв.м. - площадь здания ☺️1 170 кв.м. - площадь ЗУ ☺️128 кВт - электричество ☺️30 м/мест - парковка ДОП.ИНФОРМАЦИЯ: ➡️Центр Зеленодольска ➡️Рядом автовокзал Зеленодольска ➡️Рядом центральный продуктовый и вещевой рынок ➡️В шаговой доступности парк ➡️34 км. до г.Казань Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы узнать все подробности: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

ПРОДАЖА / АРЕНДА #эксклюзив_GABinvest #аренда_GABinvest В ПРОДАЖЕ отдельно стоящее здание коммерческой недвижимости в центре г.Зеленодольск. 💸110 000 000 руб. ❗️Здание готово к заселению АРЕНДАТОРОВ с любым видом деятельности или организации офисного пространства. Рассмотрим все варианты. 👉 Характеристики помещения: 🟡523 кв.м. — общая площадь 🟡2 этажа 🟡2025г. — введён в эксплуатацию 🟡15 м/мест — парковка 🟡180 кВт — электричество 🟡Санузел на каждом этаже 🟡Первая линия 🟡Рядом автовокзал и рынок Для более полной информации свяжитесь с нами удобным способом: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

С Днём России! 🇷🇺 Праздник нашей огромной, сильной и любимой страны. Пусть в каждом из нас живёт гордость за Россию, спокойствие за завтрашний день и уверенность, что вместе мы справимся с любыми вызовами. Желаю мира вашему дому, добра вашим близким и твёрдой веры в наше общее будущее. Ведь когда мы едины — мы непобедимы. С праздником, дорогие друзья! 🇷🇺

🚀База отдыха на Волге #эксклюзив_GABinvest #ЗУ_База_Отдыха На реализацию государственной программы "Развитие туризма" в РФ в 2026-2028 годах будет выделено из бюджета 220 млрд рублей. госпрограммой предусмотрены субсидии на создание модульных отелей и развитие туризма в регионах РФ. "Эти мероприятия доказали свою эффективность и направлены на достижение показателей наццели - обеспечения 140 млн турпоездок к 2030 году. 🔅Экоотель, кемпинг, глемпинг, тематические базы отдыха — это тот отдых на который спрос растёт последние несколько лет.

➡️В продаже 2 Земельных участка для строительства и организации базы отдыха.

1️⃣1,18 Га в Зелёном бору ➕27 км. от Оренбургского тракта ➕300 метров до р.Волга ➕Бывшая база отдыха ➕Асфальтированная дорога до участка ➕Огороженная территория ➕Зимой дороги чистятся (далее круглогодичная база отдыха) ➕1 собственник ➕Более 3-х лет в собственности 2️⃣ 3,5 Га со своим озером ➕23 км до Казанского Кремля ➕Выход к р.Волга ➕Озеро на участке ➕Отдельный въезд ➕Раскаченное место для отдыха ➕Назначение земли: под базу отдыха Обсудить детали можно по телефону или в личных сообщениях: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

Продажа ТЦ Залесный #ГАБ_ТЦ Друзья, в продаже ТЦ на ул.Залесная д.66. Торговый центр расположен на пути выезда в Зеленодольск и Москву. Здание находится в жилом массиве Залесный, что обеспечивает постоянный поток местных жителей. Рядом расположены Салават Купере и Юдино, что расширяет зону притяжения. 🚗 Автомобильный трафик 2 540 авто в час ОПИСАНИЕ объекта: ☺️7 300,9 кв.м. — общая площадь ТЦ ☺️9 636 кв.м. — общая площадь ЗУ ☺️Более 30 арендаторов ☺️160 маши мест — парковка ☺️350 кВт — электричество ☺️Зона разгрузки адаптирована под большегрузный транспорт ❗️Есть варианты по развитию локации с целью увеличения арендного потока.

🏢 В радиусе 1 км. строятся два жилых комплекса: "Уникод на Залесной" и "80 лет Победы". Совокупно — 981 квартира. Значительно увеличится поток клиентов.

