Digital Developer → всё о proptech🔥

👋 Что должно быть в умном городе? Версия Digital Developer и PRYSM Датчики занятости мест на парковке, умные домофоны, системы вентиляции с регулировкой мощности — мы собрали всё это в одном месте. Представляем свою версию умного города — Digital Developer City. Здесь вы найдёте цифровые сервисы для автоматизации работы управляющих компаний жилой и коммерческой недвижимости. В городе мы разместили решения для создания экосистемы умного здания, управления техническим обслуживанием и многое другое. Добро пожаловать в Digital Developer City! P.S. Рекомендуем найти здание с логотипом Digital Developer, надеть наушники и нажать на плей ❤️

Продолжаем рубрику #помощьроботов Сегодня у нас робот, который не строит дома, но точно пригодится тем, кто хочет однажды это делать — Promobot M Edu. 🤖 Это учебный робот-манипулятор, созданный для освоения робототехники, автоматизации и программирования в школах, колледжах и вузах. Этот помощник ориентирован на практику. Он учит работать с тем, что реально используется в промышленности — захваты, манипуляции, 3D-печать и рисование. Что умеет Promobot M Edu: 🔵 Захватывать и перемещать предметы 🔵 Печатать на 3D-принтере 🔵 Создавать изображения и надписи с помощью пишущих инструментов 🔵 Работать с вакуумными и механическими захватами 🔵 Выполнять скрипты с помощью цифрового двойника — без подключения к «железу» 🔵 Функционировать автономно — в комплекте мини-компьютер Raspberry Pi ➡️ К роботу прилагается всё, что нужно: методички, задания, разные захваты и экструдеры. Учиться можно как в классе, так и на производственной площадке. Для вузов это шаг в сторону реального опыта, а не формальных занятий. Источник: Promobot

Пока на Wildberries продают квартиры, на Авито считают стоимость ремонта По данным Авито, 80% покупателей планируют делать ремонт в новой квартире. Но вот сколько он будет стоить — понимают не сразу. Кто-то гуглит, кто-то звонит знакомому мастеру, кто-то просто берёт с потолка 10% от цены жилья. Теперь всё проще: в объявлениях на Авито появился блок с ориентировочной стоимостью ремонта под ключ — прямо внутри карточки объекта. Можно сразу прикинуть, во сколько обойдётся отделка, и увидеть предложения от подрядчиков. Без звонков и лишних вкладок.

«Мы хотим, чтобы люди понимали бюджет уже на этапе выбора. Это делает путь к сделке понятнее, а саму платформу — технологичнее», — говорит Светлана Филимонова, руководитель категории «Ремонт и строительство» на Авито Услугах.

➡️ Пока функционал работает для квартир, но в будущем Авито планирует добавить и ремонт домов ИЖС. ➡️ Особенно востребован блок у покупателей новостроек без отделки — для них ремонт под ключ часто решающий фактор. Интеграция такого сервиса — пример, как онлайн-платформы начинают влиять на логику выбора: речь уже не только о цене метра, но и о совокупных затратах.

Стройка с интеллектом: проверка на цифровую готовность Нашли квиз от Sarex, мимо которого пройти не смогли. Ведь это как раз тот самый повод, чтобы немного отвлечься от рутины и проверить себя 😉 Всего 5 вопросов: 🗣 часть про стройку, часть совсем не про работу — скучно точно не будет 🗣 можно посоревноваться с коллегами и даже предложить свои вопросы в Игру 🗣 победителей награждают призами Мы уже прошли - советуем и вам. Особенно в День знаний! 🔵 Запускайте Sarexmain_bot и выбирайте «Игра с Ботом Sarex». Даже если вы давно в стройке, есть шанс внезапно словить инсайт. Sarex — это платформа, которая помогает цифровизировать стройку без боли. И если челлендж покажется простым — возможно, вы уже на правильном пути

