Digital Developer → всё о proptech🔥

🪙 Еще один миллиард рублей на развитие «Умного дома» Компания Ростелеком намерена вложить 1,1 млрд рублей в развитие направления «Умного дома» и платформы для обеспечения безопасности многоквартирных домов «РТК-Ключ», сообщает Cnews. Напомним, буквально несколько дней назад стало известно, что ПАО МТС учредило компанию МТС Умный Дом с уставным капиталом 1,03 млрд рублей. Похоже, российские телекоммуникационные гиганты решили всерьёз заняться освоением рынка умных домов. Если МТС и Ростелеком хотят поделить рынок между собой и выдавить/поглотить конкурентов из сегмента МСБ, то с такими вливаниями у них есть шансы — вряд ли финансирование ограничится стартовым миллиардом. С другой стороны, локальные сервисы уже наращивают прибыль и нарабатывают клиентскую базу. Например, компания Юникорн за 2022 год смогла заработать 641,1 млн рублей, а чистая прибыль за год увеличилась на 93,5 млн рублей — с 37,7 до 131,2 млн. Значительную часть выручки составил грант фонда РФРИТ на доработку платформы UJIN в размере 258 млн. — Несмотря на то, что в 2022 году весь строительный рынок оказался в подвешенном состоянии, мы смогли увеличить выручку в 2 раза. В первую очередь, это связано со стабильным ростом интереса к умным зданиям в стране в целом. Кроме того, нашем портфеле появились проекты новых девелоперов федерального масштаба, что очень радует. Конечно, год был сложный, нам не удалось реализовать наши планы в полном объеме. Продолжительное время приходилось откладывать стратегические решения, дожидаясь прогнозов. Особенно, это коснулось решений застройщиков относительно внедрения «умных квартир» в свои проекты. Этот этап был довольно долгим, но он завершился. Сейчас мы не видим никаких негативных тенденций, рынок активизировался, стали поступать новые запросы на цифровизацию новостроек, особенно из южных регионов, — рассказала директор Юникорн Светлана Перминова. Крупные компании могут позволить себе огромные денежные вливания, но малый и средний бизнес выигрывает за счет гибкости и создания партнерских отношений с клиентами, заботы о деловой репутации. Надеемся, на проптех-рынке всё же сохранится здоровая конкуренция и возможность свободного выбора сервисов. Мы будем следить за развитием событий. А вы что думаете? @digitaldeveloper

Платформа Planoplan — победитель РБК Digital Awards 2022 Виджет Planoplan — разработка интерактивного агентства KELNIK, стал победителем Digital Awards 2022 РБК Петербург. Масштабный проект-исследование выявляет новые, перспективные IT-продукты и решения, которые в будущем могут повлиять на целые отрасли в стране. 🟣Платформа Planoplan — ключевой продукт ИА KELNIK — это online 3D-планировщик дизайна интерьера и сервис по автоматизированному переводу планировок из привычного 2D в 3D- и VR-формат. Сегодня решения Planoplan работают на 230+ сайтах девелоперов. 🟣Согласно исследованию ИА KELNIK, в 2022 году 55,9 % посетителей сайтов жилых комплексов и потенциальных покупателей квартир комфорт-класса выбрали для просмотра планировок жилья виртуальный 3D тур. Еще 34,1% обратили внимание на другие виды 3D-планировок и только 7,4% людей удовлетворились 2D изображениями. 🟣Совсем недавно был запущен интерактивный шоурум, реализованный на базе платформы Planoplan для ЖК UNIVERS, ГК «СтройИнновация» (Красноярск). 🟣Уверенность покупателя в правильности выбора отражается на скорости принятия решения — цикл сделки сокращается в два раза, а это то, что так необходимо застройщику. Отметим, что Planoplan — полностью отечественная разработка и доступна любому девелоперу вне зависимости от его финансовых возможностей и регионального расположения. 🟣Сегодня сложно переоценить значение визуального контента, замечает Олег Кельник, основатель и генеральный директор ИА KELNIK и платформы Planoplan. В кино, играх и рекламе разработчики стремятся все к большей убедительности, а 3D формат стал уже привычным. «Человеку сегодня, можно сказать уже воспитанному на 3D, очень важно видеть, что он покупает. Особенно если это сопряжено с серьезными вложениями, с покупкой квартиры. Походить по виртуальному пространству, заглянуть в комнаты, выглянуть в окно — наш продукт предоставляет и такую возможность — в общем, почувствовать себя дома и спокойно принять решение о покупке». #proptech_news