💰Ёмкость рынка в радиусе 1 км. более 250 млн. рублей

Более подробно об объекте и фин показателях по телефону или в личных сообщениях: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

2️⃣2️⃣ земельных участка на федеральной трассе #эксклюзив_GABinvest Друзья, у нас в работе уникальный пул из 22 земельных участков вдоль федеральных трасс в Чувашии, Нижегородской и Владимирской областях, а также Татарстане. (На фото показано расположение нескольких участков) ❗️❗️Участки уже имеют согласованное примыкание к федеральным трассам❗️❗️ ➡️Расположение: Федеральные трассы, преимущественно М-7 — это постоянный поток клиентов и высокий спрос на услуги. ➡️Площади ЗУ: от 0,2 до 26 га — подберём вариант под любой масштаб бизнеса. ➡️Стоимость ЗУ: От 10 млн рублей — отличное вложение с перспективой роста. ➡️Назначение ЗУ: Большинство участков уже имеют вид разрешённого использования под строительство объектов дорожного сервиса, АЗС, кафе, гостиниц и других востребованных объектов. Приглашаем к сотрудничеству компании, которые х развивают или планируют развивать бизнес в сфере дорожного сервиса, торговли, логистики и т.д. Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

🌐Земельный участок в черте города

🔘1,9 ГА — размежёваны на 12 участков 🔘Продажа — 1 лотом 🔘ПРОМ назначение

💲 165 000 000 #эксклюзив_GABinvest #ЗУ_промка 🟡1,9 Га - общая площадь 🟡1,7 Га - полезная площадь (12 участков) 🟡0,2 Га - дороги (2 участка) ТЕХ УСЛОВИЯ: ☺️ГАЗ - проводится ☺️ЭЛЕКТРИЧЕСТВО - по 10 кВт на участок, возможно увеличение до 50 кВт ☺️ДОРОГА - бетонный бой, отсыпка ☺️ШИРИНА УЛИЦЫ - 8 метров Свяжитесь с нами, чтобы узнать все подробности: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

ГАБ с 🤩🤩🤩🤩🤩 #эксклюзив_GABinvest #объект_до_100млн В продаже ГАБ с Магнитом на ул.Амирхана 97а ❗️❗️Можно купить ЮР.ЛИЦО! ДВА здания: 🟡Федеральный арендатор Магнит 🟡Прочие арендаторы 👉На сегодняшний день: ☺️Общая площадь — 565,4 кв.м. ☺️Земельный участок — 1 683 кв.м. ☺️Совокупный МАП — 554 000 руб. ☺️Договор с Магнитом до 2033 года. Свяжитесь с нами, что бы узнать все подробности: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.

⬇️Цена снижена Друзья, информируем вас о том, что арендная плата в технопарке "ДорХан девелопмент Казань" ⬇️СНИЗИЛСЬ⬇️. 📐Напомним, что общая площадь склада 52 000 кв.м., Арендовать можно от 1 730 до 52 000 кв.м. Склад сухой. 📆Срок сдачи: июнь 2026г. ➡️Площадка расположена в 5 км. от трассы М-12 "Восток" Москва - Казань и в 10 км. от федеральной трассы Р-239 "Оренбургский тракт". Прямой подъезд с федеральных трасс исключает блокировку движения грузового транспорта в межсезонье. Автомобильная дорога вблизи логистического центра расширяется, что дополнительно улучшает транспортную доступность. ➡️Площадка действующая, к ней подведены необходимые мощности электро и газоснабжения. ➡️Обслуживание систем отопления, пожарной безопасности, вентиляции, ГВС и ХВС, а также уборка территории от снега и наружного освещения обеспечивается арендодателем. ➡️В рамках проекта запланировано строительство общежитий, бизнес-центра, спортплощадок, столовых и др.объектов обеспечивающих оптимальные условия труда. 🔥Площадку уже выбрали такие компании: ОЗОН, WB, Красное и Белое. Свяжитесь с нами удобным способом, чтобы узнать все подробности проекта: ☎️ +7-939-509-50-50 🔵 Телеграм 💬 МАХ ✍️Подписывайтесь на наш канал в МАХ, чтобы оставаться на связи.