#PropTech-мероприятия в сентябре 🤖 10-12 сентября — Крым Урбан Форум. Главная деловая площадка обзора трендов развития Республики Крым. В рамках конференционной программы пройдет обсуждение актуальных тенденций, точек перспективного роста и развития рынка недвижимости в 2025-26. 🤖 10-12 сентября — Форум застройщиков Юга России. Ключевая отраслевая площадка для тех, кто создает недвижимость и инфраструктуру Крыма в рамках Крым Урбан Форума. 🤖 16-17 сентября — Форум устойчивого развития городов. В центре внимания — человекоцентричность, инновации в градостроительстве и развитие регионов России. Более 40 сессий, свыше 50 инвестиционных проектов, участие более 1500 гостей. 🤖 16-17 сентября — Форум-выставка «Земли России». Федеральная площадка для диалога бизнеса, государства и экспертов о земельных активах как инструменте роста и прибыли. 🤖 19 сентября — BIM на практике. Практическая конференция по BIM-технологиям в Санкт-Петербурге. Пройдет в контексте нацпроектов «Инфраструктура для жизни», «Эффективная транспортная система», «Средства производства и автоматизации» и «Экспорт». 🤖 23 сентября — GLOBAL TECH FORUM. На одной площадке соберутся разработчики и поставщики комплексных IT-решений для бизнеса. 🤖 24 сентября — Онлайн-круглый стол для партнёров Profitbase. В прямом эфире эксперты поделятся своим опытом переключения клиентов с одной CRM на другую. 🤖 30 сентября – 3 октября — 100+ Technobuild. Участники деловой программы обсудят градостроительство, проектирование, строительство и эксплуатацию зданий и сооружений, цифровизацию строительной отрасли, вопросы кадров, нормативного регулирования отрасли и др. 🤖 6-7 ноября (регистрация уже доступна) — Тюменский градостроительный форум. Платформа для открытого диалога, созданная с целью всестороннего обсуждения темы развития городов, а также продвижения совместных инициатив.

👋 Что внедрять в здания, чтобы город стал умным? Энергоэффективность, бронирование парковок, видеоаналитика и многое другое — всё это важные части умных зданий. Но какие технологии действительно стоит внедрять? Расскажем в новом спецпроекте DigitalDeveloper! Совсем скоро покажем нашу версию умного города, не пропустите!

#приподдержке 👋 6-7 ноября 2025 года в Тюмени состоится Градостроительный форум, организованный Правительством Тюменской области в лице Главного управления строительства Тюменской области, при поддержке Минстроя России. В этом году форум пройдет в современном офисном центре мирового уровня с панорамным видом на исторический центр города, созданном компанией «Брусника» по адресу: г.Тюмень, ул. Первомайская 1А. Повестка Градфорума 2025 – «ИНФРАСТРУКТУРА ДЛЯ ЖИЗНИ: ОТ ФЕДЕРАЛЬНОЙ СТРАТЕГИИ К РЕГИОНАЛЬНЫМ ПРОЕКТАМ». Особое внимание будет уделено темам: – взаимодействие органов власти и участников строительной отрасли; – внедрение технологий, повышающих эффективность строительства; – новые финансовые инструменты для застройщиков; – разработка механизмов для поддержания устойчивости городского развития; – перспективные инфраструктурные проекты в регионах Уральского федерального округа. Стать участником → Как это было в 2024 году →