💰 Цифровизация сэкономила Сибуру 30 млрд рублей В 2022 г. портфель организационных проектов "Сибура" с ИТ-составляющей вырос на 20%, сообщает Comnews. Внедрение категорийных закупок и автоматизация связанных с ними процессов принесли наибольший эффект: помогли сэкономить более 4 млрд руб. Еще 3,5 млрд рублей принесли изменения в сквозном процессе продаж: масштабирование цифровых продуктов для кросс-продаж и лидогенерации, внедрение сервисной модели, развитие спроса и цифровых каналов. ▪️Внедрение и масштабирование на другие производства систем поддержки принятия решений, систем улучшенного управления технологическим процессом и его онлайн-оптимизацией, интеллектуального видеонаблюдения и другие продукты принесли компании более 2,4 млрд рублей. ▪️Планируемый экономический эффект от цифровизации и трансформации процессов в 2023 г. — около 9 млрд руб. Прогноз на 2022 г. был таким же, в реальности его удалось увеличить, сообщил представитель пресс-службы Сибура. ▪️В 2021 г. валовая прибыль составляла 332 млрд рублей, а чистая – 298 млрд, операционные расходы составляли 334 млрд руб. Если эффект от цифровизации (13,2 млрд руб.) сопоставить с операционными расходами, то можно увидеть, что цифровизация дает сокращение операционных издержек приблизительно на 4%. Это очень заметный эффект, каким немногие могут похвастаться, считает Леонид Делицын, аналитик ФГ Финам. #proptech_news

🏠 Как создать эффективный продукт для цифровизации малых строительных компаний? Мы много пишем о глобальной цифровизации процессов лидирующих на рынке девелоперов. Но это компании-гиганты с собственным IT-штатом, они могут себе позволить вкладывать миллионы рублей в цифровую трансформацию бизнеса и автоматизироваться на максимум. Вопрос «что в таком случае делать малым игрокам» звучит довольно часто. Но конкретной информации, которая могла бы стать ответом, немного. С какими запросами от небольших компаний приходится сталкиваться и как удалось создать недорогое, но эффективное IT-решение, в своей колонке рассказал Александр Марусей, продакт-менеджер сервиса mySnab. В материале: 🔴Небольшая компания может состоять и из трёх человек, и из тринадцати, но документооборот и снабжение — чёрная дыра в стройке. Как быть? 🔴Для малых строительных предприятий необходим интуитивно понятный и удобный в использовании продукт с минимумом настроек. Какие конкретные запросы поступают от девелоперов? 🔴Почему централизованное облачное решение, построенное на микросервисах может стать отличным вариантом для не большого бизнеса? Читайте колонку на нашем портале➡️ @digitaldeveloper

⌨️ Как застройщику сделать сайт мечты в сто раз дешевле, чем по рынку? Интервью о том, как многолетний опыт создания сайтов компанией idaproject воплотился в конструкторе ida.lite, позволяющем создать площадку для эффектной презентации жилых комплексов покупателям. Дмитрий Ответчиков, основатель этих проектов, рассказал, почему создавать подобные сайты очень легко даже без навыков дизайна и в чем преимущества конструктора перед похожими платформами. В материале: 🟣Функционал конструктора: что он умеет и какие задачи девелоперов может решить? 🟣Какие есть возможности для эффективного маркетинга и увеличения продаж? 🟣Как красиво забрендировать коробочное решение? 🟣Как быстро можно запустить сайт в бой? Успешные кейсы. 🟣А что с дальнейшей поддержкой сайта и его развитием? 🟣Какова средняя конверсия? Как изменение старого сайта на новый влияет на продажи у клиентов? Читайте интервью на нашем портале➡️ @digitaldeveloper

💰 ПАО МТС учредило компанию МТС Умный Дом с уставным капиталом 1,03 млрд рублей Гендиректором "МТС УД" стал Алексей Давыдов, занимающий аналогичную должность в АО Гольфстрим охранные системы, входящего в портфель активов МТС, сообщает Интерфакс со ссылкой на данные системы СПАРК-Интерфакс. Пресс-служба МТС отметила, что новая компания станет стать базой для направления "Умный дом". Развитие в этом сегменте МТС анонсировала еще год назад, заключив сделку по приобретению 58,38% активов компании Гольфстрима. Сообщалось, что МТС будет развивать технологии умного дома в рамках 4 направлений: ▪️безопасность (защита от проникновений и аварий, умное страхование, управление климатом, оплата ЖКХ) ▪️видеоаналитика, сервисы геолокации и помощи (медпомощь, кнопка SOS, геотрекинг детей и родственников) ▪️домашние сервисы (взаимодействие с управляющими компаниями, доставка, бытовые сервисы и др.) В течение 3-5 лет МТС нацелена охватить решениями умного дома около 10 млн домохозяйств. #proptech_news

💥 «Колесо баланса» сайта застройщика: проверьте, в ресурсе ли ваш сайт Чтобы сайт приводил целевых клиентов, он должен быть информативным, удобным в использовании и предусматривать механики лидогенерации. Специально для застройщиков мы разработали систему аудита сайтов «Колесо баланса». Чем крупнее и ровнее колесо, тем лучше проработан сайт. Если колесо мало походит на круг, то пользы от ресурса маловато. Колесо включает в себя 8 сфер: ✔️ Информацию о застройщике ✔️ Представление о ЖК ✔️ Карточки квартир ✔️ Условия покупки ✔️ Юзабилити ✔️ Работу с сообществами ✔️ Сбор заявок ✔️ Поисковик Вместе с анализом мы пришлём список рекомендаций по улучшению характеристик сайта. Мы уже раскручиваем колесо! Получите бесплатный разбор сайта →

Внезапно не Москва: Домклик назвал регионы-лидеры по цифровизации сделок с недвижимостью Максимальная доля онлайн-заявок на ипотеку по итогам февраля 2023 года зафиксирована в Чечне, сообщает РБК Недвижимость со ссылкой на обзор аналитиков Домклик. Статистика включает в себя данные «Сбера» по онлайн-заявкам на ипотеку и электронным регистрациям сделок с недвижимостью. 🟣В тройке лидеров: Чеченская Республика (69,6%), Магаданская область и Чукотский АО (по 63,5%). 🟣Высокие показатели отмечены в Забайкальском крае (63,4%) и Томской области (59%). 🟣В столицах доля онлайн-заявок на ипотеку существенно ниже: для Москвы это 47,9%, для Санкт-Петербурга — 37,5%. 🟣В среднем по стране показатель составляет 40,3%. 🟣Чеченская Республика лидирует и по росту онлайн-заявок в период с февраля 2020 года по февраль 2023-го. А также по доле ипотечных электронных сделок с недвижимостью также лидирует Чечня: 99% кредитных сделок в регионе проходят онлайн. #proptech_news

🔔 Апрельская подборка интересных мероприятий для девелоперов *️⃣4 апреля Круглый стол «Цифровой ландшафт девелоперов – как создать идеальную IT-экосистему» Онлайн Начало в 11:00 (МСК) *️⃣5 апреля Недвижимость: премьеры сезона 2023 Офлайн Москва *️⃣5 апреля Финансовый форум лидеров рынка недвижимости Офлайн Москва Начало в 9:00 (МСК) *️⃣11 апреля Конференция «Заказчики vs Подрядчики & Поставщики: Новая эра» Офлайн Москва Начало в 14:00 (МСК) *️⃣12 апреля Вложения в недвижимость: стратегии девелоперов и инвесторов Онлайн Начало в 11:00 (МСК) *️⃣13-14 апреля Национальная премия «Умный город» Офлайн Красноярск *️⃣14 апреля Вебинар от Ингипро: Импортозамещение и перенос проектов Онлайн *️⃣17-21 апреля Всероссийский жилищный конгресс Офлайн Сочи *️⃣18 апреля Битва IT-решений для эксплуатации зданий и управляющих компаний Онлайн Начало в 11:00 (МСК) *️⃣21-22 апреля Конференция и выставка Wiren Board Conference and Exhibition (WBCE 2023) Офлайн Москва Начало в 10:00 *️⃣25 апреля Конференция «Рынок недвижимости 2.0: перезапуск и новая реальность» Офлайн Москва Начало в 10:00 *️⃣26 апреля Вебинар Ингипро: Цифровизация ИСП. От идеи до масштабирования Онлайн *️⃣26 апреля Девелоперская среда по продукту «Фундамент будущего» Офлайн Москва Начало в 10:00 @digitaldeveloper