👋 Как делать маркетинг, который работает Продолжаем делиться полезными ресурсами. На этот раз DigitalDeveloper собрал для вас подборку каналов о маркетинге и продажах. Здесь эксперты рассказывают, как девелоперам решать задачи маркетинга, делятся советами, личным опытом и кейсами. Рекомендуем подписаться! ➡️ Маркетолог со стройки — канал о маркетинге в девелопменте от уральского агентства DRIVERS. Ребята удачно совмещают полезный контент с инсайдами от застройщиков. Рассказывают о запуске новых проектов и планах девелоперов Екатеринбурга, дают полезные рекомендации и делятся рабочими кейсами. ➡️ Те самые ребята из «Ишь, Миш!» — знают о контенте все. Особенно о том, как он работает у застройщиков. В канале делятся опытом, выкладывают чек-листы и гайды, как делать контент, который точно будет работать. Показывают свои проекты, разбирают работающие механики, собирают подборки лучшего контента от девелоперов. А еще проводят исследования вместе с сервисами аналитики, чтобы вы всегда были в курсе тенденций рынка. ➡️ Маркетинг или жизнь — авторский канал основателя маркетингового агентства Тимофея Белоглазова. 15+ лет в профессии, спикер ВШЭ и Нетология, судья СSS Design Awards. ➡️ Бюро Сучкова — команда, которая поддерживает застройщиков на всех этапах жизни бренда. Пишут о маркетинге, дизайне и разработке в девелопменте. ➡️ Умное Сердце (ex. SmartHeart) — канал одноименного международного креативного агентства. Кейсы, личные истории и рассказы, как работается в креативной индустрии, как строить карьеру и получать удовольствие, как делать брендинг, который вызывает эмоции. ➡️ Smartis.bi — телеграм-канал одноименной платформы аналитических решений для маркетинга в недвижимости. Тут регулярно выходит аналитика рынка, кейсы девелоперов, полезные вебинары и фишки для маркетологов. И даже мемы. ➡️ PS: Пинигина о развитии продаж — канал эксперта в управлении продажами недвижимости с десятилетним опытом Светланы Пинигиной. В своем канале делится фишками продаж, управления, личной эффективности и инструментами для прокачки продавцов. ➡️ ЭТАЖИ ДЕВЕЛОПМЕНТ — канал крупнейшей консалтинговой компании для застройщиков. Эксклюзивный контент, основанный на практике продаж и маркетинга для застройщиков по всей России и СНГ. Кейсы, мнения, актуальные тренды, метрики от действующих экспертов.

❤️ Успейте попасть в рейтинг девелоперов по качеству сервисов для агентов Мы продлили приём заявок на участие в исследовании цифровых решений застройщиков — теперь подать заявку можно до 5 сентября. В рейтинге осталось всего 2 места, успейте его занять! Кто может участвовать: ✅ Любой представитель девелоперской компании, который готов продемонстрировать свой сервис и сценарий работы с агентами. ✅ Кабинет брокера может быть собственной разработкой или готовым решением от вендора — оцениваться будет в том числе уровень интеграции и объём используемых функций. Успейте занять место в рейтинге до 5 сентября!

«Яндекс» оштрафован за непередачу доступа к умному дому «Алисы» Мировой суд в Москве признал «Яндекс» виновным в административном правонарушении — компания не исполнила в срок предписание ФСБ и не обеспечила доступ к своей системе умного дома на платформе Алисы. 💸Штраф — 10 000 рублей. ФСБ направила в Роскомнадзор материалы проверки по факту того, что не был предоставлен круглосуточный удалённый доступ к адресу yandex.ru/alice/smart-home. Это нарушает постановление № 1497 от 2020 года, обязывающее организаторов распространения информации передавать данные через специальный интерфейс. 👩‍💻 Эксперты отмечают, что «Яндексу» может быть проще платить штрафы, чем технически и юридически реализовывать постоянный доступ. У «Яндекса» десятки систем, подлежащих раскрытию, а реализация — сложная и дорогая. Юристы считают, что возможны и репутационные риски: новости о круглосуточном доступе спецслужб к данным умного дома могут снизить продажи устройств. Пользователи всё чаще задаются вопросами — кто и как использует их данные? Это не первый случай применения норм ОРИ к российским IT-компаниям. Но именно в контексте умного дома этот случай может стать прецедентом, затрагивающим всю индустрию умной техники.

Управляющая компания как сервис: как изменить отношение жителей с помощью цифровых инструментов Инициатива Минстроя по созданию антирейтинга управляющих компаний вызвала широкий резонанс. Проект, предложенный партией «Новые люди», предполагает формирование списка «Поганая метла» — УК с низкими оценками от жителей. Управляющая компания чаще всего действует по принципу: поступила заявка — устранили проблему. Жители не получают обратной связи и не чувствуют диалога, а сама УК остаётся для них «чёрным ящиком». ➡️ О том, как цифровые инструменты меняют восприятие управляющей компании, рассказала в интервью DigitalDeveloper Татьяна Дёмина, CEO сервисной УК «Азбука».

«Антирейтинги чаще формируются не из-за плохих услуг, а из-за того, что житель не получает понятного ответа. Там, где появляются простые инструменты: чат, трекинг заявки, возможность участия в решениях — уходит главный стереотип: УК = источник проблем».