⌨️ Пятничная подборка proptech-решений: управление проектами (часть 1) 🔹ЭТОС: Управление строительством – система для эффективного планирования, контроля и анализа результатов работ на всех этапах строительства. 🔹iCONA – система для стандартизации планирования и контроля строительства. 🔹Inventory – программа, предназначенная для организаций технического учета, бюро технической инвентаризации, кадастровых инженеров, проектировщиков и других специалистов. 🔹PLAN-R – платформа управления строительными проектами. 🔹НЕОСИНТЕЗ – платформа для управления жизненным циклом проекта. 🔹SIGNAL – набор цифровых продуктов, которые помогают повысить эффективность управления проектами в строительстве при помощи BIM. 🔹101 – инструмент для контроля над финансовыми потоками и управления проектами в сфере строительства и дизайна. 🔹Pragmacore. Бюджет – облачный сервис для ведения управленческого учета. 🔹Build Visor – менеджер задач для строительных проектов. 🔹Exon – платформа для управления проектами в строительстве. Напоминаем, Все решения из подборки есть на нашей Карте цифровизации девелопмента: проектирование и строительство. Не забудьте подать заявку на скачивание карты 👉 @digitaldeveloper

💠ГК «Самолет» запустит токены недвижимости для инвестирования в «цифровые квадратные метры» Выпуск и продажа ЦФА планируется через платформу «Атомайз», которая включена Банком России в реестр операторов информационных систем, осуществляющих выпуск и учет ЦФА, сообщает РБК Недвижимость. *️⃣Новый инструмент позволяет инвестировать любую сумму выше 50 тыс. руб. Таким образом, можно купить даже не целый «квадрат» *️⃣В среднем через два с половиной года, когда заканчивается строительство, объект недвижимости вводят в эксплуатацию и продают. «Все полученные денежные средства от продажи распределяются инвесторам. Стоимость метров будет расти. *️⃣Механика может привлечь широкий круг частных инвесторов из-за низкого для рынка недвижимости порога входа и гибкости использования по сравнению с недвижимым объектом. *️⃣При этом, купленный токен не дает права на конкретный квадратный метр в конкретной квартире. *️⃣Инвестору важно оценить надежность самого застройщика. Еще одним важным недостатком, по мнению юриста, является меньший по сравнению с полноценной недвижимостью уровень ликвидности. *️⃣Условным недостатком проекта может являться необходимость для эмитента работать на стыке законодательства о ЦФА и законодательства о долевом строительстве недвижимости Напомним, в июле мы уже писали о токенизации недвижимости как возможном тренде в сфере инвестиций. Генеральный директор Doma.ai Илья Сотонин поделился с DigitalDeveloper инсайдами об этой технологии, которые обсуждались на European Real Estate Society. Читайте материал РБК на нашем портале➡️ @digitaldeveloper

Если сотрудник сидит в офисе – не значит, что он работает. Итоги войс-чата с Дмитрием Севостьяновым, директором отраслевого интегратора Remark. 1️⃣Интегратор проанализировал вакансии на hh.ru и составил собственную статистику: 🟣средняя цифра по всему рынку – 6% удаленных предложений 🟣в передовых отраслях (IT) – 30% 🟣финансы, банки, страхование – порядка 20% 🟣девелопмент – всего 2% 2️⃣В девелоперской среде прямо сейчас сотни удалённых вакансий, компании находятся в поиске сотрудников не только для рутинной работы, ищут всех: от разработчиков, маркетологов, архитекторов и операторов колл-центра, до топовых специалистов. 3️⃣Радикальная разница между девелоперами и финансовым сектором должна подталкивать не к конкуренции, а к перенятию практики. 4️⃣Удалёнка – это не только закрытие массовых вакансий, но и возможность не упираться в лимиты найма, снижение затрат на содержание офиса, участие в гонке за таланты. 5️⃣Как только в компании есть 3-5 удалённых сотрудников – это точка роста. Потому что появляется потребность в выстраивании дистанционных процессов. 6️⃣Нет смысла переводить сотрудников на неудобные сервисы, ими не будут пользоваться. 7️⃣Чем компания меньше умеет понимать результат – тем сильнее старается контролировать сотрудников. Вместо введения трекеров времени – лучше пересматривать модель оценки результатов. 8️⃣Для руководителя самый безопасный вариант – гибридный формат. Так получится не потерять связь с командой и выстроить комфортную коммуникацию. 9️⃣Перед переходом на удалёнку нужно ответить на вопросы: 🟣Зачем? Какую задачу это решит? 🟣Какие есть стоп-факторы, что может пойти не так? 🟣Позволит ли культура компании работать удалённо?