📌Важно: дело не только в интерфейсах, но в реакции. Приложение без поддержки, чат без ответа, голосование без обратной связи — только усиливают недоверие. Что внедрять, если ресурсы ограничены? Какие цифровые инструменты меняют восприятие УК? Как выглядит образ идеальной управляющей компании — читайте в статье.

Как навести порядок в пропускной системе и контролировать численность рабочих на площадке Приглашаем вас на демодень 10D Пасс — готовой системы для комплексной автоматизации контроля доступа на строительные объекты. 🗓 3 сентября | 11:00 МСК 🌐 Онлайн | участие бесплатное На живой демонстрации вы увидите: ➡️ как выводить рабочих на объект в 6 раз быстрее с помощью цифрового бюро пропусков ➡️ как рабочие проходят на объект за секунды по QR-коду или Face ID ➡️ как контролировать доступ даже на небольших объектах без специального оборудования с помощью мобильного КПП ➡️ как обновленная система отчетов превращает данные пропускной системы в инструмент управления строительным проектом ♻️ Будет полезно: директору по цифровизации, директору по строительству и руководителю проекта, директору и сотрудникам службы безопасности 🚀 Зарегистрируйтесь сейчас, чтобы получить ссылку на трансляцию

Как технологии снижают издержки на стройке? Выводы с вебинара клуба недвижимости «Движение». Эксперты ДОМ.РФ Технологии и ГК ПИК обсудили, как цифровизация помогает застройщикам адаптироваться к новой реальности — росту себестоимости, кадровому дефициту и сокращению объёмов ввода жилья. ➡️ С начала 2025 года ввод жилья снизился на 23% (по данным ДОМ.РФ), строительные материалы подорожали на 15–25%, а нехватка рабочих превышает миллион человек. ➡️ Что показал опрос девелоперов? По словам Алины Бакуновой, руководитель «Продвижение», ДОМ.РФ Технологии, цифровизация охватывает в первую очередь продажи — именно они влияют на кэшфлоу. Стройка и эксплуатация остаются на втором плане. При этом 63% компаний фиксируют рост эффективности, но только 20% — экономию. ➡️ Технологии ПИК: не ИИ ради ИИ Артур Ишмаев, руководитель отдела развития и внедрения нейронных сетей, ПИК, представил подход компании к внедрению нейросетей: не заменять человека, а усиливать эксперта. ➡️ Что уже работает — Сервисы аналитики помогают прогнозировать темпы продаж, планировать ценообразование и управлять рисками; — Облачные системы ТИМ (информационного моделирования) позволяют устранять коллизии, экономить на эксплуатации и ускоряют стройку; — Интеграция с Росреестром и банками снижает сроки регистрации и сделки. Главный вывод: Цифровые инструменты работают — но только если они встроены в процессы, поддержаны командой и дают измеримый эффект. Кейс ПИК показал: даже внутри крупной компании новые технологии приживаются только там, где их результаты видны пользователям. ➡️ Ссылка на запись вебинара

Эксперты рассказали, как цифровой рубль повлияет на сделки с недвижимостью 💸 ВТБ и ГК ПИК в августе 2025 года успешно провели первую сделку с недвижимостью при помощи цифрового рубля. Покупатель забронировал квартиру в жилом комплексе «Новое Очаково» в Москве. Для проведения сделки покупатель и застройщик получили согласование Банка России и открыли счета на платформе цифрового рубля через «ВТБ Онлайн». Оплата бронирования была произведена в мобильном приложении ВТБ посредством QR-кода. Банк собирается развивать инфраструктуру для работы с цифровым рублем и предлагать новые продукты и услуги, основанные на цифровой валюте. Среди преимуществ использования цифрового рубля в сделках с недвижимостью эксперты выделяют возможность отслеживания использования средств. Цифровой рубль обладает свойствами «умных денег», что позволяет отслеживать целевое использование средств. Это создает высочайший уровень доверия между сторонами сделки: покупатель может быть уверен, что деньги направляются на строительство дома, а застройщик — что привлекаемое финансирование легитимно. Это позволит девелоперам минимизировать правовые и репутационные риски.

«Также благодаря возможности отслеживания цепочки операций, технология исключает риск нецелевого использования средств, что особенно актуально при работе с государственными субсидиями — материнским капиталом, ипотечными программами. Но для такого использования новой валюты необходима отдельная контролирующая инфраструктура», — Максим Селезенев, директор по продукту Profitbase.

⏺ Банк России перенёс старт массовой работы с валютой с 1 июля 2025 года на 1 июля 2027 года. Это связано с необходимостью тщательной проработки всех аспектов его использования: от информационной безопасности до привлекательности экономической модели для банков-участников. Эксперты предполагают, что целесообразность использования цифрового рубля может возникнуть, если государство переведет работу в определенных сегментах субсидирования, например в сфере недвижимости, исключительно на цифровой рубль.

Друзья, приглашаем вас на бесплатный вебинар об инновационных решениях умного паркинга от IPTRONIC и Паркли🌐 ❗️Тема: «Умный паркинг 2025: контроль каждого машиноместа» 🗓️Дата и время: 3 сентября в 16:00 по МСК 📎Забронировать место можно по ссылке Спикеры: 1️⃣Роман Павлушко (Parkly) — в ТОП-10 перспективных стартапов по версии Forbes. 2️⃣Дмитрий Оськин (IPTRONIC) — победитель в номинации "Лучший инновационный продукт". Что обсудим: ✅Прибыль: избежание простаивания мест с помощью онлайн-бронирования. ✅Порядок и прозрачность: понятные правила доступа и отчетность для корпоративных пользователей. ✅Реальные примеры: простота бронирования и оплата через приложение. ✅Видеоаналитика: формирование событий и оповещения. ✅Совокупная стоимость владения: гарантия 5 лет и интеграция оборудования. Также разберем рабочие сценарии для: ✅Владельцев паркингов: запуск почасовой монетизации. ✅Корпоративных клиентов: упрощение контроля расходов. ✅Техдиректоров: интеграция существующих систем для повышения надежности. Ждем вас!🔥

Редакция DigitalDeveloper наблюдает за новостями про новостройки на вб.

ПИК, ЛСР, Брусника… и ваш заказ уже в корзине К разделу «Новостройки» на Wildberries подключились ещё 12 девелоперов — теперь квартиры можно «добавить в корзину» почти как кроссовки. Среди новых партнёров — ПИК, Брусника, Level Group, ЛСР и другие. Всего на площадке — 55 тысяч квартир в 261 жилом комплексе, общей площадью 3,5 млн кв. м. В карточке — всё как положено: метраж, планировка, срок сдачи и район. Пилот проекта стартовал в августе, первым застройщиком стал Самолет.

Как сократить время и стоимость строительства с помощью цифровизации? Узнаем 26 августа в 11:00 по МСК на вебинаре от Artsofte Consulting В 2025 году застройщики работают в условиях снижения объёмов ввода жилья и роста себестоимости. По данным ДОМ.РФ, в январе–феврале введено на 23% меньше квадратных метров, чем годом ранее. Также подорожали материалы на 15–25%, а дефицит квалифицированных рабочих превышает миллион человек. Технологии позволяют сократить сроки строительства в среднем на 15–30% и снизить себестоимость до 20%. Но эффект есть только при осознанном внедрении — когда решения соответствуют задачам компании и встроены в её процессы. На вебинаре обсудим: 🗣 Какие технологии помогут выбрать площадки с максимальной окупаемостью, прогнозировать сроки и оптимизировать сметы строительства. 🗣 Кейсы внедрения искусственного интеллекта в процессы девелопера. 🗣 Как выстроить стратегию внедрения технологий, чтобы они давали измеримый результат, а не увеличивали расходы. Спикеры вебинара — Алина Бакунова, руководитель «Продвижение», ДОМ.РФ Технологии — Артур Ишмаев, руководитель отдела развития и внедрения нейронных сетей, ПИК ➡️ Регистрируйтесь на вебинар по ссылке: https://facecast.net/w/uqzz52 И бронируйте время в календаре: 26 августа 11:00 по МСК.