Запись эфира для тех, кто не успел

🗣📔📔🗣🗣🗣 Друзья, мы начинаем прямой эфир! Присоединяйтесь к войс-чату по кнопке вверху канала — смело нажимайте кнопку, ваш микрофон будет выключен. Обсуждаем, как застройщикам грамотно выстроить процесс удалённое работы сотрудников. Гость студии — Дмитрий Севостьянов, директор отраслевого интегратора Remark. Вы можете высказаться голосом прямо в эфире: для этого нужно будет поднять руку. Либо задавайте вопросы спикерам в комментариях к этому посту, мы их озвучим 👇

🧠 В России вышло первое учебное пособие для вузов по «Умным городам» Тюменский индустриальный университет выпустил учебное пособие под названием «Концептуальные основы стратегии инновационного развития города в рамках регионального сценария «Умный город». Его авторами и консультантами, помимо научных сотрудников университета, также выступили руководители Рабочей группы Минстроя России по реализации федерального проекта «Умный город» и Департамента информатизации Тюменской области. В учебном пособии содержится обзор международных трендов, подробно описана нормативная и практическая часть реализации федерального проекта «Умный город» в проекции на специфику конкретного региона. Напомним, недавно мы задавали вопрос экспертам, в сфере технологий умных домов, как они видят реализацию такого амбициозного проекта как умный город. Свои мнения высказали Иван Пашкин, эксперт в области цифровизации жилья, руководитель продукта инфраструктурных сервисов LETIT, Светлана Перминова, директор «Юникорн» и Иван Власов, директор «Философт». Читайте мнения экспертов на нашем портале ➡️ #proptech_news

🌐 Доступно не только ПИКу и Самолету: как грамотно организовать удалёнку для девелопера? Еще в далёком 2020 отгремел кейс крупнейшего застройщика о переводе нескольких тысяч сотрудников на дистанционный формат работы до того, как это стало мейнстримом. А сегодня целые подразделения ПИКа имеют возможность удалёнки. Если взглянуть на другого цифрового лидера стройки — Самолет — то сейчас у девелопера открыто 88 вакансий с возможностью работать из дома. Но отлично работающая дистанционка доступна не только самым крупным игрокам. Главное — правильно всё организовать. Об этом поговорим 30 марта в прямом эфире с Дмитрием Севостьяновым, директором отраслевого интегратора Remark. Что обсуждаем: 🟣Как выбрать наиболее эффективные IT-сервисы для дистанционного взаимодействия? 🟣Насколько реально работать удаленно с проектировщиками, бэк-офисом, дизайнерами, финансистами? 🟣А отдел продаж и call-центр получится организовать дистанционно? 🟣А оно нам надо? Какие плюсы и минусы можно отметить при организации дистанционной работы с сотрудниками? Есть ли конкретные проблемы, с которыми сталкиваются застройщики? 🟣Боюсь, что никто не будет работать. Как перестать беспокоиться и начать доверять процессу. Встречаемся 30 марта в 16:00 (МСК) в прямом эфире, готовьте каверзные вопросы! @digitaldeveloper

⌨️ Как Росреестр планирует цифровизироваться в 2023 году: единая среда взаимодействия, масштабирование электронных договоров и искусственный интеллект На XXI Всероссийской конференции ипотечное кредитование России заместитель начальника управления стратегического развития и цифровой трансформации Росреестра Николай Займенцев озвучил мероприятия ведомства по цифровизации сделок с недвижимостью. В частности, проекты цифровой трансформации Росреестра 2023 года. Мы оформили их в карточки, а в конце года предлагаем вам вернуться к этому материалу и проанализировать, что было выполнено, а что — нет. Правда, как это часто бывает в документах госорганов, все запланированные мероприятия прописаны общими словами, без особой конкретики. @digitaldeveloper

👨‍💼 Бизнес мигрирует на российские BI-системы Почти 70% российских компаний уже переходят или планируют миграцию на российские BI-системы. Из них 48% отмечают, что выбирают отечественные решения из-за рисков, связанных с уходом зарубежных поставщиков. Об этом говорят данные, полученные аналитиками компании К2Тех на основе опроса 100 представителей крупного и среднего бизнеса. Мы составили карточки с краткими результатами исследования. Напомним, отраслевой digital-интегратор Remark провел обзор рынка BI-платформ, актуальных под задачи бизнес-аналитики малого и среднего бизнеса. В статье исследованы: 🟣решения-лидеры глобального рынка 🟣open source решения 🟣облачные решения 🟣отечественные BI-решения Читайте обзор на нашем портале➡️ @digitaldeveloper